摘 ?要：滲漏問題一直建筑工程施工中重點關注的一項內容，主要是因為建筑工程施工周期較長，施工內容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響建筑工程的整體建設質量。因此，為了避免這一問題的產(chǎn)生，必須對建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術，可以有效消除建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為建筑工程起到良好的保護作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環(huán)境。

關鍵詞：建筑工程施工;防滲漏施工技術;運用

現(xiàn)階段，人們對建筑工程質量水平要求較高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，建筑滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質量。

1建筑工程滲漏問題的原因

1.1外墻滲漏

建筑施工中會出現(xiàn)各種各樣的問題，如果不能及時處理問題則會造成較多的隱患問題。在具體開展的過程中許多技術人員沒有重視剪力墻的鋼筋結構，從而使得其出現(xiàn)一定的質量問題，這樣的情況下墻體自身的結構會出現(xiàn)變化，從而使得墻體銜接性出現(xiàn)變化，這也導致建筑會因其導致滲漏現(xiàn)象，而且在外墻的建設中如果模板和洞口沒有做好處理則會預留空隙，這樣的情況下也會導致滲漏問題出現(xiàn)。

1.2地下室滲漏

建筑的地下室和其他部分存在較大區(qū)別，地下室所處的環(huán)境、溫度、濕度和地表都有較大差異，會更加陰冷和潮濕，常年無法受到太陽照射，這對建筑材料的選擇和使用提出了更高要求，對混凝土以及其他材料的質量也會是更大的考驗。如果材料質量難以滿足要求，就會導致出現(xiàn)滲漏問題。

1.3屋面滲漏

建筑屋面很容易發(fā)生滲漏問題。屋面滲漏主要是因為施工單位忽視屋面防水層維護，在屋面連接部位發(fā)生裂縫。在屋面結構施工階段，選擇了不合理的施工工藝，或者在實際施工中沒有合理施工設備，選擇的材料質量不符合整體施工要求，最終引發(fā)屋面滲漏問題，施工單位選擇的防水卷材不符合施工標準，因此引發(fā)滲漏問題。一些施工人員在利益的誘惑下，在建筑屋面施工中利用劣質的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。

1.4廚房及衛(wèi)生間滲漏

第一，建筑之中，施工單位為了提高廚房及衛(wèi)生間的美觀性，會將水管放在廚房及衛(wèi)生間的墻體內，當出現(xiàn)管道滲水滲漏的問題，增加維修難度，而且在墻體長期壓迫的情況下，會出現(xiàn)水管破裂的問題，增加建筑滲水可能。第二，由于廚房及衛(wèi)生間的特殊性，當遇到水管堵塞的問題，會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，無法提高建筑的防滲效果。第三，在建筑施工過程中，如果施工單位忽視質量問題，會降低廚房及衛(wèi)生間的施工質量，無法滿足建筑工程的施工管理需求，影響建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

2建筑工程防滲漏技術的關鍵點

2.1外墻防滲漏技術

做好外墻滲漏施工，不僅可以提升建筑工程的施工質量，還可以提升建筑工程外觀的美觀度，具體的建筑工程防滲漏施工技術如下。（1）需要嚴格根據(jù)施工方案展開施工，準確安裝拉結筋，并且需要對拉結筋的強度進行檢驗，根據(jù)建筑工程的施工要求，對其強度進行嚴格的控制，這樣可以避免建筑工程外墻體產(chǎn)生裂縫，影響建筑工程外墻的防滲效果。同時，如果建筑工程樓層數(shù)相對較多，所以在施工的時候，一定注重拉結筋的質量，這樣才能實現(xiàn)良好的防滲性能，。（2）在剪力墻和填充墻施工的時候，需要根據(jù)方案及時添加加固材料，以此保證建筑工程圍的穩(wěn)固性，避免外墻體人發(fā)生開裂的現(xiàn)象。同時，在施工的時候，如果成本的允許的情況下，可以選用防水性能較高的材料，這樣可以有效減少建筑工程外墻滲漏問題的產(chǎn)生。

2.2地下室防滲漏施工技術

地下室和建筑其他部位的施工存在較大區(qū)別，主要是因為地下室環(huán)境特殊，不管是對施工材料還是施工技術選擇都有更高要求，也更容易發(fā)生滲漏的問題。在防滲漏施工技術應用的過程中，要重點關注預埋件、止水帶、施工縫隙等部分的滲漏問題，主要技術要點如下：（1）地下室承臺混凝土主要選用抗?jié)B混凝土，選擇活性更高的混凝土材料，嚴格控制材料配比，要將溫度變化對縫隙的影響考慮在內;（2）在處理施工縫隙方面，可以設置抗?jié)B層，在施工之后做好護理工作，進一步提升其防滲漏的性能;（3）在處理變形縫的橡膠止水帶方面，可以利用焊鋼骨架進行固定，值得注意的是，在施工過程中，禁止在止水帶上打孔，否則會增加出現(xiàn)滲漏問題的幾率;（4）在預埋件的處理方面，要選擇防水性能好的材料，由于地下室環(huán)境陰暗潮濕，為了避免鋼鐵材料生銹，還需要對這部分材料進行防銹處理。要采取合理的手段保護電纜，避免滲漏對電纜的正常功能造成影響;（5）管道穿墻位置也是容易發(fā)生滲漏問題的部位，在穿墻位置方面需要合理設置止水片，避免受到水的影響;（6）在混凝土澆筑過程中，需要進一步提升振搗密實度，在施工結束后，要定期對工程進行維護和保養(yǎng)，便于施工人員及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決，也能夠有效延長建筑施工壽命。

2.3屋面防水防滲施工

建筑工程中的防水防滲施工中，施工單位要及時發(fā)現(xiàn)以往施工中存在的問題，通過施工經(jīng)驗的總結、施工方案的調整等，提高屋面防水防滲施工的質量。一般情況下，在屋面防水防滲施工中，施工技術包括以下幾方面。第一，建筑屋面的軟性防水層施工中，施工單位需要在防水層冷卻充分之后鋪設彩條棚，之后根據(jù)屋面的施工特點設置輔助層，將軟性防水材料以剛性防水材料合理隔開后進行下一步施工，以提高屋面防水防滲施工的整體質量。第二，在屋面的細石混凝土施工中，施工單位需要合理控制材料的鋪設厚度，在屋面的內部材料設置中，需要對鋼絲網(wǎng)的厚度按照標準進行設置，提高屋面防水材料的抗拉性能。第三，在屋面施工中的剛性水泥施工中，需要在里墻與女兒墻之間設置縫隙，避免滲漏嚴重問題的出現(xiàn)，避免屋面滲水問題的出現(xiàn)。第四，由于屋面施工面積較大，在屋面施工中，需要進行分割設置，分割位置一定要與鋼筋分開，并在混凝土干透之后清理分隔縫，保證屋面施工的密封性。如在建筑工程的屋頂防水防滲施工中，施工人員需要結合工程項目的特點，確定具體的施工參數(shù)，將細石混凝土鋪設厚度控制在5cm的狀態(tài)，將鋼絲網(wǎng)直降控制在4mm的狀態(tài)，屋頂及分割縫隙設置中，其參數(shù)設置為2cm，保證屋面施工的規(guī)范性，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供保障。

2.4廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工技術

廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工技術要點如下：（1）如果廚房和衛(wèi)生間所使用的是砌體墻，要在隔離墻的底部設置200mm的混凝土坎;（2）如果住戶要求設計下沉式衛(wèi)生間，則在施工過程中需要合理設置側排地漏，這能夠及時排除積水，避免水和雜物造成滲漏。在處理過程中，首先需要對周圍垃圾進行清理，刷上符合要求的材料，用1：2的干硬性水泥砂漿填滿、壓實;（3）在確定坡度方向時，可以以地漏高度作為重要參考依據(jù);（4）要在對基層進行全面清理和修補的基礎上，再進行防水涂膜墻的施工作業(yè);（5）廚房和衛(wèi)生間是滲漏問題高發(fā)部位，在施工時，要先對基層進行徹底清理，再施工找平，涂刷防水層。

3結語

在實際施工期間，防滲漏技術的有效運用可以在很大程度上強化建筑使用的可靠性與穩(wěn)定性，對提高施工水平、加快建筑行業(yè)發(fā)展等方面有著積極的意義。因此，要求相關單位要進一步強化對該技術的充分利用，并在全面了解相關標準的基礎上來有效地進行防滲漏處理，旨在將施工水平加以提升，繼而為人們的生活營造出和諧、舒適的氛圍。

參考文獻

[1] 袁維鋒.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的運用研討[J].科技風，2020（36）：133-134.

[2] 江萍紅.房屋建筑施工中防滲漏技術探究[J].江西建材，2020（10）：133，135.

作者簡介

程海東，男，寧夏隆德縣人，研究方向：建筑工程

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