徐新宇

淄博市周村建筑總公司 山省淄博 255300

隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展和進步，BIM 技術已廣泛應用于預制房屋的建筑中，其應用效果非常重要，在預制房屋的建筑中使用BIM技術可以有效地避免施工問題，實現從設計到運營和維護的綜合管理，并促進施工水平和性能的不斷提高。中國預制建筑的質量、技術不斷發(fā)展和更新，以BIM 技術為中心的新建筑技術為中國建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出了新的貢獻。建筑物的建造過程受多種因素影響，包括各種建筑物元素和一些復雜的安裝部件的有效連接，這些問題的存在阻礙了施工并影響了整體施工效率，必須正確使用BIM技術才能解決此問題。

1 BIM 技術和預制裝配式建筑的相關概述

1.1 BIM 技術

BIM 技術基本上是一種數字信息技術，它主要將各種數據信息集成到工程項目中，使用特定的信息模型來模擬工程實踐，并提供更直觀的工程建設活動視圖。同時，通過數據信息進行分析并建立完整數字信息的3D 模型，它為工程的順利構建提供了參考，在工程設計和工程中被廣泛使用。由于在建筑物的建造期間產生大量數據信息，因此收集和組織該數據信息實現了數據信息的仿真仿真模型的建立。一方面，可以使用BIM 技術實現信息集成，另一方面，BIM 技術可用于設計構建和管理數據信息[1]。

可見性，仿真，調整，優(yōu)化和圖形表示是BIM 技術的功能和優(yōu)勢，可視化在建筑業(yè)的發(fā)展中扮演著不可替代的角色，而BIM技術具有可視化的特征，表明BIM 技術對于建筑業(yè)的發(fā)展具有多么重要。模擬有兩個方面，一種是建筑模型的仿真設計，另一種是完整的仿真，這種模擬內容適用于每個環(huán)節(jié)。

協(xié)調是指在處理各種問題和做好規(guī)避風險方面的有效協(xié)調和管理，可優(yōu)化性意味著根據實際條件調整使用BIM 技術構建的建筑模型，以生成最終的模擬建筑模型。可繪制性主要是利用BIM 技術的可視性繪制完整的設計模型的圖形?？衫L制性主要是利用BIM技術的可視性繪制完成的設計模型的圖形，并且由于圖形的設計是根據實際建筑物的結構模型，其準確性和科學性很強大。

1.2 預制裝配式建筑

隨著建筑物數量和規(guī)模的不斷增加和擴大，中國的土地資源越來越稀缺，從這個意義上講，預制建筑在建筑行業(yè)中得到了廣泛的應用，未來的發(fā)展空間很大。綠色發(fā)展是預制建筑發(fā)展的概念，中國的土地短缺問題是因為預制建筑物可以通過充分利用空間和合理劃分空間來最大程度地利用空間。預制建筑物對建筑構件的質量有非常嚴格的要求，如果建筑單元使用預制建筑構件，則必須確保制造的組件符合質量標準，如果未通過質量認證，則嚴禁使用組件[2]。

2 BIM 技術在預制裝配式建筑施工中的運用價值

與傳統(tǒng)的建筑施工技術相比，BIM 技術具有更高的應用價值，這將加速中國建筑行業(yè)向信息技術的發(fā)展。目前，中國的BIM 技術在建筑業(yè)中的應用已經基本成熟，并且它與預制建筑的有效結合使雙方能夠相互促進，并在一定程度上促進了雙方互利預制建筑物的生產周期短，結構特點強，因此具有較高的社會和經濟效益，但是，隨著中國經濟的發(fā)展和技術水平的提高，人們也提出了改善建筑物的結構和空間性能的提議和更多的新要求[3]。

預制建筑物近年來發(fā)展迅速，但是，由于項目管理水平低，信息溝通緩慢，建筑物使用壽命有限以及各種因素的影響，預制建筑物的開發(fā)進一步受到限制，發(fā)展受到一定約束。

3 預制裝配式結構特點分析

3.1 施工難點多

大多數施工困難是預制建筑的主要特征，由于施工位置要求和每側連接鋼筋的數量相同，因此會出現各種施工問題。為了做好結構連接，需要各部門之間進行有效的溝通協(xié)調，加強技術公開工作，使茅草連接鋼筋的數量和位置都得到了保證符合施工要求，安裝固定裝置可能會損壞管道。因此，為了避免損壞管線，在建造機電管線時，施工技術人員必須將兩者與固定部件精確對準。

3.2 施工精度要求高

預制房屋的施工更加注重施工精度，相關要求非常嚴格，主要是為了保證固定件的可靠連接，在施工過程中，施工人員必須嚴格遵守圖紙的設計要求進行施工。施工人員必須具備勝任工作的資格，并且人員管理必須運作良好。

4 BIM 技術在預制裝配式建筑施工中的運用

在材料管理中的運用。在預制零件進入現場之前，使用BIM技術對施工現場的現場施工情況進行綜合分析，以確定零件的購買數量，如果建筑工地有限且生產周期短，則應合理估計不同連接所需的預制組件的數量，并根據現場的實際施工情況做好準備，一種避免因缺少或過量組件而對正常結構產生不利影響的材料。如果施工過程中發(fā)生技術變化，則需要隨著時間的推移調整施工進度，然后，為了實現嚴格的控制，有必要弄清不同建筑區(qū)域所需的建筑材料的數量[4-5]。

5 結語

由于科學技術的飛速發(fā)展和節(jié)能環(huán)保概念的普及，預制建筑正在迅速獲得公眾的支持。預制建筑的誕生，不僅是中國節(jié)能環(huán)保理念的產物，而且可以大大減少傳統(tǒng)建筑空間難以靈活劃分的弊端，BIM 技術在預制房屋的建設中的應用，不僅提高了施工質量，而且提高了管理效率，有助于管理和施工部門執(zhí)行各項任務。