房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)探究

孟磊

摘 ?要：近年來，我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，但房屋建筑質(zhì)量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，影響房屋滲漏的因素和部位很多。在廚房、門窗等部位的施工過程中，要根據(jù)實(shí)際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴(yán)格遵守規(guī)章制度。鑒于此，本文主要分析了住宅建筑的防滲施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術(shù);探究

1房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.1 房屋建筑的初期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題

圖紙方案設(shè)計(jì)是所有工程實(shí)施的重要第一步，對(duì)工程的實(shí)際運(yùn)行起著關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。在實(shí)際的住宅建設(shè)實(shí)踐中，往往因?yàn)樵谧≌ㄔO(shè)方案的設(shè)計(jì)層面，忽視了住宅建設(shè)的防滲漏，導(dǎo)致后續(xù)建設(shè)過程中不可避免的失誤，出現(xiàn)了住宅滲漏現(xiàn)象。比如現(xiàn)階段一些房屋建筑在施工過程中，為了降低成本，施工方在防滲操作上偷工減料，沒有進(jìn)行全方位的檢查，忽視了防滲施工，導(dǎo)致房屋建筑的防滲指標(biāo)不合格，影響了施工質(zhì)量和安全，進(jìn)而影響了用戶的使用感受。

1.2防滲漏技術(shù)在住宅建設(shè)中的應(yīng)用

防滲施工質(zhì)量與施工人員的專業(yè)素質(zhì)有著直接的關(guān)系。但在實(shí)際施工過程中，施工人員對(duì)相關(guān)防滲技術(shù)不了解或缺乏專業(yè)技術(shù)水平，無法進(jìn)行有效的防滲施工，針對(duì)存在的問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和科學(xué)處理。

此外，施工單位和監(jiān)理單位對(duì)施工過程監(jiān)管不嚴(yán)，也造成了施工質(zhì)量問題。比如，由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的疏忽，施工人員在進(jìn)行防滲施工時(shí)，會(huì)使用質(zhì)量不合格、指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料。責(zé)任落實(shí)不到位，發(fā)現(xiàn)問題后無法有效問責(zé)。因此，建筑的防滲施工很難推廣，房屋的實(shí)際防滲功能也不能滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

1.3住宅建設(shè)中的防滲材料問題

在房屋建筑施工過程中，材料的質(zhì)量是一切現(xiàn)場(chǎng)施工的基礎(chǔ)。在防滲施工中，如果使用質(zhì)量不合格的建筑材料，將直接影響到后續(xù)的施工過程。先進(jìn)的施工技術(shù)、設(shè)備和儀器無法解決基礎(chǔ)材料的質(zhì)量問題。但在實(shí)際施工中，為降低施工成本，施工方會(huì)使用劣質(zhì)材料，或因采購人員工作疏忽而采購不符合施工需要的建筑材料，導(dǎo)致房屋投入使用時(shí)發(fā)生滲漏。

2 房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 屋頂防水的技術(shù)

一是房屋內(nèi)部防水技術(shù)的應(yīng)用。室內(nèi)滲水是滲漏事故中最常見的情況之一。內(nèi)墻板對(duì)平層建筑的保溫、防滲、保溫有著至關(guān)重要的影響。在進(jìn)行防水處理設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、位置和氣候進(jìn)行詳細(xì)考慮。同時(shí)，要結(jié)合建筑用途，實(shí)施系統(tǒng)分析，做好防水處理設(shè)計(jì)。在具體施工中，應(yīng)選用合適的防水材料，并嚴(yán)格按照安裝規(guī)范進(jìn)行操作。防水工作做好后，還要對(duì)建筑物進(jìn)行注水試驗(yàn)。如有滲水，應(yīng)隨時(shí)處理。同時(shí)，應(yīng)反復(fù)進(jìn)行注水試驗(yàn)，直至不漏水為止，并盡可能避免建筑物在使用過程中的滲漏問題[2]。另外，在房屋建設(shè)中要遵循施工工藝。每道施工工序完成后，應(yīng)進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)，直至試驗(yàn)結(jié)果符合建筑規(guī)范的要求。

二是房屋外墻防水技術(shù)的應(yīng)用。外墻防水技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)從外墻涂料和外墻結(jié)構(gòu)兩方面進(jìn)行系統(tǒng)的革新。在建筑外墻時(shí)，砌塊本身的收縮會(huì)引起墻體的裂縫。因此，在施工中應(yīng)做好砌塊的養(yǎng)護(hù)和儲(chǔ)存工作，避免水分對(duì)砌塊使用性能的影響，保證砌塊的質(zhì)量。墻面抹灰施工時(shí)，應(yīng)按建筑施工規(guī)范計(jì)量砂漿配合比，以保證墻面與砂漿的粘結(jié)。同時(shí)，抹灰作業(yè)應(yīng)在墻面比較干凈平整時(shí)進(jìn)行。建筑墻體較大時(shí)，應(yīng)分層抹灰，確定抹灰厚度，保證施工質(zhì)量，這樣才能有效地消除外墻滲漏問題。在澆筑混凝土土的過程中，應(yīng)注意接縫的狀況，并將縫隙中的浮漿清理干凈。澆筑后，應(yīng)采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施，保證混凝土土的密實(shí)度，以免產(chǎn)生裂縫。

2.2廚衛(wèi)防水技術(shù)

一是在房屋建筑衛(wèi)生間、廚房的施工中，所有的配件、設(shè)備、管材都需要保證有一定的標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)合格證和資質(zhì)證書。每次施工完畢，都要進(jìn)行嚴(yán)格科學(xué)的防滲檢測(cè)。此外，排水管道施工后，還要進(jìn)行通水試驗(yàn)，確保房屋建筑的綜合施工質(zhì)量。

二是完善衛(wèi)生間和廚房的混凝土土壤保溫降溫工作。如果在混凝土施工過程中，用于混凝土土的材料是厚大體積混凝土，則應(yīng)綜合考慮水泥材料的水化熱。如果處理不當(dāng)，將導(dǎo)致嚴(yán)重的泄漏問題。為了有效應(yīng)對(duì)水泥材料的水化熱，必須系統(tǒng)考慮住宅建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，科學(xué)選擇降溫對(duì)策。此外，還包括埋置散熱孔和排水。如果混凝土材料已經(jīng)澆筑成型，則需要通過表面覆蓋、蓄水和保溫策略加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

三是在房屋建筑施工中，衛(wèi)生間和廚房部分的施工需要實(shí)施合理、嚴(yán)密的防水處理。衛(wèi)生間、廚房施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，合理檢測(cè)水流坡度，確保符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。在維修衛(wèi)生間、廚房各種管道的過程中，需要注意預(yù)留的縫隙和孔洞。

2.3 地下室防水技術(shù)

在許多建筑物中，根據(jù)對(duì)地下室滲漏的調(diào)查分析，地下室滲漏是由混凝土結(jié)構(gòu)的薄弱部位引起的。針對(duì)復(fù)雜的地下室結(jié)構(gòu)，簡單的防水堵漏材料往往起不到防滲的作用。同時(shí)，傳統(tǒng)的防水施工難以保證房屋施工質(zhì)量。目前，地下室滲漏現(xiàn)象較為普遍，有基坑降水、施工縫滲漏、墻體裂縫和點(diǎn)滲漏。地下室滲漏可分為以下幾個(gè)方面：一是軟防水層的防水材料局部損壞;二是建筑地下室結(jié)構(gòu)剛性層防水部分失效;三是房屋建筑防水施工不符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。剛性層防水部分損壞的原因是混凝土土局部澆筑施工中存在缺陷。同時(shí)，在前期施工中，排水處理不當(dāng)，致使地基沉降不均勻〔3〕。柔性防水層局部失效的原因是由于防水材料的不合理應(yīng)用，混凝土土形成的外部抗粘變形，進(jìn)而發(fā)生局部失效。

2.4墻體防水技術(shù)

墻體防水技術(shù)可以從以下幾點(diǎn)入手，首先在設(shè)計(jì)過程中加強(qiáng)圖紙會(huì)審，增加外墻設(shè)計(jì)的防水功能，有效減少滲水隱患。比如圖紙會(huì)審時(shí)，專家要專門研究外墻是否進(jìn)行了防水設(shè)計(jì)，調(diào)查深度是否符合要求。如果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)提出改進(jìn)外墻防水技術(shù)的途徑和方法。同時(shí)，增加外墻防水技術(shù)，要符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二，監(jiān)控建墻過程。通常，如果外墻有滲漏，人們通常會(huì)注意抹灰層和裝飾層。但事實(shí)上，墻體建成后不久就會(huì)出現(xiàn)裂縫。因此，要有效防止外墻滲漏，必須嚴(yán)格控制外墻的砌筑工作，減少滲漏，從根本上提高建筑質(zhì)量，增加用戶體驗(yàn)。另外，要密切監(jiān)視墻內(nèi)門窗的周圍情況。門窗四周是外墻防水最薄弱的部位，一定要嚴(yán)格把關(guān)，只有這樣，才能有效降低房屋漏水的可能性。可以遵循以下原則。一是開口不能太小，也不能太大，要根據(jù)實(shí)際情況開。門窗四周必須加防水劑水泥漿砂封堵牢固，防止?jié)B漏。二是做好滴水線的設(shè)置，下檐也要做好排水坡度。最后，外墻裝飾施工完成后，進(jìn)行淋水試驗(yàn)。一是發(fā)現(xiàn)存在的技術(shù)問題，及時(shí)修復(fù)，減少建筑本身的技術(shù)問題。其次，在解決了存在的問題后，對(duì)潛在的問題進(jìn)行深入分析，然后再進(jìn)行驗(yàn)證。如果沒有滲漏，那么工程就可以完成了。

結(jié)束語

綜上所述，施工前，有關(guān)人員必須了解房屋建設(shè)的各種信息，掌握工程的施工周期和特點(diǎn)，制定科學(xué)有效的施工方案，以深化防滲漏施工為目的，嚴(yán)格把關(guān)各個(gè)環(huán)節(jié)，并根據(jù)屋頂、廚房、外墻的不同特點(diǎn)進(jìn)行施工規(guī)劃，嚴(yán)格選擇施工材料，按施工工具和步驟進(jìn)行操作，監(jiān)督各環(huán)節(jié)的施工。在施工質(zhì)量問題的情況下，相關(guān)人員需要及時(shí)整改，確保防滲漏施工符合工程質(zhì)量要求，為住宅建設(shè)和防滲漏施工的全面發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1]武鵬程.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑·建材·裝飾，2020（2）：195，200.

[2]李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[3]周順龍.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋工程建筑中的應(yīng)用研究[J].建筑與裝飾，2020（21）：159.