周斌

南京明輝建設有限公司 江蘇南京 211200

1 工程基本情況

某高層建筑工程項目的總面積約為14.64萬平方米，建筑項目主要由一組地面24層/地下3層的高層住宅局部塔樓和一組45層的超高層純住宅塔樓構成。其中，超高層純住宅塔樓共包括5棟；高層住宅塔樓的地下一層與二層為車庫，地下三層為設備用房，包含水池/冷凍機房以及水泵房等，地面裙樓結構四層及以下為商場，四層以上為住宅樓層。該建筑項目的施工現(xiàn)場土層厚度比較大，分布情況基本穩(wěn)定，中微風化巖層埋藏深度在17～30米之間，巖層致密性較高，總的來說比較堅硬，且起伏不是很大，建筑施工場地可劃歸為II類。該建筑項目施工中，根據(jù)建筑用途及性質/建設單位的施工要求等，在建筑室內(nèi)進行完善的給排水衛(wèi)生設備系統(tǒng)配置，且給水設施安全可靠，同時在建筑內(nèi)部還進行獨立完善的消火栓系統(tǒng)與自動噴水系統(tǒng)設置，對各消火栓箱內(nèi)均設置有電鈕，在消火栓系統(tǒng)工作運行中能夠直接進行消防泵啟動，對生活用水泵則設置為自動啟動控制，對建筑管道全部采用暗裝敷設方式進行施工，以滿足建筑項目施工的總體要求[1]。

2 高層建筑給排水施工要點分析

2.1 前期室內(nèi)管網(wǎng)綜合布設分析與預留/預埋控制

與普通建筑相比，高層建筑的建筑高度以及樓層數(shù)量/建筑功能/內(nèi)部結構與設施情況等更為復雜特殊，導致其給排水施工的難度也比較大。因此，在高層建筑給排水施工中，首先應結合建筑施工圖紙設計情況，對建筑室內(nèi)管網(wǎng)的綜合分布與設置進行全面分析，并結合建筑室內(nèi)管網(wǎng)布設情況，加強前期預埋/預設的控制，以確保高層建筑給排水施工順利開展，提高其施工質量和效果。高層建筑預留、預埋操作的質量將直接影響到整個高層建筑項目的綜合施工成效，相關人員必須高度重視預留、預埋施工操作，技術人員在開展工作之前，必須全方位了解管道、潔具等施工設施與工具，同時還應當熟悉施工設計方案，仔細瀏覽圖紙和相關規(guī)范要求，核對安裝圖紙和土建圖紙是否相契合，并對預埋、預留的具體位置、尺寸大小以及樣式等進行全方位檢查，控制好實際安裝尺寸，這樣才能保證預留預埋的準確無誤[2]。

2.2 分區(qū)段施工

伴隨現(xiàn)代科學技術的不算創(chuàng)新，涌現(xiàn)了諸多全新的建筑材料及其施工技術工藝，這對我國城市的現(xiàn)代化發(fā)展起到了極大的促進作用。當前，建筑工程項目的層數(shù)正不斷增多，施工規(guī)模也顯著擴大，在這樣的背景下，建筑給排水施工的復雜度也進一步提升。為了保證給排水施工質量目標的實現(xiàn)，在正式施工的過程中，施工人員必須全面利用垂直和水平空間，為工程進度提供切實有效的保障。另外，為了防止在施工過程中出現(xiàn)秩序混亂的現(xiàn)象，導致各種資源的大量浪費，甚至延誤工期，在開展分區(qū)施工工作之前，必須全方位了解分區(qū)的現(xiàn)場情況，以便對各種資源進行最優(yōu)化配置，進而實現(xiàn)提高施工效率與質量的目的。

2.3 樣板層的施工

樣板層施工環(huán)節(jié)面臨的各種干擾因素和不確定因素非常多，要求施工人員在進行該環(huán)節(jié)施工工作的時候必須提高重視度。一般情況下，高層建筑施工中，對樣板層處理是以每一層安裝尺寸確定為主，根據(jù)高層建筑施工中樣板層的位置及其樣式要求，由于高層建筑的給排水管道配件布置與選擇過程時受建筑樓層數(shù)量較多因素影響，其施工控制的內(nèi)容和要點也相對較多，但是因高層建筑的各層施工基本標準較為相似，可通過對現(xiàn)有樣本層利用來進行高效處理[3]。

3 高層建筑室外綜合管線施工要點分析

3.1 嚴格執(zhí)行并落實建筑室外綜合管線施工計劃

高層建筑給排水施工是建筑施工的重要內(nèi)容和關鍵環(huán)節(jié)，在進行建筑給排水施工中還需要對建筑室外綜合管線的施工和處理進行綜合考慮，以確保高層建筑給排水與室外綜合管線的施工質量和效果。通常來說，高層建筑室外綜合管線施工，需要從管線施工的專業(yè)技術要求與建筑施工設計兩個方面進行綜合考慮，在對建筑室外綜合管線的施工進度進行合理計劃和控制基礎上，確保其施工順利開展，提高其施工質量。此外，高層建筑室外綜合管線施工中，還需要針對雨季施工與交叉作業(yè)等情況，對其專業(yè)因素進行綜合考慮和控制；同時，施工開展前，需要對管線的接口類型進行準確掌握，并通過施工現(xiàn)場考察了解管線敷設施工的具體方向情況，對管線施工的附屬設施以及高程/材料/管徑等因素進行全面掌握，嚴格按照施工圖紙設計與有關技術規(guī)范要求執(zhí)行，以確保高層建筑室外綜合管線施工的穩(wěn)定性。

3.2 加強圖紙審核

加強高層建筑室外綜合管線施工的圖紙設計審核與管理，是確保其施工質量與效果的關鍵。其中，在進行施工圖紙審核中，需要由專業(yè)法人對施工圖審核的有關情況進行確定，確保施工圖中的設計日期以及有關字樣標志標注明確；按照設計修改后的施工圖內(nèi)容進行施工與管理中，需要確保設計修改與變更的各項手續(xù)齊全，且經(jīng)過審核確認符合有關要求的情況下，才能夠在施工中應用，以避免對施工造成影響；在施工組織設計中，應加強施工技術交底與圖紙會審等工作內(nèi)容的考慮和分析，對各項施工變更與修改作業(yè)需要經(jīng)過業(yè)主以及監(jiān)理單位/施工單位等共同認可確認，并針對修改內(nèi)容進行慎重分析，以避免影響建筑室外綜合管線的施工質量和效果。

4 結語

綜上所述，給排水和室外綜合管線的施工對整個高層建筑的施工建設質量有著非常大的影響。要確保該部分工程的施工成效，就必須控制好預留預埋、分區(qū)段施工等關鍵施工節(jié)點。同時，還要做好排水管材料選擇及其進場質檢等工作，這樣才能為高層建筑給排水與室外綜合管線的整體施工質量提供保障。