借名買房，400萬“諜變”迷霧重重

湫女

常曉春做夢也沒想到，只是借名給別人買了一套房，最后卻惹得一身騷，官司從刑庭打到民庭，這事還沒完……

借名買房，借出405萬債

高輝，1980年出生，北京市一名基層法官，專門審理婚姻、繼承案件，人稱家事法官。

2018年的元旦節(jié)后，高輝剛上班，一個男人急急地來找他，手里還攥著厚厚一摞判決書。他個子不高，精瘦，可能是太著急，胡子都沒有刮干凈，臉上好像有一層灰。

起訴離婚的男人叫常曉春，女方是他堂哥的前妻何蘭。小叔子起訴嫂子離婚，高輝還是頭一次聽說，而這起離婚案的重點卻是405萬元債務。

離婚案件大多要涉及財產分割，家事法官判“離婚”容易，分“財產”卻難?！凹舨粩啵磉€亂”可不一定指夫妻感情，婚姻中那本財產“爛賬”更是讓人頭疼。

常曉春的起訴書直截了當寫著：“405萬債務跟我無關。”“你說405萬債務跟你無關，證據呢？”助手白琳琳沒好氣地問道。

常曉春愣了一下，沒頭沒腦地答：“我被人告了，法院判我跟何蘭賠他405萬。法官，您要相信我，這錢我連影兒都不知道，必須讓何蘭他們兩口子還?！?/p>

高輝使勁敲了敲桌子，嚴肅地對他說：“你跟何蘭還沒判離呢，怎么是人家兩口子？405萬是夫妻共同債務，一人一半何蘭已經同意?！背源阂宦?，眼淚都要下來，哆哆嗦嗦地兩只手不知放哪兒：“法官，我是真冤啊……”

在他絮絮叨叨的講述中，高輝理清了事情的大致經過。2015年春節(jié)，常曉春父親突發(fā)腦溢血搶救住院要借錢，他找到在城里發(fā)大財?shù)奶酶绯员??？扇チ藘纱芜B人影都沒見著，他吃了兩回閉門羹，以為二十萬沒著落了。沒成想，半個月后，堂哥卻親自給他打電話，讓他去家里拿錢。

拿錢那天，常曉春第一次見何蘭，二十歲出頭，年輕漂亮，身材嬌小。常曉春聽著堂哥寒暄，眼睛還不時瞄著嫂子，常曉北看他那樣兒，突然皮笑肉不笑地提出個荒唐計劃——他要跟何蘭離婚，讓常曉春娶她過門。這可把常曉春嚇壞了，他趕緊收好自己的眼神，連連擺手，臉都紅到了脖子根。

原來，常曉北想賣房子，他的朋友劉忱想買卻沒有北京購房指標，就想借用常曉春的名字。三人一起吃過一次飯后，飯桌上就把這事兒定下了，而且劉忱借用常曉春的北京購房指標，協(xié)議也沒簽一個。

借名買房后的2年內，本一直相安無事。哪知，北京的房價飆升，這個房子在原價上直接漲了405萬。

2017年6月，劉忱突然找來常曉春，說想要賣房賺差價，可常曉春一時拿不出房產證，跟何蘭要，她卻不給。

劉忱急得跳腳，竟然叫了幾個大漢，將常曉春關在一間屋子里，用U型鎖將他打傷，逼他簽了份《借名買房合同》。

之后，劉忱押著常曉春到房地產交易大廳補辦房產證。這時常曉春才知道，自己名下的那套房子已被四次抵押，還剩下200萬沒還。

何蘭得知此事后，答應劉忱幫他辦過戶手續(xù)。常曉春又被押著在不動產大廳簽字畫押。房子終于辦完過戶，他剛想舒口氣，卻聽到一個壞消息，自己被劉忱告了。同時，常曉北欠債未還，因合同詐騙被警察抓了。

原來，何蘭忙著幫劉忱賣房過戶，還清他當年買房的原價，這些年漲價的405萬，何蘭還清了銀行的200萬，剩余的205萬全被她收入囊中。

對此，何蘭振振有詞，當年劉忱買房的錢現(xiàn)已如數(shù)歸還，他們之間并沒有簽訂什么買賣合同，房子原本就屬于她的“丈夫”常曉春。

可是她不知道的是，常曉春被劉忱逼著簽了借名買房合同，雖說這合同是后補的，但法官通過其他證據相互驗證，將劉忱借名買房的關系坐實了。

誤入圈套，成了牽線木偶

跟預計的差不多，這又是一場借名買房惹出的麻煩，但高輝不解，只是借名買房，房子過戶到常曉春名下就行，他為什么又要跟何蘭結婚？

“為了避稅，堂哥說，他跟何蘭離婚，我再跟何蘭結婚，這套房子就通過兩次夫妻過戶，房主由他變成我。這樣房子買賣就可以直接規(guī)避掉大筆的稅金?！背源亨洁熘?，并說結婚后，房產證一直由何蘭保管，他只匆匆見過一次而已。高輝用手扶了扶鏡框，他隱約感覺事兒并沒有常曉春說的那么簡單。

第二天，助手白琳琳把405萬欠款的判決書整理好交給了高輝。他認真研究了判決書，特意在法院的室外吸煙區(qū)“巧遇”法官老李，常曉春的借名買房合同案，他是主審。

干了一輩子法官，老李全都在跟各式各樣的合同較勁，凡是他們庭的疑難案件，都是老李承包。高輝幫老李點了一支煙，假裝不經意地聊起來：“常曉春的案子您算是結了，那小子又跑我這兒打離婚官司。”

故意在吸煙區(qū)跟老李偶遇，高輝就是想聽聽他對案件的看法。老李熟練地接過煙，開始分析：“這個案子看上去關系挺復雜，你只要專心把405萬欠債分好，任務就完成了。”他在法官同行里，判案果斷，從不會被當事人牽著鼻子走，手里判過的案個個滴水不漏，對于自己審過的案件，他更不會跟人議論。

高輝畢竟是一位年輕法官，做事、判案還有點氣盛：“憑直覺，常曉春是弱者，且從頭到尾都被人耍得團團轉，怎么也得幫他一把?！?/p>

老李一聽，摟過他的肩膀，小聲說：“法官判案要講證據，只憑同情心哪行啊？千萬不要偏袒一方，更不能先入為主?！?/p>

關于案件內情，老李一句話都沒透漏給高輝。他無計可施，只好硬著頭皮排期開庭。

2018年2月第一次開庭，何蘭沒到場，說是生病住院，找了個代理人，還給法院交來了醫(yī)院開的病假證明。她的代理人說話很干脆：一是同意離婚;二是答應還205萬。

何蘭找各種理由不出庭，高輝感覺里面有貓膩，只好宣布案件延期兩周審理，讓雙方繼續(xù)提交證據。

離婚案件如果只是分割財產，由律師代理沒問題，但判斷感情是否破裂，還是需要當事人親自到場才好。

這時，白琳琳拿著醫(yī)院開的病假證明，湊過來說：“何蘭好像流產了，她會不會不想離啊？”

高輝的心“咯噔”一下，按照常理，何蘭一直跟常曉北生活在一起，這孩子應當是他的，但何蘭為什么這么做？難道不想跟常曉北復婚？還是不想跟常曉春離婚呢？

“這女的夠狠，準是因為常曉北進監(jiān)獄，自己沒了靠山，連孩子都打掉，她不會想攜款潛逃吧？”白琳琳這話提醒了高輝，他馬上電話聯(lián)系何蘭。

何蘭很快接起電話，聲音聽起來有些虛弱，可能是手術的原因。她答應道：“下次開庭一定會到，才不會讓常曉春在法庭上胡說八道?！?/p>

“胡說八道”四個字，何蘭特別加上了惡狠狠的語氣，這語氣讓高輝頗感熟悉。在法院離婚的男女，一旦提起對方，都是這般惡狠狠的，就像參加過培訓，說話語氣分外齊整，連這對假夫妻都不例外。

峰回路轉，卻敗給了無知

為了核實案情，高輝試著從常曉北處搜尋線索。

2018年3月，高輝到看守所見到了等待庭審的常曉北。法官身份沒有嚇唬住他，常曉北來來回回不說正題：“四次房產抵押嗎？我也記不清。前三次常曉春可能不知情，但最后一次，他簽過字，肯定是知道的，文件都在何蘭手里?！?/p>

看守所的警察告訴高輝，常曉北犯事之后，家里人都沒有給他雇律師：“你猜都猜不到，那個何蘭根本不承認是他妻子，對他犯事兒一點不知情。我們只好聯(lián)系他在農村的老父親，最后還是他老父親借錢幫他雇律師?！?/p>

“常曉北知道實情嗎？”高輝又問那個警察?！霸蹅円才滤榫w不好，影響將來改造，沒跟他說實話，他見有律師來，還以為是何蘭請的呢?！?/p>

高輝猶豫要不要將何蘭流產的事情告訴警察，轉念想了一下，這對常曉北未來的改造也不利，不要再節(jié)外生枝。

第二次開庭，何蘭一個人來的，她看上去的確漂亮、精明，眼神卻渙散、游離，沒精打采地低著頭，完全心不在焉。常曉春趿拉著鞋走進法庭，見到何蘭就要沖過去動手，還好被法警制止。

怕他再鬧事，法警只好站在他身邊，這回常曉春老實下來，但看得出來，他越來越焦躁，就像是一只正在被打氣的氣球，隨時有爆炸的危險。

何蘭表現(xiàn)得格外鎮(zhèn)定，按部就班地向法庭提交證據，常曉北說的200萬抵押貸款文件，確實在何蘭手上：“法官，您看這簽字，就是常曉春寫的，還有指紋呢，他說不認就不認嗎？”

隨時準備爆發(fā)的常曉春，這時被法警看得死死的，就像一只呆頭呆腦的木雞，爭辯的話一句也跟不上，滿臉通紅地一個人著急，嘴里不停地叨叨著：“我不認，不是我寫的，我就是不認?！?/p>

何蘭在法庭上一直裝可憐，說自己懷了孩子，已經做了人流。常曉春一聽，嚇得臉一陣綠一陣紫，拼命擺手說：“你別在法庭上瞎說，我可從來沒跟你怎么樣?！?/p>

整個庭審過程，常曉春明顯占下風，法官覺得不能再擺“撲克臉”造型，只好直接問雙方：“如果進行筆跡鑒定，法院馬上就會查出真?zhèn)危銈円灰M行鑒定？”

這次雙方倒是很一致，竟然同時叫著：“要！”筆跡鑒定要出鑒定費，一聽說要花錢，常曉春立馬改口說：“不出錢！”好在何蘭終于同意進行筆跡鑒定，高輝接著盤問她：“你們夫妻以房抵押借了200萬，到底用在哪兒？”

何蘭故意問常曉春：“你跟法官說吧，200萬到底用哪兒了？”常曉春終于憋不住火，直接指著何蘭破口大罵。法官連續(xù)猛敲法槌，法警按住他的肩膀，常曉春總算安靜下來。這時，他用比竇娥還冤的眼神看向高輝，高輝卻很為難。

法官并不是火眼金睛，只有通過證據，才能查明事實真相，而這個常曉春卻連什么是證據都不懂。

為了查找200萬的下落，法院只好主動申請查詢銀行賬戶流水，最終查到200萬是從常曉春的銀行卡直接轉入常曉北的公司賬戶，銀行卡是何蘭幫他辦的，一直在何蘭手上。高輝以為自己查到事實真相，想以200萬借款沒有證據證明用于家庭共同生活為由，讓常曉春免于承擔債務。

沒想到，筆跡鑒定結果出來了：竟然是常曉春的親筆簽名！高輝跟白琳琳都倒吸一口涼氣。高輝趕緊修改判決書，重新分割200萬抵押貸款，常曉春和何蘭各承擔100萬。收到判決書，常曉春徹底傻眼，他氣急敗壞，差點當場撕了判決書。

家事法庭血雨腥風的戰(zhàn)場不一定是庭審，領取判決書也常讓當事人瞬間崩潰，常曉春就是如此。他竟然不知道，自己是怎么被設圈套簽下了抵押協(xié)議，卻因鬧事又一次被法警抬出去。

“常曉春這是裝傻呢？還是真傻？”白琳琳把案卷收拾好，抬頭問高輝。高輝不知道怎么回答她，家事法庭就像個舞臺，離婚的男男女女都在舞臺上展現(xiàn)驚人的演技，而他卻要當個冷靜的裁判者。

誰的演技更加高超？他無從知曉，唯一確定的是這場三個人的婚姻關系中，每個人最終都因為貪欲成了受害者。

最終，常曉北公司破產，又因合同詐騙被判刑。何蘭用常曉北的錢還了劉忱的100萬，悄悄回老家嫁人。常曉春到處借錢，卻一直沒有籌到100萬，他只得告堂哥常曉北詐騙。這一次，他又開始跑刑庭。常言道清官難斷家務事，碰上這么果斷行事的家事法官實屬少見。掃碼關注，回復關鍵詞：家事法官查看更多婚姻中疑難雜癥的解決之道。

編輯/徐艷