探析建筑工程規(guī)劃管理

尹紀(jì)軍

（沂南縣城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究中心，山東 276300）

引言

目前來說，企業(yè)所處的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境日益復(fù)雜，面臨很多發(fā)展挑戰(zhàn)，如何把關(guān)工程效益，成為研究的重點(diǎn)。從工程項(xiàng)目管理的角度分析，圍繞工程規(guī)劃入手，科學(xué)合理進(jìn)行規(guī)劃布局，提出完善的建設(shè)方案，有助于推動經(jīng)濟(jì)效益的增加以及良性循環(huán)，助力經(jīng)濟(jì)持續(xù)化發(fā)展。

一、建筑工程規(guī)劃管理的意義

（一）改善城市形態(tài)環(huán)境

合理的建筑規(guī)劃是改善城市形態(tài)環(huán)境的重要手段。城市中的建筑工程是影響城市的外在形象、生態(tài)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境的重要因素。合理的城市建筑規(guī)劃對城市的綠地率、容積率具有一定的合理布局和相對的控制，通過建筑間的距離和建筑高度來達(dá)到合理利用自然的作用，通過進(jìn)行合理的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)城市形象與生態(tài)環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。促進(jìn)城市布局的合理性的同時對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)起到積極作用，通過城市建筑的外在形貌和景觀分部來改善城市的外在景觀，建設(shè)特色城市。使城市空間得以優(yōu)化組合，促進(jìn)空間結(jié)構(gòu)的合理布局。

（二）促進(jìn)城市合理發(fā)展

城市中的建筑工程是城市規(guī)劃的重要表現(xiàn)部分，其特點(diǎn)具有長久性，一旦規(guī)劃建筑完成，將會在城市中長期使用，因此城市建筑工程的規(guī)劃要具有長遠(yuǎn)性，以幫助提升城市的整體功能的發(fā)揮，以免由于規(guī)劃的不合理給城市運(yùn)行帶來負(fù)面影響。例如：隨意改動建筑用地和建筑規(guī)劃，在住宅用地建商業(yè)大廈，在綠地用地建設(shè)住宅小區(qū)，這些擅自進(jìn)行的建筑規(guī)劃更改或規(guī)劃不合理對城市的環(huán)境問題及公共安全問題帶來不利的影響因素，打亂了城市的整體布局。因此合理的建筑工程規(guī)劃促進(jìn)協(xié)調(diào)城市間的各項(xiàng)功能，控制地域帶來的相關(guān)不便因素，對城市的合理布局以及城市的功能性及輻射性都有促進(jìn)作用，推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

（三）促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展

在對建筑工程進(jìn)行規(guī)劃管理過程中，需要合理利用自然資源，促進(jìn)對生產(chǎn)環(huán)境的保護(hù)，為城市可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)條件。建筑工程在合理規(guī)劃過程中需要重視土地的運(yùn)用，保證土地能夠合理運(yùn)用，以此來實(shí)現(xiàn)城市空間的合理運(yùn)用，建筑規(guī)劃過程中必須要注意環(huán)境保護(hù)問題，讓城市的生態(tài)環(huán)境能夠處于平衡狀態(tài)，以此來促進(jìn)人口的合理布局，讓城市能夠得到健康發(fā)展，從而提升城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、建筑工程的規(guī)劃管理策略

（一）遵循城市規(guī)劃建設(shè)

從建筑工程規(guī)劃和建設(shè)角度來說，必須要嚴(yán)格遵循的城市規(guī)劃，組織開展各項(xiàng)施工作業(yè)。按照本地區(qū)的城市建筑規(guī)劃總體內(nèi)容和方針，認(rèn)真落實(shí)建設(shè)工作。除了發(fā)揮外部監(jiān)督的作用，企業(yè)方面要具有規(guī)劃管理意識，明確建筑工程規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的關(guān)系，認(rèn)真落實(shí)規(guī)劃要求，把關(guān)建筑工程規(guī)劃的要點(diǎn)和內(nèi)容，為工程建設(shè)工作的開展，提供科學(xué)合理的依據(jù)和規(guī)范。通過把控建筑規(guī)劃的質(zhì)量，提升城市生態(tài)環(huán)境和景觀環(huán)境以及衛(wèi)生環(huán)境水平。實(shí)踐中，規(guī)劃管理工作的落實(shí)，要圍繞建筑間距和容積率以及高度等指標(biāo)，采取相應(yīng)的把控策略和措施，切實(shí)發(fā)揮建筑工程規(guī)劃的價值與作用，助力城市可持續(xù)化發(fā)展，比如提出生態(tài)環(huán)境和自然環(huán)境的保護(hù)措施，通過科學(xué)合理的規(guī)劃，強(qiáng)化對環(huán)境的保護(hù)，提高土地資源利用，助力人與自然的和諧發(fā)展。

（二）做好綠色節(jié)能的規(guī)劃

現(xiàn)代化建筑工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)日益提高，體現(xiàn)在低碳建筑和綠色建筑等多個方面。從項(xiàng)目規(guī)劃角度來說，要做好綠色節(jié)能的規(guī)劃，提高建筑工程整體水平，降低能源消耗，把控綠色施工的質(zhì)量與效果。實(shí)踐中積極推廣綠色施工技術(shù)和工藝，比如太陽能技術(shù)、外墻保溫技術(shù)等，減少建筑施工和運(yùn)行的能源消耗，提高資源利用率。規(guī)劃管理中，對采用的綠色節(jié)能技術(shù)手段，要加大分析和研究力度，最大程度上確保規(guī)劃方案的質(zhì)量，把關(guān)建筑工程的效益，推動建筑行業(yè)持續(xù)化發(fā)展，創(chuàng)造更多的價值。

（三）控制建筑工程使用原則

建筑工程管理是建筑工程規(guī)劃的基礎(chǔ)工作，能夠控制建筑工程使用限制，是促進(jìn)城市合理布局的重要手段。因此，建筑工程管理過程中需要做好容積率、密度的規(guī)劃，讓城市綠化與建筑工程能夠進(jìn)行合理的分配，有機(jī)的結(jié)合，達(dá)到合理利用土地的目的。城市綠地率對于城市生產(chǎn)環(huán)境有重要影響，不管是綠化過多還是過少都會對城市帶來不良影響，影響城市居民的居住體驗(yàn)感。其次，是要加強(qiáng)對城市建筑間距的控制，合理建設(shè)消防、衛(wèi)生的設(shè)施，充分保證城市居民的生命財產(chǎn)安全。建筑工程規(guī)劃管理過程中要遵循以人為本的原則，深入的了解城市內(nèi)部發(fā)展情況，制定合理的建筑工程建設(shè)計劃，促進(jìn)城市的時代發(fā)展。

（四）借助現(xiàn)代化技術(shù)實(shí)施規(guī)劃管理

從行業(yè)發(fā)展前沿分析，BIM 技術(shù)的應(yīng)用，輔助建筑工程規(guī)劃工作的開展，提高規(guī)劃的效率和質(zhì)量，把關(guān)建筑規(guī)劃的價值，為后續(xù)作業(yè)的施工和作業(yè)提供支持，保障規(guī)劃工作落實(shí)到位。規(guī)劃實(shí)踐中，依托BIM 技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對建筑、結(jié)構(gòu)和暖通等的協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，圍繞建筑體外型設(shè)計和報表等圖紙資料，實(shí)現(xiàn)參數(shù)化設(shè)計?；诮ㄖw，進(jìn)行各個結(jié)構(gòu)的設(shè)計，比如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等，實(shí)現(xiàn)對結(jié)構(gòu)的有效分析。通過結(jié)構(gòu)精確可視化，事前把控結(jié)構(gòu)的缺陷，協(xié)同相關(guān)模塊的更新，實(shí)現(xiàn)對誤差的有效控制，保障工程建設(shè)的質(zhì)量。

結(jié)語

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，城市建筑工程的規(guī)劃管理已經(jīng)成為城市形象及功能性的重要決定因素，在城市建筑工程規(guī)劃中，要嚴(yán)格按照城市自由的建筑規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施，杜絕超出規(guī)劃范圍外的施工，同時在建筑規(guī)劃過程中要注重城市生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)歷史遺留的保護(hù)，促進(jìn)歷史風(fēng)情與時代潮流的協(xié)調(diào)發(fā)展，重點(diǎn)突出城市的建設(shè)特色，開展具有獨(dú)立個性的特色城市。