簡析BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用及其意義

黃曉嬌

摘要：工程造價(jià)管理是運(yùn)用科學(xué)的手段和方法，合理分配人力、物力和財(cái)力，達(dá)到有限資金下的最大工程價(jià)值，而BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的合理應(yīng)用，對工程造價(jià)的有效性具有重要影響，基于此，本文闡述了BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用的重要性，對BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用及其意義進(jìn)行了簡要分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程項(xiàng)目;造價(jià)管理;應(yīng)用;重要性;意義

BIM技術(shù)以動態(tài)可視、實(shí)時(shí)更新、共享等特點(diǎn)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用逐步得到從業(yè)人員青睞。因此為了充分發(fā)揮其作用，以下就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及其意義進(jìn)行了探討分析。

一、BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用重要性

BIM技術(shù)依附于三維立體模型，通過直觀方式實(shí)現(xiàn)了造價(jià)實(shí)時(shí)與動態(tài)變化的透明化，使得工程造價(jià)信息獲取更加高效與精準(zhǔn)，對提升工程造價(jià)信息化水平與管理水平具有重大作用。并且BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可以使工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、成本管理及運(yùn)行維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個(gè)項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度大大提高。

二、BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

1、在投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用。BIM技術(shù)在工程投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行工程造價(jià)方案比選時(shí)，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項(xiàng)目的方案，對歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計(jì)算不同方案的工程量、造價(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

2、在設(shè)計(jì)階段造價(jià)中的應(yīng)用。工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)對整個(gè)工程造價(jià)具有十分重要的影響。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)將土建、水電、暖通工程分開設(shè)計(jì)，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來，從多個(gè)角度對圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處，減少后期的設(shè)計(jì)變更。

3、在招投標(biāo)階段造價(jià)中的應(yīng)用。BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)中的應(yīng)用，不僅可以很快計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，同時(shí)提高了招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性;施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對工程量，提高招投標(biāo)過程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)中的應(yīng)用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標(biāo)的公開性、透明性，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象。

4、在施工階段造價(jià)中的應(yīng)用。工程施工階段造價(jià)中的BIM技術(shù)應(yīng)用，可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計(jì)算，對在建工程中的某個(gè)環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實(shí)現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工;即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價(jià)，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度;建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)因素關(guān)聯(lián)起來，實(shí)現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算相應(yīng)的資源配置計(jì)劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程成本的作用。

5、在竣工結(jié)算造價(jià)中的應(yīng)用?；贐IM三維模型，并將工期、價(jià)格、合同、變更簽證信息儲存于BIM?中央數(shù)據(jù)庫中，可供工程參與方在項(xiàng)目生命周期內(nèi)及時(shí)調(diào)用共享。從業(yè)人員對工程資料的管理工作融合于項(xiàng)目過程管理中，實(shí)時(shí)更新BIM?中央數(shù)據(jù)庫中工程資料，參與各方可準(zhǔn)確、可靠地獲得相關(guān)工程資料信息。而項(xiàng)目實(shí)施過程中的大量資料信息存儲于BIM?中央數(shù)據(jù)庫中，可按工期、或分構(gòu)件任意調(diào)取。在竣工結(jié)算中對結(jié)算資料的整理環(huán)節(jié)中，審查人員可直接訪問BIM中央數(shù)據(jù)庫，調(diào)取全部相關(guān)工程資料，可以極大縮短結(jié)算審查前期準(zhǔn)備工作時(shí)間，提高結(jié)算工程的效率及質(zhì)量。

三、BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中應(yīng)用的重要意義

1、有效控制成本。統(tǒng)一的信息模型將促使參與各方處于相同的平臺下，各參與方可以通過自身專業(yè)的角度對成本控制提出相關(guān)的方法和建議，這使得成本的管控提升到了一個(gè)新的階段。相關(guān)專業(yè)之間的矛盾也會得到相應(yīng)的化解，而且施工中遇到的問題也可以實(shí)時(shí)匯總，并且及時(shí)得到解決。通過BIM技術(shù)將參與各方變成一個(gè)整體，這使得項(xiàng)目能夠得到更加有效的管理，資源的利用也會更加有效，投資的風(fēng)險(xiǎn)也會得到防范。

2、提高計(jì)算效率。?工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)自動算量功能，可以利用三維立體化模型對各種構(gòu)建圖形進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，大大改善了計(jì)算客觀性與效率。BIM技術(shù)在造價(jià)管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計(jì)與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據(jù)，對比二維設(shè)計(jì)工程量報(bào)表與統(tǒng)計(jì)情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)偏差大量減少。

3、實(shí)現(xiàn)工程信息共享、信息透明。完整的BIM模型，包含了建筑生產(chǎn)所需要的全部信息，就是一個(gè)數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫中提供詳細(xì)的各個(gè)階段的信息，同時(shí)該信息可以作為造價(jià)的依據(jù)，在各個(gè)管理部門之間進(jìn)行同步和實(shí)時(shí)共享，這也使得信息的透明度變得極高，解決了各方關(guān)于工程量的糾紛，還解決了施工單位對于施工中量的隱瞞的問題，部分消除了灰色地帶的存在。最終，參與各方得到的也將是一個(gè)統(tǒng)一的數(shù)值。

4、控制設(shè)計(jì)變更。工程造價(jià)應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率;在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過模型的調(diào)整獲得工程量自動變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好的了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設(shè)計(jì)變更引起的多方影響，提升工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

四、結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高等特點(diǎn)，并且可以全方位提升工程造價(jià)行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，因此加強(qiáng)對其進(jìn)行分析具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

[1]洪瑞旭等.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施，2016（03）.

[2]顏春章.淺談基于BIM的建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理[J].絲路視野，2018（17）.

[3]董劍飛.基于BIM在工程造價(jià)管理中的適用性探究[J].科技信息，2018（07）.

（作者單位：青海長城裝飾科技有限公司）