房屋建筑工程滲漏問題及防滲技術(shù)研究

時云

摘要：房屋建筑工程中滲漏問題的危害性不容忽視，一旦出現(xiàn)滲漏問題，則必然會影響到整個房屋建筑工程項目的應(yīng)用性能，成為突出質(zhì)量病害表現(xiàn)，應(yīng)該予以優(yōu)化防控。文章以房屋建筑工程中滲漏問題作為研究對象，首先分析了出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，然后又探討了防滲技術(shù)的應(yīng)用要點，希望具備參考借鑒作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏問題;防滲技術(shù)

引言

房屋建筑工程施工中切實做好防滲工作極為必要，一旦在房屋建筑工程項目中出現(xiàn)滲漏問題，必然會產(chǎn)生較大危害，容易造成項目無法形成理想應(yīng)用效果，對于房屋建筑居住人員帶來嚴(yán)重影響。為了較好優(yōu)化房屋建筑工程項目整體防滲效果，往往需要首先明確屋面、外墻、門窗以及廚衛(wèi)等不同區(qū)域的滲漏狀況，明確滲漏問題形成原因，進(jìn)而才能夠有針對性地采取相匹配策略予以防控，以求更好提升其綜合防滲性能。

一、房屋建筑工程滲漏問題分析

基于現(xiàn)階段房屋建筑工程項目的使用效果來看，滲漏問題的出現(xiàn)會產(chǎn)生嚴(yán)重危害，不僅僅會造成相應(yīng)部位的美觀性不足，還極有可能導(dǎo)致實用功能受到影響，甚至還會干擾房屋建筑居住安全性，結(jié)構(gòu)體系很可能在滲漏問題影響下，出現(xiàn)較為嚴(yán)重的侵蝕現(xiàn)象，自身穩(wěn)定性難以得到有效保障。從房屋建筑工程項目中滲漏問題的主要表現(xiàn)上來看，一般主要發(fā)生在屋面、外墻、門窗以及廚衛(wèi)空間內(nèi)，這些部位有的是直接和外部環(huán)境接觸，容易受到雨水侵害，有的則是自身存在著較多的給排水管道，也容易受到相應(yīng)影響和危害，都可能因為異常狀況造成自身蒙受滲漏風(fēng)險，要求在施工建設(shè)過程中予以積極關(guān)注。

為了形成較為理想的房屋建筑工程滲漏問題優(yōu)化控制效果，在明確上述各個常見滲漏部位的基礎(chǔ)上，往往還需要重點把握好滲漏問題的影響機(jī)制和形成原因，進(jìn)而才能夠在后續(xù)防滲處理中表現(xiàn)出更強(qiáng)目的性，避免做無用功。從房屋建筑工程滲漏問題的形成來看，其首先受到了設(shè)計工作的影響，因為整體防水結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，或者是給排水管線設(shè)計不合理，都很可能導(dǎo)致滲漏問題形成，尤其是在防水卷材的布置中，因為設(shè)計不夠全面詳盡，就很可能造成一些遺漏區(qū)域出現(xiàn)滲漏隱情。其次，施工材料的選用不當(dāng)也會影響到整體防滲效果，比如在外墻結(jié)構(gòu)施工中，如果混凝土材料選用不當(dāng)，致使墻體結(jié)構(gòu)中存在大量裂縫，必然也就會影響到該部位的整體防滲性能，極容易在裂縫處形成滲漏問題。當(dāng)然，防滲材料的選擇不合理，或者是在使用過程中存在不規(guī)范現(xiàn)象，也難以發(fā)揮出這些防滲材料的應(yīng)用價值，難以達(dá)到最優(yōu)防滲效果。另外，在一些常見滲漏部位防滲處理中，因為技術(shù)操作不規(guī)范，相應(yīng)施工人員不熟悉防滲技術(shù)，操作中存在馬虎大意問題，都會影響到該部位的整體防滲處理效果，隨之在后續(xù)逐步出現(xiàn)滲漏隱情。

二、房屋建筑工程防滲技術(shù)要點

（一）屋面防滲技術(shù)

房屋建筑工程防滲技術(shù)的應(yīng)用需要首先關(guān)注屋面結(jié)構(gòu)，要求針對屋面中常見的各個滲漏隱情予以全面防護(hù)，由此形成較為理想的防滲性能。在房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)施工處理中，要求注重提升其整體密實性，針對屋面結(jié)構(gòu)中可能出現(xiàn)的裂縫問題予以防范，尤其是對于混凝土澆筑作業(yè)，更是需要精細(xì)化把關(guān)，注重各類裂縫問題的有效抑制，進(jìn)而從最基本的屋面結(jié)構(gòu)上形成較為理想的防滲性能。針對屋面防滲技術(shù)予以運用還需要重點關(guān)注于專業(yè)防滲結(jié)構(gòu)的布置，要求在屋面結(jié)構(gòu)上合理鋪設(shè)防水卷材或者其它材料，由此更好提升整體防滲漏水平，避免在防水卷材的應(yīng)用中出現(xiàn)較為嚴(yán)重的缺漏位置，以便促使防水層具備較強(qiáng)防滲漏性能。當(dāng)然，對于防水卷材更是需要嚴(yán)格把關(guān)控制，確保防水卷材自身具備理想性能，且可以在基本類型方面形成良好的匹配效果，避免因為材料方面的問題和隱患，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)的整體防滲效果不佳。對于房屋建筑工程屋面結(jié)構(gòu)中的一些接縫區(qū)域，更是需要重點把關(guān)，以便促使相應(yīng)屋面結(jié)構(gòu)的防滲更為全面，杜絕任何滲漏遺留問題。

（二）外墻防滲技術(shù)

房屋建筑工程防滲技術(shù)應(yīng)用還需要高度關(guān)注外墻結(jié)構(gòu)，針對該方面形成的滲漏隱情予以有效防控，確保整個外墻結(jié)構(gòu)可以具備理想防滲效果。在房屋建筑外墻結(jié)構(gòu)施工處理中，同樣也需要重點關(guān)注砌筑效果，無論是采取磚砌方式，還是利用混凝土澆筑方式，都應(yīng)該圍繞著外墻結(jié)構(gòu)的整體嚴(yán)密性進(jìn)行把關(guān)，對于外墻結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的裂縫問題進(jìn)行嚴(yán)格防控，避免任何裂縫存在成為后續(xù)滲漏問題的重要作用對象。針對外墻結(jié)構(gòu)也應(yīng)該構(gòu)建專業(yè)防滲層，確保相應(yīng)防滲體系較為全面，可以針對整個外墻結(jié)構(gòu)予以優(yōu)化保護(hù)，以此更好增強(qiáng)外墻防滲漏效果。結(jié)合不同房屋建筑工程項目的施工需求，在外墻防滲漏施工材料選擇上也需要嚴(yán)格控制，除了防水砂漿的全面運用外，往往還需要借助于防水涂料進(jìn)一步防護(hù)，以求更好增強(qiáng)外墻結(jié)構(gòu)的整體防滲漏性能。如果在房屋建筑工程外墻中布設(shè)保溫層結(jié)構(gòu)，也需要不斷提升該結(jié)構(gòu)的防水性能，避免因為外墻外保溫結(jié)構(gòu)的布設(shè)不合理，出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏隱情。當(dāng)然，無論采取何種防滲處理手段，都需要保障其全面性，避免在任何外墻部位出現(xiàn)遺漏，尤其是各個銜接處，更是需要引起高度重視。

（三）門窗防滲技術(shù)

房屋建筑工程防滲技術(shù)的應(yīng)用還需要重點考慮到門窗區(qū)域，這也是以往常見的滲漏部位，應(yīng)該針對相應(yīng)門窗結(jié)構(gòu)予以精細(xì)化把關(guān)，保障整個結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性。在門窗防滲技術(shù)應(yīng)用中，技術(shù)人員應(yīng)該首先從門窗自身著手，確保門窗結(jié)構(gòu)不僅僅要具備較強(qiáng)氣密性，還應(yīng)該體現(xiàn)出理想的防水性能，可以實現(xiàn)外界雨水侵害的有效應(yīng)對，由此規(guī)避自身結(jié)構(gòu)性能不佳出現(xiàn)的滲漏問題。比如對于門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性就需要嚴(yán)格控制，避免在后續(xù)長期應(yīng)用過程中出現(xiàn)變形現(xiàn)象，以此始終保障理想的整體防滲性能。在門窗結(jié)構(gòu)中的各個連接部位，往往還需要借助于必要的防水膠條或者其它材料進(jìn)行補漏處理，將以往常見的一些滲漏部位予以強(qiáng)化。

（四）廚衛(wèi)防滲技術(shù)

房屋建筑工程防滲技術(shù)的應(yīng)用還需要看到廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化處理，要求確保廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)具備理想的整體防水性能，尤其是對于自身內(nèi)部存在的大量水資源，更是需要全方位防護(hù)。首先，針對廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中的所有給排水管道應(yīng)該合理布設(shè)，要求確保相應(yīng)管道材質(zhì)達(dá)標(biāo)，能夠在后續(xù)形成耐久可持續(xù)運行，嚴(yán)禁因為性能不佳出現(xiàn)滲漏隱患。對于各個給排水管道的連接部位也需要嚴(yán)格控制，要求確保相應(yīng)連接部位較為密實，相應(yīng)連接方式的選擇比較適宜合理，避免因為連接部位的縫隙，出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象。針對廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中的所有用水設(shè)施也需要嚴(yán)格把關(guān)，確保其具備較高質(zhì)量，避免因為設(shè)施運行故障，出現(xiàn)大量水資源滲漏病害。比如在地漏布設(shè)中，就需要確保其能夠排水通暢，所處位置也應(yīng)該具備一定角度。對于廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的整體防水效果也應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)，不僅僅要關(guān)注廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)地面防滲處理，還需要重點關(guān)注30cm墻面的防水處理。

三、結(jié)束語

房屋建筑工程防滲技術(shù)的應(yīng)用至關(guān)重要，要求針對所有常見滲漏問題予以優(yōu)化防控，確保房屋建筑工程中的屋面、外墻、門窗以及廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)，均能夠具備較強(qiáng)防滲漏性能。

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