高保華

（呂梁市建設工程質(zhì)量中心，山西呂梁 033000）

0 引言

當前，建筑行業(yè)在社會中關(guān)注度極高，建筑的工程質(zhì)量直接決定后期建筑的防水能力。如果施工水準不到位，所用的防水材料不達標，建筑使用壽命就會大大降低。我國頒布的《地下防水施工技術(shù)規(guī)程》中對地下防水的材料和施工方法中有明確的規(guī)定，施工過程應遵循相關(guān)條例，建筑公司應著力實現(xiàn)防水技術(shù)指標，嚴控防水施工的各個環(huán)節(jié)，重視工程質(zhì)量，提高各方面的建設水平。這是建筑企業(yè)對建筑項目負責的體現(xiàn)，也可以使其有更好的生存和發(fā)展。

1 防水技術(shù)的重要性及意義

1.1 地下防水的重要性

在建設過程中，地下防水的重要性不言而喻，這一環(huán)節(jié)工程量相對來說較小，但卻對住房的舒適度有深遠的影響。如果地下防水措施不到位，房屋容易滋生霉菌、墻皮脫落，讓精美的裝修毀于一旦，造成經(jīng)濟損失。由于環(huán)境潮濕，劣質(zhì)防水材料散發(fā)出刺鼻的氣味，有害氣體逸出，人們?nèi)绻L期在這種環(huán)境生活，對健康也極為不利。在大型場館等建筑中，地下室防水的質(zhì)量與建筑的整體結(jié)構(gòu)有關(guān)。防水質(zhì)量不達標，滲漏嚴重后，建筑的整體基底侵蝕，最終造成大樓塌陷，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟損失。因此，建筑公司要重視地下防水，對待地下防水的施工要等同于地上的工程水平，更加嚴格要求工程質(zhì)量。地下防水的完善，可以保障人們安居樂業(yè)，保證城市機構(gòu)正常運轉(zhuǎn)，產(chǎn)生經(jīng)濟效益。

1.2 地下防水的原則

（1）認真規(guī)劃。建筑企業(yè)要對地下防水和主體建設一樣重視，從源頭上解決問題，對地下防水工程認真設計，安排施工內(nèi)容，環(huán)環(huán)把控施工質(zhì)量。

（2）防水為主。防水工程最重要的自然是防水目標的實現(xiàn)，施工單位對地下施工要進行多道工序、多重防護、對卷材、涂料的復合使用要注意鋪設方式，全方面對建筑進行防水。

（3）嚴控施工流程。建筑企業(yè)要通過教育培訓，提高施工人員的技術(shù)水平，嚴格把控每個環(huán)節(jié)。施工過程中對建筑基層的處理要到位，防水材料的選取必須符合設計施工要求，每一個施工縫要運用止水帶進行及時補漏，做好每道工序中的跟蹤檢查。

2 地下防水技術(shù)的主要影響因素

隨著社會的不斷發(fā)展，建筑施工技術(shù)得到進一步提升，地下工程在人們的生活中承擔越來越重要的角色。但是，地下防水技術(shù)不到位出現(xiàn)滲漏，影響人們的生活，加大后期維護的成本。究其主要原因，是工程建設中技術(shù)不到位，防水措施不夠完善。因此，地下防水施工中要因地制宜，加強創(chuàng)新，提高實際防水性能。

2.1 防水材料的選用

防水材料大致可分為防水卷材、防水涂料、防水薄膜、混凝土防水劑等品種。地下的防水區(qū)別于建筑外立面的防水，由于濕度、溫度等環(huán)境因素的綜合影響，不能簡單地將墻面的防水材料應用于地下，應選取抗腐蝕性和耐久性高的防水材料。

2.2 地下水位高的情形

如果建筑地下的水位較高，會對防水施工過程造成一定困難，可能有工期延長的情況發(fā)生。這時，建筑企業(yè)要優(yōu)先保證防水工程的質(zhì)量，根據(jù)地質(zhì)條件仔細制定方案，可運用超前止水法，在地板構(gòu)造后澆帶中使用，確保底層防水的能力。

2.3 基礎(chǔ)樁樁頭防水施工

地下防水工程要在不同部位選取合適的材料。在基礎(chǔ)樁樁頭的施工中，根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，制定適宜的工作方案。基礎(chǔ)樁樁頭防水措施完工后，現(xiàn)場仍然存在很多后澆帶，這時要加強地面和外墻關(guān)鍵點的施工，相關(guān)人員采用復合材料進行防水，提高地下建構(gòu)的防水能力。

3 地下防水中常見的問題

3.1 防水措施未定期檢查

地下工程的防水施工，并不是件一勞永逸的事。在建筑的后續(xù)使用過程中，相關(guān)人員應定期巡查，對破漏處及時修繕，進行合適的保養(yǎng)，防止未能及時處理而發(fā)生的滲漏現(xiàn)象。

3.2 混凝土配比及澆筑問題

在施工現(xiàn)場中，在混凝土的配比也是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵，在混凝土制備過程中，可能會由于計量上有偏差，沒有適量加水等原因，造成混凝土質(zhì)量問題。在投入使用后會隨著時間推移逐漸產(chǎn)生裂縫，發(fā)生滲漏。此外，在混凝土澆筑過程中，也可能由于施工人員操作不規(guī)范等因素，造成混凝土保護層的厚度不達標，進而引起地下建筑表面的生產(chǎn)裂縫，造成漏水。

3.3 地下結(jié)構(gòu)細節(jié)處理不到位

建筑單位在地下防水施工前，應派專業(yè)工程師勘察地形，對地下結(jié)構(gòu)、地質(zhì)條件、溫濕度等進行具體的測量。有時根據(jù)當?shù)貧夂?，需要對不同季?jié)的環(huán)境情況進行掌握，將所有因素考慮在內(nèi)，再規(guī)劃出具體的方案。在地下結(jié)構(gòu)的施工和檢查中，要重視各類管道鋪設部位，對施工縫、變形縫等做詳細記錄，選擇合適的方式進行施工。墻面問題選擇合適的堵漏方式，圍護結(jié)構(gòu)選用專門的堵漏混凝土，防止施工后因預留問題產(chǎn)生防水材料破裂的現(xiàn)象。

3.4 施工技術(shù)不達標

建筑公司面臨的施工項目較多，對于一般的地下防水工程，建筑企業(yè)考慮到人員成本等因素，可能不指派專業(yè)技術(shù)團隊，只雇傭小型的隊伍進行施工。由于人員配置不合理，培訓不到位，隊伍內(nèi)部結(jié)構(gòu)松散，施工人員安全意識淡薄，造成不能很好地符合圖紙的要求施工，達不到工程技術(shù)指標，拖累工程進度。因為技術(shù)上存在的問題，在最終項目完成后，材料的防水能力存在隱患，嚴重可影響到建筑的整體使用。

4 地下防水工程的技術(shù)措施

4.1 對地下防水工程充分準備

（1）對建筑進行質(zhì)量檢測。根據(jù)建筑的特征做好防水材料的選擇，結(jié)合相關(guān)規(guī)定確定建筑防水設計的合理性。專業(yè)人員要提高建筑防水設計水平，完善防水工程細節(jié)，對建筑死角和細節(jié)做好防水措施，確保設計圖紙的有效落地[1]。

（2）合理安排施工工序。建筑的地下防水重要性不可小覷，防水措施做不好，整個建筑質(zhì)量都會受到影響。因此在項目施工中，要對防水工序、步驟等層層把控，逐級驗收。如果上一工序出現(xiàn)問題，及時糾正重做，避免結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)問題造成損失過大。施工質(zhì)量水平是企業(yè)信譽的基礎(chǔ)，要細化工程進度，對每一道工序?qū)崿F(xiàn)強有力的質(zhì)量管控。

（3）嚴格審核防水材料。防水材料的品質(zhì)直接決定了地下建筑的防水能力。建筑企業(yè)采購人員在外出購買防水材料時，要結(jié)合項目工程部的相關(guān)需求，進行仔細的選取[2]。同時還應嚴格審核賣家的相關(guān)資質(zhì)，對材料生產(chǎn)廠家、進貨渠道等進行調(diào)查，認真查看防水材料的合格證、相關(guān)質(zhì)量檢驗報告等。由于材料的采購量一般較大，在材料進入施工現(xiàn)場后，相關(guān)人員要做好相關(guān)的抽檢工作，測試合格后再投入施工。

（4）做好人員教育培訓。在建筑項目施工中，安全是永恒的話題，項目實施中不論何時都要將人員的生命安全放到首位。防水施工中環(huán)境昏暗，施工者的思想很容易分神。因此，要按時加強工人安全意識，通過開會、培訓等進行警示教育，防患于未然。在人員技術(shù)水平的培養(yǎng)上，也要合理開展相關(guān)培訓，上崗必須要有相關(guān)資質(zhì)，無證不上崗，提高施工人員技術(shù)能力[3]。

4.2 實現(xiàn)防水工藝指標

（1）混凝土的施工。要完善地下防水工程，就要對混凝土的工藝技術(shù)進行徹底的研究，從澆筑方法、施工類別上進行詳細的判別。例如，地下室面積大時，地面上常采用抗?jié)B混凝土，澆筑時可采用分段的方式，將厚度控制在0.5m 左右，長度可控制在30m左右。施工中為提高混凝土的運輸效率，可采用泵送混凝土技術(shù)，連續(xù)澆筑，以適應復雜的施工流程。

（2）卷材鋪貼工藝。在防水卷材鋪貼前，要對基層做好涂刷處理。涂刷過程很重要，均勻的土層是卷材鋪貼平順的關(guān)鍵。涂刷中要注意厚度、時間的控制，避免出現(xiàn)漏刷。在涂刷完成后，等待其完全干燥后方可繼續(xù)施工[4]。卷材的鋪貼可使用熱熔法，根據(jù)地下建造的結(jié)構(gòu)和平面進行裁剪，先進行試鋪，試鋪完成后方可進行鋪貼。卷材合理烘烤后，觀察到表面充分融化再進行緩慢平行鋪貼，避免出現(xiàn)空鼓。使卷材完全與基面貼合，接茬處及時黏合。在立面鋪貼的過程中，要邊烘烤邊鋪貼。在防水層的鋪貼中，遇到地面和墻面都需要鋪設的情況時，先鋪平面，后鋪立面。

（3）防水施工細節(jié)。在地下施工中，防水最薄弱的環(huán)節(jié)是施工縫。對施工縫預設，可以提高防水工程的質(zhì)量。開設施工縫的位置確定了后，將斷面做成企口縫、鋼板止水縫等形式。地下工程中，墻面上的施工縫只能是水平的，垂直的方式容易發(fā)生滲漏。用止水條進行修復時，應嚴密接頭并居中嵌入墻體，在地下防水下部的混凝土澆筑完成后，要對其對強度進行測試，達到1.2MPa后，再進行上方的澆筑。

（4）做好防水保護層。防水保護層有常見的幾種：塊料面層、水泥砂漿層、細石混凝土層等。例如混凝土保護層可用水泥砂漿鋪貼，在鋪設過程中要注意水平平整，同時滿足排水的要求。在后澆帶施工過程中，要先處理防水附加層，再進行大面積防水。要及時進行保護層的鋪貼，要求厚度不小于70mm，防水層如果是單層卷材，保護層和防水層之間還應加設隔離層。

5 結(jié)束語

隨著人們生活水平的不斷提高，對房屋建筑的要求也越來越高。建筑質(zhì)量與人們的日常息息相關(guān)，建筑施工中企業(yè)方應嚴格要求自身，提高技術(shù)水平，避免“豆腐渣工程”的出現(xiàn)，做好建筑的地下防水，對施工中可能出現(xiàn)的問題做好預防處理工作。以謹慎的態(tài)度，嚴肅的作風對待工程建設，讓建筑建設更加安全可靠。