分析建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制方法

王群

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，機(jī)電設(shè)備安裝工程也發(fā)展的如火如荼。從目前來看，大量新材料新技術(shù)在機(jī)電設(shè)備安裝工程中普遍應(yīng)用。這樣在保證機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量的同時(shí)，也無形中提高了機(jī)電設(shè)備安裝工程的造價(jià)。所以必須要針對機(jī)電設(shè)備安裝階段的工程造價(jià)進(jìn)行有效控制與管理，進(jìn)一步強(qiáng)化資源的合理配置，保證機(jī)電設(shè)備在安裝過程中的費(fèi)用得到有效控制。本文針對機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制存在的不足和問題，進(jìn)行深入分析，并且針對性的提出控制手段與管理措施，為解決機(jī)電設(shè)備安裝工程快速發(fā)展過程中相應(yīng)的造價(jià)控制提供了可供借鑒的思路。

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備安裝;工程造價(jià);控制;管理

引言

機(jī)電設(shè)備安裝工程包括設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、采購環(huán)節(jié)、安裝施工環(huán)節(jié)和最后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)針對機(jī)電設(shè)備安裝的全流程，進(jìn)行明確的設(shè)計(jì)，并且對于相關(guān)的操作進(jìn)行規(guī)定;采購環(huán)節(jié)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的參數(shù)、功能和其他指標(biāo)，合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)地在市場上進(jìn)行采購;安裝施工環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)意外的情況，則首先應(yīng)該跟設(shè)計(jì)方進(jìn)行緊急協(xié)商。并且共同討論應(yīng)急方案，及時(shí)的解決突發(fā)情況。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)必須要針對機(jī)電設(shè)備安裝工程的整體情況進(jìn)行綜合性評估，通過建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系的考核評估手段，在保證機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的情況下，結(jié)合工程造價(jià)管理的相關(guān)方法，有效的促進(jìn)機(jī)電安裝工程造價(jià)管理水平，保證企業(yè)的成本能夠有效控制。

1機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)代化工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和功能越來越復(fù)雜，對機(jī)電設(shè)備專業(yè)的要求也越來越高。在施工過程中會產(chǎn)生很多新的變化和調(diào)整，要求針對原有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，從面導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的變化，加大工程造價(jià)管理的工作量。同時(shí)在施工階段多專業(yè)、多工種交叉配合作業(yè)，也可能引起機(jī)電設(shè)備安裝工作窩工或返工，給工程造價(jià)控制帶來難度。安裝定額存在一定的落后性，在迅速提高施工機(jī)械水平和廣泛推廣、運(yùn)用新技術(shù)、新材料的影響作用下，導(dǎo)致現(xiàn)階段安裝定額與實(shí)際狀況不相符，對實(shí)際需求無法有效適應(yīng)。涉及專業(yè)繁多由于機(jī)電設(shè)備涉及的專業(yè)非常廣泛，不同的機(jī)電設(shè)備由于性質(zhì)、材料、功能存在較大差異，在實(shí)際的應(yīng)用效果也各不相同。如果統(tǒng)一按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)管理，很容易導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備的工程造價(jià)存在較大差異，造成不必要的投資浪費(fèi)或損失。所以在機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理，一定要按不同專業(yè)的各自特點(diǎn)和技術(shù)要求進(jìn)行管理。

2影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素

2.1抬高工程造價(jià)

有的施工單位非常注重效益，想要獲得更多的利潤，就可能會故意提高工程造價(jià)。常見的手段以下幾種：第一，在合同條款處做手腳，增加結(jié)算項(xiàng)目;第二，利用設(shè)備與材料較多的特點(diǎn)，故意抬高價(jià)格;第三，有一些材料并未列入計(jì)價(jià)范疇，但還是會由建設(shè)方確定，不過，個(gè)別施工單位會采用劣質(zhì)材料，卻故意提升價(jià)格，在節(jié)省施工成本的同時(shí)，卻增加了工程造價(jià);第四，一些施工單位會提前收取進(jìn)度款項(xiàng)，實(shí)際上工程還未進(jìn)行驗(yàn)收，這樣就會存在嚴(yán)重的安全隱患，使得建設(shè)單位面臨極大的風(fēng)險(xiǎn);還有一些施工單位采取重復(fù)報(bào)量的方式拿進(jìn)度款項(xiàng)，而且缺乏嚴(yán)格的審核;第五，對材料的管理不夠嚴(yán)格，致使施工單位擅自使用，由此造成的損失也十分常見。

2.2工程設(shè)計(jì)

在工程造價(jià)的相關(guān)影響因素里，所占比例最多的為工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)對材料選用具有顯著的影響。然而材料的選用不僅會對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，也會對工程造價(jià)控制產(chǎn)生影響。在設(shè)計(jì)期間，設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)和水平也與造價(jià)控制和工程質(zhì)量存在一定的關(guān)系。部分設(shè)計(jì)人員水平有限，設(shè)計(jì)的方案十分復(fù)雜，在實(shí)際施工期間，使得大量材料被耗費(fèi)，從而增加了工程造價(jià)。

2.3隨意變更和調(diào)整

業(yè)主在施工后多次對施工圖紙進(jìn)行調(diào)整和變更，這樣必然會影響到工程造價(jià)。業(yè)主沒有提前說明需求，對施工圖紙不看重，一味按照自己的要求和喜好頻繁調(diào)整設(shè)計(jì)和施工的材料等內(nèi)容，而這帶來的不僅僅是工程的延期，還會引發(fā)工程造價(jià)無法得到有效控制。

3機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制措施

3.1建立靈活材料設(shè)備詢價(jià)工作體系

對于機(jī)電設(shè)備安裝工程來說，由于不同系統(tǒng)的功能需求，所需要的設(shè)備材料也不同，而材料設(shè)備的價(jià)格在整個(gè)機(jī)電專業(yè)工程造價(jià)中所占比重特別大，所以在材料設(shè)備的采購方面，一定要及時(shí)針對市場變化情況進(jìn)行深入分析，即滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，也要滿足企業(yè)成本控制的需要，所有必須建立靈活的材料設(shè)備詢價(jià)體系。體系應(yīng)該按不同專業(yè)，不同檔次、不同品牌、不同地區(qū)、不同時(shí)間段對主要的材料設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一報(bào)價(jià)入庫，這樣在各個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，能夠即快又省的得到相關(guān)的材料設(shè)備價(jià)格，簡化詢價(jià)環(huán)節(jié)，降低詢價(jià)費(fèi)用。并且在工程結(jié)算之前，及時(shí)的針對市場價(jià)格進(jìn)行把控，為后續(xù)的結(jié)算工作提供準(zhǔn)確依據(jù)。

3.2完善安裝工程造價(jià)管理制度

機(jī)電設(shè)備安裝過程中，涉及到非常多的環(huán)節(jié)，并且各個(gè)環(huán)節(jié)之間并不是相對獨(dú)立的，而是相互關(guān)聯(lián)、相互影響的，其最終結(jié)果就是能否達(dá)到設(shè)計(jì)功能要求，從而是否達(dá)到投資目標(biāo)，為此在機(jī)電設(shè)備安裝過程中對于工程造價(jià)的管理必須要形成一定的制度體系，明確各個(gè)階段的工程造價(jià)管理目標(biāo)，并采用相應(yīng)的管理措施和手段來保證該工程造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。首先在設(shè)計(jì)階段，必須針對施工圖進(jìn)行詳細(xì)分析，避免在施工過程中因?yàn)榭紤]不到位的現(xiàn)象，而造成設(shè)計(jì)方案的改動和調(diào)整。通過造價(jià)人員對施工圖紙的嚴(yán)格審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的漏洞以及不適合施工環(huán)境的問題，再反饋給設(shè)計(jì)部門，然后共同確定調(diào)整設(shè)計(jì)方案，工程造價(jià)管理人員還應(yīng)該積極聯(lián)合其他相關(guān)人員，針對項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮，在項(xiàng)目施工前保證設(shè)計(jì)調(diào)整完全到位，避免不必要的返工和工期損失。其次在施工階段，造價(jià)人員要提前做好項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，對影響造價(jià)工作較大的重點(diǎn)難點(diǎn)部位和流程有作出針對性的措施和方案，作好原材料的保護(hù)工作，施工中保證一次完成，不留尾巴。

3.3做好竣工結(jié)算工作

作為對造價(jià)的綜合控制與管理，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn);對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好機(jī)電安裝工程造價(jià)。

3.4BIM技術(shù)的應(yīng)用

應(yīng)用在造價(jià)數(shù)據(jù)存儲方面在完成工程估算和竣工結(jié)算后機(jī)電安裝造價(jià)機(jī)構(gòu)和施工單位在保存相關(guān)資料時(shí)會采用Word、PDF或者紙質(zhì)載體的方式，而造價(jià)數(shù)據(jù)需要單獨(dú)進(jìn)行保存和管理，這就導(dǎo)致在日后工作中會存在較多的問題，通過利用BIM技術(shù)能夠?qū)?shù)據(jù)輸入BIM系統(tǒng)，通過計(jì)算機(jī)分析、整理、保存機(jī)電安裝造價(jià)管理資料，提高了資料的完整性和準(zhǔn)確性，便于工作人員在后期更加便捷地進(jìn)行分析和調(diào)用數(shù)據(jù)。

結(jié)語

綜上所述，機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制與管理不僅關(guān)系到工程成本是否可以降低，還關(guān)系到各方的合法利益。要重視工程造價(jià)控制，實(shí)現(xiàn)最終的目標(biāo)，更好的把握工程機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的質(zhì)量與水平，為機(jī)電設(shè)備安裝工程可持續(xù)發(fā)展提供良好的參考。

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