解析工程造價(jià)影響因素分析及降低工程造價(jià)措施

周杰

江蘇大洲工程項(xiàng)目管理有限公司貴州分公司 貴州貴陽(yáng) 550003

在開(kāi)展建筑工程造價(jià)管理工作的過(guò)程中，其不僅受到造價(jià)管理工作自身開(kāi)展質(zhì)量的影響，與此同時(shí)，也會(huì)受到設(shè)計(jì)因素、材料因素等的影響。因此，在實(shí)際開(kāi)展建筑工程造價(jià)管理工作的過(guò)程中，一方面要建立明確的管理目標(biāo)，另一方面需要考慮與項(xiàng)目有關(guān)的諸多經(jīng)濟(jì)因素，在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)新工作模式，切實(shí)實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)工作整體開(kāi)展質(zhì)量的提升，有效控制施工成本，提升建筑企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)效益。

1 建筑工程造價(jià)管理的重要性分析

建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的管理，能夠切實(shí)提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，保證施工安全，節(jié)約施工企業(yè)的成本投入，而造價(jià)管理是工程管理中的關(guān)鍵內(nèi)容，針對(duì)施工中的各種因素進(jìn)行全面的考慮，例如工程質(zhì)量，社會(huì)影響等進(jìn)行有效的控制。具體來(lái)說(shuō)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：第一，提高造價(jià)管理力度，通過(guò)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行更加科學(xué)合理規(guī)范的管理，能夠保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化，從根本上提高項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和施工效率。第二，在行業(yè)發(fā)展過(guò)程中進(jìn)行項(xiàng)目管理，最關(guān)鍵的內(nèi)容就是造價(jià)管理，進(jìn)行科學(xué)有效的造價(jià)管理能夠使整個(gè)工程項(xiàng)目更加的和諧統(tǒng)一，維護(hù)好業(yè)主、施工企業(yè)以及建筑企業(yè)之間的關(guān)系，促進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范，從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。第三，從施工企業(yè)角度來(lái)說(shuō)，進(jìn)行有效的造價(jià)管理，能夠?qū)ζ髽I(yè)自身進(jìn)行有效的控制，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，施工企業(yè)在管理過(guò)程中通過(guò)對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)把控，能夠保證項(xiàng)目的支出更加的合理，在保證造價(jià)管理的前提下，提高企業(yè)自身在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力[1]。

2 影響建筑工程造價(jià)的因素

2.1 工程前期設(shè)計(jì)圖紙

無(wú)論是小型或是中大型建筑項(xiàng)目，都需要設(shè)計(jì)圖紙作為前期的建設(shè)依靠，之后的工程施工都是圍繞這份初稿進(jìn)行修改與建設(shè)的。因此，建筑工程的造價(jià)預(yù)算也是建立在設(shè)計(jì)初稿上的，需要根據(jù)這份完整的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行初期的預(yù)算計(jì)算。

2.2 建筑工程施工材料因素

首先，由于建筑工程施工周期普遍較長(zhǎng)，施工原材料價(jià)格的控制難度相對(duì)較高，而在施工過(guò)程中和設(shè)計(jì)過(guò)程中并沒(méi)有將原材料價(jià)格的波動(dòng)情況考慮在范圍之內(nèi)，進(jìn)而加大了施工過(guò)程中因原材料因素而導(dǎo)致工程造價(jià)整體提升的問(wèn)題出現(xiàn)。其次，針對(duì)原材料的各項(xiàng)參數(shù)以及技術(shù)性能缺乏完善的控制指標(biāo)，致使原材料無(wú)法滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和建筑工程設(shè)計(jì)要求，進(jìn)而導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的原材料無(wú)法使用，出現(xiàn)原材料浪費(fèi)的問(wèn)題，嚴(yán)重影響工程的整體質(zhì)量和造價(jià)成本。

2.3 市場(chǎng)的不正常變化

建筑工程造價(jià)同樣會(huì)受到市場(chǎng)變化的很大影響，眾所周知，施工材料價(jià)格并不是由某個(gè)企業(yè)或者某個(gè)人進(jìn)行決定的，而是由整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展所決定的。市場(chǎng)供需關(guān)系十分微妙，各種建筑工程造價(jià)影響因素當(dāng)中，施工材料占據(jù)著最主要的地位，材料和市場(chǎng)之間的供求關(guān)系對(duì)工程造價(jià)的影響體現(xiàn)的越來(lái)越明顯，甚至還出現(xiàn)部分廠商壟斷市場(chǎng)，惡意哄抬材料價(jià)格。除此之外，招投標(biāo)程序是否合理也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，如果單位違規(guī)操作惡意壓低或抬高價(jià)格中標(biāo)的話就會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)巨大的不良影響。

3 降低建筑工程造價(jià)措施

3.1 建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，充分發(fā)揮市場(chǎng)導(dǎo)向作用

隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，想要在如此激烈的市場(chǎng)環(huán)境中占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，企業(yè)就必須對(duì)國(guó)家相關(guān)政策與法規(guī)進(jìn)行全面詳細(xì)了解，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。其實(shí)就是要求在工程具體施工過(guò)程當(dāng)中，一方面要對(duì)國(guó)家和地方政府相關(guān)優(yōu)惠政策有一個(gè)全面詳細(xì)的了解，盡可能多的獲取政府的幫助和扶持，這樣可以在保證工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)之上，有效降低工程建設(shè)成本，同時(shí)還可以更好地避免哄抬物價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生。另一方面相關(guān)規(guī)章制度對(duì)工程造價(jià)也具有很大的影響，政府應(yīng)該充分發(fā)揮出其應(yīng)有的作用，為建筑市場(chǎng)提供一個(gè)公平公正的良好環(huán)境，保證各大建筑施工企業(yè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的順利開(kāi)展。在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，政府部門(mén)應(yīng)該充分發(fā)揮其宏觀調(diào)控和市場(chǎng)導(dǎo)向作用，將市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制作用發(fā)揮至最大，為工程后期施工作業(yè)的順利開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)的前提基礎(chǔ)[2]。

3.2 創(chuàng)新造價(jià)管理方式

良好的造價(jià)控制工作，能提升工程造價(jià)管理效率和質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與經(jīng)濟(jì)效益。建筑企業(yè)應(yīng)該積極創(chuàng)新造價(jià)管理方式，以保證建筑工程造價(jià)管理工作能夠更加高效、合理的開(kāi)展。首先，建立科學(xué)合理的工程造價(jià)管理體系，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。運(yùn)用科學(xué)合理的方法來(lái)不斷完善和調(diào)整建筑工程造價(jià)管理體系，政府與施工單位要結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，積極完善相關(guān)的法規(guī)與制度，健全建筑工程造價(jià)管理體系，確保其科學(xué)、規(guī)范地落實(shí)到位。其次，積極開(kāi)展再教育，全面提升職工綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。建筑工程造價(jià)管理工作當(dāng)中必不可少的一項(xiàng)內(nèi)容就是培養(yǎng)高素養(yǎng)、高技能的人才隊(duì)伍，這是保證建筑工程造價(jià)管理高效性的基礎(chǔ)。企業(yè)要積極引進(jìn)各類(lèi)高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，加快造價(jià)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力[3]。

4 結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)如今，現(xiàn)代化社會(huì)不斷發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)速度、總量不斷攀升，使得現(xiàn)代建筑工程也得到了不小的發(fā)展壯大。國(guó)民對(duì)生活質(zhì)量、住宅質(zhì)量的要求也在不斷提高。因此，對(duì)于我國(guó)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量與功能可以滿足人民要求。但企業(yè)想要加強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力，獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益，不能僅僅依靠建造出高質(zhì)量、多功能、美觀的建筑，還要不但反思影響自身建筑工程造價(jià)的因素，采取降低工程造價(jià)的有效措施，以得到提高經(jīng)濟(jì)收益的目的。