建筑工程監(jiān)理過程中存在的問題及對(duì)策分析

初小飛 唐修玲

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1 建筑工程監(jiān)理的必要性

1.1 提高建筑工程的安全

建筑工程安全與施工單位商譽(yù)息息相關(guān)，當(dāng)然最為關(guān)鍵的是確保用戶的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全。所以建筑工程監(jiān)理在強(qiáng)化建筑工程安全方面至關(guān)重要。特別是處在當(dāng)代社會(huì)形勢(shì)下，人們針對(duì)建筑工程方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)愈發(fā)嚴(yán)格，其不僅展現(xiàn)了用戶針對(duì)房屋建筑如期交付的標(biāo)準(zhǔn)，還展現(xiàn)了用戶針對(duì)房屋建筑各功能指標(biāo)的全面化評(píng)價(jià)，最關(guān)鍵的是不會(huì)發(fā)生故障與缺陷，從根本上確保安全性能。

1.2 強(qiáng)化建筑工程的質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理體現(xiàn)在工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)、階段，施工單位責(zé)權(quán)明確，這勢(shì)必避免施工階段發(fā)生施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工流程不合規(guī)的問題。只有確保了每一個(gè)單位與環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，才可以促使工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)，從而逐步提升工程項(xiàng)目安全可靠性。

1.3 控制建筑工程的進(jìn)度

在整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)施的全過程中來實(shí)施工程監(jiān)理，主要涵蓋建筑工程安全、投資、進(jìn)度、質(zhì)量等管理。建筑工程監(jiān)理可促使建筑各個(gè)階段按方案來實(shí)施，也可及時(shí)填補(bǔ)工程方案的漏洞。值得注意的是建筑工程監(jiān)理可以將建筑單位與施工單位的責(zé)任與工作落到實(shí)處，從另一個(gè)方面來確保建筑工程的整體質(zhì)量[1]。所以，建筑工程監(jiān)理可以嚴(yán)格掌控工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，促使其更為高效、有序的運(yùn)行。

2 建筑工程監(jiān)理存在的難點(diǎn)

2.1 對(duì)建筑工程監(jiān)理缺乏認(rèn)知

由于建筑工程監(jiān)理的工作性質(zhì)是監(jiān)督和管理，許多建筑工程施工單位對(duì)建筑工程監(jiān)理工作有相應(yīng)的抵觸情緒，存在著不合作行為，對(duì)建筑工程監(jiān)理缺乏認(rèn)知，部分建筑工程單位甚至沒有聘用相關(guān)的監(jiān)理人員。

2.2 缺乏相關(guān)制度的保障

我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目爆炸式地增長(zhǎng)，相關(guān)的法律法規(guī)沒有跟進(jìn)，導(dǎo)致了該行業(yè)發(fā)展較為滯后且混亂；主要表現(xiàn)為以下兩方面：第一，建筑工程監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確，沒有成文的規(guī)定。因此存在建筑工程監(jiān)理企業(yè)之間盲目的競(jìng)爭(zhēng)，招聘到的建筑工程監(jiān)理師的專業(yè)能力不一，建筑工程監(jiān)理質(zhì)量得不到有效的保障[2]。第二，對(duì)建筑工程監(jiān)理師的薪酬及專業(yè)技能沒有標(biāo)準(zhǔn)可循。造成部分企業(yè)惡意競(jìng)爭(zhēng)，壓低建筑工程監(jiān)理師的工資水平，影響了建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

2.3 相關(guān)專業(yè)人才匱乏

由于我國建筑行業(yè)起步較晚，因此建筑業(yè)的發(fā)展還不夠完善，具體表現(xiàn)為高校建筑相關(guān)專業(yè)的設(shè)置種類較少，建筑工程監(jiān)理的專業(yè)人員相對(duì)較少，高校專業(yè)教育與工程方之間的聯(lián)系較少，學(xué)生主要學(xué)習(xí)專業(yè)課程知識(shí)，沒有進(jìn)行具體的實(shí)習(xí)操作，將直接會(huì)影響到監(jiān)理工作的質(zhì)量，會(huì)影響到建筑工程監(jiān)理在具體工作中發(fā)揮作用。

3 解決建筑工程監(jiān)理工作難點(diǎn)的有效應(yīng)對(duì)策略

3.1 建立健全的工程監(jiān)理管理制度

首先應(yīng)該建立完善的建筑工程監(jiān)理相關(guān)的制度，將建筑工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)制度中的缺漏進(jìn)行補(bǔ)齊，確保各項(xiàng)監(jiān)督管理制度的高效落實(shí)，應(yīng)該對(duì)整個(gè)工程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理預(yù)測(cè)，并給出相應(yīng)的解決措施，將這些內(nèi)容全部納入相關(guān)的監(jiān)理制度中。然后應(yīng)該明確監(jiān)理部門在施工準(zhǔn)備過程中、施工過程中以及各項(xiàng)施工方案的審核中的職責(zé)，促進(jìn)監(jiān)理嚴(yán)格執(zhí)行材料和設(shè)備等相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)監(jiān)理工作的專業(yè)化，促進(jìn)建筑工程的整體建造效果的提升。

3.2 進(jìn)一步擴(kuò)大建筑工程監(jiān)理范圍

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，監(jiān)理工作需要進(jìn)行全方位地完善。具體分析，首先要將施工前期的監(jiān)理工作做好，關(guān)鍵點(diǎn)在監(jiān)督施工規(guī)劃的完善與否，但很多制定的施工方案存在漏洞，難以將工程所運(yùn)用的施工技術(shù)在方案中展現(xiàn)出來，難以發(fā)揮施工方案的指導(dǎo)作用，所以要進(jìn)行合理化監(jiān)督[3]。其次，將施工過程的監(jiān)理工作做好，在建筑工程項(xiàng)目中，忽略施工細(xì)節(jié)會(huì)影響到后續(xù)工程的應(yīng)用，所以可通過完善監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)其中的細(xì)節(jié)問題，并及時(shí)改進(jìn)，以此來確保建筑工程施工質(zhì)量。最后，構(gòu)建施工后期工作，例如，系統(tǒng)化管理監(jiān)理工作，一旦找到施工檔案歸置中的問題，及時(shí)指出并解決。對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施，要進(jìn)行系統(tǒng)性、全方位的監(jiān)理，以此更好地將工程監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來。

3.3 提升監(jiān)理工作與施工的配合效果

在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，為了提高監(jiān)理工作和施工的配合成效，首先，強(qiáng)化建筑施工技術(shù)監(jiān)理的力度，保障施工技術(shù)的運(yùn)用成效。在正式施工前，有關(guān)企業(yè)要積極組織監(jiān)理人員熟悉其中所運(yùn)用到的各類施工技術(shù)，在具體實(shí)踐的過程中對(duì)每一環(huán)節(jié)實(shí)施必要的監(jiān)理工作，以此保障施工技術(shù)的運(yùn)用成效。其次，強(qiáng)化施工進(jìn)度的監(jiān)理力度。施工進(jìn)度監(jiān)理的根本目標(biāo)在于盡可能減少建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間，提升施工整體成效。

3.4 加強(qiáng)專業(yè)人員的培養(yǎng)

我國建筑工程相關(guān)專業(yè)中有關(guān)建筑工程監(jiān)理專業(yè)的設(shè)置較少，專業(yè)人員相對(duì)匱乏。為了加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、專業(yè)化，教育部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程監(jiān)理相關(guān)專業(yè)的建立，設(shè)置專業(yè)化的課程，針對(duì)性地進(jìn)行專業(yè)培養(yǎng)，打造專業(yè)性的人才。同時(shí)，對(duì)現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理者進(jìn)行經(jīng)常性全方位的培訓(xùn)，具體包括自身能力水平、專業(yè)素質(zhì)和道德素質(zhì)的培養(yǎng)。組織關(guān)于建筑工程監(jiān)理工作的講座，以及聘請(qǐng)國內(nèi)外的專業(yè)人士為從業(yè)者講授相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)知識(shí)。

4 結(jié)語

目前，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中實(shí)施監(jiān)理工作的作用尤為重要，然而從當(dāng)下的實(shí)際情況來分析，建筑工程監(jiān)理工作依舊存在各類問題，難以將工程監(jiān)理工作的功能發(fā)揮出來。因此，建筑工程項(xiàng)目的企業(yè)務(wù)必要全方位地了解工程監(jiān)理過程中的難點(diǎn)，多方面著手、逐步完善，以此將工程監(jiān)理的功能優(yōu)勢(shì)真正的發(fā)揮出來。