房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理

常 紅

(南京深圳裝飾安裝工程有限公司 南京 210000)

1 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)特點(diǎn)分析

第一，實(shí)際開展建筑室內(nèi)裝修施工過程中，要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原有的使用功能和設(shè)計(jì)效果進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)，需要技術(shù)人員審慎運(yùn)用現(xiàn)有施工技術(shù)，嚴(yán)格遵循施工計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)人員要充分考慮建筑本身特點(diǎn)，尊重客戶的實(shí)際需求，注重從軟裝的使用功能方面進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足日常使用功能。第二，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)要詳細(xì)規(guī)劃每個(gè)房間的功能，以便各個(gè)房間能夠科學(xué)、合理的發(fā)揮作用。所以，在裝修設(shè)計(jì)前期做好關(guān)鍵區(qū)域的技術(shù)考察工作，是提升施工效果和質(zhì)量的重要基石，也是增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要源泉[1]。

2 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀

2.1 求美觀輕質(zhì)量

施工單位為了滿足客戶追求快速完成工期的需求，往往壓縮施工工期，同時(shí)還在房屋裝修中過分追求審美效果，而忽視了保證建筑裝修工程質(zhì)量才是最基礎(chǔ)的目標(biāo)，因此使得建筑裝修的美感與質(zhì)量失衡。究其主要原因，是由于目前國(guó)內(nèi)的裝飾裝修水平有待提升，為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，往往在追求建筑外觀靚麗的同時(shí)，犧牲了質(zhì)量。此外，還有一點(diǎn)原因在于建筑施工中的業(yè)務(wù)分包。業(yè)務(wù)的分包就是一個(gè)大型建筑裝飾施工項(xiàng)目由一家承包商難以承包其全部的施工任務(wù)，就會(huì)將部分業(yè)務(wù)承包給其他建筑企業(yè)或者承包人。一旦出現(xiàn)同一項(xiàng)目由多家企業(yè)或承包人承擔(dān)，在發(fā)現(xiàn)問題追究責(zé)任時(shí)，企業(yè)間或企業(yè)與承包人間，往往會(huì)互相推脫責(zé)任。

2.2 缺乏合理的施工計(jì)劃

合理的施工計(jì)劃是滿足項(xiàng)目交付使用的基礎(chǔ)，更是確保施工質(zhì)量的前提。施工計(jì)劃中不但要考慮人、材、設(shè)備的合理投入，更要關(guān)系到施工工序的合理銜接。其中，隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目對(duì)后期的正常使用起著關(guān)鍵作用。如水電管道預(yù)埋、水壓測(cè)試、蓄水試驗(yàn)等，若之前未對(duì)水壓或者防水進(jìn)行測(cè)試，則會(huì)導(dǎo)致無法使用甚至滲水等情況發(fā)生[2]。

2.3 對(duì)于裝修的細(xì)節(jié)把控不夠

傳統(tǒng)住宅裝飾技術(shù)管理、設(shè)計(jì)方案早已不能滿足當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展變化，呈現(xiàn)出老態(tài)、落后的情況。通常建筑裝飾企業(yè)制定的施工計(jì)劃，都普遍存在與實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)不相符的問題，造成裝修細(xì)節(jié)上存在大量問題，嚴(yán)重影響到企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，建筑裝飾企業(yè)對(duì)裝修施工的細(xì)節(jié)缺乏規(guī)范的質(zhì)量管理，從而會(huì)導(dǎo)致違規(guī)現(xiàn)象的頻繁發(fā)生，從短期來看影響到工程質(zhì)量，從長(zhǎng)期來看，也會(huì)使企業(yè)的聲譽(yù)和形象受到一定影響。

3 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1 抹灰施工技術(shù)要點(diǎn)

(1)對(duì)抹灰面的基層進(jìn)行清理，就是清潔粉刷基層表面的浮漿和清潔表面雜物，抹灰等。如果有油污，灰塵、油漆或其他的物質(zhì)沾染在墻體施工面上，施工人員應(yīng)該用鋼絲球?qū)ζ溥M(jìn)行清理，然后才能進(jìn)行粉刷。(2)砂漿配比必須控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，其實(shí)用性和黏度必須滿足其具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)使用成品水泥砂漿進(jìn)行粉刷。(3)對(duì)粉刷基層進(jìn)行噴漿處理，尤其是對(duì)光滑的混凝土表面，控制好噴漿的均勻程度，噴漿強(qiáng)度以及噴漿后的養(yǎng)護(hù)。(4)施工技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每面墻測(cè)設(shè)好粉刷完成面線。(5)制作的粉刷灰餅，灰餅的表面平整度及垂直度必須滿足規(guī)范要求，灰餅的強(qiáng)度及間距等需符合粉刷要求，必須派遣成熟的抹灰工制作灰餅。(6)提前對(duì)墻面基層進(jìn)行濕潤(rùn)，掌握好墻面基層的濕潤(rùn)程度，掌握好粉刷時(shí)間，基層既不能過干，也不能過濕。(7)嚴(yán)格執(zhí)行分層粉刷，先進(jìn)行粉刷底層，隔24小時(shí)后，有一定強(qiáng)度后再粉刷面層，并控制面層粉刷厚度。(8)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防粉刷空鼓開裂。

3.2 地面裝修施工技術(shù)要點(diǎn)

原材料要根據(jù)客戶的實(shí)際需要來選用，還要考慮到所選用的裝修原材料的顏色和材質(zhì)要與整體裝修風(fēng)格相匹配。無論選擇何種地面裝飾面層材料，在面層施工前都要確保地表施工面的場(chǎng)地整潔，為鋪設(shè)裝飾面層材料施工提前預(yù)留出一定的空間，同時(shí)要做好裝飾面層的拼接工作，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求處理好不同材質(zhì)的面層材料之間的接縫處理，地面面層材料裝飾施工完成后，立即申報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行成品保護(hù)。

3.3 吊頂施工技術(shù)要點(diǎn)

室內(nèi)吊頂?shù)耐瓿啥戎苯雨P(guān)系到建筑的整體裝修質(zhì)量，不僅要提升室內(nèi)吊頂施工的美觀性，還要進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)施工安全的重要性。裝飾施工的施工員、技術(shù)員、質(zhì)量員要在現(xiàn)場(chǎng)施工中履行施工人員崗位責(zé)任制，從源頭上避免由于人工測(cè)量誤差，造成裝修施工時(shí)的設(shè)備差異和質(zhì)量下降，減少驗(yàn)收后對(duì)建筑體進(jìn)行拆除修改的麻煩，保證整體裝修工程的質(zhì)量。

3.4 門窗施工技術(shù)要點(diǎn)

安裝門窗的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是極其重要的，裝修過程中對(duì)門窗的施工應(yīng)排在墻面抹灰層硬化之后再進(jìn)行。安裝前首先要做好清理和測(cè)量等相關(guān)準(zhǔn)備工作。在選擇門窗的規(guī)格和款式設(shè)計(jì)上要與設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配，在安裝質(zhì)量上要達(dá)到國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。安裝時(shí)要進(jìn)行相應(yīng)的擦拭、找平等操作。安裝門窗的固定框前，要提前固定好門窗框的臨時(shí)木楔。施工人員對(duì)門窗框架的角度進(jìn)行仔細(xì)確認(rèn)，如有測(cè)量誤差需要及時(shí)調(diào)整，最終使得臨時(shí)木楔與門窗框架達(dá)到完全契合的狀態(tài)，防止出現(xiàn)安裝偏差。為使門窗的穩(wěn)固性增加，可在縫隙中填入高質(zhì)量、不易變形的發(fā)泡劑，最后使用密封膠將表面密封，并保證門窗扇開啟靈活，開啟角度符合要求等。

4 提升房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理水平策略

4.1 建立個(gè)性化質(zhì)量管理制度

在實(shí)際的質(zhì)量管理中，需要根據(jù)建筑物的使用特點(diǎn)、實(shí)際功能和業(yè)主需要，建立定制化的質(zhì)量管理體系。第一，要對(duì)裝修過程中將會(huì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析和預(yù)判，制定出相應(yīng)的處理計(jì)劃。第二，需要對(duì)施工項(xiàng)目的需求，成本和功能仔細(xì)考量，將以上因素與實(shí)際情況加以詳細(xì)的量化，加強(qiáng)員工的責(zé)任意識(shí)和專業(yè)技能，最終達(dá)到提高裝修施工質(zhì)量的目標(biāo)。

4.2 加大施工技術(shù)管理的監(jiān)督力度

打造一支優(yōu)良的建筑裝飾工程隊(duì)伍離不開有效的監(jiān)督體系。完善的責(zé)任制度可以使全員樹立強(qiáng)烈的責(zé)任感，方便建筑裝修企業(yè)對(duì)裝修施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)行關(guān)鍵技術(shù)的質(zhì)量把控，將責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，追責(zé)到個(gè)人，便于施工時(shí)能夠及時(shí)糾偏，最終保證房屋建筑的裝修施工技術(shù)達(dá)到質(zhì)量要求。

5 結(jié)語

由于人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)于工作和居住環(huán)境也有更高的追求，當(dāng)前我國(guó)室內(nèi)裝修質(zhì)量水平還有待提高，同時(shí)與此相關(guān)的管理措施亟需得到改進(jìn)，室內(nèi)裝飾的關(guān)鍵工序需進(jìn)一步的創(chuàng)新和完善，從而確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良狀態(tài)。