住房保障

【保障性安居工程建設(shè)】2020年，江蘇共爭取中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金8億元、落實(shí)省級財(cái)政補(bǔ)助資金1.75億元，爭取國家棚改基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助資金14.77億元、獎勵(lì)資金3億元。全年全省發(fā)行356.15億元棚改專項(xiàng)債。年內(nèi)，全省棚戶區(qū)改造完成投資額1173億元，新開工25.85萬套、基本建成15.34萬套，分別完成年度目標(biāo)任務(wù)143.6%、191.77%；公共租賃住房新開工1577 套，完成年度目標(biāo)任務(wù)105.13%；城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼共發(fā)放2.49萬戶，完成年度目標(biāo)任務(wù)146.51%。國家下達(dá)江蘇的保障性安居工程各項(xiàng)任務(wù)全部提前超額完成。

1月17日，泰州市蘇陳鎮(zhèn)夏棋社區(qū)的貧困戶廖華山住上新房，他和志愿者一起在新房貼窗花。湯德宏 徐洪 攝/視覺江蘇網(wǎng)供圖

【公共租賃住房建設(shè)管理】2月，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省信用辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)住房保障失信行為管理的通知》，加強(qiáng)公租房準(zhǔn)入退出環(huán)節(jié)管理，并督促各市完善本地實(shí)施細(xì)則，將誠信管理落地落實(shí)。根據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作安排，各市縣根據(jù)本地區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入變化情況，完成城鎮(zhèn)住房困難家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作，確保城鎮(zhèn)中等偏下收入（含低保、低收入）住房困難家庭應(yīng)保盡保；同時(shí)，以實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼相結(jié)合，穩(wěn)步擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼保障覆蓋面，加大對新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員保障力度。至年底，全省公共租賃住房通過實(shí)物配租正在保障47.55萬戶（人），其中城市低保、低收入、中等偏下收入家庭10.01萬戶，新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員37.54萬人；通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼正在保障12.67萬戶（人），其中向城市低保、低收入、中等偏下收入家庭發(fā)放2.41萬戶，向新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員發(fā)放10.26萬人。

【政策性租賃住房試點(diǎn)】按照國家首批政策性租賃住房試點(diǎn)要求，南京、蘇州兩個(gè)試點(diǎn)城市制定實(shí)施方案，并分別與中國建設(shè)銀行簽訂《發(fā)展政策性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》。南京、蘇州通過盤活存量房源和新改建等方式籌集政策性租賃住房。

【住房租賃市場培育規(guī)范】全面建成住房租賃政府服務(wù)平臺，為老百姓提供線上房產(chǎn)信息服務(wù)、線下交易和生活服務(wù)，為各級住房租賃主管部門研判市場運(yùn)行狀況、制定規(guī)范市場發(fā)展政策措施提供信息支撐；多主體供應(yīng)體系初步建立，南京、蘇州、無錫等試點(diǎn)城市均建立國有化住房租賃企業(yè)，并培育一批規(guī)?；L租公寓等住房租賃供應(yīng)主體；鼓勵(lì)試點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)從市場籌集租賃住房房源，通過政府采購或長期租用的方式，把適合作為租賃住房或者經(jīng)過改造符合租賃住房條件的存量商品房，轉(zhuǎn)為租賃住房。在住房保障方面，因城施策，推動各地根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況、政府財(cái)政承受能力和住房保障對象需求等因素，合理擴(kuò)大貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放規(guī)模和發(fā)放范圍。13個(gè)設(shè)區(qū)市將貨幣補(bǔ)貼發(fā)放范圍擴(kuò)大到全部城鎮(zhèn)公租房保障家庭，形成對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭（含低保家庭）、中等偏下收入住房困難家庭的多元保障，截至年底，全省累計(jì)通過公租房貨幣補(bǔ)貼保障40.97萬戶（人）。

【住房公積金】繳存2020年，全省住房公積金新開戶單位86570 家，凈增單位48230 家；新開戶職工204.17萬人，凈增職工51.7萬人；實(shí)繳單位397441 家，實(shí)繳職工1408.82萬人，繳存額2280.95億元，同比分別增長13.81%、3.81%、11.82%。至年底，全省住房公積金繳存總額16113.81億元，增長16.49%；繳存余額5478.98億元，增長11.81%。

提 取 662.63萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1702.28億元，同比增長15.01%；提取額占當(dāng)年繳存額的74.63%，比上年增加2.07個(gè)百分點(diǎn)。至年底，全省公積金提取總額10634.83億元，同比增長19.06%。

貸 款 全省發(fā)放個(gè)人住房貸款27.95萬筆1204.26億元，同比分別下降1.59%、1.78%?；厥諅€(gè)人住房貸款669.55億元。至年底，全省累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款359.62萬筆10332.61億元，貸款余額5328.63億元，分別增長8.43%、13.19%、11.15%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的97.26%，下降0.57個(gè)百分點(diǎn)。支持職工購建房2953.94萬m2。年底全省個(gè)人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）12.41%，下降0.81個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出3292156萬元。發(fā)放異地貸款9273 筆337016萬元。至年底，全省發(fā)放異地貸款總額869639萬元，異地貸款余額721611萬元。發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款6283 筆265534萬元，支持職工購建房面積57.96萬m2。當(dāng)年貼息額25411萬元。全年全省累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款173780筆6037887萬元，累計(jì)貼息206770萬元。

（省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳）

【省直單位住房公積金管理】截至年底，省級機(jī)關(guān)繳存單位2002 家，實(shí)繳職工23.05萬人，累計(jì)歸集總額648.96億元，累計(jì)提取總額442.26億元，歸集余額206.7億元，累計(jì)發(fā)放貸款8.64萬余筆、298.20億元，貸款余額140.56億元。全年通過互聯(lián)網(wǎng)平臺和手機(jī)App 在線申辦住房公積金提取業(yè)務(wù)8.46萬筆、44.14億元，提取業(yè)務(wù)“不見面”辦理占比97.59%。正式啟用“12329”平臺短信平臺，為15.41萬名省直住房公積金繳存職工提供賬戶變動、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度等實(shí)時(shí)短信通知服務(wù)。深入推動封存賬戶專項(xiàng)清理工作，累計(jì)清理封存賬戶47425 戶，督促提取資金共計(jì)14.69億元。接入“長三角一體化”平臺，試點(diǎn)開展異地貸款繳存證明信息核查，實(shí)現(xiàn)三省一市異貸證明“一網(wǎng)通辦”。通過不見面審批平臺與轉(zhuǎn)賬劃款系統(tǒng)對接融合，實(shí)現(xiàn)公積金提取審批后資金實(shí)時(shí)到賬。上線運(yùn)行智能客服機(jī)器人系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)7×24小時(shí)不間斷電話咨詢服務(wù)，一個(gè)號碼同時(shí)服務(wù)30個(gè)咨詢對象，語音識別準(zhǔn)確率達(dá)93%以上，人工替代率達(dá)80%以上。

（省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局）