BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用

劉 卿

大同煤礦集團和創(chuàng)慧公企業(yè)管理有限責(zé)任公司（037001）

0 引言

BIM 技術(shù)是以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，以電子計算技術(shù)為核心的技術(shù)，將項目的實際效果以三維技術(shù)形式展現(xiàn)，并實現(xiàn)對該項目的實時監(jiān)控和改進，但與傳統(tǒng)工藝不同，該技術(shù)將項目設(shè)計直觀的以三維立體模型樣式建立，人們可以直觀的看到整體項目的形態(tài)，但BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用尚處于起步階段。文章主要分析建筑工程造價管理中存在的問題及BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用效果。

1 BIM 技術(shù)的優(yōu)點和應(yīng)用意義

1.1 整合數(shù)據(jù)，方便及時提取

BIM 技術(shù)包涵建筑物的物理特征、功能等大量信息，這些信息是工程造價過程中的必備信息，BIM 技術(shù)提供的參數(shù)信息和數(shù)據(jù)可以詳細的提供經(jīng)濟信息，實時監(jiān)控動態(tài)和各個時間點的成本，工程造價人員將再進行價格和成本管理，用最少的時間有效的控制成本，提高整個工程造價的整體水平，利用BIM 技術(shù)，可以有效地導(dǎo)入、整合和記錄營造階段的數(shù)據(jù)信息，并建立信息數(shù)據(jù)庫。相關(guān)人員可以直接從數(shù)據(jù)庫中提取所需數(shù)據(jù)[1]。

1.2 可視化程度高，節(jié)省時間成本

工程造價管理現(xiàn)狀是圖紙上計算設(shè)計模型，根據(jù)工程計算和計價相關(guān)規(guī)范，計算出相應(yīng)的工程量，最終形成文件造價，目前的工程造價中工程量算模型占據(jù)大量時間，只停留在施工階段招標階段等，忽視了工程概算環(huán)節(jié)；另外在設(shè)計、施工和造價等方面，設(shè)計著力符合相關(guān)要求，施工方面著力于質(zhì)量監(jiān)控，各方面之間缺乏溝通，最終形成差異化結(jié)構(gòu)，但通過BIM 三維立體模型，可以清晰地展示整個施工過程和進度，將施工過程透明化，更加有利于建設(shè)過程中的設(shè)計溝通工作，為成本核算和資源分配等提供便利，同時節(jié)省時間成本。

1.3 協(xié)同性強，強化合作

BIM 技術(shù)將信息設(shè)計、采購等方面統(tǒng)一管理，加強建筑工程等各方面的合作，將建設(shè)方集中處理和解決工程問題，有效的提高工程設(shè)計，提高工程造價的工作效率，BIM 技術(shù)采用統(tǒng)一標準建立三維模型可進行數(shù)據(jù)積累，直接協(xié)調(diào)工程造價，通過數(shù)據(jù)傳輸和移動等技術(shù)滿足工程造價管理的信息化要求，保障工程造價的精細化管理。通過BIM 平臺，各專業(yè)可協(xié)同處理設(shè)計、施工中出現(xiàn)的問題，如接口問題等，從而增強了工程施工的合作性和協(xié)調(diào)性[2]。

1.4 三維技術(shù)提供便利

BIM 技術(shù)是將數(shù)據(jù)模擬和行為模擬兩種技術(shù)結(jié)合在一起的可視化數(shù)據(jù)技術(shù)。相關(guān)人員利用BIM 技術(shù)可以更加直觀地處理數(shù)據(jù)。

2 建筑工程造價管理的現(xiàn)狀及主要問題分析

2.1 部門之間缺乏溝通，影響造價管理

建筑工程造價是企業(yè)通過一定的控制方式控制和管理工程項目的造價水平，確保在施工進度和施工質(zhì)量的前提下，減少成本支出，工程造價管理需要造價管理人員具有專業(yè)知識和豐富的的經(jīng)驗，但實際上造價管理人員難以滿足工程造價的要求，缺少專業(yè)分析能力，從工程設(shè)計到工程預(yù)算，到直接間接費用等方面，缺乏科學(xué)性，不利于造價管理水平的提高，傳統(tǒng)的工程造價管理模式多為動靜結(jié)合管理模式，采用統(tǒng)一的成本預(yù)算額度進行價格管控，公布造價系數(shù)后再確定工程造價。在造價過程中，各部門之間存在溝通問題，導(dǎo)致企業(yè)的造價管理形同虛設(shè)。

2.2 定額模式無法滿足市場需求

定額計價模式無法滿足當(dāng)前市場的需求，與市場嚴重脫節(jié)[3]。

2.3 封閉式操作，導(dǎo)致成本疏漏

建筑工程施工過程中存在不法建造商故意隱瞞工程量，以獲取更大利益為目的，二次計算已經(jīng)計算過的工程量，出現(xiàn)虛假工程量的情況，產(chǎn)生的成本與實際預(yù)算差距很大，審核人員采取封閉式操作模式，多數(shù)問題得不到解決，隨意改動設(shè)計，影響工程造價的科學(xué)和穩(wěn)定性；另外施工階段，企業(yè)管理人員素質(zhì)較低，管理人員缺乏審核意識，忽視項目成本的重要性，未提前準備好出現(xiàn)問題后的應(yīng)對措施，影響工程造價的進展，造價管理方法不科學(xué)，導(dǎo)致成本管理出現(xiàn)疏漏，造成不必要的損失。

3 BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的作用

3.1 改善數(shù)據(jù)交換方式，準確性更高

IBM 技術(shù)在工程造價方面起到穩(wěn)定造價的目的，在進行工程設(shè)計前要綜合考慮經(jīng)濟利益和社會利益，要兼顧環(huán)保問題和作業(yè)安全等問題，從多方面考慮選擇科學(xué)有效的方案，根據(jù)實際勘察情況，認真設(shè)計預(yù)算，將設(shè)計控制在可以控制的最小范圍內(nèi)；BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中有提高造價效率的作用，通過BIM 的三維模型數(shù)據(jù)庫，造價人員可及時獲取最新的工程量等信息，時效性和準確性大幅提高[4]。

3.2 及時檢索數(shù)據(jù)，管控工程成本

IBM 技術(shù)將各項數(shù)據(jù)整個在全面的信息模型中，在模型建立完成后采用檢索方式進行檢驗，傳統(tǒng)的二維圖紙在工程設(shè)計時，將信息整合后依靠人工計算檢測，在設(shè)計中難免出現(xiàn)誤差，IBM 技術(shù)則不會出現(xiàn)類似情況，該技術(shù)在模型建立完成后，將建筑成本、水電工程等信息整合，避免因為誤差出現(xiàn)的返工問題，利用BIM 技術(shù)對數(shù)據(jù)進行檢索和分類，更有針對性地篩選和處理所需要的信息，分析任何時段和部位的造價，及時掌握和分析工程成本，提高造價管理水平[5]。

3.3 動態(tài)變化，適應(yīng)工程需求

BIM 技術(shù)較傳統(tǒng)技術(shù)更加實用，能夠更好地適應(yīng)動態(tài)變化。用不同的數(shù)據(jù)建立起不同的造價模型，更加符合工程建造現(xiàn)狀；及時處理施工信息，通過計算機技術(shù)及時發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)問題并解決問題，避免在施工過程中出現(xiàn)返工問題，減少資金浪費。在項目投資決策階段，可以將設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)與BIM相關(guān)聯(lián)，按照時間等要求輸出造價信息，便于在設(shè)計階段降低工程造價，達到節(jié)約成本的效果。降低工程費用是投資者追求的目標，這就要求不僅能分析成本情況，也要將實際發(fā)生的成本分派到各個工序中，利用BIM 三維模型技術(shù)，分析成本情況，拆分和匯總失誤消耗和造價數(shù)據(jù)，實現(xiàn)快速準確的比對。

3.4 數(shù)據(jù)匯總，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差

與傳統(tǒng)設(shè)計不同，IBM 技術(shù)在工程建設(shè)過程中，實時更新信息數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)庫中建立的信息模型，發(fā)揮各個板塊之間的聯(lián)動作用，將造價的實時變化反應(yīng)在IBM 模型中，有效提高方案的設(shè)計效率，將信息與數(shù)據(jù)連接起來，為設(shè)計人員實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時監(jiān)測和信息的準確，避免工程項目中出現(xiàn)風(fēng)險，利用BIM 技術(shù)可以將造價人員的信息數(shù)據(jù)匯總到數(shù)據(jù)庫中，通過多維數(shù)據(jù)處理進行數(shù)據(jù)的分析對比，并在企業(yè)內(nèi)部通過信息數(shù)據(jù)平臺供各個環(huán)節(jié)的人員使用，避免出現(xiàn)人工錄入誤差等問題[6]。

4 結(jié)語

IBM 在工程造價管理中，更加準確系統(tǒng)的為項目提供整體模型，提高工程的管理效率，實時監(jiān)控數(shù)據(jù)的變化和數(shù)據(jù)上傳，根據(jù)實際數(shù)據(jù)情況更加嚴謹?shù)墓芾砉こ讨械脑靸r，提高工程質(zhì)量和工作效率。BIM 技術(shù)是有效提高工程造價管理質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)。BIM 技術(shù)在我國建筑行業(yè)的應(yīng)用還處在起步階段，其優(yōu)勢尚未得到充分發(fā)揮。