建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)解析

胡映龍

摘要：隨著人民生活水平的提高，對住宅建筑的各種需求也越來越多。在傳統(tǒng)的建筑工程中，經(jīng)常會發(fā)生漏水現(xiàn)象，影響到人們的日常生活，并對建筑物的安全造成威脅。本文探討了建筑工程的防水、防滲施工技術(shù)，旨在為廣大建筑用戶營造一個安全、舒適的居住環(huán)境，促進建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;工程建設(shè);防水、防滲施工技術(shù);技術(shù)應(yīng)用

前言

建筑工程的滲水泄漏問題歷來是監(jiān)理和實務(wù)工作者十分關(guān)心的一個問題。建筑結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，越來越容易發(fā)生滲水、滲漏等問題，給建筑施工帶來極大的安全隱患，極大地影響了人們的居住舒適性。建筑主體結(jié)構(gòu)的不同部位往往會受到外部環(huán)境的腐蝕，從而使建筑的耐久性、空間舒適性和美感產(chǎn)生一定的影響，從而對建筑的整體質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。因此，必須采用防水、防滲施工工藝，以改善整個結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，從而達到最大程度的延長工程的壽命。

1工程防滲施工技術(shù)在建筑中的作用

1.1建筑壽命的延長

在建筑施工中，漏水是一種非常普遍的質(zhì)量問題，嚴重地影響著施工的安全。采用防水防滲施工技術(shù)可以有效地提高工程的防滲效果，提高結(jié)構(gòu)的剛性和強度，從而使工程的使用壽命得到進一步的提高。因此，在建設(shè)工程中，要結(jié)合工程的設(shè)計與施工方案，進行相應(yīng)的施工操作，并將防水、防滲技術(shù)與工程的綜合性能相結(jié)合。

1.2改善居住條件

在建筑防水、防滲施工中，當(dāng)遇到惡劣天氣時，屋面很容易因防水性能差而發(fā)生漏水，而由于建筑工程的滲水問題，給人們的生活造成很大的不便，因此，在進行工程建設(shè)和工程施工時，必須充分考慮到工程的實際情況，合理運用防滲技術(shù)，以進一步強化建筑物的使用性能，保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提升人們的生活環(huán)境質(zhì)量。

1.3減少施工項目的后期維修費用

當(dāng)建筑在使用中出現(xiàn)滲漏、滲漏等問題時，必須由專業(yè)技術(shù)人員進行設(shè)計、施工，既費時又費時，又會造成不必要的費用。采用防水防滲技術(shù)可以有效地提高建筑的使用壽命、減少維修費用、避免在施工過程中造成巨大的經(jīng)濟損失，最大限度地發(fā)揮建筑的使用功能，有效地減少了人力、物力、財力的浪費，極大地提高了建筑的綜合效益。

2施工項目滲漏點的分析

2.1地下空域

由于地下空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜，容易受地下水的影響，地下空間將大量的給排水、排風(fēng)和電力管線埋設(shè)，所以在地下空間的建設(shè)中，必須對接縫進行有效的防水。對地下空間的建設(shè)，既要進行科學(xué)的規(guī)劃與設(shè)計，又要進行嚴格的工程建設(shè)，如果采用的材料與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有很大的不同，如果施工人員沒有按規(guī)定進行施工，那么就會造成地下工程的滲漏，從而對工程的整體質(zhì)量造成很大的影響。

2.2屋頂位置

屋頂是房屋漏水的重要環(huán)節(jié)，施工工藝復(fù)雜，施工過程中往往會因為防水材料不達標(biāo)、施工不規(guī)范等原因而產(chǎn)生施工質(zhì)量問題，同時還容易引起屋面防水變形等問題，最終造成建筑物出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象。

2.3外墻位置

在建筑工程的外墻施工中，由于施工工藝的不規(guī)范和施工的自然環(huán)境等因素，很容易造成建筑外墻的滲漏。在工程技術(shù)上，外墻工程質(zhì)量控制、螺栓孔道、外墻保溫層、防水層等施工質(zhì)量控制都會對外墻工程質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，從而引起外墻滲漏。廚房、衛(wèi)廚區(qū)域的使用頻率比其他區(qū)域高，也是漏水的高發(fā)地區(qū)，廚房、衛(wèi)生間的漏水問題主要表現(xiàn)為施工細節(jié)處理不當(dāng)，沒有按照相關(guān)規(guī)范嚴格進行施工管控;同時所在區(qū)域的樓板相對較薄，施工人員未能按照規(guī)定要求對施工環(huán)境進行分析，造成無法科學(xué)有效地應(yīng)用防水材料。

3防水防滲施工技術(shù)在建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用

3.1防滲防水技術(shù)在地下空間的應(yīng)用

由于地下水、結(jié)構(gòu)沉降、溫度伸縮等不利因素的影響，建筑物的地下空間容易出現(xiàn)滲漏。

（1）選用適當(dāng)?shù)姆浪炷?，使建筑物具有良好的自密性，盡量減少預(yù)設(shè)施工縫，盡量與變形縫結(jié)合;在設(shè)置水平施工縫時，應(yīng)先清除表面的浮漿以及遺留的各種雜物，再進行泥漿的鋪設(shè)作業(yè)。而在使用混凝土界面處理劑時，也需要將水泥砂漿均勻地鋪到一定的厚度。

（2）地下墻穿墻螺栓的防水處理十分重要，可在金屬構(gòu)件上加設(shè)一條或多條止水鐵條，以增加滲水路徑，減小滲水壓力，達到防水的效果;

（3）在施工過程中，施工人員可以采取每一層連續(xù)施工的方式，為保證設(shè)備接縫，必須使用梯形斜接樁，并要求與陰陽角保持一定的間距。

（4）在進行有機防水漆時，施工者可將基層的陰陽角做成弧形。施工人員還要在施工縫、變形縫等處涂上防水漆。

（5）在卷材防水施工中，陰部和陰部的角部要形成一個弧形或45度的折角，并增加1～2個同樣的卷料，其寬度不能少于500mm。

（6）地下建筑物的變形縫（沉降縫或伸縮縫）和地下連通孔是防水的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)按設(shè)計要求采用橡膠止水帶、塑料止水帶、氯丁橡膠板止水帶、金屬止水帶等止水帶，如有必要，可在同一變形縫處設(shè)置多個或多個止水帶結(jié)構(gòu)，使?jié)B漏影響控制在最小范圍之內(nèi)。

3.2屋面防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

屋頂結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)設(shè)計比較復(fù)雜，結(jié)構(gòu)層、防水層、防護層等，不論采用正、反兩種結(jié)構(gòu)形式，都必須嚴格保證質(zhì)量和數(shù)量，并按要求進行施工。

（1）盡可能地避免結(jié)構(gòu)層的施工開裂等質(zhì)量問題，在清除基層時，應(yīng)著重于對裂縫等缺陷和薄弱部位的修補。

（2）在進行結(jié)構(gòu)找坡時，必須保證斜率不低于3%。首先要選用質(zhì)量輕、吸水率低、具有一定強度的建筑材料，坡面坡度設(shè)計為2%，結(jié)構(gòu)銜接和陰陽角的拐角處，應(yīng)設(shè)置R>150mm，便于防水和防水層的施工。

（3）對容易漏水的薄弱部分（如檐溝，檐口，天溝，變形縫，集水口，排水管，泛水，管道根部，天窗根部，女兒墻根部，煙囪根部），要用附加的卷材或密封材料進行加固處理，另外一層不得漏貼，并要求一層一層地進行隱蔽驗收。

（4）強化防水材料的質(zhì)量控制，所選擇的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等與所鋪設(shè)的卷材的性能必須一致。

（5）在涂布防水屋頂施工中，涂層的密實度是保證防水效果的重要因素，在涂膜施工時，要按照一定的厚度進行分次涂刷，每次涂膜的厚度都要保證均勻，然后等待干燥。

（6）所有收口部的工人都必須采用封口材料，并且必須保證其寬度超過。同時，施工人員要保證收口部位的補丁和補丁，收邊不能有翹邊、露白、褶皺等不良現(xiàn)象，天溝、檐溝、檐口、滲水和外立面卷材的收口都要剪齊，并將其塞入預(yù)留的凹槽中，用金屬壓條壓緊，不得超過900mm，并用密封材料封住。

（7）在防護層和防水層之間，必須有工人在防護層和防水層之間的間隔，并根據(jù)施工規(guī)范的要求預(yù)留分格縫隙。

3.3外墻和門窗防滲技術(shù)的應(yīng)用要點

外墻防水的好壞是保證建筑耐用性的一個重要基礎(chǔ)，因此必須注意下列技術(shù)要點：

（1）外墻防水工程必須延伸到門、窗、窗等部位，并在防水層和窗框之間留有空隙，并用高分子水泥防水漆和嵌入密封材料，保證其防水性能。

（2）在突出墻面腰線、凸窗等部位，施工人員應(yīng)設(shè)置3%的外排水坡，并在下層設(shè)置滴水線。

（3）空調(diào)、通風(fēng)、設(shè)備等通過外墻的洞口，必須設(shè)斜率不低于5%的套管，由內(nèi)高外低，套管周圍要進行防水和密封，或在洞口處設(shè)下泄斜率不低于5%的外徑，或采用雨水灌溉。

3.4廚、衛(wèi)工程防水防滲技術(shù)的應(yīng)用

由于上下水管、暖氣管道等穿墻或地面，均集中于廚房、衛(wèi)生間等部位，因此，對防水等方面的施工技術(shù)要點：

（1）對穿樓板、地漏、蹲便下水管等關(guān)鍵防水部位，認真清理管根，然后用清水清洗，并充分濕潤，并使用具有微膨脹能的補償收縮混凝土和補償收縮水泥砂漿堵漏，配合其它密封材料進行嵌縫封堵，以保證密實度達到要求，提高防滲性能。

（2）可選擇合成聚合物防水漆或聚合物改性瀝青防水漆，在柔性防水層完成后，應(yīng)將防水層向上翻轉(zhuǎn)到墻面，并與地面保持不低于150mm。

（3）在進行防水施工之前，對突起的根管、地漏、排水口、陰陽角等重點部位進行加固。

（4）按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，進行兩次儲水量測試。為了安全起見，在洞口封閉完畢后，還可以進行一次;此外，在給排水管道完工后，必須按時進行水壓測試和通水能力測試，以防止廚房和廚房的漏水。

4結(jié)論

在建筑工程中，由于滲水滲漏會直接影響工程的質(zhì)量和使用壽命，因此，應(yīng)積極探索防水防滲技術(shù)，并借鑒以往的經(jīng)驗，優(yōu)化施工工藝，從根本上解決漏水問題。通過對建筑物滲水滲漏的原因進行全面、細致的分析，總結(jié)出其防水、防滲的關(guān)鍵，并采取積極、有效的技術(shù)措施，對其進行完善和加強，確保其防滲效果。因此，必須嚴格、有效、靈活地運用防水防滲技術(shù)，創(chuàng)造更加舒適、健康、宜居的生活環(huán)境。

參考文獻

[1]張強.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].BuildingDevelopment，2020，4（7）：64-65.

[2]何勤嶺.建筑工程現(xiàn)場施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2019（023）：260.

[3]王立南.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2019，309（27）：36-36.

[4]吳登慧.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].工程技術(shù)研究，2020，005（007）：54-55.

[5]何翰.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中國室內(nèi)裝飾裝修天地，2020（007）：277.

[6]王軍.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].價值工程，2020，039（002）：259-260.

[7]宋折，孫迎春.對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的幾點探討[J].百科論壇電子雜志，2019（015）：35-36.

[8]張建民.對土木工程施工中防水防滲施工技術(shù)的分析[J].建筑技術(shù)研究，2019，002（009）：31-32.

[9]于超 . 建筑工程屋面防水施工技術(shù)及滲漏補救措施分析[J]. 科 技經(jīng)濟導(dǎo)刊，2021，29（7）：91-92.