如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價(jià)

【摘要】在建筑工程中，工程造價(jià)包括對(duì)工程在建設(shè)過(guò)程中的成本進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制以及核算等方面的過(guò)程，工程造價(jià)管理對(duì)于成本控制來(lái)說(shuō)有著重要的意義。工程預(yù)結(jié)算審核是工程造價(jià)中的重要環(huán)節(jié)，是對(duì)建筑工程項(xiàng)目中所需人工、材料以及機(jī)械設(shè)備等耗用資金的核算和預(yù)算對(duì)比過(guò)程，它的審核質(zhì)量與企業(yè)的利益有著直接的關(guān)系。本文通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容進(jìn)行闡述，分析造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題，從而探討加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的措施。

通流線設(shè)計(jì)問(wèn)題并提出解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算審核

隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，有效推動(dòng)了建筑工程的發(fā)展，對(duì)于工程造價(jià)的審核工作也成為加強(qiáng)對(duì)建筑工程成本管控的關(guān)鍵。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核階段，對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量和建設(shè)范圍的管理和審核存在缺失，導(dǎo)致了預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量并不高，甚至影響到整個(gè)建筑工程的成本支出。本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出有效的解決措施，以期更好的提高審核質(zhì)量。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容概述

（1）明確項(xiàng)目的審核范圍。在開(kāi)展建筑工程造價(jià)審核工作的過(guò)程中為了避免出現(xiàn)漏報(bào)或者是重復(fù)的情況應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)文件以及合同書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行審核，這是提高施工效率及其質(zhì)量的重要途徑。

（2）工程量審核。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中工程量審核作為其中不可或缺的一部分，應(yīng)當(dāng)明確工程范圍的劃分，并加以詳細(xì)的計(jì)算，同時(shí)也要依照合同要求對(duì)項(xiàng)目施工實(shí)際的完成情況加以比對(duì)，認(rèn)真分析兩者過(guò)程中存在的問(wèn)題，并采取有針對(duì)性的策略加以解決。

（3）定額套用和費(fèi)用計(jì)取審核。在該環(huán)節(jié)中需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目名稱等重要信息進(jìn)行詳細(xì)的審核，以確保一致性。與此同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)定額換算方法進(jìn)行審核也是尤為重要的，這樣一來(lái)有利于確保了換算內(nèi)容的精準(zhǔn)度。

除此之外，針對(duì)于費(fèi)用計(jì)取的審核中需要對(duì)合同以及招投標(biāo)文件內(nèi)容展開(kāi)詳細(xì)的審核，在此過(guò)程中需要重點(diǎn)注意費(fèi)率浮動(dòng)變化的情況，一旦出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)采取措施加以調(diào)整，以確保費(fèi)率的準(zhǔn)確性。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1全面審核方法

全面審核是根據(jù)建筑工程的慣例，依據(jù)建筑計(jì)劃進(jìn)行全面有效審計(jì)的原則，具有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)性和科學(xué)性，但是在具體審核中會(huì)涉及很多人力和物力資源，且在缺乏有效管理的情況下，增加了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作量。因此，使用全面審核方法時(shí)必須符合對(duì)整個(gè)項(xiàng)目采取科學(xué)合理安排的需要。

2.2重點(diǎn)審核方法

重點(diǎn)審核法的主要目的是審查預(yù)結(jié)算審核的重要部分，這些組成部分的應(yīng)用比全面審核法的應(yīng)用更為有限，并且涉及工程量較大或者費(fèi)用較高的部分，對(duì)于工程量小的項(xiàng)目，審核效率和質(zhì)量非常高。

2.3篩選審核方法

相比其他審核方式，篩選審核法具有操作簡(jiǎn)單、審核效率高的特點(diǎn)。這里涉及用價(jià)格、工程量和用工量3個(gè)值標(biāo)記工作的各個(gè)階段，并確定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)值，從而識(shí)別出審核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)值的差異，并及時(shí)調(diào)整較大的偏差以使審查行之有效。

2.4標(biāo)準(zhǔn)圖審核方法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核方法是指在審核過(guò)程中根據(jù)相應(yīng)施工標(biāo)準(zhǔn)圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。若審核過(guò)程出現(xiàn)變更，需要進(jìn)行單獨(dú)審核，所以這種審核方法的適用范圍較小，具有審核周期較短、審核準(zhǔn)確性高的優(yōu)勢(shì)。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題

3.1預(yù)算定額問(wèn)題

在建筑工程中，預(yù)算定額是指按照工程的項(xiàng)目以及結(jié)構(gòu)種類對(duì)工程進(jìn)行勞動(dòng)力、設(shè)備以及材料過(guò)程中的規(guī)范分配，是工程預(yù)算審核中的重點(diǎn)內(nèi)容，目前來(lái)說(shuō)在預(yù)算定額中存在的主要問(wèn)題就是缺乏一定的定額指標(biāo)，在審核過(guò)程中沒(méi)有按照工程現(xiàn)場(chǎng)信息進(jìn)行操作，在定額的過(guò)程中容易遺漏一些項(xiàng)目和環(huán)節(jié)，導(dǎo)致定額準(zhǔn)確性存在一定的問(wèn)題，另一方面來(lái)說(shuō)是指在預(yù)算定額中如果套用了高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配，與工程實(shí)際存在不符，則會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審核上出現(xiàn)偏差，包括如果沒(méi)有提前對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和研究，對(duì)于價(jià)格以及行情存在不熟悉的情況，也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審核過(guò)程中偏高的現(xiàn)象。

3.2工程量計(jì)算問(wèn)題

工程量計(jì)算是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中比較容易出現(xiàn)失誤的部分，對(duì)于工程量來(lái)說(shuō)，它是指建筑工程項(xiàng)目中存在的實(shí)物數(shù)量，通過(guò)物理單位等方式來(lái)對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行表述，它是以物體中的某種屬性作為主要衡量單位，在工程量計(jì)算上容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是由于工作人員的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)項(xiàng)目遺漏或者計(jì)算錯(cuò)誤等現(xiàn)象。實(shí)際上，工程量計(jì)算的數(shù)目較大，而且涉及了工程中的各個(gè)方面，需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核才能保證它的準(zhǔn)確性，這對(duì)于現(xiàn)階段的造價(jià)人員來(lái)說(shuō)提出了更高的要求。

3.3審核人員問(wèn)題

在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，其審核人員的工作能力在一定程度上決定了其審核的效率，所以這就要求相關(guān)的造價(jià)人員在日常工作中必須要不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，并以此來(lái)提高造價(jià)人員的審核水平，然而在實(shí)際的審核過(guò)程中存在著一種普遍的現(xiàn)象，即對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的認(rèn)識(shí)方面還存在著不足之處，不夠重視其審核工作的重要性，以至于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作效率極其低下，而且審核質(zhì)量也不夠高。

4、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作措施

4.1完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度

通過(guò)建立完善的審核工作標(biāo)準(zhǔn)，工作體系及審核流程等來(lái)對(duì)現(xiàn)有的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行規(guī)范和約束，以此來(lái)確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化審核操作。具體的完善審核制度，可以通過(guò)確立規(guī)范化的審核體系來(lái)制定審核工作的詳細(xì)流程以及審核的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;并結(jié)合審核基礎(chǔ)計(jì)劃為建筑工程的施工流程提供計(jì)劃指引。在具體審核過(guò)程中，通過(guò)對(duì)比全面審核，重點(diǎn)審核以及篩選審核的差異，針對(duì)建筑工程施工工序、施工流程、工程量以及用工量等因素而有側(cè)重的選擇合適的審核方法完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。最后，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核階段，除了按照審核計(jì)劃來(lái)開(kāi)展各個(gè)環(huán)節(jié)的工作外，還要提高對(duì)于實(shí)地考察以及管理規(guī)定的執(zhí)行程度，并使得審核工作的態(tài)度做到嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，工作狀態(tài)保持腳踏實(shí)地，數(shù)據(jù)處理工作秉持有理有據(jù)的原則，以期順利的達(dá)到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)際操作的目的。

4.2建筑工程量清單審核

加強(qiáng)對(duì)建筑工程量清單審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中十分重要的一部分內(nèi)容，具體來(lái)說(shuō)就是在開(kāi)展該工作的過(guò)程中：（1）相關(guān)的審核工作人員應(yīng)當(dāng)要熟知設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，并且依照有關(guān)的施工技術(shù)加以展開(kāi)論述。（2）要嚴(yán)格依照有關(guān)規(guī)定對(duì)清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。（3）根據(jù)招投標(biāo)文件比對(duì)工程數(shù)量是否存在一致性，如若出現(xiàn)偏差要及時(shí)查明原因。（4）根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比對(duì)，以確保兩者一致。在這個(gè)環(huán)節(jié)中要認(rèn)真做好市場(chǎng)調(diào)研工作，市面上材料的價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)行情的影響而發(fā)生波動(dòng)，只有做到第一時(shí)間掌控建筑原材料的價(jià)格才能夠更好的避免招標(biāo)價(jià)格和實(shí)際價(jià)格出現(xiàn)較大的偏差，這樣一來(lái)確保了建筑工程量清單審核工作的順利開(kāi)展。

4.3加強(qiáng)工程造價(jià)全過(guò)程監(jiān)管

由于建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在于整個(gè)建筑工程建設(shè)過(guò)程中，所以建筑企業(yè)要重視造價(jià)管理，同時(shí)做好整個(gè)工期內(nèi)的造價(jià)管理的監(jiān)督工作。此外，核算人員要根據(jù)建設(shè)施工計(jì)劃對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)做詳細(xì)的成本控制計(jì)劃，并及時(shí)對(duì)比實(shí)際應(yīng)用成本，在保障建筑施工質(zhì)量的同時(shí)能夠擴(kuò)大企業(yè)的利益。核算人員要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)成本支出做好支出清單，以便最后的審核。建筑工程施工工期長(zhǎng)，所需要的材料在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)價(jià)格會(huì)發(fā)生波動(dòng)，所以，核算人員必須做好成本控制工作。首先，避免施工計(jì)劃發(fā)生變化，當(dāng)施工計(jì)劃有變動(dòng)時(shí)，項(xiàng)目成本可能會(huì)發(fā)生較大的變動(dòng)，所以要盡量避免施工計(jì)劃改變。當(dāng)施工計(jì)劃不得不變動(dòng)時(shí)，施工單位必須經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才可以更改，不可以私自改動(dòng)。其次，為了保障建筑施工能夠在預(yù)計(jì)的工期內(nèi)完成且不影響企業(yè)成本，建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管控同時(shí)也要加大成本核算監(jiān)督力度。

4.4提高審核人員的專業(yè)能力水平

首先，要不斷加強(qiáng)審核人員專業(yè)能力的鍛煉和專業(yè)技能的學(xué)習(xí)，使得其可以具備建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所需要的各種專業(yè)技能，以此來(lái)更好的勝任工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，進(jìn)而有效提高預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的整體質(zhì)量。其次，加強(qiáng)專業(yè)能力的鍛煉和培訓(xùn)，要求審核人員真正的參與到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)環(huán)節(jié)之中，如設(shè)計(jì)審核、修正審核、施工圖預(yù)算審核以及施工過(guò)程預(yù)算管理等環(huán)節(jié)，全面了解建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核各環(huán)節(jié)中常見(jiàn)的問(wèn)題及誘發(fā)因素，從而提高警惕程度、避免失誤。最后，還需要工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員嘗試著借助各種審核技術(shù)來(lái)完成審核工作、達(dá)成審核目標(biāo)。常見(jiàn)的以市場(chǎng)價(jià)格管理軟件為基礎(chǔ)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于各種施工材料、施工技術(shù)應(yīng)用的市場(chǎng)造價(jià)的全面、動(dòng)態(tài)監(jiān)控，從而掌握建筑工程的具體造價(jià)，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，其重要性不言而喻，審核質(zhì)量的好與會(huì)直接對(duì)后期的工程造價(jià)控制造成一定的影響，所以要求相關(guān)的審核人員務(wù)必要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選取最為恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，同時(shí)也要明確項(xiàng)目審核的范圍以及把控好每一個(gè)環(huán)節(jié)的審核標(biāo)準(zhǔn)，只有這樣才能確保建筑工程的順利完成，進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

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作者簡(jiǎn)介：

翁麗琴（1984-），女，福建，本科，工程師，主要從事工程造價(jià)工作。