王偉

摘 要：隨著我國社會的飛速發(fā)展，社會環(huán)境也在快速變化著。衣食住行當(dāng)中“住”作為人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊徊糠?，一直就是我國廣大居民所重點(diǎn)關(guān)注的問題。老舊小區(qū)由于受到當(dāng)時的社會背景和建筑設(shè)計規(guī)范的影響，其建設(shè)結(jié)構(gòu)問題、消防配套設(shè)施裝配及環(huán)境問題與現(xiàn)代相關(guān)法規(guī)要求相差甚遠(yuǎn)。由于建設(shè)過程當(dāng)中沒有考慮到人口密集程度及消防設(shè)備不足等因素，導(dǎo)致消防安全隱患問題日益凸顯。本文針對老舊小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀進(jìn)行分析并提出相應(yīng)的防火對策。

關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);消防安全;防火措施;配套設(shè)施建設(shè)

1 老舊居民小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀分析

從20世紀(jì)八十年代以來，受到改革開放的影響，國內(nèi)居民對于住的問題思想上發(fā)生了很大的改變，各級政府及企事業(yè)單位自主興建了大批的單位福利房。居民的居住環(huán)境也得到了一定的改善。但是，受到當(dāng)時建筑相關(guān)技術(shù)的影響，這批老舊小區(qū)出現(xiàn)了很多的問題，沒有考慮到居民的生活質(zhì)量的提升，配套設(shè)備設(shè)施嚴(yán)重缺失。由于部分居民的安全意識不足，占用公共場地，私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，已經(jīng)影響到了消防安全。一旦發(fā)生突發(fā)火災(zāi)情況，將會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，人員安全受到嚴(yán)重威脅。針對老舊居民小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀，可以將之歸納為以下幾點(diǎn)。

1.1 小區(qū)居民的消防安全意識不到位

老舊小區(qū)一般來講，其建筑面積較小，加之其中居住的人員大多年齡比較大，居住時間長，將會累積出大量的生活廢舊物資。有些居民受到歷來的節(jié)儉意識的影響，不愿低價處理這些閑置物資，將之堆放在樓道位置，導(dǎo)致消防通道占用情況嚴(yán)重。有些老舊小區(qū)的電器線路改造不夠完備，雜物有可能被堆放在電表箱、裸露電線位置，極容易發(fā)生火災(zāi)。另外，部分居民的消防安全意識淡薄，沒有經(jīng)過系統(tǒng)的消防安全知識學(xué)習(xí)， 家中煤氣不及時關(guān)閉，或者隨手亂丟沒有熄滅的煙頭，一旦發(fā)生火災(zāi)，缺乏自防自救的能力，極易造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失甚至危及生命安全。有些居民對家中的大功率用電器具使用上不注意，家庭用電線路老化或者不能滿足家中電器負(fù)荷需求，在使用時也會有火災(zāi)隱患。因此，一旦發(fā)生火災(zāi)不僅會遭受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且會威脅到自身甚至他人的人身安全。

1.2 小區(qū)消防安全隱患排除不及時

老舊居民小區(qū)的消防設(shè)施不全，且使用年限較久，水、電、氣等線路老化現(xiàn)象嚴(yán)重，雜亂無序，某一位置出現(xiàn)安全隱患后并不能及時確定并進(jìn)行排除。尤其是居民的家用電器數(shù)量急劇增多，原有線路不能滿足用電需求，且電線多數(shù)為居民自行私拉亂接，使用過程中不能確保線路安全。住宅樓道內(nèi)部被大量雜物占用，雖然會經(jīng)過多次清理整改，但是隨后又會出現(xiàn)相同的占用問題，且多數(shù)為易燃可燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生之后出現(xiàn)了很多不確定性因素，不利于及時解決災(zāi)情。另外由于家中電器設(shè)備的增多原有線路插座無法滿足電器需求，就會有多臺電器共用一個插座的情況，一旦超出負(fù)荷之后就會增加安全隱患，火災(zāi)風(fēng)險加大。

1.3 老舊小區(qū)消防設(shè)施器材配置不完善

對于老舊居民小區(qū)的消防安全設(shè)施而言，由于受到年代的影響，后續(xù)整改措施大多也不能完全跟上。甚至部分小區(qū)由于建筑結(jié)構(gòu)的原因，現(xiàn)代化的消防設(shè)施設(shè)備不能直接加裝。部分小區(qū)的物業(yè)部門或者居委會沒有制定科學(xué)有效的滅火救援預(yù)案及消防安全管理制度，消防安全管理缺失， 小區(qū)滅火器、消防栓、防火門沒有按時維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致部分老舊小區(qū)的防滅火設(shè)施器材處于一種完全不能使用的狀態(tài)。另外，老舊小區(qū)內(nèi)部占用消防通道的現(xiàn)象雖然經(jīng)過反復(fù)檢查整改后，由于缺少長效機(jī)制的消防安全管理措施，長時間沒有人進(jìn)行巡查檢查，經(jīng)常會有再次占用的情況。在這種情況下，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能利用現(xiàn)成的消防設(shè)施，人員不能安全順利疏散，火災(zāi)蔓延迅速，很容易造成大量的經(jīng)濟(jì)損失，甚至是人員傷亡。

2 老舊小區(qū)消防安全對策分析

2.1 發(fā)揮政府部門的作用，提高居民的消防安全意識

對于沒有完善的物業(yè)管理部門的老舊小區(qū)，所屬派出所或其他政府相關(guān)部門應(yīng)該積極主動擔(dān)負(fù)起小區(qū)的消防安全工作。推動小區(qū)業(yè)主委員會的建立，關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的消防安全問題，建立政府部門與業(yè)主委員會、小區(qū)居民的交流渠道，幫助小區(qū)建立相關(guān)消防安全管理制度以及配備公共消防設(shè)施器材。發(fā)揮業(yè)主委員會的監(jiān)管作用，引導(dǎo)居民的重視消防安全工作， 依法懲治破壞消防設(shè)施的行為。

物業(yè)部門或者小區(qū)居委會應(yīng)該加大對老舊小區(qū)的居民消防安全宣傳的力度，有針對性地對居民進(jìn)行消防安全知識宣傳，曉以利害，讓居民認(rèn)識到占用消防通道、破壞消防設(shè)施的危害性，引導(dǎo)居民自發(fā)愛護(hù)消防設(shè)施器材，保障居民生命財產(chǎn)安全。設(shè)置消防宣傳陣地，利用多媒體宣傳設(shè)備， 循環(huán)播放消防知識短片，加深居民對火災(zāi)危害的認(rèn)識程度，定期進(jìn)行安全隱患排查工作，并對常見消防安全隱患以圖文的形式向居民展示，使居民更容易接受。定期對居民進(jìn)行安全用電、用火方面的知識培訓(xùn)，做到居民能夠正確使用消防器材，提升居民安全意識，提升居民自防自救能力。定期進(jìn)行滅火及疏散消防演練，提高居民對消防器材的使用熟練程度，確保其生命財產(chǎn)安全。

2.2 加大消防設(shè)施器材的安裝配備，全力消除火災(zāi)隱患

由于老舊小區(qū)的歷史性問題，大部分老舊小區(qū)沒有物業(yè)部門，所以需要政府相關(guān)部門勇?lián)?zé)任，大力宣傳，與居民共同推進(jìn)老舊小區(qū)的消防安全治理及改造工作。增加滅火設(shè)施器材，增加應(yīng)急照明燈具以及消防宣傳設(shè)備。積極改造小區(qū)老化線路，對小區(qū)內(nèi)水、電、氣線路能夠做到登記在冊，定期進(jìn)行隱患排查，升級變壓器設(shè)備，保證居民用電安全。正確引導(dǎo)居民不占用消防通道，針對老舊小區(qū)沒有車位問題合理規(guī)劃停車位，預(yù)留出應(yīng)有的消防通道并進(jìn)行劃線標(biāo)識。完善小區(qū)相關(guān)管理制度，積極糾正居民破壞消防設(shè)施、占用消防通道的現(xiàn)象。定期對小區(qū)的消防安全隱患難點(diǎn)、亂點(diǎn)進(jìn)行不間斷排查，徹底消除火災(zāi)隱患。

3 結(jié)語

我國現(xiàn)階段還存在著大量的老舊小區(qū)，其規(guī)模較小，沒有相關(guān)管理規(guī)章制度或者制度不完備，消防安全現(xiàn)狀不容樂觀。政府相關(guān)部門應(yīng)該主動幫助小區(qū)建立管理部門，完善消防安全制度，改善小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施，修整危險線路，向居民宣傳消防安全知識，提高居民消防安全意識，提高小區(qū)的消防安全水平。

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