BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用研究

周順利

(甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅 蘭州 730000)

建筑工程管理中，成本管理為重要內(nèi)容。為保證管理高效性和針對性，合理控制成本，保證工程效益，可引入BIM技術(shù)，對于成本展開智能化管控。該技術(shù)拓展性以及實用性較強(qiáng)，能夠?qū)⒊杀竟芾頋B透在工程建設(shè)整個周期。因此，研究其在成本管理中的實踐運(yùn)用具有較高價值。

1 BIM技術(shù)在建筑工程的成本控制應(yīng)用價值

1.1 可視化

BIM技術(shù)的運(yùn)用具有可視化特點，其應(yīng)用過程可將以往二維平面圖當(dāng)中的構(gòu)件信息，轉(zhuǎn)化成立體實物模型。傳統(tǒng)施工圖為平面二維圖紙，使用線條表達(dá)構(gòu)件信息，需要人員通過想象，在腦海當(dāng)中將圖紙立體化。當(dāng)前，建筑造型種類日益豐富，二維圖紙信息更加復(fù)雜，通過BIM技術(shù)將圖紙立體化，能夠為相關(guān)人員可視化審核圖紙?zhí)峁┩緩?，并為成本管控期間施工組織的設(shè)計以及資源配置提供支持[1]。

1.2 參數(shù)完整

在BIM技術(shù)建立的模型當(dāng)中，各類構(gòu)件信息完整，并且所有數(shù)據(jù)都是以實物為參照，數(shù)據(jù)精準(zhǔn)，若模型當(dāng)中參數(shù)發(fā)生改變，其他參數(shù)也會自動優(yōu)化，便于人們獲取更加精準(zhǔn)的模型信息，為管理人員管理成本過程計量、計價等提供支持，還能實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享，對參數(shù)信息高效利用。

1.3 模擬性

模擬性也是BIM技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢之一，可將建筑場地布置情況以及實體模型模擬出來。比如，可對建筑的節(jié)能、光污染、緊急疏散、日照等情境模擬出來，為管理提供便利。施工過程還可對于建筑工期、施工材料以及人員等方面進(jìn)行模擬，對于施工方案進(jìn)行分析，找到成本影響因素，選取最佳方案。利用該技術(shù)展開施工的成本管理，能夠節(jié)約由于管理方式選擇不當(dāng)導(dǎo)致的成本增加問題。

2 BIM技術(shù)在建筑工程成本控制方面應(yīng)用

2.1 成本核算

2.1.1 工程計量

建筑工程中，工程計量屬于基本統(tǒng)計工作，傳統(tǒng)計量工作耗時較多，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠解決這一問題，對于工量清單自動化匯總，發(fā)揮計量優(yōu)勢。具體而言，BIM技術(shù)可對關(guān)聯(lián)構(gòu)件準(zhǔn)確計算，由于建筑項目使用構(gòu)件數(shù)量較多，并且構(gòu)件之間關(guān)系復(fù)雜，傳統(tǒng)計量方式繁瑣耗時，若出現(xiàn)變更，就可能導(dǎo)致計量錯誤。應(yīng)用BIM模型，能夠?qū)ち窟M(jìn)行自動識別，保證精度的同時縮短計量用時。與此同時，對于異形構(gòu)件也能準(zhǔn)確計算，隨著建筑結(jié)構(gòu)不斷向復(fù)雜化方向發(fā)展，構(gòu)件類型也存在差異，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠事先設(shè)置構(gòu)件信息，按照自帶規(guī)則，計算出異形構(gòu)件實際工程量。比如：應(yīng)用BIM可對暗柱體積、模板等面積工量均準(zhǔn)確計算出來，之后按照模型生成清單，為人、材、機(jī)的配置計劃制定提供依據(jù)[2]。

2.1.2 工程計價

工程計價在造價管理當(dāng)中也十分重要，應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠?qū)?gòu)件、成本二者之間相互關(guān)聯(lián)，應(yīng)用系統(tǒng)內(nèi)部定額，和市場價格聯(lián)系，之后引用價格數(shù)據(jù)，完成計價，對于項目成本造價準(zhǔn)確計算。該技術(shù)能夠應(yīng)用在建筑生命周期管理中，若存在變更，只需要更改相關(guān)參數(shù)即可，和參數(shù)相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)即可自動更改，不但高效而且精準(zhǔn)。同時，應(yīng)用BIM技術(shù)還能輔助成本控制工作，結(jié)合BIM5D技術(shù)，對于全過程的成本實時管控。

2.2 施工成本控制

2.2.1 組織階段

施工組織階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在兩方面。

一方面，項目招標(biāo)合同的管理對于造價控制有直接影響，重點管理內(nèi)容為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)等。發(fā)揮BIM技術(shù)優(yōu)勢，讓各參建方對于項目建設(shè)情況有所了解。如果是商務(wù)標(biāo)，通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)快速審核，提高合同審核效率。針對已簽訂的合同文件，還可通過BIM平臺，在準(zhǔn)備階段顯示相關(guān)信息，結(jié)合合同內(nèi)部特定時間節(jié)點、工程量以及進(jìn)度款綜合顯示，輔助管理人員采取成本控制措施，按照合同、計劃等成本，和實際成本進(jìn)行對比，對于特定時間內(nèi)資金使用情況進(jìn)行預(yù)測，配置相關(guān)資源。針對技術(shù)標(biāo)，BIM可模擬施工方案，找出缺陷，不斷優(yōu)化，協(xié)調(diào)項目整體施工安排。

另一方面，在施工組織的設(shè)計階段也可應(yīng)用BIM技術(shù)，施工組織屬于施工計劃與具體安排，需要保證施工安全這一前提下，做好“三控”工作，尋求最佳平衡點，合理管控進(jìn)度，進(jìn)而對成本有效控制。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)場地布置、施工部署、進(jìn)度管理、組織管理等，對于上述內(nèi)容進(jìn)行協(xié)調(diào)，利用技術(shù)可視化功能，事先預(yù)測施工期間存在的問題，降低施工期間整改以及返工問題發(fā)生概率，還能避免出現(xiàn)重復(fù)施工，增加非必要成本。

2.2.2 施工階段

施工過程，BIM技術(shù)在施工階段成本控制主要體現(xiàn)在如下方面。

第一，資源配置方面。由于BIM技術(shù)具有參數(shù)化以及數(shù)據(jù)完整性等特點，并且內(nèi)部具備完善的模型系統(tǒng)，能夠?qū)ο嚓P(guān)信息快速統(tǒng)計，計算出構(gòu)件工量，套用其物理屬性，按照構(gòu)件差異、施工節(jié)點等，對于人員、機(jī)械和材料的需求進(jìn)行匯總與分析。在施工過程，如果人工單價較高，此時，為控制成本，取得最高效益，需要對人工成本消耗合理減少。通過BIM技術(shù)，發(fā)揮其可視化特點，精簡施工工序，將可避免的工序去除，降低人員消耗以及人工費(fèi)用支出。同時，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)M(jìn)度合理安排，并對施工現(xiàn)場情況實時模擬，根據(jù)施工需求分配人員，保證對人力成本有效控制。在材料管理方面，傳統(tǒng)管理模式主要是管理人員按照相關(guān)經(jīng)驗以及現(xiàn)場施工具體情況，總結(jié)出的管理模式。但是建筑工程施工環(huán)境復(fù)雜多變，材料管理工作繁瑣，如果計量出現(xiàn)失誤或者材料使用審核不嚴(yán)格，都可導(dǎo)致現(xiàn)場材料出現(xiàn)“供過于求”的現(xiàn)象，占用資金，增加成本。利用BIM技術(shù)對于物料展開管理，能夠?qū)Σ牧线M(jìn)行準(zhǔn)確計算，并將相關(guān)信息及時更新。若特定施工節(jié)點出現(xiàn)變更，那么在BIM技術(shù)模型當(dāng)中，對應(yīng)工序也會自動化更新，和材料相關(guān)的采購工作以及設(shè)備配置也會自動變化。這樣，供應(yīng)商能夠準(zhǔn)確把握施工過程材料需求，科學(xué)制定物流計劃，合理安排材料的入場時間，最大限度減少現(xiàn)場建材出現(xiàn)積壓問題，合理控制成本。在機(jī)械管理方面，建筑工程中部分大型機(jī)械都是租賃而來，因此，需要對機(jī)械入場時間合理安排，提高其使用效率。可通過BIM技術(shù)，展開進(jìn)度計劃的編制，對于設(shè)備進(jìn)場時間嚴(yán)格控制，將其閑置時間縮短，控制機(jī)械的租賃費(fèi)用支出。

第二，進(jìn)度款管理。對于進(jìn)度款的管理，BIM技術(shù)應(yīng)用計算效率更高，由于BIM模型具有數(shù)據(jù)完備的特點，可利用工量計算軟件，對于關(guān)聯(lián)構(gòu)件和異型構(gòu)件展開準(zhǔn)確計算，并記錄構(gòu)件空間信息，一鍵完成相關(guān)構(gòu)件數(shù)據(jù)的計算，防止出現(xiàn)缺項和漏項等問題。比如：在混凝土工量計算方面，可將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入BIM軟件當(dāng)中，結(jié)合系統(tǒng)內(nèi)存在的計算規(guī)則以及相關(guān)規(guī)范，自動歸類構(gòu)件，還能更新原有工量數(shù)據(jù)，降低重復(fù)建模工量，工量計量更加便捷。對于工程變更問題，成本數(shù)據(jù)全面獲取為關(guān)鍵點。BIM的應(yīng)用，有助于精細(xì)化管理。通過BIM5D數(shù)據(jù)庫，設(shè)置獨立變更模塊，如果建筑現(xiàn)場出現(xiàn)變更問題，相關(guān)人員只需將變更數(shù)據(jù)輸入模型當(dāng)中，即可完成數(shù)據(jù)自動化更新，同時生成全新模型，以免由于變更問題導(dǎo)致成本增加。除此之外，BIM技術(shù)的應(yīng)用，還有助于簽證索賠的管理，對于施工現(xiàn)場成本進(jìn)行合理管控，通過預(yù)算方法對于資金科學(xué)配置，提高簽證質(zhì)量，保證資金利用效率。

3 結(jié) 語

總之，在建筑工程的管理工作開展過程，成本控制應(yīng)用BIM技術(shù)不但更加高效，而且管理過程更加人性化，能夠突破傳統(tǒng)成本管理模式的限制，對于成本核算及施工成本綜合管控，協(xié)調(diào)和工程相關(guān)的成本要素，科學(xué)管理，配置各項資源，保證建筑工程在成本節(jié)約的前提之下完成建設(shè)，提高成本管理效益。