BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的優(yōu)勢

杜 鑫

湖北地礦建設(shè)工程承包集團有限公司（430050）

0 引言

BIM 技術(shù)使建筑工程管理實現(xiàn)了信息化、數(shù)字化和可視化，有利于對工期、成本進行有效調(diào)控，增強建筑工程各環(huán)節(jié)的協(xié)同性，對于促進建筑行業(yè)快速發(fā)展具有重要的技術(shù)支撐作用。但就當前建筑工程管理來看，部分建筑企業(yè)沒有認識到BIM 技術(shù)對于建筑管理的意義，不能夠真正將BIM 技術(shù)融入到工程管理中，這無疑會影響建筑工程管理質(zhì)量，不利于建筑工程的順利進行，因此在新的建筑環(huán)境下，建筑企業(yè)應(yīng)當轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的工程管理思路，加強對BIM 技術(shù)的運用。

1 BIM 技術(shù)的基本概念

BIM 技術(shù)指的是建筑信息模型技術(shù)，其主要是以建筑相關(guān)信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，通過合理構(gòu)建建筑模型，實現(xiàn)建筑虛擬結(jié)構(gòu)、虛擬流程的可視化，從而有效發(fā)現(xiàn)建筑工程管理中存在的問題，以便及時采取有效策略加以調(diào)整，提升建筑工程管理的質(zhì)量水平。BIM 技術(shù)具有可視化、優(yōu)化性、可出圖性、協(xié)調(diào)性以等技術(shù)優(yōu)勢，應(yīng)用于建筑工程管理過程中，能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量，有效節(jié)約建筑成本，縮短建筑工期。①BIM 技術(shù)主要是通過三維立體技術(shù)來建立建筑模型，進而讓建筑管理人員在工作過程中能夠?qū)崿F(xiàn)工程的預(yù)期分析。②BIM 技術(shù)的優(yōu)化性主要是體現(xiàn)在工程管理人員可以通過BIM 技術(shù)所建立的模型來了解后期工程施工中所可能出現(xiàn)的各種問題，進而根據(jù)問題來進行施工方案的優(yōu)化。③可出圖性是指工程管理人員可以通過BIM技術(shù)來制訂綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案。④協(xié)調(diào)性主要是指工程管理人員可以通過BIM 技術(shù)來實現(xiàn)各個施工部門職責(zé)的劃分及工程信息的交流，從而保證建筑工程的順利進行。

2 BIM 技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 規(guī)劃管理

在建筑工程規(guī)劃階段，工程的經(jīng)濟性是需要考慮的重點內(nèi)容，如果管理人員能夠根據(jù)計劃來制訂詳細的規(guī)劃管理方案，就可以保證建筑工程的經(jīng)濟性與效益性，但當管理人員在工程施工前不能夠進行合理的規(guī)劃管理，那就可能會導(dǎo)致工程在后期的開展中遇到各種生態(tài)以及技術(shù)問題。而使用BIM 技術(shù)有效模擬建筑過程，能夠?qū)ㄖ┕し桨高M行具體分析，有效保證施工方案的可行性；為規(guī)劃設(shè)計方案有效可行提供技術(shù)支撐。同時，利用BMS 技術(shù)模擬建筑工程實際管理情況，綜合考慮建筑周圍的生態(tài)及環(huán)境等眾多因素，可以提升建筑工程分析的準確性和綜合性。

2.2 設(shè)計管理

在建筑工程設(shè)計管理階段，應(yīng)用BIM 技術(shù)將建筑設(shè)計方案從文字轉(zhuǎn)化為三維立體圖形，能夠更加完整、直觀、全面地呈現(xiàn)設(shè)計細節(jié)，提升設(shè)計方案的可行性。同時能夠及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，便于設(shè)計、施工等相關(guān)單位進行及時、高效的溝通，消除隱患。采用BIM 技術(shù)對建筑施工過程進行全面的模擬，能夠有效評估施工中可能存在的管線碰撞等風(fēng)險因素，及時修改設(shè)計方案，保證設(shè)計方案的可行性與可靠性，提升各工種交叉施工的協(xié)調(diào)性，優(yōu)化工程資源配置。

2.3 施工管理

建筑工程的施工環(huán)節(jié)是影響建筑施工質(zhì)量的重要階段，施工管理具有較高的難度。將BIM 技術(shù)與施工計劃高度融合，建立數(shù)字化模型，明確標注施工過程中的各個重要階段和施工要點，能夠有效了解建筑施工的進度和動態(tài)，提升施工效率；能夠有效識別危險源，保障建筑施工過程的安全。此外，建筑工程施工往往包含諸多的施工環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)的失誤都會對工程的施工質(zhì)量與施工進度產(chǎn)生影響，所以工程管理部門需要加強不同施工環(huán)節(jié)的銜接，減少施工問題的出現(xiàn)。而BIM 技術(shù)所具有的協(xié)調(diào)性施工優(yōu)勢正好可以滿足協(xié)調(diào)各個施工部門工程信息的需求，進而保證工程施工質(zhì)量。

2.4 竣工管理

在竣工階段，管理人員需要通過施工階段的各種數(shù)據(jù)資料來了解建筑的施工質(zhì)量，而管理人員在審閱大量的數(shù)據(jù)文件時如果出現(xiàn)紕漏，就可能無法發(fā)現(xiàn)建筑施工中所存在的問題，而通過BIM 技術(shù)，能夠使管理人員全面了解工程信息，有效開展建筑質(zhì)量評估工作。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程管理方面的應(yīng)用優(yōu)勢

3.1 優(yōu)化建筑立體結(jié)構(gòu)

在建筑工程管理過程中，運用BIM 技術(shù)對施工前、中、后各個階段進行模擬，能夠增強管理人員對各類信息數(shù)據(jù)的分析能力，從而增強管理工作的科學(xué)性與可行性。

例如，將建筑工程設(shè)計圖與BIM 技術(shù)進行有效結(jié)合，以三維立體的形式呈現(xiàn)建筑的建設(shè)效果，不僅對建筑的尺寸、結(jié)構(gòu)等基本要素進行完整呈現(xiàn)，同時對建筑施工的內(nèi)部設(shè)計，如管線等進行具體體現(xiàn)，有效明確建筑施工的重點及可能存在的安全隱患。針對建筑施工的重要問題，組織施工單位和設(shè)計單位進行有效協(xié)商，優(yōu)化設(shè)計方案。同時，建筑管理部門在以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)的三維效果圖中可以增加進度模型，并且要求各個施工部門按照施工安排定期上報施工進度與施工數(shù)據(jù)，然后管理人員結(jié)合相應(yīng)數(shù)據(jù)建立施工模型，便于相關(guān)施工單位查看施工進度，并對施工目標進行有效標記，以保證建筑施工能夠按期順利完成。除此之外，可以將BIM模型與造價軟件相結(jié)合，便于工程管理人員及時查看施工成本情況，有效掌握耗材使用情況，減少施工資源浪費，以提升建筑工程的經(jīng)濟性。

3.2 完善事件處理流程

由于建筑施工的復(fù)雜性，建筑管理部門在施工時會按照施工方案對建筑施工進行劃分，但在后期的建筑施工中難免會出現(xiàn)施工問題，因此如何能夠最快解決施工中所出現(xiàn)的各種問題就成為了影響工程進度的一個難題，如果施工部門能夠創(chuàng)新管理技術(shù)，快速解決施工中所出現(xiàn)的各種問題，就可以保證施工效率。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理過程中，能夠針對建筑各個實用性功能進行模擬分析，所以在施工過程中建筑管理人員可以通過模擬相關(guān)流程，尤其是各類突發(fā)性危機事件的處理流程，完善各類事件處理流程的設(shè)計，提升建筑的使用安全性。

例如在施工階段，可以應(yīng)用BIM 技術(shù)對建筑的光照模式、熱能傳導(dǎo)過程等進行模擬分析，將不同類型的施工效果進行全面掃描與充分整合，從而對建筑施工的整個流程進行有效的模擬預(yù)演，及時發(fā)現(xiàn)建筑施工的功能性問題或安全隱患，并采取有效措施加以解決。還可以通過建筑的BIM 模型有效觀測建筑內(nèi)部各類管道破裂、漏水以及漏電等危險情況，及時查找建筑內(nèi)部的問題發(fā)生點，采取有效的針對性措施加以修繕，保障建筑的使用安全。另外針對火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害，可以基于BIM 技術(shù)有效模擬逃生路線，防止危險發(fā)生時出現(xiàn)不必要的人身傷亡。此外在施工過程中會有一些施工難度大且極易出現(xiàn)安全問題的施工環(huán)節(jié)，這時建筑管理人員就可以在使用BIM 技術(shù)建立三維立體圖形時對施工危險區(qū)域進行重點標注，并且制訂事故處理方案。通過上述措施的落實可以充分發(fā)揮BIM 技術(shù)的作用，有效避免施工中出現(xiàn)重大安全問題。

3.3 準確預(yù)估經(jīng)濟效益

建筑施工最注重的就是經(jīng)濟效益，而由于施工中對于后期建筑經(jīng)濟效益影響的因素較多，如果施工管理人員在施工過程中忽視了經(jīng)濟效益影響因素，就可能會造成重大的經(jīng)濟損失，所以在建筑施工管理中管理人員應(yīng)當積極采取先進的預(yù)估方式，確保經(jīng)濟效益。而利用BIM 技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對工程造價的準確預(yù)估和優(yōu)化計算，準確控制建筑工程的施工成本； 也可以準確預(yù)估建筑工程的經(jīng)濟效益，提高建筑工程的經(jīng)濟性，因此在經(jīng)濟效益預(yù)估中管理人員應(yīng)當加強對BIM 技術(shù)的運用。

在施工前，施工管理人員應(yīng)當先運用BIM 技術(shù)對施工方案的合理性進行檢驗，并且在檢驗完成后將各類建筑工程管理信息數(shù)據(jù)輸入到BIM 模型中，借助預(yù)先輸入的數(shù)據(jù)相關(guān)性，有效驗證各類信息數(shù)據(jù)的科學(xué)性與吻合性，從而全面掌握施工階段的具體情況，明確各類施工材料消耗情況。而且如果建筑人員在施工中發(fā)現(xiàn)建筑材料存在浪費情況，還可以運用BIM 技術(shù)檢驗造成材料浪費的主要原因，進而進行問題的解決，以保證建筑資源得到有效利用，降低生產(chǎn)成本。另外，建筑工程監(jiān)督管理部門、資金管控部門可以借助BIM 技術(shù)，了解施工進度及資金的使用情況，在保障建筑施工質(zhì)量的前提下，合理控制預(yù)算，保障建設(shè)資金的正常流轉(zhuǎn)，提高資金使用效率。

4 結(jié)語

BIM 技術(shù)在建筑工程管理中發(fā)揮了積極的作用，其對于建筑規(guī)劃管理、設(shè)計管理、施工管理、竣工管理都有著一定的影響，所以建筑管理人員應(yīng)當加強對BIM 技術(shù)的研究，將BIM 技術(shù)運用到優(yōu)化建筑立體結(jié)構(gòu)、完善事件處理流程、準確預(yù)估經(jīng)濟效益中，以此通過BIM 技術(shù)對建筑結(jié)構(gòu)、功能、流程等進行有效模擬，從而優(yōu)化建筑施工的效果，提升工程管理的科學(xué)性與可行性，保證建筑施工的經(jīng)濟效益與生態(tài)效益。