陳芳

摘 要：當(dāng)前科技與經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中，各個行業(yè)領(lǐng)域都在積極應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)手段。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展提升了人們的生活質(zhì)量，所以其對自身相關(guān)的生活質(zhì)量、物質(zhì)水平等也提出了更多要求，尤其是在居住環(huán)境方面。在人們的日常生活與工作當(dāng)中，房屋建筑物是重要的場所，房屋建筑質(zhì)量會對其生活質(zhì)量、舒適度、居住安全等方面產(chǎn)生影響。當(dāng)前房屋建筑工程緊隨時代發(fā)展的腳步進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，奠定了社會發(fā)展的堅實(shí)基礎(chǔ)，可是當(dāng)前建筑工程行業(yè)發(fā)展中依然有很多問題存在，要求對相關(guān)問題進(jìn)行深入探析，找出問題產(chǎn)生的原因，并且提出切實(shí)有效的對策進(jìn)行強(qiáng)化管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程;施工;房屋建筑;管理;創(chuàng)新

前言

隨著我國時代的高速發(fā)展，人們的生活水平也在不斷提升中，對于自己居住的環(huán)境與質(zhì)量也提出了更高的要求。如果房屋在建筑的過程當(dāng)中出現(xiàn)了質(zhì)量等問題，勢必會對居住者造成不同程度的影響，甚至是傷害?，F(xiàn)階段房屋安全問題所造成的事故時有發(fā)生，引起了大眾的廣泛關(guān)注與重視，所以為了能夠避免房屋安全事故再次發(fā)生，房屋建筑工程單位與相關(guān)工作人員要不斷在提升房屋建筑的質(zhì)量方面進(jìn)行研究與分析，并制定出健全、完善的質(zhì)量管理方法與措施?；诖?，本人結(jié)合自己多年現(xiàn)場管理經(jīng)驗和現(xiàn)狀，對建筑工程施工房屋建筑管理及創(chuàng)新問題進(jìn)行進(jìn)一步的思考與研究。

1 房屋建筑不同時期開展施工管理工作的要求

1.1 前期準(zhǔn)備

在房屋建筑工程施工以前，首先要進(jìn)行必要性、合理性的規(guī)劃設(shè)計， 這是極為關(guān)鍵的一個準(zhǔn)備環(huán)節(jié)。規(guī)劃方案會影響房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，所以要求依據(jù)房屋建筑工程的施工實(shí)際，對施工方案、施工進(jìn)度計劃進(jìn)行嚴(yán)格遵守，并且對施工管理工作制度實(shí)施有序完善，同時一定要遵照實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案相關(guān)內(nèi)容，在房屋建筑工程實(shí)際施工以前，調(diào)整可能會對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等產(chǎn)生影響的諸多因素，并且及時進(jìn)行針對性地評估與分析，對施工方案進(jìn)行持續(xù)完善，為后續(xù)的施工作業(yè)奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。此外，設(shè)計工作者要重視施工圖紙的設(shè)計，明確施工圖紙對整個房屋建筑工程的重要性，確保房屋建筑工程施工作業(yè)的有序開展。施工作業(yè)者在施工中一定要重視施工圖紙相關(guān)內(nèi)容，其是對實(shí)際施工進(jìn)行有效指導(dǎo)的重要依據(jù)，是實(shí)際施工、施工管理、竣工驗收等要進(jìn)行參照的主要依據(jù)，更是施工作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，其可以讓施工作業(yè)者更為有序地開展工作，強(qiáng)化提升施工作業(yè)的精準(zhǔn)度。圖紙方案的設(shè)計質(zhì)量會對房屋建筑工程整體質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，因此所有設(shè)計工作者一定要基于工程實(shí)際情況進(jìn)行精準(zhǔn)設(shè)計，以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價嚴(yán)謹(jǐn)性為重點(diǎn)，全面分析圖紙方案相關(guān)內(nèi)容的合理性，科學(xué)地進(jìn)行設(shè)計方案優(yōu)化，通過對施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計，科學(xué)地應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達(dá)到降低施工成本的目的?；诖酥贫▓D紙方案對應(yīng)的施工進(jìn)度，確保其嚴(yán)謹(jǐn)性以及施工作業(yè)的安全性、穩(wěn)定性與可靠性，強(qiáng)化提升圖紙方案的重要作用。

1.2 實(shí)際施工

在房屋建筑工程的實(shí)際施工中，施工作業(yè)是極為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)， 保證了施工作業(yè)的質(zhì)量，也就是保證了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。施工質(zhì)量的管理過程中，要求相關(guān)工作者基于管理工作相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行管理，找出其中存在的問題，并且使用切實(shí)有效的措施進(jìn)行全面解決，以免施工作業(yè)中存在安全隱患。實(shí)際施工中要持續(xù)提升項目工程的管理力度，尤其是項目監(jiān)管相關(guān)工作，項目監(jiān)管相關(guān)工作非常關(guān)鍵，監(jiān)督與管理是相輔相成的，基于此確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量，保證施工技術(shù)滿足相關(guān)要求，符合預(yù)期的房屋建筑工程建設(shè)目標(biāo)，強(qiáng)化提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，確保工程項目的整體質(zhì)量。

1.3 竣工驗收

所有建筑工程都需要進(jìn)行竣工驗收，這個過程當(dāng)中，要求對項目工程質(zhì)量以及實(shí)際應(yīng)用中的安全性、穩(wěn)定性等進(jìn)行嚴(yán)格審核與驗收，保證整個房屋建筑工程滿足安全規(guī)范、預(yù)期施工要求等目標(biāo)，這樣的房屋建筑工程才能夠投入到實(shí)際應(yīng)用中。對于房屋建筑工程的竣工時期而言，相關(guān)企業(yè)、部門等一定要予以高度重視，保證房建工程實(shí)際應(yīng)用中的安全性、可靠性。在評價房建工程整體質(zhì)量的時候，要關(guān)注到項目工程的整體評估， 同時需要針對房建工程圖紙方案進(jìn)行評估，核對房建工程施工建設(shè)質(zhì)量是否滿足圖紙方案中要求的質(zhì)量規(guī)范，確保房屋建筑工程實(shí)際施工的安全性，保證房建工程具備穩(wěn)定性與可靠性。

2 建筑工程施工房屋建筑管理改善的方法與對策

2.1 對建筑成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制

對成本進(jìn)行控制可以說是建筑企業(yè)管理當(dāng)中重點(diǎn)與核心，控制成本不但能夠提升工程整體的效益，同時還能加強(qiáng)成本控制的效果，所以建筑企業(yè)要制定健全、完善的成本控制度，同時還要對工程施工成本與工程效益之間的關(guān)系進(jìn)行仔細(xì)地分析與研究。在工程具體的施工階段， 制定出詳細(xì)的管理方案，相關(guān)的工作人員還要將房屋建筑整體施工的成本作為根本和基礎(chǔ)。其一，專業(yè)的房屋設(shè)計人員對房屋工程施工的每一個環(huán)節(jié)與步驟都要進(jìn)行優(yōu)化與革新;其二，運(yùn)用施工技術(shù)創(chuàng)新與執(zhí)行模式，真正將房屋施工進(jìn)行優(yōu)化，并控制好施工過程當(dāng)中的每一個細(xì)節(jié)， 為成本預(yù)算工作打下良好的基礎(chǔ);其三，將施工合同作為著手點(diǎn)，為房屋建筑工程編制完整的成本預(yù)算;其四，將監(jiān)督與管理的作用充分地發(fā)揮出來，對預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行嚴(yán)格的管理。總而言之，通過對成本控制管理進(jìn)行了革新，真正實(shí)現(xiàn)對工程項目成本的控制，同時更確保建筑工程施工能夠平穩(wěn)、有序地進(jìn)行。

2.2 加大施工質(zhì)量管理的力度

首先，對于建筑工程施工所要運(yùn)用到的專業(yè)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理的配置與采購，例如選擇固定式塔吊作為建筑工程施工的垂直運(yùn)輸工具，采用汽車泵與布料桿，來進(jìn)行混凝土的輸送與澆筑工作。同時還要與原材料的供應(yīng)商簽訂具有法律效益的合同，以此來約束雙方的行為。并且還要在各個施工區(qū)域中設(shè)置一個專門的加工場，來完成對于原材料鋼筋、木材等等的加工工作。其次，建筑工程施工房屋建筑的管理人員還要對工程實(shí)際的情況進(jìn)行分析與總結(jié)，將每一個施工段都分配得具有科學(xué)性與合理性，并制定出工種與工序的施工銜接順序，避免出現(xiàn)人力、物力與財力的浪費(fèi)情況，提升施工的效率與質(zhì)量。最后，在建筑工程施工房屋建設(shè)的現(xiàn)場還要設(shè)置專用房，配備完善基礎(chǔ)施工所需要的設(shè)備。如工作人員所需要的專業(yè)工具、安全裝備等，并且對施工設(shè)施開展嚴(yán)格管理，采用信息化系統(tǒng)、方法，記錄好設(shè)備領(lǐng)用時間以及人員的基礎(chǔ)情況，包括設(shè)備使用的情況、何時歸還、由誰歸還等等，提高施工設(shè)備管理能力，避免因為設(shè)備的原因而影響施工的進(jìn)度與質(zhì)量。

3 結(jié)語

總而言之，隨著我國的建筑項目與數(shù)量不斷增加，建筑企業(yè)為了想要提升自己的競爭能力，促進(jìn)企業(yè)長期、有序、健康地發(fā)展與運(yùn)行，就必須制定出健全、完善的提升建筑施工質(zhì)量的方法，加大施工質(zhì)量管理的力度。雖然說現(xiàn)階段我國建筑工程施工房屋建筑管理中還會有些許的問題出現(xiàn)，但是相信相關(guān)工作人員一定會在平時的工作中不斷總結(jié)和學(xué)習(xí)，并且還會進(jìn)行仔細(xì)分析和綜合的討論，制定出完善的質(zhì)量管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對安全管理工作以重視及引進(jìn)先進(jìn)機(jī)械設(shè)備等方法，以此來提升建筑工程總體的質(zhì)量，促進(jìn)我國建筑領(lǐng)域向著更高的層次發(fā)展和邁進(jìn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]高秀召.建筑工程施工房屋建筑管理及創(chuàng)新研究[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2020，（3）：57.