姚 旭 （慶陽恒泰建筑工程有限公司，甘肅 慶陽 745000）

目前建筑工程的滲水滲漏問題已經(jīng)成為影響工程項目質(zhì)量的主要因素，因此，為了防止?jié)B水滲漏問題的發(fā)生，必須要采取相應的施工技術(shù)，做好建筑施工防水防滲的工作，提高建筑物的質(zhì)量以及居住環(huán)境，為人們提供舒適的工作環(huán)境以及生活環(huán)境。

1 建筑工程施工中的防水防滲施工原則

做好建筑工程施工中的防水防滲施工，必須要以全面性為原則，貫徹在整個施工過程中。全面分析施工質(zhì)量的影響因素，嚴格執(zhí)行相關(guān)的標準，做好建筑施工中防水防滲的工作，要求建筑施工人員要具體情況具體分析，深入了解施工現(xiàn)場的實際條件。施工前，專業(yè)人員要對施工地做好全面的評估工作，制定出一套切合實際的防水防滲施工計劃。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工意義

一旦建筑施工中防水防滲不過關(guān)，那么就極易導致建筑物后續(xù)使用中出現(xiàn)滲水滲漏問題，降低了使用者的舒適度，嚴重的甚至會帶來安全隱患。在建筑工程施工中做好防水防滲工作，能夠極大避免建筑物滲水、漏水帶來的危害。做好建筑工程中防水防滲工作主要有以下幾點意義。

2.1 延長建筑物的有效使用壽命

做好建筑物的防水防滲工作，可以增加建筑物的穩(wěn)定性，延長建筑物的有效使用壽命。處于不同地理位置的城市，其氣候特點有所不同，尤其對于多雨潮濕的地域，務(wù)必要嚴格做好防水防滲施工，以保障建筑物的質(zhì)量。

2.2 保障人們生活質(zhì)量

建筑物的防水防滲做得好，遇到下雨天氣、下雪天氣，屋頂防水就不會導致漏水的問題產(chǎn)生，給使用者的生活質(zhì)量提供了保障。施工人員要綜合考慮多方面的因素，做好建筑物防水防漏工作，保障好施工質(zhì)量，從而保障使用者的居住與使用品質(zhì)。

2.3 減少后期維護費用

建筑物防水、漏水的維修，維修時間長，維修資金高。一般由專業(yè)的防水技術(shù)人員重新設(shè)計防水，再由采購人員采購防水防滲施工材料，最后由施工人員進行防水防滲施工。因此，必須要提前做好防水防滲施工，嚴格按照相關(guān)的要求進行施工，避免不必要的經(jīng)濟損失。

3 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

3.1 屋面

屋面滲漏是最常見的一種滲漏現(xiàn)象，其滲漏的面積比較大、破壞力相對較強，會極大影響建筑物的正常使用。屋面滲漏的影響因素主要包括，房屋自身所處的地理位置特點、防水材料的運用、施工質(zhì)量的具體要求、排水系統(tǒng)的完善程度等，比如，施工人員在設(shè)計前沒有考慮實際情況，盲目施工，對于建筑物的坡度設(shè)計不合理，導致了屋面的滲水；由于鋪設(shè)的防水材料不夠平整，也容易造成屋面滲水、漏水。

3.2 外墻以及窗臺

由于地基的不均勻沉降等原因造成外墻出現(xiàn)裂縫，或者對外墻開孔的過程中，對墻體造成損傷，如果操作不當非常容易加大裂縫。此外，窗臺滲漏也是較為常見的滲漏現(xiàn)象，雨水主要從門窗的縫隙中流入建筑物內(nèi)部。

3.3 廚衛(wèi)

廚衛(wèi)通常是建筑物中用水以及排水量最大的區(qū)域，極易發(fā)生滲水以及漏水問題。衛(wèi)生間的進出水管較多，排列順序比較復雜，一旦發(fā)生了滲透，對于墻面的破壞力度較大。廚衛(wèi)滲漏嚴重的會影響到樓下居民的正常生活。

3.4 地下室

地下室接縫處如果沒有做好相應的防水工作，一旦發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象，將嚴重影響居民的日常生活，極大損害居住者的利益。只有準確的施工設(shè)計、恰當?shù)氖┕し绞剑拍鼙ＷC地下室的防水工作。有些建筑物的地下室，施工作業(yè)中并沒有嚴格按照施工圖紙以及施工流程要求進行施工，施工操作不規(guī)范，也使得滲水、漏水的問題不斷出現(xiàn)。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

4.1 外墻防滲防水施工技術(shù)

開展好外墻防滲防水施工技術(shù)的關(guān)鍵在于，建筑施工的相關(guān)人員要不斷加強對外墻防滲防水施工技術(shù)的重視程度，合理選擇好適用于外墻的防水以及防滲材料，使用質(zhì)量較好的水泥開展好建筑施工工作。抹灰工作也十分重要，首先要徹底清潔外墻的表面，使外墻表面處于較為干凈的狀態(tài)，達到平整墻面的效果，不在墻體表面留下任何的孔洞。

4.2 屋面防滲防水施工技術(shù)

開展屋面防滲防水施工技術(shù)，要求建筑施工人員必須充分認識屋面結(jié)構(gòu)，清晰了解屋面排水的坡度，以便對于排水的效果進行預估。不同的排水坡度，對于排水的效果也有所不同。當排水坡度較小時，重點是調(diào)整屋面雨水負荷，防止雨水長時間的堆積，沿著屋面的裂縫滲透到建筑物當中。此外，還要關(guān)注混凝土的澆筑過程，要保證混凝土不出現(xiàn)離析等問題，防止屋面填充效果發(fā)生變化。應當對混凝土定期灑水，養(yǎng)護混凝土，防止出現(xiàn)開裂問題，影響使用?；炷恋臐仓ぷ髯龅煤?，可以有效減少屋面的裂縫，保證屋面防水防滲效果。

4.3 廚衛(wèi)防滲防水施工技術(shù)

對于廚衛(wèi)防滲防水施工技術(shù)，重點是要做好管道的設(shè)計以及施工材料的選擇。廚衛(wèi)管道要安排在相應的合理位置，管道內(nèi)的下水速度應當加快，避免下水不及時發(fā)生問題。建筑施工人員要對管道及時檢查，仔細檢查管道是否有裂縫、是否有破損，及時對有問題的管道進行處理。對于管道的設(shè)計務(wù)必要結(jié)合實際情況，能夠及時進行調(diào)整，以保證管道的施工效率，還要加強對于管道質(zhì)量的檢查，同時做好防水層。衛(wèi)生間比較容易發(fā)生污水的堆積，所以更要做好防滲漏的工作，以保證建筑物的整體質(zhì)量。

4.4 地下室防滲防水施工技術(shù)

地下室的防滲防水施工比較復雜，為了保證水能夠及時快速流出，就必須要做好管道的預埋工作，對于新舊混凝土的接縫位置，也要做好相應處理工作。此外，地下室混凝土的溫度控制尤為重要的是施工人員需要對混凝土實際溫度進行有效調(diào)控，防止混凝土出現(xiàn)裂縫，從而保證建筑物的質(zhì)量。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑物施工的防滲防水工作對于提高建筑物的質(zhì)量，為人們提供舒適的工作環(huán)境以及生活環(huán)境是十分重要的，在實際施工中，建筑施工人員要對具體的情況做出具體的選擇，以避免裂縫產(chǎn)生為目的，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。