建筑施工中防水防滲施工技術(shù)探討

朱琳

摘 要 房屋的滲水漏水是常見的質(zhì)量通病，滲漏不僅影響建筑物的使用壽命和結(jié)構(gòu)安全，還直接影響使用功能，人們的生活受到了極大的影響，因此，建筑工程中防水防滲的施工非常重要，本文介紹了建筑物中易出現(xiàn)滲漏的部位及原因，并對防滲漏的施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞 建筑工程;防水防滲;施工技術(shù)

1建筑工程中易出現(xiàn)滲漏問題的部位及原因

（1）外墻的滲漏。墻體是建筑物的重要組成部分，隨著高層建筑的增多，外墻滲漏已引起人們的廣泛關(guān)注，外墻是易滲水漏水的部位之一。外墻滲漏的原因：建筑工人在砌筑墻體的時(shí)候，未按規(guī)范操作，造成砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿（產(chǎn)生空縫或瞎縫）雨水易通過灰縫滲漏到墻體內(nèi)部;屋面女兒墻現(xiàn)澆組合柱與預(yù)制女兒墻板之間容易產(chǎn)生裂縫，雨水順著縫隙流入室內(nèi)，造成滲漏;穿墻螺栓孔未按要求封堵密實(shí);門窗框與墻體交接處未用密封膠嵌填密實(shí)，外窗臺(tái)未按有求做坡度;使用了開裂、缺角或翹曲的飾面磚等[1]。

（2）屋面的滲漏。部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)，沒有結(jié)合工程特點(diǎn)，所處環(huán)境，及細(xì)部構(gòu)造要求，導(dǎo)致防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理;施工單位選用防水材料質(zhì)量差，在施工中找平層沒有處理好造成防水卷材不平整;找平層的排水坡度不符合設(shè)計(jì)和規(guī)定的要求，防水卷材鋪貼前基層不干燥含水率高造成粘接不牢固;基層與突出屋面的女兒墻、天窗壁、煙囪等的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處的陰陽角處找平層未做成圓弧形;找平層的質(zhì)量直接危及防水層甚至?xí)斐蓾B漏。

（3）廚、衛(wèi)的滲漏。廚房、衛(wèi)生間用水量大，管道多，也是常出現(xiàn)滲水漏水的部位。如地漏偏高，集水匯水性差，面層不平有積水，坡度不順或排水不通暢等造成地面匯水倒坡;墻面防水層設(shè)計(jì)高度偏低，地面與墻面轉(zhuǎn)角處成直角狀，地漏、墻角、管道等處結(jié)合不嚴(yán)密，造成滲漏，砌筑磚含有堿性和酸性的物質(zhì)等造成墻面（身）返潮和地面的滲漏;塑料管穿過樓層結(jié)合處細(xì)石混凝土或砂漿與管結(jié)合不好造成塑料管與樓板結(jié)合處滲漏[2]。

（4）地下室的滲漏。防水混凝土屬于結(jié)構(gòu)自防水，施工中，混凝土配合比不當(dāng)，模板拼縫不嚴(yán)，振搗不密實(shí)等造成蜂窩、麻面、孔洞滲漏水;施工縫留的位置不合理，在施工中縫內(nèi)掉入雜物，沒有采 用補(bǔ)償收縮混凝土，產(chǎn)生接茬處的收縮裂縫等造成施工縫處漏水;由于基層潮濕、找平層有雜物，沒有清理干凈，沒有嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工造成鼓泡、搭接不良，轉(zhuǎn)角處滲漏等質(zhì)量缺陷。

2防水滲漏施工技術(shù)在建筑工程中的運(yùn)用

（1）外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。墻面找平層在抹灰前，外墻的孔洞、缺口等應(yīng)先堵塞嚴(yán)密，找平層的抹灰厚度不宜大于10mm，找平層在外墻混凝土結(jié)構(gòu)與磚墻交接處，應(yīng)附加鋼絲網(wǎng)抹灰，寬度宜為200～300mm，外墻上的門窗框與預(yù)留門窗洞口，四周間隙每邊不宜超過10mm，如果超過則宜用聚合物水泥砂漿修整好洞口。外墻留設(shè)的分隔縫，宜采用高黏結(jié)力、耐老化以及高彈塑性的材料嵌填密實(shí)，在外墻的飾面層防水施工中，首先應(yīng)清理干凈基層，飾面抹灰層應(yīng)分層施工，嚴(yán)禁一次成活，水泥初凝前收水時(shí)應(yīng)抹實(shí)壓光。應(yīng)在凸出墻身的腰線和泛水檐上做流水坡，下做滴水線槽。

（2）屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。首先屋面的結(jié)構(gòu)層除了必須滿足結(jié)構(gòu)安全外，還需要滿足剛度、整體性的要求，變形要小;屋面的找平層也要有足夠的剛度、強(qiáng)度和坡度。找平層在拉線找坡時(shí)，按排水線路做出坡度標(biāo)志。有恒溫要求的屋面應(yīng)設(shè)置隔氣層，在屋面涂膜防水層的施工時(shí)，防水涂料可依據(jù)結(jié)構(gòu)形式、防水涂膜的暴露程度、當(dāng)?shù)貧v年最高，最低溫度、溫差變化、屋面坡度等進(jìn)行選擇。涂膜應(yīng)按材料品種分遍涂布，不得一次就涂成，先涂的干燥后，才可涂下一層。在涂料防水層涂布前，必須要用較稀的涂料在基層先刷一道基層處理劑，在涂刷的時(shí)候，一定用力涂薄。在施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)氣候條件，測定每遍涂布的時(shí)候應(yīng)間隔多少時(shí)間。每次涂布前，應(yīng)先清理灰塵、雜質(zhì)、檢查已涂完的涂層，是否有氣泡、露底等缺陷，如果有這些缺陷，應(yīng)先修補(bǔ)再進(jìn)行下一層的施工;在涂料涂刷時(shí)，要涂刷致密。涂膜防水層完工后，應(yīng)按要求做好保護(hù)層。

（3）廚、衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。廚房、衛(wèi)生間管道多，陰陽角多，設(shè)備多，施工復(fù)雜，宜采用涂膜防水施工。涂膜的厚度宜為1.5～2mm，地漏、陰陽角等細(xì)部構(gòu)造還要做胎體增強(qiáng)材料;首先地面結(jié)構(gòu)層混凝土的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C20;每個(gè)開間的混凝土，不得留施工縫;門洞口內(nèi)的地面應(yīng)比門口外其他房間低20mm，穿過樓板的管道，周圍50mm的圓環(huán)內(nèi)，向外的坡度應(yīng)為5%;找平層應(yīng)抹平壓光，不要超過最大偏差，要平緩過度，地漏處的匯水口，應(yīng)呈喇叭口形，要保證排水通暢。預(yù)留洞口、孔洞，位置必須準(zhǔn)確，預(yù)埋件的周邊必須設(shè)有附加的防水層，以防滲漏;防水層施工的時(shí)候，要使基層保持干凈、干燥，才能使防水層與基層粘接牢固。

（4）地下室的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。防水混凝土，既是結(jié)構(gòu)層又是防水層，在地下室使用防水混凝土?xí)r，抗?jié)B等級不得小于P6，防水混凝土在運(yùn)輸時(shí)應(yīng)防止產(chǎn)生離析，若路程比較遠(yuǎn)，可以選擇適當(dāng)?shù)膿饺刖從齽┗驕p水劑等措施;防水混凝土凝結(jié)后，要立進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為14天，若出現(xiàn)了蜂窩、麻面、孔洞等滲漏水的問題，可以先用鑿子或剁斧將漏水部位的表面鑿毛，再用地板刷刷洗干凈，然后可以用水泥壓漿法，或水凝砂漿捻實(shí)法進(jìn)行修補(bǔ)。對于較大的蜂窩、孔洞宜采用水泥壓漿法。水泥漿的水灰比一般為0.7～1.1，為提高水泥漿的凝結(jié)速度，可按水泥重量的1%～3%摻入水玻璃溶液作為促凝劑。預(yù)埋件在放置前一定要處理表面的銹渣，預(yù)埋件部位的混凝土要加強(qiáng)振搗，振搗后要加強(qiáng)對預(yù)埋件的保護(hù)，以免發(fā)生碰撞。

3結(jié)束語

建筑工程若出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，將會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活質(zhì)量，影響建筑的使用壽命，因此，在施工時(shí)應(yīng)提高質(zhì)量意識(shí)，做好質(zhì)量監(jiān)控，提升建筑的整體質(zhì)量水平。

參考文獻(xiàn)

[1] 楊新民.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2020（2）：7-8.

[2] 黃鶴.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].散裝水泥，2020（1）：23-24.