房屋建筑防滲漏施工技術的應用與創(chuàng)新

田 果 聶永強 張亞飛 趙帥鵬 楊 聰

中國建筑第七工程局有限公司（450000）

隨著我國國民經(jīng)濟水平的不斷提高，人們對房屋建筑的質量與安全也越來越重視。 但是，現(xiàn)階段房屋建筑經(jīng)常出現(xiàn)因建筑材料與施工等方面存在質量缺陷而導致的滲水漏水現(xiàn)象，因此，建筑防滲防漏技術的應用與創(chuàng)新具有重要意義。

1 防滲防漏施工技術應用與創(chuàng)新的意義

現(xiàn)階段，受到“墻改”政策推動，新材料的應用逐漸廣泛，但是，大部分施工企業(yè)對于房屋建筑防滲防漏施工質量還不夠重視。 屋頂、衛(wèi)生間、廚房、外墻等既是居民使用最為頻繁的房屋場所，又是滲漏問題頻發(fā)的部位。滲漏問題不僅給居民的日常生活帶來極大困擾，而且使房屋建筑的使用壽命和質量受到嚴重影響。只有對防滲防漏技術加以創(chuàng)新研究與合理應用，才能夠促使房屋建筑滲水漏水問題得到有效控制，從而為房屋的整體質量與安全提供有力保障，并且，只有在確保房屋建筑材料質量的前提下， 防滲防漏技術的作用才能夠得到充分發(fā)揮。因此，若想有效做好防滲防漏工作，便需加強房屋細節(jié)部位的施工質量控制工作[1]。

2 房屋建筑滲漏現(xiàn)象產生的主要原因

2.1 設計不合理

現(xiàn)階段，大部分建筑施工設計單位過于注重建筑外觀的美觀性與建筑結構的穩(wěn)定性，忽略了對建筑的防滲防漏性能的重視度。設計人員專業(yè)水平不高、未充分掌握工程所在地的地質與氣候等情況，也是導致設計方案不具備較強科學性與可行性的重要因素，比如，建筑保溫層排氣口的設計不合理，從而導致保溫層水分蒸發(fā)，進而使防水層受到一定程度的破壞，嚴重削弱了房屋建筑防水系統(tǒng)的工作能力[2]。

2.2 施工材料質量不合格

部分無良建筑材料制造商與經(jīng)銷商為獲取不當利益，生產和銷售質量不達標的建筑材料。并且，部分施工企業(yè)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的材料質量問題也沒有進行及時、合理的處理，最終導致房屋建筑質量受到嚴重影響。

2.3 施工行為不規(guī)范

施工人員的不規(guī)范施工行為也會導致房屋建筑在竣工后出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。 如在對房屋建筑開展防滲防漏處理工作時， 若材料的閉合與搭接施工不規(guī)范，也會使其出現(xiàn)裂縫；施工人員未嚴格按照圖紙要求進行施工，導致房屋建筑結構受到嚴重影響，從而使房屋建筑在使用過程中出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。

3 房屋建筑防滲防漏施工質量控制要點

3.1 做好圖紙審查工作

在開展防滲防漏工作前， 相關工作人員首先要對設計圖紙進行嚴格審查， 避免因設計存在問題而使工程的整體質量受到影響。 設計圖紙需與國家與行業(yè)的相關規(guī)定和要求相匹配。 施工單位的施工能力要滿足設計圖紙的要求。同時，針對圖紙當中所要求的施工材料與設備的型號與規(guī)格等進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不合理事項應及時予以調整。

3.2 確保施工材料與設備的質量合格

現(xiàn)階段，建筑材料與設備的質量參差不齊，施工單位在采購建筑材料與設備過程中，需對其尺寸、類型、性能等方面進行考察，與工程實際所需相結合，切實做到合理采購。 另外， 在材料與設備進入施工現(xiàn)場前，需對其進行嚴格檢測，禁止不合格產品進入施工現(xiàn)場[3]。

3.3 提高工作人員的綜合素質

施工單位需要定期開展防滲防漏施工技術培訓工作，在培訓過程中對施工內容及其具體要求加以明確，使相關工作人員能夠掌握防滲防漏施工技術、理解施工圖紙要求、正確使用施工材料與設備。相關工作人員應積極接受培訓，不斷提高自身的業(yè)務能力。 除此之外，企業(yè)還要結合自身實際情況與特點，建立健全人力資源管理制度，不斷完善考核、評價及獎懲機制，打造具有過硬技術與素質的防滲防漏專業(yè)隊伍。

4 房屋建筑防滲防漏施工技術創(chuàng)新

4.1 屋面與外墻防滲防漏施工技術創(chuàng)新

在防治鋼筋混凝土面板裂縫問題時，需合理選用材料，并確保模具質量合格，使墻與墻之間的間隙得到良好控制，確保水泥漿不會從板間流失。 對房屋建筑自身防水性能與外部砌體壓實度形成明確認知，尤其是在砌體施工過程中，需對其灰縫加以嚴格控制； 確?？v向裂縫砂漿的飽和度符合要求，確保其不會在施工過程中留下孔洞。 另外，需根據(jù)鋼筋圖對鋼筋進行生產與加固；在對房屋建筑實施鋼筋保護層施工時，相關工作人員需嚴格遵守相關規(guī)定，確保鋼筋強度與標準要求相匹配。 在使用水泥時，需將水泥砂漿在外墻框架當中的梁柱與砌體之間緊密結合，確保二者的緊密性。 抹灰施工需分層開展，從而為墻面抹灰質量提供有力保障。 為使抹灰層的抗裂性得到改善，應將適量聚丙烯摻入其中，在這一過程中需要著重注意的是，抹灰前需對基層開展?jié)菜疂B透處理與清潔工作。 在針對墻體下層開展抹灰工作前，需用水浸潤墻體，并在其外部施加一層素水泥， 使其能夠完全滲透至墻體之中，當墻體將漿料完全吸收后再開展抹灰施工。 隨后仔細開展屋頂與外墻接茬作業(yè)，確保其傾斜率與平行度能夠滿足要求。 在墻面上鑲嵌瓷磚時，需使用1∶1 的水泥漿砂并緊密壓實， 避免墻體與瓷磚之間出現(xiàn)空鼓的情況。 為有效提高瓷磚自身的防水性能，需在鑲嵌瓷磚的過程中使用6%抗裂水泥，并且應確保瓷磚之間的間隙呈平直狀態(tài)，其寬度與深度需根據(jù)實際設計要求進行設置[4]。

4.2 廚房與衛(wèi)生間防滲防漏施工技術創(chuàng)新

廚房與衛(wèi)生間是房屋建筑當中滲水漏水現(xiàn)象頻發(fā)的地方，因此，需對其防滲防漏技術加大關注力度，并加以更深層次研究。 在對衛(wèi)生間與廚房的底板及墻壁進行施工時， 需使用聚氨酯防水材料；在完成地面施工后，需采用灑水的方式對其表面流水梯度進行精準性測試。 所有的施工材料與機械設備均需具備合格證書、質量保證證書、復檢證書等。在完工前，相關部門與工作人員需對廚房與衛(wèi)生間進行反復檢查， 確保其細節(jié)處不會出現(xiàn)任何問題。另外，在施工過程中不得在廚房與衛(wèi)生間開展任何穿孔或打釘作業(yè)， 避免其防水層與水管受到損害。除此之外，對廚房與衛(wèi)生間的地面與相鄰水管需使用水泥材料進行覆蓋，保持最大限度密封，隨后使用聚氨酯防水材料對不同材料的交匯處進行反復進行噴涂，從而確保各連接處不會存留裂縫[5-6]。

4.3 門窗防滲防漏施工技術創(chuàng)新

門窗是房屋建筑必不可少的組成部分，也是極易發(fā)生滲水漏水問題的部位。 在門窗的安裝過程中，工作人員需嚴格遵守相關規(guī)章制度，確保所使用的材料能夠滿足防滲防漏需求。 安裝完成后，需對剩余孔洞與間隙進行填充；在門窗關鍵銜接處需使用適量防水劑進行密封，確保門窗不會發(fā)生滲水漏水問題[7]。

5 結語

綜上所述，導致房屋建筑產生滲水漏水問題的因素很多，并且主要集中于屋面、墻面、廚房、衛(wèi)生間等部位。 因此，施工單位需重點關注此類部位的滲漏問題，正確分析滲漏產生的原因，并采取適宜措施進行補救。 同時，施工單位應積極應用新技術、新工藝，掌握新材料與設備的使用方法，多措并舉，提高房屋建筑施工質量，降低滲漏問題的發(fā)生率。