淺析高層建筑消防安全管理對策

岳煥煥

山東省泰安市消防救援支隊(duì)（271000）

1 高層建筑消防安全管理問題分析

1.1 消防安全設(shè)施達(dá)不到要求

高層建筑從設(shè)計(jì)到施工，環(huán)節(jié)眾多，各項(xiàng)要求也極高。受到多種環(huán)境因素的影響，高層建筑在投入使用后往往存在一些先天性消防隱患。

1）在實(shí)際施工過程中，有的建設(shè)單位和施工單位會(huì)為了趕建筑工程進(jìn)度而降低施工質(zhì)量，在這種情況下竣工的消防工程，其施工質(zhì)量往往達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，從而留下一些先天性消防安全隱患[1]。

2）高層建筑施工過程中，有的隱蔽工程的防火分隔使用的工程材料達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，如過多地使用可燃物； 有的穿越防火分區(qū)或樓板的電纜井、管道井等未進(jìn)行防火封堵。

3）在通過消防設(shè)計(jì)審核后，高層建筑工程在建筑施工、設(shè)備安裝以及室內(nèi)裝修等方面也存在一些問題。有些建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下，往往會(huì)使用一些假冒偽劣產(chǎn)品；有的建設(shè)單位擅自改動(dòng)或更換消防產(chǎn)品； 有的建設(shè)單位擅自改動(dòng)平面布局，在疏散通道上設(shè)置影響疏散的門，造成高層建筑在整體布局上留下不小的火災(zāi)隱患。

1.2 消防設(shè)施不能正常運(yùn)行

依據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑需要設(shè)有完善的消防系統(tǒng)，以便應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)，為火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)自救等提供便利條件。

高層建筑通常配備的消防設(shè)施包括：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和安全疏散系統(tǒng)以及滅火器、防火門等各類消防設(shè)施。

有的高層建筑在未經(jīng)消防驗(yàn)收的情況下擅自投入使用，導(dǎo)致建筑或多或少地存在消防設(shè)施不健全、消防系統(tǒng)不能正常使用等問題。有的高層建筑所配備的消防設(shè)施，在消防工程竣工驗(yàn)收時(shí)完好有效，但在建筑投入使用后，由于缺乏維護(hù)或擅自停用，長期處于故障或者癱瘓狀態(tài)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)不能發(fā)揮應(yīng)有的作用[2]。

1.3 群眾的消防安全意識不強(qiáng)

現(xiàn)在城市中的高層建筑大多都是合用建筑，涉及到眾多產(chǎn)權(quán)單位，甚至更多的使用單位。在一棟高層寫字樓或辦公樓里，往往有幾十家甚至幾百家單位，這些單位在消防安全管理上各自為政，消防安全重視方面缺乏統(tǒng)一性，很大程度上導(dǎo)致了高層建筑的消防安全管理責(zé)任主體不明確，消防責(zé)任制度不能很好地落實(shí)。

還有部分高層建筑的產(chǎn)權(quán)單位和使用單位對消防安全管理工作認(rèn)識不夠、缺乏消防安全意識。有些使用單位為了擴(kuò)大使用空間，擅自封堵室內(nèi)疏散通道；不設(shè)消防安全管理人員，不注重維護(hù)消防設(shè)施；消防安全責(zé)任制度不完善，也沒有火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。

2 高層建筑消防安全管理對策

2.1 提高消防設(shè)施施工質(zhì)量

在對高層建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合高層建筑的實(shí)際用途和功能特點(diǎn)，全面規(guī)劃消防設(shè)計(jì)方案。高層建筑的總體布局應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理，要使建設(shè)、施工單位明確設(shè)計(jì)理念，統(tǒng)一要求；施工過程中，必須按照設(shè)計(jì)方案布置消火栓，正確設(shè)置消防水池，對消防水池的容積、補(bǔ)水時(shí)間、水池的池壁等施工過程進(jìn)行監(jiān)督；加強(qiáng)對消防水泵出口處防水閥的管理，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)可以盡快發(fā)揮作用。

高層建筑結(jié)構(gòu)中使用的各種建筑材料都要具備足夠的耐火性； 要按照設(shè)計(jì)方案在高層建筑每一樓層設(shè)置安全疏散通道，并清晰準(zhǔn)確地標(biāo)明逃生路線；嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)；要嚴(yán)格按照裝修規(guī)范要求進(jìn)行高層建筑室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)，使用不易燃或難燃材料，以提高高層建筑本身的防火安全系數(shù)[3]。

2.2 加強(qiáng)消防設(shè)施的日常管理

高層建筑消防設(shè)施管理工作需要投入一定的人力、物力和財(cái)力，需要產(chǎn)權(quán)單位和使用單位相互協(xié)調(diào)?？梢月?lián)合建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)建立消防設(shè)施管理機(jī)制；針對消防設(shè)施的更換、維修和保養(yǎng)設(shè)立專項(xiàng)消防基金，具體金額可以根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際情況來定。物業(yè)還要派專人定期進(jìn)行消防檢查，及時(shí)做好消防設(shè)施的維修、更換工作，加強(qiáng)消防安全管理。物業(yè)還應(yīng)明確消防安全管理責(zé)任人，全面開展消防安全管理工作，保證消防設(shè)施的有效性，將消防設(shè)施隱患降到最小。

2.3 建立健全消防安全管理體系

當(dāng)高層建筑投入使用以后，要建立健全消防安全管理制度體系，并要將此制度體系真正落實(shí)到實(shí)處。

高層建筑的使用單位應(yīng)明確一個(gè)統(tǒng)一的消防安全管理主體，要根據(jù)自身的實(shí)際情況，制訂一套科學(xué)完善的消防安全管理制度，讓使用單位有責(zé)任有義務(wù)參與消防安全管理，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)使用單位，早發(fā)現(xiàn)問題就能夠早點(diǎn)解決。除此之外，也要建立健全監(jiān)督制度，好的監(jiān)督也可以防止專兼職消防工作人員的懈怠與不積極性。沒有規(guī)矩不成方圓，高層建筑擁有一套完善的消防安全管理監(jiān)督制度，才能更好地加大消防安全管理力度，減少火災(zāi)隱患，降低發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.4 加強(qiáng)專兼職消防管理人員的培訓(xùn)工作

高層建筑消防設(shè)施的使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)含量較高，技術(shù)性指導(dǎo)工作就顯得極其重要。維修保養(yǎng)消防設(shè)施的單位要有相對穩(wěn)定的技術(shù)人員和專業(yè)的施工、操作人才，應(yīng)定期對相關(guān)人員的業(yè)務(wù)技能進(jìn)行培訓(xùn)[4]。

相關(guān)單位要加強(qiáng)對消防控制室值班人員及消防管理人員的培訓(xùn)工作。消防控制室值班人員須接受專業(yè)的消防培訓(xùn)，獲得崗位資格之后才能持證上崗，這也是有效避免高層建筑發(fā)生火災(zāi)的一項(xiàng)措施。同時(shí)，培養(yǎng)消防安全人員的安全意識，使其掌握過硬的消防救援技能，在火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)揮更大的作用，最大限度地降低人員傷亡、減少財(cái)產(chǎn)損失。

2.5 加大消防宣傳力度

消防設(shè)施的主要作用是有效控制火勢的蔓延，但對于被困在火災(zāi)現(xiàn)場里面的人員卻無法進(jìn)行主動(dòng)救助，情況危急時(shí)受困人員只能自己逃生。由于受困人員大多沒有接受過科學(xué)、系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)，逃生成功的概率很小。因此，在日常生活中，對高層建筑里的居住人員或者單位，要加大消防宣傳力度，提高使用人員的消防安全意識，普及火災(zāi)發(fā)生時(shí)的自救逃生常識，使其在面對火災(zāi)時(shí)能夠科學(xué)有效地進(jìn)行自救，這樣才能有效減少高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2.6 加強(qiáng)滅火應(yīng)急演練

當(dāng)高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要組織現(xiàn)場人員對初起火災(zāi)進(jìn)行撲救，滅火方法要得當(dāng)、準(zhǔn)確。如果是油料起火，不應(yīng)該用水來滅火，可以使用泡沫滅火器或者隔離方法滅火；當(dāng)電氣設(shè)備起火時(shí)，為防遭遇觸電的危險(xiǎn)，應(yīng)第一時(shí)間切斷電源，然后再用二氧化碳滅火器滅火；如果是化學(xué)材料起火，更要慎重選擇滅火方式，應(yīng)根據(jù)起火物的種類來選擇相對應(yīng)的滅火方法，同時(shí)注意人員安全，以防有人中毒。

滅火以后，要注意保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，同時(shí)設(shè)置專人巡視，以防死灰復(fù)燃。

3 結(jié)語

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，城市中的高層建筑越來越多，為保證高層建筑的消防安全和人們的生命安全，要加大消防宣傳力度，加強(qiáng)滅火應(yīng)急演練，重視對消防設(shè)施的維護(hù)。單位和個(gè)人都要提高消防安全意識，杜絕消防隱患，從而減少火災(zāi)的發(fā)生。