BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用分析

楊振明

0 概述

在信息技術(shù)高速發(fā)展的背景下，BIM 技術(shù)也就是智能化建設(shè)技術(shù)已經(jīng)成為推動(dòng)工程建設(shè)現(xiàn)代化的重要手段。其中BIM 技術(shù)已經(jīng)成為建設(shè)領(lǐng)域信息化發(fā)展的主要構(gòu)成部分。BIM 技術(shù)就是依賴計(jì)算機(jī)技術(shù)并且以計(jì)算機(jī)三維技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)某一施工建筑進(jìn)行詳細(xì)的數(shù)據(jù)建模，創(chuàng)造整個(gè)生命周期實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)，并且以此數(shù)據(jù)庫(kù)作為基礎(chǔ)，加入仿真技術(shù)、智能技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)等，從而建立虛擬化建設(shè)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)。并將實(shí)際施工中的各種信息借助建模呈現(xiàn)出來，幫助此項(xiàng)目工程參與者進(jìn)一步了解其中的各種信息，更加明確各個(gè)方面的成本以及損耗，為之后的施工建設(shè)提供便利。尤其是在現(xiàn)如今工程中材料成本、人工成本以及技術(shù)成本不斷提高的時(shí)代，BIM 技術(shù)的出現(xiàn)更是有著非同一般的意義。同時(shí)BIM 技術(shù)的出現(xiàn)，也打破了傳統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目管理體系中的各種局限性。因?yàn)锽IM 將大量的專業(yè)信息進(jìn)行收集，并且憑借著自身強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程中所涉及的信息進(jìn)行整合處理，然后進(jìn)行共享，使工程的所有參與者均可及時(shí)獲取信息，有效地解決了工程中存在的各種問題，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展以及項(xiàng)目質(zhì)量提供了強(qiáng)有力的保障。

1 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 可視化

可視化是BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用的主要特點(diǎn)之一，而工程項(xiàng)目的施工圖紙絕大多數(shù)都是以二維平面展示的，所以這對(duì)于相關(guān)技術(shù)人員的思維想象能力也有了相當(dāng)高的要求，但是隨著工程項(xiàng)目的日趨復(fù)雜化，這種二維平面展示出來的施工設(shè)計(jì)圖紙已顯然不再符合當(dāng)今時(shí)代的需求，而通過將BIM 技術(shù)運(yùn)用于此便能很好地將此問題進(jìn)行解決，它主要可能將與之相關(guān)的信息進(jìn)行有效的連接并在設(shè)計(jì)圖紙中加以標(biāo)識(shí)再通過不同部件之間的反饋，進(jìn)而可以將施工圖紙以三維形態(tài)展示出來，極大地提高了其工作效率。

1.2 模擬性

模擬性也是BIM 技術(shù)的主要特點(diǎn)之一，它在設(shè)計(jì)階段中進(jìn)行應(yīng)用時(shí)可以通過建立工藝現(xiàn)場(chǎng)模擬來使得工程設(shè)計(jì)得到更好的完善，BIM 技術(shù)的應(yīng)用可以將無(wú)法實(shí)現(xiàn)的操作工作通過其模擬特點(diǎn)來得以實(shí)現(xiàn)，所以這十分有利于在設(shè)計(jì)階段對(duì)于存在的安全隱患做到盡早發(fā)現(xiàn)，并通過這些信息建立有效的應(yīng)急方案，最終有效地保障了整個(gè)項(xiàng)目工程順利開展。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用的意義

2.1 提升工程量計(jì)算的效率

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的最大優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在對(duì)工程量計(jì)算中。在建立三維模型之后，可以自動(dòng)生成工程數(shù)據(jù)。通過將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程造價(jià)控制中，可以建立工程造價(jià)管理模型，各種工程費(fèi)用支出情況可以及時(shí)在模型當(dāng)中反映出來，讓工程計(jì)算變得更加精確，增加了工程計(jì)算的客觀性。通過該技術(shù)的應(yīng)用，有效改善了工程造價(jià)計(jì)算相對(duì)比較復(fù)雜的局面，節(jié)約了人力和時(shí)間成本，讓工程造價(jià)師可以更好開展工作，在保證工作效果的同時(shí)，提升工作效率，讓工程造價(jià)編制變得更加合理。

2.2 有助于實(shí)施全過程的造價(jià)控制

工程的施工環(huán)節(jié)非常多，一旦任何一個(gè)環(huán)節(jié)沒有做好造價(jià)控制工作，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)較高情況的發(fā)生。在工程造價(jià)控制的過程中，通過對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以最大程度避免工程變更情況的出現(xiàn)。在開始施工之前，通過工程碰撞檢測(cè)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種可能的工程碰撞，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，避免工程返工情況的發(fā)生。如果工程設(shè)計(jì)發(fā)生了變更，可以通過對(duì)工程模型的調(diào)整，來獲得工程量自動(dòng)變化的情況，避免重復(fù)計(jì)算情況的發(fā)生，讓工程變更量以更加直觀的形式展示出來，提升對(duì)工程造價(jià)的管理水平。

3 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用策略

3.1 投資階段

投資階段雙方都非常謹(jǐn)慎，在這一階段對(duì)工程的后續(xù)階段有著非常大的影響。而BIM 技術(shù)可以將相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)照其自身所擁有的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，形成最適合的三維數(shù)字模型，還可以自動(dòng)計(jì)算造價(jià)數(shù)據(jù)和施工量，由此可見，BIM 技術(shù)在工程投資階段中的造價(jià)估算有著十分重要的作用。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到投資決策階段中，通過構(gòu)建工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，方便后期工程造價(jià)人員能夠從中直接獲取到相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為編制出切實(shí)可行的投資估算報(bào)告提供重要的依據(jù)。同時(shí)組建團(tuán)隊(duì)審核投資估算報(bào)告的合理性以及科學(xué)性并加以全面分析，擇優(yōu)選取最為適宜的投資方案，最大程度的保障了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

3.2 招投標(biāo)階段

投標(biāo)階段是一個(gè)工程最開始的階段，同時(shí)也是工作量最大的階段。在這個(gè)工作中，招標(biāo)方和投標(biāo)方都需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行一遍又一遍的計(jì)算，而且中標(biāo)方還需要核算定額消耗工程量，這些都需要大量的工作人員進(jìn)行參與，不僅造成了大量的人力浪費(fèi)還可能出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的情況。而BIM 技術(shù)則可以完美的解決這一問題，制造出高質(zhì)量、準(zhǔn)確的清單，減少失誤的出現(xiàn)。開展招投標(biāo)工作主要是為了能夠?qū)⒊邪踢M(jìn)行確定，基于承包商角度而言，將BIM 技術(shù)運(yùn)用到招投標(biāo)階段中可以通過構(gòu)建工程量信息模型并將此與工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行連接，并從中將材料的價(jià)格和設(shè)備的價(jià)格信息進(jìn)行提取，能夠?qū)κ┕し桨傅臄M定和完善起到指導(dǎo)性作用，同時(shí)也有利于承包商對(duì)施工成本費(fèi)用的掌控，借助于對(duì)施工工藝和施工流程的優(yōu)化來達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。通過這種方式可以讓承包商能夠在短時(shí)間內(nèi)獲取到最有價(jià)值的造價(jià)信息，為后期施工方案的指定提供重要的依據(jù)，在一定程度上保障了承包商的經(jīng)濟(jì)利益。

3.3 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)過程中最為重要的階段之一，如果這個(gè)階段的設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題，將會(huì)導(dǎo)致工程各個(gè)方面數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，從而嚴(yán)重降低工程建造效率。現(xiàn)階段，大部分工程造價(jià)管理中都是使用的額定設(shè)計(jì)，就是投資方額定設(shè)計(jì)整體的資金，從而保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配。而BIM 技術(shù)則可以直接對(duì)整體的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，對(duì)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行完善，從而減少因設(shè)計(jì)變化中所造成的資金浪費(fèi)。此外，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理中也同樣具有十分重要的作用，在此階段中構(gòu)建的信息模擬較多，其中主要包括了建筑結(jié)構(gòu)模型、場(chǎng)地模型以及設(shè)備模型，而這些構(gòu)建的信息模擬是控制工程造價(jià)的方式之一。除此之外，由于工程施工是一項(xiàng)涉及面廣且涉及的專業(yè)眾多的復(fù)雜工程，一旦安排不合理則會(huì)造成他們?cè)诮徊媸┕ぷ鳂I(yè)中引發(fā)不必要的沖突，進(jìn)而引發(fā)施工效率低下的情況產(chǎn)生，同時(shí)施工設(shè)備的分配不合理也會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度，所以，設(shè)計(jì)階段中就充分地體現(xiàn)出了多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)模式的優(yōu)勢(shì)，開展碰撞實(shí)驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，如此一來可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的諸多問題，便于能夠及時(shí)進(jìn)行解決，避免了返工事件的產(chǎn)生，也進(jìn)一步地實(shí)現(xiàn)了控制工程造價(jià)的目的。

3.4 施工階段

施工階段是整個(gè)工程造價(jià)過程中最為重要的一個(gè)階段，在這個(gè)階段，工程造價(jià)的質(zhì)量與實(shí)際的工程作業(yè)質(zhì)量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長(zhǎng)，在工作周期經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N因素而造成問題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行解決的，從而導(dǎo)致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進(jìn)展。而BIM 技術(shù)則可以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫(kù)以及信息傳遞平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)所存在問題的把控、加強(qiáng)工作人員的溝通，從而降低失誤率，為工程造價(jià)的進(jìn)程保駕護(hù)航。

3.5 竣工階段

在竣工階段，BIM 技術(shù)也有著非常大的作用，其不僅能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)信息進(jìn)一步的公開，減少各方之間的經(jīng)濟(jì)糾紛；還可以對(duì)整個(gè)工程的資料進(jìn)行總結(jié)歸納，在工程造價(jià)中為人們提供更進(jìn)一步的方便。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中有著非常大的作用。完整地參與了投資階段、招投標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段。不僅為工程造價(jià)過程中的各個(gè)階段提供了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)以及技術(shù)支持，還極大地降低了工程中的成本，提高了整個(gè)工程的工作效率，為建筑行業(yè)的發(fā)展起到了不可忽視的作用。