李紅章 山西宏廈建筑工程第三有限公司

1 引言

建筑工程當(dāng)中的漏水滲水問題，一直以來都給使用者帶來了極大的困擾。特別是在一些地區(qū)雨水天氣較多，那么一旦建筑施工產(chǎn)生了漏水滲水的問題，居住在頂層的居民就會遇到各種各樣生活上的困難。特別是使用者在遇到漏水滲水的時候，往往投訴無門，不但會耽誤時間精力，也會造成極大的財產(chǎn)損失，所以為了能夠盡量避免這樣的情況發(fā)生，有很多居民都選擇不購入頂層建筑。這也在一定情況下，讓建筑工程房屋銷售受到影響。為了盡量讓居民的生活能夠更加穩(wěn)定，讓居住者在建筑物當(dāng)中的使用感受更加優(yōu)質(zhì)，同時也讓建筑工程整體能夠更具有價值，使其具有更高的觀感，工作人員必須要盡量在防滲漏防水方面投入更多的努力，避免出現(xiàn)上述問題。

2 房屋建筑工程中滲漏問題產(chǎn)生的原因

2.1 設(shè)計因素

房屋建筑防滲漏施工工程在正式開展之前，需要相關(guān)設(shè)計人員預(yù)先將施工設(shè)計圖紙規(guī)劃出來，只有這樣，建筑防水工程的相關(guān)技術(shù)人員才能確定出正確的施工方向。相關(guān)設(shè)計人員應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，細(xì)致的勘察當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，以將施工過程中的各種數(shù)據(jù)分析出來，進而再將以往的設(shè)計模板與其結(jié)合，制定出新型的設(shè)計方案。除此之外，相關(guān)設(shè)計人員還應(yīng)該深入施工現(xiàn)場，與施工人員進行交流，以確保房屋建筑防滲施工技術(shù)能夠合理的應(yīng)用于施工過程之中。相關(guān)設(shè)計人員還應(yīng)該將房屋滲漏的原因分析出來，再針對其原因制定出相應(yīng)對的設(shè)計方案，并將以上問題控制在一定范疇之中。相關(guān)設(shè)計人員在深入現(xiàn)場時還應(yīng)該將該地區(qū)的環(huán)境因素及水文地質(zhì)情況了解清楚，最終將房屋建筑按照相關(guān)的設(shè)計規(guī)范進行施工操作。

2.2 人為問題

各個專業(yè)都有相應(yīng)的專業(yè)人員，建筑工程防水施工中也具有相應(yīng)專業(yè)的防水操作人員，而且對施工人員的要求比較高。如果施工過程中施工人員的技術(shù)水平不足，極容易導(dǎo)致防水施工質(zhì)量受到影響。具體表現(xiàn)為，由于施工人員的問題使得材料的選擇和配比不合理，進而造成工程問題?；蛘哂捎谑┕と藛T自身的技術(shù)問題導(dǎo)致工藝落實不到位；此外，由于施工人員的技術(shù)問題還可能會導(dǎo)致預(yù)埋件預(yù)埋、材料預(yù)處理等方面出現(xiàn)問題，導(dǎo)致防水施工問題頻發(fā)。

3 建筑防水工程在建筑施工中的應(yīng)用

3.1 外墻、墻體裂縫防水防滲施工技術(shù)

建筑房屋的外墻一般有兩種類型的裂縫，一種是自然生成的裂縫，這種裂縫主要是建筑房屋在長期的風(fēng)吹日曬中產(chǎn)生的，產(chǎn)生的原因我們前面已經(jīng)進行了詳細(xì)的說明；還有一種裂縫實際上是在施工過程中預(yù)留的孔洞，這些孔洞在施工后期是需要進行填補的，然而，很多工民建施工沒有處理好這些孔洞，導(dǎo)致外墻滲漏情況加重。對于墻體上預(yù)留的孔洞進行填充時，需要注意孔洞內(nèi)雜質(zhì)的清理，如果不將孔洞里面的雜質(zhì)清理干凈，填充水泥混合物將不能很好地黏合，中間還會產(chǎn)生細(xì)小的裂縫。針對建筑物墻體裂縫防水防漏施工技術(shù)，工民建筑工程團隊需要注意以下幾點，首先：需要強化地基的穩(wěn)固程度，特別是對于軟土地基的處理，應(yīng)該采取相應(yīng)的施工技術(shù)強化軟土地基。只有地基穩(wěn)固了，建筑物墻體結(jié)構(gòu)才能更加穩(wěn)固。如果地基不穩(wěn)，出現(xiàn)下降變形現(xiàn)象，墻體結(jié)構(gòu)將會遭到破壞，產(chǎn)生裂縫。其次，對于外墻的建筑材料要進行嚴(yán)格控制，特別是防水材料的選擇與使用必須符合工民建施工要求。除此之外，建筑物的外墻一般來說應(yīng)該盡量避免貼瓷磚，瓷磚的穩(wěn)定性不高，會增加外墻裂縫產(chǎn)生的概率，并且還不利于防水材料的鋪設(shè)。

3.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

施工材料和施工工藝直接影響屋面防水防滲性能，因此施工單位需要提高建筑屋面防水防滲性能，施工單位需要控制鋼筋和混凝土材料的質(zhì)量，滿足國家施工標(biāo)準(zhǔn)。施工人員需要結(jié)合施工方案加大力度養(yǎng)護混凝土材料。在混凝土澆筑階段，施工單位需要做好振搗工作，使混凝土的密實度提升，避免混凝土內(nèi)部存在較多氣泡。在建筑屋面防水防滲施工過程中，施工單位需要嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，根據(jù)屋面施工要求綜合對比各種防水材料，預(yù)測屋面施工中可能會出現(xiàn)的問題，選擇的屋面防水材料需要具備較高的性價比。環(huán)境因素很容易影響建筑屋面，在建筑屋面施工過程中，施工單位需要選擇科學(xué)的屋面防水防滲施工技術(shù)。根據(jù)規(guī)范選擇建筑屋面防水卷材材料，避免屋面基層出現(xiàn)變形問題，提升建筑屋面的防水防滲性能。在防水卷材鋪設(shè)過程中，施工單位需要徹底清理接縫部位，將接縫內(nèi)部的空氣排除干凈，平整地搭接卷材。

3.3 施工縫防水處理技術(shù)

建筑施工中會導(dǎo)致建筑體出現(xiàn)很多的縫隙，比如混凝土中存在雜物、振搗不實等都會導(dǎo)致混凝土的連接出現(xiàn)問題，進而導(dǎo)致建筑體出現(xiàn)滲水的情況。結(jié)合這個問題當(dāng)前主要采取的方法為，利用止水帶或者鋼板進行彌補。第一，對于水平方面的縫隙可以通過鍍鋅鋼板或者20mm×30mm的止水帶對縫隙進行彌補[3]。在應(yīng)用的過程中可以在施工縫中先預(yù)留一個比較牢固的止水帶，將止水帶用氯丁膠固定在縫隙中，并利用水泥釘將止水帶固定。止水帶的材質(zhì)為金屬，這種材料的造價比較高，防水效果好，在應(yīng)用的過程中需要結(jié)合經(jīng)濟以及實際因素合理選擇。在止水帶預(yù)埋的過程中，接頭需要利用陰陽角的方式。第二，槽型的設(shè)計中，需要采用內(nèi)高外低的形式，底板混凝土澆筑過程中，需要在翻口外部設(shè)置方木，保證內(nèi)部混凝土與方木的平齊性。

3.4 門窗防滲漏施工措施

房屋建筑內(nèi)部的門窗結(jié)構(gòu)是最容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，其直接與外界相接觸，若是該部分所應(yīng)用的防滲漏技術(shù)不合格，外界的水將以極快的速度滲入建筑物內(nèi)部，而建筑門窗所應(yīng)用的技術(shù)是防滲漏綜合技術(shù)中的一種，此施工技術(shù)實施起來極為復(fù)雜。建造完成后的門窗不僅要具有極強的防水性能，還具有保溫效果，門窗的外觀結(jié)構(gòu)也應(yīng)該具有現(xiàn)代化的建筑特點，擁有一定的觀賞水平。因此，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該選擇硬度較小、抗變形性強的鋁合金材料作為門窗的框架結(jié)構(gòu)，其還應(yīng)該嚴(yán)格控制灰砂漿的用量，以避免過多的涂抹于窗框與墻體之上，影響整體建筑的美觀性。

4 結(jié)語

綜上所述，在進行建筑施工的過程當(dāng)中，建筑滲漏問題會直接影響人們在建筑完成后使用過程當(dāng)中的生活質(zhì)量，而如果滲漏問題一旦出現(xiàn)比較嚴(yán)重的情況，甚至?xí)?dǎo)致建筑物的質(zhì)量受到巨大影響。所以相關(guān)工作人員要不斷進行相應(yīng)的考察，了解建筑當(dāng)中有可能會產(chǎn)生的滲漏問題，提前采取相應(yīng)的措施進行預(yù)防。而一旦建筑物已經(jīng)出現(xiàn)了滲漏問題，要及時采取有效辦法予以解決，從而使建筑物的質(zhì)量能夠更加優(yōu)質(zhì)，讓建筑物的使用更加舒適，從而使我國的建筑行業(yè)獲得更多更好的發(fā)展。