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      BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

      2021-01-07 07:00:41
      河南建材 2021年3期
      關(guān)鍵詞:工程量工程造價成本

      劉 卿

      大同煤礦集團和創(chuàng)慧公企業(yè)管理有限責(zé)任公司(037001)

      0 引言

      BIM 技術(shù)是以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ),以電子計算技術(shù)為核心的技術(shù),將項目的實際效果以三維技術(shù)形式展現(xiàn),并實現(xiàn)對該項目的實時監(jiān)控和改進,但與傳統(tǒng)工藝不同,該技術(shù)將項目設(shè)計直觀的以三維立體模型樣式建立,人們可以直觀的看到整體項目的形態(tài),但BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用尚處于起步階段。文章主要分析建筑工程造價管理中存在的問題及BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用效果。

      1 BIM 技術(shù)的優(yōu)點和應(yīng)用意義

      1.1 整合數(shù)據(jù),方便及時提取

      BIM 技術(shù)包涵建筑物的物理特征、功能等大量信息,這些信息是工程造價過程中的必備信息,BIM 技術(shù)提供的參數(shù)信息和數(shù)據(jù)可以詳細的提供經(jīng)濟信息,實時監(jiān)控動態(tài)和各個時間點的成本,工程造價人員將再進行價格和成本管理,用最少的時間有效的控制成本,提高整個工程造價的整體水平,利用BIM 技術(shù),可以有效地導(dǎo)入、整合和記錄營造階段的數(shù)據(jù)信息,并建立信息數(shù)據(jù)庫。相關(guān)人員可以直接從數(shù)據(jù)庫中提取所需數(shù)據(jù)[1]。

      1.2 可視化程度高,節(jié)省時間成本

      工程造價管理現(xiàn)狀是圖紙上計算設(shè)計模型,根據(jù)工程計算和計價相關(guān)規(guī)范,計算出相應(yīng)的工程量,最終形成文件造價,目前的工程造價中工程量算模型占據(jù)大量時間,只停留在施工階段招標階段等,忽視了工程概算環(huán)節(jié);另外在設(shè)計、施工和造價等方面,設(shè)計著力符合相關(guān)要求,施工方面著力于質(zhì)量監(jiān)控,各方面之間缺乏溝通,最終形成差異化結(jié)構(gòu),但通過BIM 三維立體模型,可以清晰地展示整個施工過程和進度,將施工過程透明化,更加有利于建設(shè)過程中的設(shè)計溝通工作,為成本核算和資源分配等提供便利,同時節(jié)省時間成本。

      1.3 協(xié)同性強,強化合作

      BIM 技術(shù)將信息設(shè)計、采購等方面統(tǒng)一管理,加強建筑工程等各方面的合作,將建設(shè)方集中處理和解決工程問題,有效的提高工程設(shè)計,提高工程造價的工作效率,BIM 技術(shù)采用統(tǒng)一標準建立三維模型可進行數(shù)據(jù)積累,直接協(xié)調(diào)工程造價,通過數(shù)據(jù)傳輸和移動等技術(shù)滿足工程造價管理的信息化要求,保障工程造價的精細化管理。通過BIM 平臺,各專業(yè)可協(xié)同處理設(shè)計、施工中出現(xiàn)的問題,如接口問題等,從而增強了工程施工的合作性和協(xié)調(diào)性[2]。

      1.4 三維技術(shù)提供便利

      BIM 技術(shù)是將數(shù)據(jù)模擬和行為模擬兩種技術(shù)結(jié)合在一起的可視化數(shù)據(jù)技術(shù)。相關(guān)人員利用BIM 技術(shù)可以更加直觀地處理數(shù)據(jù)。

      2 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀及主要問題分析

      2.1 部門之間缺乏溝通,影響造價管理

      建筑工程造價是企業(yè)通過一定的控制方式控制和管理工程項目的造價水平,確保在施工進度和施工質(zhì)量的前提下,減少成本支出,工程造價管理需要造價管理人員具有專業(yè)知識和豐富的的經(jīng)驗,但實際上造價管理人員難以滿足工程造價的要求,缺少專業(yè)分析能力,從工程設(shè)計到工程預(yù)算,到直接間接費用等方面,缺乏科學(xué)性,不利于造價管理水平的提高,傳統(tǒng)的工程造價管理模式多為動靜結(jié)合管理模式,采用統(tǒng)一的成本預(yù)算額度進行價格管控,公布造價系數(shù)后再確定工程造價。在造價過程中,各部門之間存在溝通問題,導(dǎo)致企業(yè)的造價管理形同虛設(shè)。

      2.2 定額模式無法滿足市場需求

      定額計價模式無法滿足當(dāng)前市場的需求,與市場嚴重脫節(jié)[3]。

      2.3 封閉式操作,導(dǎo)致成本疏漏

      建筑工程施工過程中存在不法建造商故意隱瞞工程量,以獲取更大利益為目的,二次計算已經(jīng)計算過的工程量,出現(xiàn)虛假工程量的情況,產(chǎn)生的成本與實際預(yù)算差距很大,審核人員采取封閉式操作模式,多數(shù)問題得不到解決,隨意改動設(shè)計,影響工程造價的科學(xué)和穩(wěn)定性;另外施工階段,企業(yè)管理人員素質(zhì)較低,管理人員缺乏審核意識,忽視項目成本的重要性,未提前準備好出現(xiàn)問題后的應(yīng)對措施,影響工程造價的進展,造價管理方法不科學(xué),導(dǎo)致成本管理出現(xiàn)疏漏,造成不必要的損失。

      3 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用

      3.1 改善數(shù)據(jù)交換方式,準確性更高

      IBM 技術(shù)在工程造價方面起到穩(wěn)定造價的目的,在進行工程設(shè)計前要綜合考慮經(jīng)濟利益和社會利益,要兼顧環(huán)保問題和作業(yè)安全等問題,從多方面考慮選擇科學(xué)有效的方案,根據(jù)實際勘察情況,認真設(shè)計預(yù)算,將設(shè)計控制在可以控制的最小范圍內(nèi);BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中有提高造價效率的作用,通過BIM 的三維模型數(shù)據(jù)庫,造價人員可及時獲取最新的工程量等信息,時效性和準確性大幅提高[4]。

      3.2 及時檢索數(shù)據(jù),管控工程成本

      IBM 技術(shù)將各項數(shù)據(jù)整個在全面的信息模型中,在模型建立完成后采用檢索方式進行檢驗,傳統(tǒng)的二維圖紙在工程設(shè)計時,將信息整合后依靠人工計算檢測,在設(shè)計中難免出現(xiàn)誤差,IBM 技術(shù)則不會出現(xiàn)類似情況,該技術(shù)在模型建立完成后,將建筑成本、水電工程等信息整合,避免因為誤差出現(xiàn)的返工問題,利用BIM 技術(shù)對數(shù)據(jù)進行檢索和分類,更有針對性地篩選和處理所需要的信息,分析任何時段和部位的造價,及時掌握和分析工程成本,提高造價管理水平[5]。

      3.3 動態(tài)變化,適應(yīng)工程需求

      BIM 技術(shù)較傳統(tǒng)技術(shù)更加實用,能夠更好地適應(yīng)動態(tài)變化。用不同的數(shù)據(jù)建立起不同的造價模型,更加符合工程建造現(xiàn)狀;及時處理施工信息,通過計算機技術(shù)及時發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)問題并解決問題,避免在施工過程中出現(xiàn)返工問題,減少資金浪費。在項目投資決策階段,可以將設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)與BIM相關(guān)聯(lián),按照時間等要求輸出造價信息,便于在設(shè)計階段降低工程造價,達到節(jié)約成本的效果。降低工程費用是投資者追求的目標,這就要求不僅能分析成本情況,也要將實際發(fā)生的成本分派到各個工序中,利用BIM 三維模型技術(shù),分析成本情況,拆分和匯總失誤消耗和造價數(shù)據(jù),實現(xiàn)快速準確的比對。

      3.4 數(shù)據(jù)匯總,避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差

      與傳統(tǒng)設(shè)計不同,IBM 技術(shù)在工程建設(shè)過程中,實時更新信息數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)庫中建立的信息模型,發(fā)揮各個板塊之間的聯(lián)動作用,將造價的實時變化反應(yīng)在IBM 模型中,有效提高方案的設(shè)計效率,將信息與數(shù)據(jù)連接起來,為設(shè)計人員實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時監(jiān)測和信息的準確,避免工程項目中出現(xiàn)風(fēng)險,利用BIM 技術(shù)可以將造價人員的信息數(shù)據(jù)匯總到數(shù)據(jù)庫中,通過多維數(shù)據(jù)處理進行數(shù)據(jù)的分析對比,并在企業(yè)內(nèi)部通過信息數(shù)據(jù)平臺供各個環(huán)節(jié)的人員使用,避免出現(xiàn)人工錄入誤差等問題[6]。

      4 結(jié)語

      IBM 在工程造價管理中,更加準確系統(tǒng)的為項目提供整體模型,提高工程的管理效率,實時監(jiān)控數(shù)據(jù)的變化和數(shù)據(jù)上傳,根據(jù)實際數(shù)據(jù)情況更加嚴謹?shù)墓芾砉こ讨械脑靸r,提高工程質(zhì)量和工作效率。BIM 技術(shù)是有效提高工程造價管理質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)。BIM 技術(shù)在我國建筑行業(yè)的應(yīng)用還處在起步階段,其優(yōu)勢尚未得到充分發(fā)揮。

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