房屋建筑工程防水施工質(zhì)量控制要點及措施

摘 ?要：近年來，我國經(jīng)濟呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，極大促進了房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)建筑行業(yè)在此背景下廣受人們關(guān)注。此外，國家也針對建筑工程質(zhì)量提出了更高的水平規(guī)定。在實際的房屋建設(shè)中，防水材料不合格、施工操作不規(guī)范等問題極大地影響了防水施工質(zhì)量。為了更好地開展防水工程建設(shè)，必須解決現(xiàn)階段防水施工效率低下的建筑質(zhì)量問題。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防水施工;質(zhì)量控制要點;措施

1房屋建筑工程中防水工程施工存在的不足

1.1設(shè)計問題

建筑設(shè)計工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量，在工程設(shè)計階段就要考慮預(yù)防房屋滲漏問題。但是當前建筑設(shè)計還不夠完善，例如沒有整體化規(guī)劃房屋設(shè)計，導(dǎo)致房屋缺乏整體性能，此外沒有全面分析房屋整體結(jié)構(gòu)，只是重視某個方面，影響到房屋建筑質(zhì)量，不符合工程標準要求，降低了數(shù)據(jù)審核質(zhì)量。在設(shè)計工作中，全面考核和審核施工場地，忽視了外界影響因素的負面影響，導(dǎo)致建筑工程防滲處理工作缺乏合理性。

1.2材料因素

施工企業(yè)開展項目工程的主要目的在于盈利，因此在建筑工程施工的過程中為了保證自身的經(jīng)濟效益往往會選擇節(jié)約成本，例如在開展項目施工之前往往會減少在材料方面的費用支出，這導(dǎo)致在選取材料的過程中無法很好保證建筑材料的質(zhì)量，從而導(dǎo)致在施工的過程中出現(xiàn)滲漏的問題。

1.3施工技術(shù)因素

施工技術(shù)自身存在的問題也會影響到建筑工程的施工，例如施工技術(shù)影響施工的質(zhì)量和水平。如果在開展建筑工程施工的過程中不注重技術(shù)改進也會導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。此外，施工人員自身的能力和水平也成為了影響施工質(zhì)量的具體因素，如果在施工過程中存在施工人員能力水平不高的問題，就會影響到防水防滲技術(shù)運用的有效性。

2房屋建筑工程中防水施工質(zhì)量控制要點

2.1外墻防水施工

外墻是建筑物重要的一部分，在外墻施工中主要是利用鋼筋和混凝土等材料，但是在實際施工中如果外墻具有較多的拉結(jié)筋，將會降低墻體砌筑質(zhì)量，引發(fā)滲漏問題，因此在外墻施工中，施工單位需要控制施工材料質(zhì)量，在外墻抹灰之前完成封堵工作。在砌磚階段，施工單位需要控制磚塊質(zhì)量，在磚墻和混凝土連接部位，施工單位需要落實掛網(wǎng)粉刷。外墻防水作業(yè)的難點是窗戶和陽臺等部位，施工單位需要在施工方案中詳細規(guī)定施工技術(shù)標準，根據(jù)施工規(guī)范嵌填門窗和窗臺等部位。在外墻保溫階段需要落實細部防水工作。為了優(yōu)化外墻防水性能，需要二次鋪設(shè)防水卷材。在完工之后，施工單位需要在窗臺和陽臺等部位開展淋水試驗，提高外墻防水工程質(zhì)量。門窗部位很容易發(fā)生滲漏問題，為了優(yōu)化門窗部位防水效果，施工單位在安裝門窗之前，需要準確測量洞口預(yù)留位置，如果洞口比較小，施工單位可以利用微膨脹砂漿處理，如果洞口比較大，施工單位可以砌筑磚等方法處理，在安裝門窗的過程中嚴密地結(jié)合洞口。在抹灰階段，施工單位需要提前清理工作面，壓平砂漿之后，控制施工誤差。針對落地門窗，施工單位要在窗下底邊10mm的位置設(shè)置地面標高。在鋁合金門口的底部抹灰收口，避免覆蓋泄水口，控制抹灰面低于泄水孔5mm左右。

2.2屋面防水防滲施工

房屋建筑工程中的防水防滲施工中，施工單位要及時發(fā)現(xiàn)以往施工中存在的問題，通過施工經(jīng)驗的總結(jié)、施工方案的調(diào)整等，提高屋面防水防滲施工的質(zhì)量。一般情況下，在屋面防水防滲施工中，施工技術(shù)包括以下幾方面。第一，建筑屋面的軟性防水層施工中，施工單位需要在防水層冷卻充分之后鋪設(shè)彩條棚，之后根據(jù)屋面的施工特點設(shè)置輔助層，將軟性防水材料以剛性防水材料合理隔開后進行下一步施工，以提高屋面防水防滲施工的整體質(zhì)量。第二，在屋面的細石混凝土施工中，施工單位需要合理控制材料的鋪設(shè)厚度，在屋面的內(nèi)部材料設(shè)置中，需要對鋼絲網(wǎng)的厚度按照標準進行設(shè)置，提高屋面防水材料的抗拉性能。第三，在屋面施工中的剛性水泥施工中，需要在里墻與女兒墻之間設(shè)置縫隙，避免滲漏嚴重問題的出現(xiàn)，避免屋面滲水問題的出現(xiàn)。第四，由于屋面施工面積較大，在屋面施工中，需要進行分割設(shè)置，分割位置一定要與鋼筋分開，并在混凝土干透之后清理分隔縫，保證屋面施工的密封性。如在建筑工程的屋頂防水防滲施工中，施工人員需要結(jié)合工程項目的特點，確定具體的施工參數(shù)，將細石混凝土鋪設(shè)厚度控制在5cm的狀態(tài)，將鋼絲網(wǎng)直降控制在4mm的狀態(tài)，屋頂及分割縫隙設(shè)置中，其參數(shù)設(shè)置為2cm，保證屋面施工的規(guī)范性，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供保障。

2.3地下室防水施工

施工單位需要優(yōu)化設(shè)計地下室防水工程，同時需要測量復(fù)核設(shè)計人員確定的水準點和導(dǎo)線點以及控制點等，針對關(guān)鍵施工部門，施工單位需要加強試驗，因此保障整體工程質(zhì)量。施工單位需要檢查施工材料的質(zhì)量，尤其需要檢查混凝土和鋼筋等材料，優(yōu)化處理新舊混凝土接縫部位，理應(yīng)高壓清水沖洗混凝土接縫部位，濕潤混凝土結(jié)構(gòu)表面。在管道埋設(shè)階段，施工單位需要根據(jù)設(shè)計要求，在澆筑混凝土之前埋設(shè)套管，控制穿墻管和內(nèi)墻角的距離在250mm以上，控制管之間的距離在300mm以上，如果具有較多的穿墻管線，施工單位可以焊接穿墻盒封口鋼板和墻上預(yù)埋角鋼，同時將改性瀝青柔性密封材料和細石混凝土注入鋼板上的預(yù)留澆筑孔中。施工單位在鋪設(shè)防水層的過程中，需要將卷材防水層鋪設(shè)在底板墊層上，完成圍護結(jié)構(gòu)墻體施工之后，施工單位需要在圍護結(jié)構(gòu)外墻面鋪貼防水層，同時也要落實養(yǎng)護工作。建筑工程防水層具有較大的施工難度，施工單位需要嚴格管控施工環(huán)節(jié)，在地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工階段，施工人員需要重視混凝土施工，保障地下室防水施工質(zhì)量，施工人員需要控制材料配合比。在澆筑混凝土的過程中，需要控制澆筑質(zhì)量，加強監(jiān)督混凝土澆筑過程，如果在施工中發(fā)生問題，施工單位需要及時采取處理措施。因為防水施工涉及較多的施工材料和施工設(shè)備，施工單位需要安排專業(yè)人員完成養(yǎng)護工作，根據(jù)工程實際情況合理選擇養(yǎng)護措施，控制養(yǎng)護周期，保障建筑工程防水施工質(zhì)量，利用針對性的養(yǎng)護措施，避免形成裂縫，及時消除施工中的安全隱患。

2.4廚房及衛(wèi)生間防滲水施工

在廚房及衛(wèi)生間施工中，施工人員一定要將防水防滲施工作為重點，結(jié)合建筑工程項目的施工特點，細化防滲水施工方案。通常情況下，在廚房及衛(wèi)生間防滲水施工中需要做到：第一，對于房屋建筑人員，在實際的施工管理中，需要結(jié)合工程項目的特點，進行施工材料的選擇，在材料符合工程項目需求的基礎(chǔ)上，確定具體的施工方案，以提高衛(wèi)生間、廚房防滲水施工的效果，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運行及高質(zhì)量發(fā)展提供保障。第二，由于廚房及衛(wèi)生間工程項目的特殊性，在實際的施工中，存在著風險因素較高的問題，所以，施工單位為了加強防水防滲的施工效果，需要結(jié)合工程項目的特點，降低廚房及衛(wèi)生間管道的滲漏風險，保證各個管道連接的準確性，為廚房及衛(wèi)生間工程項目規(guī)范施工管理提供保障。第三，結(jié)合房屋工程項目的特點，在滲漏風險因素分析中，施工人員需要結(jié)合自身的經(jīng)驗，確定具體的施工管理方案，并通過廚房及衛(wèi)生間管道滲漏問題的處理，構(gòu)建滲漏預(yù)警方案，以提高廚房及衛(wèi)生間施工項目的整體效果，避免廚房及衛(wèi)生間滲漏水等隱患的出現(xiàn)。

3結(jié)語

綜上所述，房屋建筑防水技術(shù)關(guān)系到整體工程質(zhì)量，施工單位在建筑工程項目施工階段需要落實建筑防水技術(shù)，加強控制建筑防水質(zhì)量，發(fā)揮出建筑防水技術(shù)的優(yōu)勢，使建筑工程防水能力因此提高，保障整體建筑工程質(zhì)量。

參考文獻

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[2] 劉岢.建筑工程中的施工技術(shù)及質(zhì)量控制措施分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（33）：120+130.

作者簡介

白亞飛，男，河北省邯鄲市人，研究方向：建筑工程

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