趙雅芳 安妍妮

（遼寧豐澤工程造價(jià)咨詢有限公司，遼寧 沈陽 110000）

1 建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

1.1 建筑物廚衛(wèi)滲漏

建筑內(nèi)部廚衛(wèi)滲漏是建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的滲流位置之，在施工過程中，施工人員需要對廚衛(wèi)等建筑空間涂刷防水保護(hù)層。在實(shí)際操作中由于施工人員偷工減料使用未經(jīng)合格檢驗(yàn)的防水材料等原因，知識(shí)建筑物的廚衛(wèi)位置出現(xiàn)滲水的問題。為此，在建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，嚴(yán)格管理滲水材料質(zhì)量，加強(qiáng)規(guī)范對施工涉及人員操作管理。嚴(yán)格把控滲水材料原材料的采購質(zhì)量。

1.2 屋面出現(xiàn)漏水滲水

建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象首先體現(xiàn)在屋面中。建筑工程屋面一旦出現(xiàn)開裂和膨脹以及墻皮脫落的現(xiàn)象，那么非常容易造成屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而造成這一問題的主要原因則體現(xiàn)在建筑工程屋面施工中未能嚴(yán)格結(jié)合工程施工方案、施工規(guī)劃在規(guī)定范圍內(nèi)對防水層施工，這樣不但導(dǎo)致防水層本身質(zhì)量受到損害，而且未能發(fā)揮有效的防水效果。此外，在屋面防水層施工中，工程管理人員未能強(qiáng)化監(jiān)控管理，未能結(jié)合屋面容易出現(xiàn)縫隙的地方及時(shí)做好堵漏和加強(qiáng)工作。再加上未能及時(shí)結(jié)合屋面設(shè)置漏水管道。以上將會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層的價(jià)值未能有效發(fā)揮出來，直接影響整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量。

1.3 建筑物地下室滲漏

從地下室的整體結(jié)構(gòu)出發(fā)，是處于建筑物相對薄弱的位置。在于建筑建構(gòu)收縮位置或墻體施工不當(dāng)?shù)淖鳂I(yè)會(huì)造成地下室滲漏的情況發(fā)生。尤其是對于建筑結(jié)構(gòu)銜接的位置容易造成滲水的問題產(chǎn)生。地下室滲水原因眾多，但通過分析其滲漏原因，多半是由于施工人員操作不當(dāng)引起的。

2 建筑工程項(xiàng)目防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析

2.1 嚴(yán)格按照防水標(biāo)準(zhǔn)選擇防水材料

隨著現(xiàn)今建筑材料市場的創(chuàng)新發(fā)展，防水卷材在不斷創(chuàng)新研發(fā)。這就需要工程單位在防水卷材選擇中，立足于工程項(xiàng)目實(shí)際，對各種防水卷材的性能對比分析，選擇最優(yōu)的、最新的、標(biāo)準(zhǔn)化的防水卷材。如，當(dāng)前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果較好的材料。工程單位在選擇防水卷材過程終，深入了解材料基礎(chǔ)上，在成本可控范圍內(nèi)選擇，嚴(yán)格根據(jù)不同的防水標(biāo)準(zhǔn)確定防水材料厚度，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)下提升整體的防水效果。

2.2 建筑外墻防水防滲施工技術(shù)

要想做好建筑外墻防水作業(yè)，首先要做好外墻設(shè)計(jì)工作。建筑物外墻受力較大，為了提高建筑物外墻防水防滲性能，應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中有意識(shí)地減少外墻壓力，以質(zhì)量較好的空心磚進(jìn)行外墻砌墻，往往能取得不錯(cuò)的效果。另外，有意識(shí)地做好細(xì)節(jié)處的設(shè)計(jì)，也能顯著提升建筑外墻的防水防滲性能，比如在外墻處進(jìn)行圓弧及坡度設(shè)計(jì)，可以有效避免窗臺(tái)積水；在外墻底部施工中，加設(shè)混凝土導(dǎo)墻也可以提高墻角處的抗?jié)B性能，避免雨水、積水、綠化水的滲入。此外，在外墻施工過程中，還應(yīng)注意做好混凝土的澆筑控制以及外墻上的孔洞處理，應(yīng)盡量選擇水熱化程度較低的混凝土，在適宜的溫濕度環(huán)境中澆筑，并及時(shí)做好拆模和養(yǎng)護(hù)處理，以此避免外墻裂縫產(chǎn)生的概率；封堵孔洞作業(yè)應(yīng)分多次進(jìn)行，注意做好封堵厚度的控制以及邊緣處的打膠處理和找平作業(yè)，從而確?？锥捶舛聡?yán)密，水分不會(huì)由此滲入房屋。

2.3 屋面施工中的防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用

在屋面防水施工作業(yè)當(dāng)中，首先要確保建筑材料的質(zhì)量，只有根據(jù)建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以及施工的特點(diǎn)進(jìn)行材料的選擇，購買那些專業(yè)大廠家生產(chǎn)的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次數(shù)的控制，只有這樣才能為房屋的防水奠定良好的基礎(chǔ)。另外，在具體施工當(dāng)中，要格外注意掌握好施工技術(shù)和施工流程。屋面防水防滲施工當(dāng)中，最常見的施工技術(shù)就是找坡技術(shù)，在嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)對屋面進(jìn)行找平的基礎(chǔ)上，要將找坡標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置在2%左右，而女兒墻的頂部位置，則應(yīng)設(shè)置5%以上的坡度，從而實(shí)現(xiàn)建筑物的有效排水，起到良好的防水防滲功效。要做好防水層的基面處理，保障防水卷材與基面的良好接觸，避免按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定合適的施工縫，使屋面、雨落口、通氣管等部分得到妥善的處理，從而降低漏水、滲水等事故發(fā)生的概率。

3 確保建筑施工防水防滲施工質(zhì)量的保障

為了確保建筑施工防水防滲施工的質(zhì)量，除了要嚴(yán)格遵循施工標(biāo)準(zhǔn)選用優(yōu)質(zhì)的防水防滲材料之外，我們還應(yīng)該積極進(jìn)行工程技術(shù)革新，在充分了解建筑市場上防水防滲材料的基本性能和優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，大膽應(yīng)用新型防水材料，如高分子防水型卷材以及其他密封材料，從而在實(shí)踐中檢驗(yàn)其可行性，以此推動(dòng)建筑防水防滲施工水平的進(jìn)步。此外，在施工過程中還必須不斷強(qiáng)化管理手段，設(shè)定科學(xué)合理的工作流程和工作秩序，并組織施工人員做好技術(shù)交底工作，從而確保施工的細(xì)節(jié)處理到位，防止由于工序混亂或者操作疏忽造成的滲水、漏水事故。要不斷提升管理能力，從而確保其以高度的責(zé)任心和積極性開展工作，確保防水防滲施工的最終質(zhì)量。

4 結(jié)語

在當(dāng)前建筑市場創(chuàng)新建設(shè)過程中，建筑工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效建設(shè)重點(diǎn)體現(xiàn)在工程項(xiàng)目施工質(zhì)量層面上，只有施工質(zhì)量管控到位，才能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目在建筑市場上贏得青睞發(fā)揮有效的促進(jìn)作用。而在實(shí)際建筑施工質(zhì)量管控中，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用成為質(zhì)量管控的重中之重。