基于BIM 裝配式建筑的全過程造價(jià)管理分析

孟 昕

三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院（472000）

0 前言

在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，建筑行業(yè)屬于重要行業(yè)，推動(dòng)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)。當(dāng)前，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，城市化進(jìn)程逐漸加快，在城鄉(xiāng)的基礎(chǔ)建設(shè)中規(guī)模與投資逐漸擴(kuò)大，建筑業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，建筑行業(yè)涉及規(guī)模、領(lǐng)域不斷擴(kuò)大。在此背景下，建筑施工從業(yè)人員、施工企業(yè)數(shù)量呈爆發(fā)式增長(zhǎng)。我國(guó)的建筑特點(diǎn)是管理層次多、流動(dòng)作業(yè)、勞動(dòng)密集、點(diǎn)多面廣等。 當(dāng)前，我國(guó)科學(xué)技術(shù)發(fā)展迅猛，人們的經(jīng)濟(jì)水平逐漸提高， 建筑使用要求明顯提升，建筑工程應(yīng)當(dāng)提高施工效率，以便滿足人們的需求。在建筑施工過程中，工程資料是由規(guī)劃設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收、后續(xù)使用組成，數(shù)目繁雜且龐大，使用傳統(tǒng)資料管理手段無法滿足時(shí)效性、 準(zhǔn)確性要求，對(duì)施工效率產(chǎn)生影響。 因此，人們要深入研究管理資料信息化[1]。BIM 技術(shù)可快速搜索資料信息，優(yōu)化信息，實(shí)現(xiàn)建模、資料共享與實(shí)時(shí)控制，有效提高工程造價(jià)管理工作質(zhì)量與效率。

1 工程造價(jià)管理重要性分析

在建筑工程準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收整個(gè)過程中，建筑工程造價(jià)管理具有重要作用，這種作用無法替代。建筑工程施工過程中，資料信息數(shù)目龐大，涉及到工程各方面，影響著建筑工程效率與質(zhì)量。完善、高效、科學(xué)開展資料管理，可促使建筑資料準(zhǔn)確性有效提高，避免出現(xiàn)工程事故，施工質(zhì)量隨之提高。同時(shí)，資料搜索時(shí)效性明顯提升，提高了施工效率，工期了縮短，降低了施工損耗，節(jié)約了資源，施工成本明顯降低。 工程造價(jià)管理還可保障資料系統(tǒng)性、完整性，在后期驗(yàn)收工作中，資料查詢工作效率可有效提高。

2 全過程造價(jià)咨詢的現(xiàn)狀分析

建筑工程造價(jià)管理中，資料管理軟件、人工管理均無法保障信息準(zhǔn)確性。 在錄入信息過程中，極易出現(xiàn)錯(cuò)漏現(xiàn)象，繼而引發(fā)施工事故。 資料量龐大使得資料查詢工作的效率降低，拖延工程工期，難以更改、更新建筑資料，對(duì)資料信息時(shí)效性產(chǎn)生影響。跨區(qū)域資料在傳遞過程中，質(zhì)量與效率無法保障。

我國(guó)工程造價(jià)使用定額計(jì)價(jià)法，因地方造價(jià)監(jiān)管部門使用當(dāng)?shù)仄骄ㄖ杀締蝺r(jià)， 對(duì)預(yù)算定額、工程概況進(jìn)行編制， 依照不定期公布人工動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)材料價(jià)格，所以應(yīng)適當(dāng)調(diào)整定額計(jì)價(jià)模式。 如果市場(chǎng)價(jià)格信息不斷變化，動(dòng)態(tài)價(jià)格、定額未及時(shí)更新，造價(jià)工作準(zhǔn)確性就會(huì)受到影響[2]。

項(xiàng)目全過程的造價(jià)咨詢服務(wù)中，項(xiàng)目投資管理能力缺乏， 項(xiàng)目前期可行性研究與投資估算缺少，因此，應(yīng)當(dāng)重視項(xiàng)目運(yùn)行中的成本管理。 另外，造價(jià)工作者的全過程造價(jià)統(tǒng)一目標(biāo)和協(xié)同管理理念暫未形成，造價(jià)管理未在項(xiàng)目生命周期中貫穿，未著眼于當(dāng)前所掌握信息，未配合采用控制措施，全過程造價(jià)管理目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)。

工程資料中信息來自于不同方面、不同單位，如質(zhì)量驗(yàn)收、施工進(jìn)度、材料選購(gòu)、施工圖紙等，大量資料信息使得資料管理軟件無法有效管理信息，系統(tǒng)不兼容、信息格式差異，使得錄入資料、傳遞資料、整合資料有關(guān)工作無法順利開展， 需人工介入，極易出現(xiàn)信息錯(cuò)漏現(xiàn)象， 資料管理效率與質(zhì)量降低。另外，資料管理標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，不同施工單位、區(qū)域的資料管理系統(tǒng)存在差異，增大資料查詢難度，對(duì)整合利用工程資料十分不利。 在工程資料的管理過程中，往往需要使用大量資質(zhì)資料，并未全面信息化處理工程資料，增加資料查詢、存儲(chǔ)、更新工作量，資料錯(cuò)漏發(fā)生率也隨之升高，資料管理效率與質(zhì)量降低。

施工資料在存檔過程中還存在著信息化不足的現(xiàn)象，使用的紙質(zhì)資料較多，無法保障信息完整性，難以準(zhǔn)確查詢資料，對(duì)分析與利用工程資料十分不利[2]。

3 BIM 技術(shù)分析

BIM 技術(shù)（建筑信息模型技術(shù)）是一種數(shù)據(jù)管理軟件，信息化建筑工程信息與資料，構(gòu)建數(shù)字化建筑模型，呈現(xiàn)建筑工程材料性能、設(shè)計(jì)方案、工程造價(jià)等多種信息。 高校管理建筑工程整體構(gòu)架，具有系統(tǒng)化、高效率的特點(diǎn)。 在建筑工程中使用BIM技術(shù)，監(jiān)督方、監(jiān)理方、業(yè)主、施工方、設(shè)計(jì)方等建筑工程參與者均可查詢與管理需要資料信息， 使用4D 模型觀測(cè)所需信息，資料信息利用率有效提高，實(shí)現(xiàn)了建筑工程造價(jià)管理精確化、系統(tǒng)化、高效化、信息化。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

基于BIM 全過程造價(jià)管理內(nèi)容有投資決策、招標(biāo)投資、設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收、施工、運(yùn)行維護(hù)，涉及了項(xiàng)目整個(gè)生命周期。 各階段均應(yīng)用BIM 技術(shù)，構(gòu)建對(duì)應(yīng)管理模式， 將BIM 價(jià)值和作用充分發(fā)揮出來，將造價(jià)管理中存在問題有效解決。

4.1 施工準(zhǔn)備階段的運(yùn)用

建筑項(xiàng)目在施工準(zhǔn)備過程中，所需資料包括建筑設(shè)計(jì)方案、地理勘察文件、承包合同、招投標(biāo)文件等，施工方應(yīng)當(dāng)積極參與施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審等工作，監(jiān)理方需對(duì)施工方資質(zhì)進(jìn)行審核，設(shè)計(jì)實(shí)施方案、監(jiān)理規(guī)劃方案。 施工準(zhǔn)備過程中采用BIM技術(shù)，由2D 工程圖紙向4D 數(shù)據(jù)模型轉(zhuǎn)化，直觀呈現(xiàn)出虛擬建筑模型。 運(yùn)用立體建筑圖形，存儲(chǔ)工程造價(jià)、材料參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等資料，有助于將管理工程資料直觀化。 BIM 系統(tǒng)內(nèi)，建筑工程參與者運(yùn)用各自賬號(hào)實(shí)時(shí)錄入資料信息，并進(jìn)行更新、審核與修改，達(dá)到了資料統(tǒng)一管理的目的，系統(tǒng)化、高效化開展資料管理有關(guān)工作。使用BIM 構(gòu)建模型可虛擬檢查設(shè)計(jì)方案，經(jīng)過多種測(cè)試計(jì)算，獲取更好的設(shè)計(jì)方案，實(shí)時(shí)修改參數(shù)與復(fù)查審核。 此外，使用BIM技術(shù)模擬施工，以計(jì)算結(jié)果為依據(jù)，對(duì)材料配置、施工方案進(jìn)行修改， 確保施工工作流程更加合理高效，大幅度提高施工進(jìn)度，減少施工周期，降低施工成本[3]。

4.2 BIM 技術(shù)在施工階段的運(yùn)用

工程項(xiàng)目施工階段中，施工方需在BIM 中錄入土木建筑資料信息，包括材料信息、設(shè)備信息、工程變更信息、質(zhì)量驗(yàn)收信息等。 監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)審核以上信息，并將審批文件有關(guān)資料錄入。 項(xiàng)目工程施工過程中，BIM 數(shù)據(jù)模型可有效整合以上資料， 通過構(gòu)建空間信息、時(shí)間信息坐標(biāo)，將有關(guān)信息資料準(zhǔn)確調(diào)取出來。 工程參與者在資料查詢過程中，使用BIM 模型有關(guān)部件，查詢?cè)摬考敿?xì)數(shù)據(jù)，包括責(zé)任方、功能、圖紙、造價(jià)、屬性、參數(shù)等，經(jīng)過計(jì)算，獲取詳細(xì)施工流程與施工預(yù)算，施工過程能夠更加高效、直觀。 建筑工程參與者以使用者具體需求，實(shí)施更新與查詢建筑模型資料， 不會(huì)因?yàn)橄到y(tǒng)格式、地點(diǎn)、時(shí)間差異引起信息不通暢，達(dá)到資料共享、實(shí)施管理工程資料的目的， 促使工程資料的管理系統(tǒng)性、時(shí)效性有效提高。 BIM 技術(shù)空間信息、時(shí)間信息的參數(shù)均有系統(tǒng)設(shè)定，不能人為修改，達(dá)到工程資料控制與監(jiān)管的目的，促使工程資料真實(shí)性、準(zhǔn)確性有效提高。

4.3 BIM 技術(shù)在驗(yàn)收階段的運(yùn)用

建筑工程中使用BIM 技術(shù)，資料的錄入、修改、更新、下載均可詳細(xì)記錄，隨時(shí)計(jì)算驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工報(bào)告等圖紙與文件，方便工程參與者進(jìn)行查詢與審核。 BIM 數(shù)據(jù)模型中可呈現(xiàn)由設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等各階段資料。 在存檔與查詢工程資料時(shí)，更加精確高效、直觀、便捷、有效地控制工程管理資料，并達(dá)到資料共享的目的，繼而信息化管理工程檔案，使得工程資料在使用與查詢過程中快捷方便，促使資料利用率有效提高[4]。

5 結(jié)語

在建筑工程管理過程中使用BIM 技術(shù)，資料管理工作能夠直觀化、系統(tǒng)化、精確化、高效化，針對(duì)建筑工程資料建立模型，達(dá)到信息優(yōu)化、快速搜索、資料共享、實(shí)時(shí)管理的目的，有效提高資料管理工作的效率與質(zhì)量。 當(dāng)前，人們應(yīng)當(dāng)不斷強(qiáng)化BIM 技術(shù)應(yīng)用廣度與深度， 深入結(jié)合BIM 技術(shù)與資料管理，確保建筑工程資料便捷、高效，為施工過程奠定良好的基礎(chǔ)。