周志靜

摘 ? ?要：在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中，工程建設(shè)是最關(guān)鍵的組成環(huán)節(jié)之一， 隨著社會整體經(jīng)濟水平穩(wěn)定提升，建筑企業(yè)的發(fā)展也得到了更大的關(guān)注。在建筑企業(yè)運營中，工程造價的結(jié)算審核關(guān)系到建筑企業(yè)經(jīng)濟的直接發(fā)展，其不僅能保證建筑企業(yè)資金流向的明確性，還能幫助企業(yè)進一步提升對工程造價的整體把控。但是工程造價結(jié)算審核工作本身是一項專業(yè)性較強的工作，所以在實際操作過程中很可能碰到各種問題，基于此，本文將對工程造價結(jié)算審核工作中常見的問題進行詳細論述，并提出相關(guān)對策，希望我國建筑企業(yè)能在長遠發(fā)展中奠定一個良好的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：工程造價;結(jié)算審核;常見問題;對策

1 ?引言

對建筑工程造價全過程控制來說，結(jié)算審核是其中重要一環(huán)，工程結(jié)算審核可以排除不正當(dāng)提高工程總造價的現(xiàn)象，可以消除高估冒算，有利于建筑企業(yè)目標成本的控制，提高經(jīng)濟效益，建筑企業(yè)一定要十分重視工程結(jié)算審核工作。下面就結(jié)算審核工作中的重點，常見問題以及應(yīng)對策略進行展開論述。

2 ?工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容

工程造價結(jié)算審核是一項專業(yè)性較強的工作，涵蓋內(nèi)容諸多，任何一個環(huán)節(jié)審核不充分，都將影響到工程整體造價。為了提升工程造價結(jié)算審核有效性，需要相關(guān)人員保持嚴謹工作態(tài)度，結(jié)合制度和要求規(guī)范化開展工作，充分把握具體工程造價結(jié)算審核內(nèi)容，具體包括：（1）費用計取。按施工合同約定的費率（注意項目類別的劃分）審查結(jié)算編制的費率是否正確，這一步工作很重要但往往會被遺忘。（2）工程量。工程量是工程造價結(jié)算審核的主要內(nèi)容，依據(jù)實際情況選擇合適的計算方法，遵循相應(yīng)計算規(guī)則審核工程量。具體工作中要明確工程量計算區(qū)域，細化內(nèi)容，同時對竣工圖尺寸和規(guī)格審核，便于及時發(fā)現(xiàn)、及時糾正。檢查工程項目簽證，確保簽證真實、準確。（3）工程區(qū)域。根據(jù)施工合同文件和圖紙內(nèi)容，契合區(qū)域?qū)嶋H情況，了解各區(qū)域功能劃分，規(guī)避施工單位反復(fù)上報施工面積，規(guī)避增加工程量的問題出現(xiàn)。（4）定額套用。對于換算定額單價，結(jié)算審核人員應(yīng)秉持崗位職責(zé)，選擇合理有效的審核換算方法，明確具體項目和定額基價，確定最佳的定額價格;檢查節(jié)點圖和清單描述是否一致，保證定額編制符合實際情況。

3 ?工程造價中結(jié)算審核工作中常見問題

當(dāng)前工程造價結(jié)算審核工作中存在很多問題，極大的影響到工程整體造價，具體問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

3.1 ?工程量審核的基本原則

（1）工程量必須嚴格按工程量計算規(guī)則進行計算。（2）避免重復(fù)計量，綜合子目已包括的內(nèi)容就不再單獨計算，例如，水、暖、衛(wèi)設(shè)備安裝定額中包含了設(shè)備本身所帶的閥門、管道部分等。（3）必須以竣工圖加現(xiàn)場簽證為依據(jù)，熟悉圖紙并查看現(xiàn)場，對工程的環(huán)境、外觀有一個全面的認識，必要時現(xiàn)場對實際工程量進行復(fù)核，以現(xiàn)場實測取得的數(shù)據(jù)為依據(jù)。（4）計量的主要文件及附件的簽認手續(xù)不完備，資料不齊全的，不予計量。

3.2 ?工程造價從業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)水平較低

在工程造價結(jié)算審核中，審核的質(zhì)量和準確度與從事審核人員的專業(yè)能力有著密切聯(lián)系。就目前的形勢來看，伴隨著造價從業(yè)人員數(shù)量的增長，“質(zhì)”的問題愈發(fā)突出，從業(yè)人員知識結(jié)構(gòu)單一，在工作中受專業(yè)水平的局限，執(zhí)業(yè)質(zhì)量不是很高，造價審核中漏算、錯算、多算、周期長、敷衍等現(xiàn)象大量存在，直接影響了工程造價審核的結(jié)果。還有些從業(yè)人員缺乏應(yīng)有的執(zhí)業(yè)道德，用不正當(dāng)手段謀求利益，損害市場主體各方利益，造成極壞的社會影響。

3.3 ?建筑企業(yè)控制管理的缺乏

在目前的工程市場中，有一些企業(yè)出于利益問題，在工程建設(shè)中采用劣質(zhì)產(chǎn)品，偷工減料，給項目上帶來嚴重的工程隱患，最終這種黑心企業(yè)需要進行補救措施，但是這一類做法需要大量資金運作，這樣大大增加了工程造價的成本，給最終的工程造價結(jié)算審核帶來很大的負面影響。而且這一類的建筑企業(yè)對于工程造價的結(jié)算審核并不重視，相關(guān)的造價結(jié)算人員也只做表面工作，造成工程造價結(jié)算的誤差較大。

3.4 ?材料價格把控不當(dāng)

建筑材料的價格直接影響建筑工程的成本，建筑材料處于市場經(jīng)濟中，其價格受市場供需的影響波動較大，特別是裝飾裝修工程中材料品種多，新興材料多，材料價格區(qū)間相差較大，在前期的設(shè)計中，由于定位模糊不清，可能會出現(xiàn)暫定價超過購買價，結(jié)算時部分施工單位回避材料價差問題，最終通過議價方式來實施，此種方式不可避免增加工程造價。

4 ?目前工程造價結(jié)算審核中的可行策略

4.1 ?探索合理審核方式

造價結(jié)算審核人員要嚴格執(zhí)行施工合同約定，遵守工程結(jié)算的方法，合理使用公式的細則，熟悉竣工圖紙，充分結(jié)合施工過程中的簽證、批價等資料，認真仔細的按照工程量定額的單價做出相當(dāng)精準的核算，系統(tǒng)的審核工程造價。工作中我們最常用是全面審核方法，特別是在一些小項目上的應(yīng)用。例如，有一些小工程的維修項目因為其內(nèi)容簡略而且操作簡單，非常適合全面審核的方法，還有像墻體、道路、挖溝一類的子項目用全面審核的方式也非常有效。全面審核的方法非常適用于工程造價結(jié)算工作，這樣會非常貼近實際工程，全面審核的優(yōu)勢正是體現(xiàn)于此，但是全面審核法也有缺點，例如全面審核的運作需要消耗大量的人力、物力和時間，會嚴重拖累工作進度，所以各類企業(yè)在選擇工程結(jié)算的方法時，必須要結(jié)合自身情況進行選擇，工程量較大的項目不建議采用全面審核的方式。

4.2 ?加強對重點項目的審核

重點審核方法就是選擇工程量大和造價高的項目進行重點審查。重點審核的核算方式大多數(shù)都會運用在審核時間要求很緊迫的項目中。對于土建工程，應(yīng)該是什么結(jié)構(gòu)就重點審查什么，例如，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)重點審核鋼筋、混凝土用量，鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)重點審核鋼用量。對于裝飾工程，因主材單價占工程總造價比重較大，應(yīng)重點審核主材價格較高的項目，例如，石材、木作、金屬面層等。對于安裝工程，管線長度和設(shè)備數(shù)量應(yīng)作為審核的重點。

4.3 ?分析對比審核方法

這種方法適用于相同的區(qū)域，如果工程項目中的結(jié)構(gòu)種類、使用功能以及建筑的絕對標準可以保持相對一致，那么其最終的工程造價也幾乎相同。所以，在對于結(jié)算資料內(nèi)容進行分析審核的計算中，應(yīng)該深入并精確地分析工件的消耗情況，綜合全面的考慮建筑結(jié)構(gòu)的形式、地理位置以及功效用途等相關(guān)的造價依據(jù)，審核的重點在于與項目部分不相符合的內(nèi)容，并且找到具體的原因解決。

4.4 ?篩選方法審查

篩選方法需要將分項工程中的單位面積工程量、用工數(shù)值與價格查找出來，將其總結(jié)歸納并形成表格，并備注上該表格數(shù)值適用的建筑標準。如果審核工程的標準發(fā)生了明顯變化，就可以進行正確的調(diào)整，這種方法非常簡單，上手迅速，能夠極大地加快審查工作的質(zhì)量和效果，在房地產(chǎn)項目上的應(yīng)用效果尤為突出，因為房地產(chǎn)項目雖然每棟樓的建筑面積和高度不同，但它們的各個分部分項工程在每個單位建筑面積上的數(shù)字變化不大，僅需將表格進行調(diào)整，大大加快了工程結(jié)算審核的效率和正確率。

5 ?結(jié)束語

總而言之，在工程造價控制的全過程中，工程結(jié)算審核是必不可少的環(huán)節(jié)，我們作為工程造價結(jié)算審核項目的工作人員，要在審核工作進行前就有一定準備，要使審核方法有一定的科學(xué)性和時效性，保證能夠及時的發(fā)現(xiàn)問題并對問題進行改善和避免。在實戰(zhàn)中積累經(jīng)驗，不斷對工程結(jié)算審核工作進行科學(xué)優(yōu)化，有效提高工程結(jié)算審核的準確性、合理性和時效性，為建設(shè)企業(yè)長遠發(fā)展奠定經(jīng)濟基礎(chǔ)。

參考文獻：

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[2] 李艷雪.工程造價結(jié)算審核工作中常見問題及對策的分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2017（12）：300.