房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)分析

馮磊

摘要：在當(dāng)前時(shí)代背景下，我國(guó)社會(huì)人民群眾的生活水平得到了大幅提升，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求。對(duì)于房屋建筑工程來(lái)講，監(jiān)理工作非常關(guān)鍵，在建筑工程參建各方中占有一定的地位。在房屋建筑工程中，質(zhì)量控制工作相對(duì)復(fù)雜，并且因受到多方因素的影響，致使房屋建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量控制無(wú)法獲得較好的效果。因此，必須采取有效措施來(lái)加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量控制，充分發(fā)揮出監(jiān)理工作的價(jià)值和作用，保證房屋建筑工程的質(zhì)量和安全，確保房屋建筑工程的各項(xiàng)功能能夠正常的使用，以此來(lái)推動(dòng)建筑行業(yè)良好的發(fā)展腳步。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;監(jiān)理工作;質(zhì)量控制;必要性;

引言

建筑工程監(jiān)理主要包括工程質(zhì)量檢查、工程進(jìn)度檢查和成本管理。為實(shí)現(xiàn)預(yù)期的項(xiàng)目監(jiān)控目標(biāo)，明確項(xiàng)目監(jiān)控的基礎(chǔ)知識(shí)，在各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行的監(jiān)控任務(wù)，并采取質(zhì)量控制措施和與這些任務(wù)相關(guān)的措施，以確保建設(shè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。監(jiān)理人員在建筑工程施工的質(zhì)量控制過(guò)程中起著非常重要的作用。其主要任務(wù)是提高工作的安全性和質(zhì)量。同時(shí)，施工企業(yè)對(duì)監(jiān)管者給予應(yīng)有的重視，切實(shí)提高建設(shè)工程施工質(zhì)量，提升監(jiān)管者整體素質(zhì)，加大資金投入，對(duì)監(jiān)管者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

1房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重要性

現(xiàn)如今，伴隨著城市化建設(shè)腳步的不斷推進(jìn)，社會(huì)人民群眾對(duì)于房屋建筑的需求越來(lái)越高，監(jiān)理工作對(duì)更好地保障房屋質(zhì)量具有舉足輕重的作用。從實(shí)際情況看來(lái)，房屋建筑工程中的監(jiān)理也就是通過(guò)國(guó)家賦予監(jiān)理行業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，運(yùn)用科學(xué)的工作方法和監(jiān)測(cè)手段為房屋建筑工程的質(zhì)量做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。除此之外，由于監(jiān)理工作主要是對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和把握，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)合理使用監(jiān)理工作的權(quán)利，對(duì)房屋建筑工程的全過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，在出現(xiàn)緊急情況時(shí)能夠第一時(shí)間采取有效措施進(jìn)行控制，然后向上級(jí)進(jìn)行匯報(bào)，發(fā)揮出監(jiān)理工作的作用，保證房屋建筑工程的質(zhì)量能夠得到有效控制。不僅如此，在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，還應(yīng)當(dāng)確保房屋建筑工程內(nèi)的資源能夠得到充分利用，以免出現(xiàn)資源浪費(fèi)、增加成本等情況。在房屋建筑工程監(jiān)理工作的實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)自身職責(zé)進(jìn)行正確的認(rèn)識(shí)，使用自身的權(quán)利和義務(wù)對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，并采取有效措施來(lái)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行控制，維護(hù)企業(yè)的利益，從而對(duì)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展進(jìn)行充分保證。

2新形勢(shì)下房屋建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題

2.1缺乏完善的監(jiān)督管理機(jī)制

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，以及建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日漸激烈，對(duì)工程監(jiān)理單位也提出了更多、更高的要求。但是，多年來(lái)，我國(guó)管理職能部門(mén)對(duì)工程監(jiān)理工作缺乏一定的關(guān)注，監(jiān)理市場(chǎng)秩序還不夠規(guī)范，城市建設(shè)因此受到了一定影響?，F(xiàn)階段，我國(guó)缺乏完善的監(jiān)理管理機(jī)制，惡意壓價(jià)的情況還屢見(jiàn)不鮮，一些小規(guī)模的監(jiān)理單位面臨著倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，這些都在很大程度上阻礙了監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)定、健康發(fā)展。

2.2缺乏專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高的監(jiān)理工作人員

從目前看來(lái)，業(yè)主往往會(huì)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行委托，使監(jiān)理人員能夠利用自身的專(zhuān)業(yè)能力控制房屋建筑工程的成本和質(zhì)量，有效管理施工的合同和文件，實(shí)時(shí)監(jiān)督房屋建筑工程的施工安全。因房屋建筑工程施工的質(zhì)量監(jiān)控范圍廣泛，為保證監(jiān)理工作的質(zhì)量，急需大量專(zhuān)業(yè)能力強(qiáng)、綜合素質(zhì)高的監(jiān)理人員，以此來(lái)促進(jìn)監(jiān)理工作的順利實(shí)施。但從實(shí)際情況看來(lái)，房屋建筑工程中的個(gè)別監(jiān)理人員存在專(zhuān)業(yè)能力不足、綜合素質(zhì)較低的情況，并且監(jiān)理工作也存在缺陷，并不能采取有效方法進(jìn)行管理，致使房屋建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量無(wú)法得到保證。

3房屋建筑工程中質(zhì)量控制的監(jiān)理措施

3.1明確項(xiàng)目監(jiān)理工作目的，提升工作重視度

建筑項(xiàng)目監(jiān)理工作若要發(fā)揮更好的效用，首要條件就是將工程監(jiān)理工作的目的加以明確，提升監(jiān)理工作的重視度，建設(shè)人員和管理人員都需認(rèn)識(shí)到監(jiān)理工作的重要性。監(jiān)理工作較為復(fù)雜，且監(jiān)理工作存在于項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)期間，不管是建設(shè)的準(zhǔn)備階段、建設(shè)操作和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，讓監(jiān)理工作充分發(fā)揮作用，嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)展、建設(shè)安全、建設(shè)成本等環(huán)節(jié)，及時(shí)察覺(jué)建設(shè)期間出現(xiàn)的各種狀況，快速反饋給建設(shè)管理人員，找到問(wèn)題發(fā)生的原因，共同擬定解決辦法，快速將問(wèn)題加以處理，保證項(xiàng)目建設(shè)的順暢進(jìn)行。如工程建設(shè)期間，混凝土原料、外墻保溫原料都要依據(jù)建筑設(shè)計(jì)的要求挑選，監(jiān)理人員開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，要對(duì)原料進(jìn)行監(jiān)管，依據(jù)技術(shù)要求查驗(yàn)各種原料，掌握原料的運(yùn)用狀況。

3.2強(qiáng)化監(jiān)理工作的流程化管理路徑

制定強(qiáng)有力的、切實(shí)可行的規(guī)章制度，提高工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)性，是現(xiàn)階段提高工程監(jiān)理實(shí)效的有效途徑。有關(guān)部門(mén)以及監(jiān)理單位要加大執(zhí)行力度，全面落實(shí)國(guó)家方針政策，加強(qiáng)制度規(guī)范的約束力，全面規(guī)范監(jiān)理人員在工程中的行為，從而確保工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)都能滿(mǎn)足質(zhì)量管理規(guī)范的要求。監(jiān)理事業(yè)的市場(chǎng)化、規(guī)范化，有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的建設(shè)和發(fā)展，也是現(xiàn)階段提高工程監(jiān)理質(zhì)量和實(shí)效的關(guān)鍵。

3.3提升監(jiān)理人員的素養(yǎng)，提升工作水準(zhǔn)

監(jiān)理人員的素養(yǎng)是極為重要的，需監(jiān)理企業(yè)和建設(shè)項(xiàng)目承建企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。監(jiān)理企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)期間，需要加大監(jiān)理人員素養(yǎng)培訓(xùn)力度，開(kāi)展各種方式的培訓(xùn)以提升監(jiān)理人員的監(jiān)理認(rèn)識(shí)，通過(guò)講授監(jiān)理工作實(shí)例的辦法提升監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)。具體辦法有如下幾種。（1）嚴(yán)格挑選監(jiān)理人員。需要依照人才挑選標(biāo)準(zhǔn)，重視監(jiān)理人員的協(xié)調(diào)能力和專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，選取適宜的監(jiān)理人員。（2）加大培訓(xùn)力度，注意專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，也要注意培訓(xùn)監(jiān)理人員的安全意識(shí)和法律法規(guī)政策等。（3）加大學(xué)習(xí)力度，持續(xù)提高自身素質(zhì)。對(duì)監(jiān)理人員來(lái)說(shuō)，需要在工作期間持續(xù)學(xué)習(xí)，提高個(gè)人的監(jiān)理理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，增加個(gè)人的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)多種途徑進(jìn)行學(xué)習(xí)，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人能力的提升。

3.4優(yōu)化項(xiàng)目監(jiān)理工作制度，加大監(jiān)管力度

建筑項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)行需要在科學(xué)合理的制度和監(jiān)理系統(tǒng)基礎(chǔ)上完成，才能確保項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)行有章可循，依照制度和要求來(lái)開(kāi)展工作，加大監(jiān)理力度，確保建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的安全和速度，保質(zhì)保量如期完成。正因如此，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理工作時(shí)，需要搭建監(jiān)理工作團(tuán)隊(duì)，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐狀況擬定科學(xué)合理的監(jiān)理工作計(jì)劃和工作開(kāi)展細(xì)則，依據(jù)權(quán)責(zé)明確、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制和綜合效益等原則，提升項(xiàng)目監(jiān)理水準(zhǔn)，完善監(jiān)理制度。如腳手架項(xiàng)目建設(shè)期間，技術(shù)人員可依據(jù)建設(shè)計(jì)劃和建設(shè)要求，擬定科學(xué)的建設(shè)方案，而后由主要責(zé)任人簽字確認(rèn)，再交由監(jiān)理人員審批。監(jiān)理人員審查階段涉及多個(gè)內(nèi)容，不但要注意原料質(zhì)量、圖紙、承載計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，還需要于建設(shè)期間做現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，注意腳手架架構(gòu)能否符合項(xiàng)目建設(shè)的要求，確定其荷載情況。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，質(zhì)量控制作為房屋建筑工程監(jiān)理工作中的重要工作內(nèi)容，監(jiān)理人員需要利用自身的專(zhuān)業(yè)能力來(lái)監(jiān)控并管理房屋建筑工程的各項(xiàng)工序，使房屋建筑工程的施工質(zhì)量能夠得到全面的管控，進(jìn)而提高監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量和安全進(jìn)行充分保證，以此來(lái)推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)良好的發(fā)展腳步。

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