駱東亮

摘要：我國(guó)建筑行業(yè)屬勞動(dòng)密集型，經(jīng)營(yíng)模式較為粗放。隨著人們對(duì)建筑的舒適度、外觀以及功能要求的提高，建筑項(xiàng)目所附加的信息量越來(lái)越大。在傳統(tǒng)造價(jià)管理模式和信息溝通方法中，因工程建設(shè)周期、建設(shè)數(shù)據(jù)、參與單位等因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)管理模式流于形式，某些大型政府建設(shè)工程甚至出現(xiàn)癱瘓失效的情況，故在工程造價(jià)管理中利用BIM軟件，收集、整理、共享工程建設(shè)各個(gè)階段的具體信息，構(gòu)建建筑信息模型，提高各單位配合程度和分工的合理性，幫助設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目提高工作質(zhì)量，避免在建筑工程竣工后實(shí)際支出成本遠(yuǎn)超于項(xiàng)目預(yù)算成本。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);管理應(yīng)用

1 在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM的優(yōu)勢(shì)

1.1 輔助問(wèn)題處理

在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠處理工程造價(jià)管理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，特別是分散性的問(wèn)題。BIM技術(shù)能夠提高工程造價(jià)管理的實(shí)效性，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，提升信息資源共享效率。在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)用BIM技術(shù)，能良好把控整體施工進(jìn)度。

1.2 提高數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性

在工程造價(jià)管理工作中利用BIM技術(shù)，以算量軟件為基礎(chǔ)，設(shè)置與工程造價(jià)管理有關(guān)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，并利用3D布爾運(yùn)算和實(shí)體減扣等方式提高工程量計(jì)算的實(shí)際效率。另外，此種方法還能保證運(yùn)算的準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)能提高信息資源的共享范圍，且其通用性較高，可以根據(jù)不同專業(yè)的不同需要調(diào)整實(shí)際模型，其應(yīng)用范圍十分廣泛。

1.3 提高工程造價(jià)管理效率

利用BIM技術(shù)，建立建筑工程項(xiàng)目的5D模型，其中包含成本維度和時(shí)間維度，能起到實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)的作用，故其資源配置率相對(duì)優(yōu)化。另外，工程造價(jià)的管理人員可以隨時(shí)通過(guò)5D模型了解施工信息，精準(zhǔn)核算不同階段的工程造價(jià)，提高管理質(zhì)量和效率。

2 BIM技術(shù)的基本原理

在建筑項(xiàng)目中，無(wú)論是決策階段還是竣工階段，都會(huì)涉及建筑、材料、安裝、結(jié)構(gòu)等諸多方面。建筑項(xiàng)目在施工過(guò)程中，對(duì)待不同專業(yè)、人員均有不同的管理方式，其中的信息十分繁雜，信息資源難以實(shí)現(xiàn)共享。BIM技術(shù)的核心就是信息，從實(shí)際上來(lái)看，BIM模型的基本元素由單個(gè)物體構(gòu)成，利用具體參數(shù)控制物體的成本信息、幾何信息、物理特性以及施工要求。現(xiàn)如今，在建筑工程項(xiàng)目中，“三超”現(xiàn)象頻頻發(fā)生，同時(shí)對(duì)環(huán)境的污染也越來(lái)越嚴(yán)重。這些問(wèn)題發(fā)生很大程度上取決于企業(yè)缺乏精細(xì)化管理概念，只在乎工程本身進(jìn)展情況，對(duì)工程施工中的細(xì)節(jié)把握不足。所以，想要實(shí)現(xiàn)投資效益的最大化，就必須實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，將這種管理模式落實(shí)到工程建設(shè)的每個(gè)階段，提高項(xiàng)目各單位的成本意識(shí)。另外，收集相關(guān)數(shù)據(jù)信息，利用空間拓?fù)潢P(guān)系和3D布爾運(yùn)算方式對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，構(gòu)建數(shù)字模型，以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，構(gòu)建項(xiàng)目運(yùn)行系統(tǒng)，及時(shí)調(diào)整相關(guān)信息。如此，不僅能夠解決建筑工程中的信息繁雜問(wèn)題，同時(shí)還能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)單位提供可靠的數(shù)據(jù)支持。

3 BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)管理的幫助

3.1 數(shù)據(jù)信息共享

現(xiàn)階段，工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的儲(chǔ)存主要有2種方式：首先，在計(jì)算機(jī)和云端儲(chǔ)存各種電子文檔;其次，將具體數(shù)據(jù)記錄在紙質(zhì)文件當(dāng)中，保存于庫(kù)房。但這2種方式所儲(chǔ)存的數(shù)據(jù)信息都十分獨(dú)立，其以個(gè)體方式存在，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)共享。另外，在工程項(xiàng)目的不同建設(shè)階段都會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息，而通過(guò)上述2種方式儲(chǔ)存數(shù)據(jù)，不利于二次調(diào)用數(shù)據(jù)信息，嚴(yán)重浪費(fèi)時(shí)間。利用BIM技術(shù)，將建筑工程造價(jià)中的相關(guān)信息數(shù)據(jù)統(tǒng)一儲(chǔ)存在數(shù)據(jù)庫(kù)中，不僅能夠提高二次調(diào)用的效率，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享。當(dāng)這些數(shù)據(jù)信息更新時(shí)，所有BIM平臺(tái)用戶都能夠及時(shí)了解更新情況。建筑企業(yè)建立BIM數(shù)據(jù)庫(kù)后，還應(yīng)及時(shí)更新企業(yè)工程造價(jià)指南，然后再對(duì)工程項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)信息加以收集和整理。這樣一來(lái)，當(dāng)建筑企業(yè)再開(kāi)展新項(xiàng)目時(shí)，相關(guān)人員就可以在BIM平臺(tái)中查詢過(guò)往經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，查看類似工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格指標(biāo)，從而提高報(bào)價(jià)的精準(zhǔn)度。另外，通過(guò)BIM軟件自動(dòng)計(jì)算和扣減功能，還能夠避免因人為因素所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2 造價(jià)精細(xì)化管理

在傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式中，工程師的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)十分重要，整個(gè)管理進(jìn)程中對(duì)工程師經(jīng)驗(yàn)的依賴度較高，如果工程師主觀傾向較強(qiáng)，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)偏差。在BIM3D模型的基礎(chǔ)上，加入時(shí)間因素和成本因素，形成精細(xì)化管理，就能夠在工程建設(shè)過(guò)程中及時(shí)提供可靠的數(shù)據(jù)信息。例如，利用BIM技術(shù)構(gòu)建建筑模型，能夠根據(jù)實(shí)際需要獲取施工階段的工程信息，同時(shí)還能了解到不同階段的造價(jià)信息，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行定量化管理，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理目的。

3.3 工程量計(jì)算

在計(jì)算機(jī)技術(shù)尚未普及應(yīng)用時(shí)，建筑行業(yè)主要是以人工方式進(jìn)行數(shù)據(jù)信息整理和收集：首先由造價(jià)員根據(jù)工程圖紙計(jì)算出此項(xiàng)目的工程量;其次參考市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算定額進(jìn)行計(jì)算，最后參考造價(jià)計(jì)算規(guī)則編制預(yù)算報(bào)表。這樣的工作方式十分復(fù)雜和繁瑣，龐大的工程量在有限的人力運(yùn)算下，難免會(huì)增加預(yù)算人員的工作難度，導(dǎo)致在具體預(yù)算階段出現(xiàn)錯(cuò)誤。隨著互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，各類軟件相繼出現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)師的視野當(dāng)中。但其中有部分軟件并不會(huì)對(duì)造價(jià)員的工作量產(chǎn)生實(shí)際幫助，比如套價(jià)軟件。此類軟件僅能在工程設(shè)計(jì)階段提供幫助，并不能進(jìn)行工程量的統(tǒng)計(jì)，也不能輔助繁瑣的統(tǒng)計(jì)工作。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑行業(yè)對(duì)于工程量的計(jì)算要求越來(lái)越高，三維算量軟件在此背景下應(yīng)運(yùn)而生。

4 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段，首先利用三維算量軟件對(duì)建筑工程項(xiàng)目的具體方案進(jìn)行計(jì)算，快速組建實(shí)體模型，然后通過(guò)算量模式計(jì)算出實(shí)物量的具體信息，同時(shí)參考行業(yè)內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)得出初步造價(jià)，最后制定最為合適的實(shí)際方案。另外，BIM軟件可以將設(shè)計(jì)方案導(dǎo)入計(jì)算軟件中，通過(guò)運(yùn)算得出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的具體工程量，將這些信息上傳到平臺(tái)后，就能在工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)以及施工階段實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的目的。

4.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

通過(guò)BIM軟件能夠計(jì)算出預(yù)算量，且不需要人為干預(yù)便能自動(dòng)生成，待生成后將各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)報(bào)表上傳平臺(tái)，就能夠讓開(kāi)發(fā)商對(duì)工程整體造價(jià)有一個(gè)初步的了解和掌控。通過(guò)BIM軟件還能夠得出局部構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，比如單層構(gòu)件經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及單個(gè)構(gòu)件經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，從而為優(yōu)化設(shè)計(jì)方案提供具體的支持。

4.2 招投標(biāo)階段

在此階段中，BIM軟件有招標(biāo)工程量的估值模型，能夠嚴(yán)格控制和計(jì)算工程量估值，并詳細(xì)按照列表數(shù)量以及估值規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，保證工程量和具體估值的準(zhǔn)確性，得出具體數(shù)據(jù)后，還能生成招投標(biāo)文件。招標(biāo)過(guò)程中，施工單位應(yīng)該按照招標(biāo)文件配額，同時(shí)結(jié)合自身施工水平和技術(shù)按照配合數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，完成施工估值。三維計(jì)算軟件內(nèi)容在我國(guó)所有地區(qū)的配額情況下，能夠完成配額和產(chǎn)出結(jié)果。

4.3 施工過(guò)程計(jì)算

資金分配的進(jìn)度是有效控制成本的方式，所以，項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算工作就成為支持計(jì)算資金分配的具體參考。工程量的計(jì)算可以借助三維計(jì)算軟件進(jìn)行，同時(shí)也可調(diào)整為全部輸出或部分輸出，以解決項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算難題，從而實(shí)現(xiàn)四維項(xiàng)目管理。在決算過(guò)程中，應(yīng)該檢查項(xiàng)目軟件，根據(jù)軟件特點(diǎn)設(shè)置具體工程驗(yàn)證指標(biāo)，并總結(jié)具體工作中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的細(xì)節(jié)把控，通過(guò)這種方式組建三維模型。

5 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)如今，我國(guó)傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中暴露的問(wèn)題越來(lái)越多，比如信息化進(jìn)程不高、精細(xì)化管理不強(qiáng)等，造成造價(jià)管理工作效率低下、與當(dāng)前市場(chǎng)明顯脫節(jié)的現(xiàn)象。隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，BIM概念越來(lái)越清晰，造價(jià)管理也從傳統(tǒng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樾畔⒛Ｊ健?/p>

參考文獻(xiàn)：

[1]黃昱然.工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用研究[J].中外企業(yè)家，2019（35）：98.