加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理

戴玲玉

（新疆優(yōu)正信工程管理有限公司，新疆 烏魯木齊 830001）

1 建筑安裝工程造價(jià)管理所涉及的范圍

在新時(shí)代發(fā)展背景下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的變化情況較快，且不具備穩(wěn)定性，因此在實(shí)際情況中社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)隨時(shí)都會(huì)發(fā)生變化，而建筑安裝工程造價(jià)管理也會(huì)受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變化的影響，例如材料和設(shè)備設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)提升，那么建筑安裝工程造價(jià)管理中的預(yù)算管理工作就需要根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的變化來進(jìn)行調(diào)整，加大對(duì)建筑安裝工程材料和設(shè)備設(shè)施需求的資金投入，簡(jiǎn)單一點(diǎn)來說就是對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理范圍必需要進(jìn)行綜合考慮，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化也會(huì)影響到建筑安裝工程造價(jià)管理工作，無論是社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)生何種變化，都應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行密切地關(guān)注，并根據(jù)其變化情況做出相應(yīng)的調(diào)整，例如材料和設(shè)備的價(jià)格提升，那么就需要增加對(duì)材料和設(shè)備的資金投入，如果是材料和設(shè)備的價(jià)格下降，那么久需要減少對(duì)材料和設(shè)備的資金投入。假設(shè)當(dāng)我們?cè)陂_展建筑安裝工程造價(jià)管理工作沒有對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的變化情況掌握到并做出相應(yīng)地調(diào)整的話，那么就會(huì)導(dǎo)致建筑安裝工程的實(shí)際工程造價(jià)與實(shí)際市場(chǎng)建筑安裝工程造價(jià)不符。因此必須要定期觀察社會(huì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的變化情況，委任專門的工作人員對(duì)其進(jìn)行綜合分析，制定出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案，不能把預(yù)算工作納入決算工作的范圍內(nèi)，要對(duì)整個(gè)建筑安裝工程造價(jià)管理實(shí)施綜合評(píng)價(jià)，以此來提供實(shí)時(shí)可靠的造價(jià)管理。

2 建筑工程安裝造價(jià)的影響因素

2.1 設(shè)計(jì)因素

在進(jìn)行建筑安裝工程的時(shí)候，設(shè)計(jì)因素屬于一個(gè)重要的影響因素，會(huì)直接影響到項(xiàng)目投資，在安裝工程造價(jià)控制時(shí)期，需要在安裝之前進(jìn)行整體的規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)，等到項(xiàng)目決定投資之后，需要增強(qiáng)對(duì)于項(xiàng)目投資的造價(jià)控制，使其處于一個(gè)合理的范圍中。

2.2 施工工序和進(jìn)度

施工工序和施工進(jìn)度屬于安裝工程的重要組成部分，會(huì)直接影響到項(xiàng)目造價(jià)的控制和管理，在進(jìn)行施工安裝工作的時(shí)候，實(shí)際的安裝實(shí)踐對(duì)于施工時(shí)間和施工質(zhì)量有著較高的要求，不過在工程造價(jià)也會(huì)存在一定的差異。能夠看出，在施工的過程中，對(duì)于工程造價(jià)的影響也和工序進(jìn)度有著一定的聯(lián)系，施工是否能夠合理地進(jìn)行會(huì)直接影響到對(duì)于資金的使用，在這個(gè)時(shí)期要想確保施工能夠順利地完成，就需要增強(qiáng)對(duì)于造價(jià)成本的控制，而且需要選擇合理的安裝工藝和安裝技術(shù)。

2.3 材料因素

建筑材料是建筑工程質(zhì)量的基本保障，所以說在建筑工程中，一定要保證所選取的建筑材料符合質(zhì)檢要求，但是有一部分建筑企業(yè)為了減少造價(jià)成本，維護(hù)自身當(dāng)前小利益，去選用那些不合格的原材料，這樣做會(huì)影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，會(huì)導(dǎo)致部分工程出現(xiàn)返工情況，從而增加了人工成本以及材料成本，所以為了避免此類事故的發(fā)生，建筑企業(yè)需要對(duì)自身行為進(jìn)行規(guī)范，不能只是一味地追求低價(jià)，而忽略質(zhì)量，同時(shí)還需要造價(jià)部門的工作人員在施工前期對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)查，經(jīng)過對(duì)比之后確定所需要材料的規(guī)格以及價(jià)位，由此保證建筑工程材料的合格性以及安裝造價(jià)的合理性。

3 建筑安裝工程造價(jià)控制策略

3.1 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制措施

建筑安裝設(shè)計(jì)階段的工作主要從施工圖紙中得以體現(xiàn)，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)至關(guān)重要，與工程整體質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)密切相關(guān)，基于此，想要有效控制安裝設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，保證資金投入的準(zhǔn)確性和安全性，必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，繪制詳細(xì)圖紙，注意隱蔽問題，保證施工單位整體效益。與此同時(shí)，在接下來的招標(biāo)關(guān)節(jié)階段，還要求相關(guān)人員做好相應(yīng)使用材料的市場(chǎng)調(diào)研工作，了解建材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)控制的動(dòng)態(tài)管控，有助于提升招標(biāo)過程中的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)內(nèi)容，做好安裝預(yù)算編制工作，對(duì)具體事項(xiàng)的支出進(jìn)行準(zhǔn)確核算，還需要考慮到各方面影響因素的作用下可能造成的支出，從而保證建筑安裝造價(jià)整體合理性。

3.2 加強(qiáng)預(yù)算管理力度

首先，為達(dá)到切實(shí)提高預(yù)算管理效果的目的，建筑企業(yè)需要進(jìn)一步強(qiáng)化與設(shè)計(jì)方和施工方之間的溝通交流，共同建立預(yù)算管理體系。其次，政府相關(guān)部門需要對(duì)預(yù)算編制及管理進(jìn)行一定的規(guī)范引導(dǎo)，從立法及約束行業(yè)行為等途徑開展工作，加強(qiáng)對(duì)于建筑安裝工程的報(bào)審項(xiàng)目審核和管理，并重視后期追蹤檢查。對(duì)于設(shè)計(jì)單位而言，其需要根據(jù)安裝工程項(xiàng)目的實(shí)際需求進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過程中需要始終貫徹預(yù)算管理理念，任何一個(gè)施工環(huán)節(jié)及技術(shù)的應(yīng)用均需要標(biāo)注與之相對(duì)應(yīng)的成本項(xiàng)目。

3.3 明確造價(jià)控制目標(biāo)

在開展預(yù)算編制及預(yù)算管理工作之前，施工方需要對(duì)招標(biāo)文件、施工圖紙等資料進(jìn)行詳細(xì)的分析和研究，明確安裝工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)以及造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)采取相對(duì)應(yīng)的防范措施。

4 結(jié)語

在新時(shí)代發(fā)展背景下我國(guó)的建筑行業(yè)面臨了新型的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，人們對(duì)建筑安裝工程提出了更多的需求，建筑安裝工程造價(jià)管理是整個(gè)建筑安裝工程中至關(guān)重要的一部分，其造價(jià)管理的成果直接關(guān)系到了工程的成敗，因此在這種情況下就需要對(duì)建筑安裝建筑安裝工程造價(jià)管理進(jìn)行提升，確保整個(gè)工程項(xiàng)目能夠順利地開展，而具體的行動(dòng)可以從建筑安裝工程的行動(dòng)方案設(shè)計(jì)、建筑安裝工程的預(yù)算管理以及建筑安裝工程造價(jià)管理涉及的范圍去進(jìn)行。