住宅小區(qū)電梯常見故障的診斷及排除方法分析

黃金彪

(福州金盛特電梯有限公司，福建 福州 350000)

電梯故障指的是由于電氣系統(tǒng)或機械設(shè)備的一些器件不能正常工作，進而使得電梯系統(tǒng)發(fā)生異?；驘o法正常運行的現(xiàn)象。在現(xiàn)實生活中，電梯極其容易產(chǎn)生故障，這必須引發(fā)電氣工程研究者們的重視，依照電梯幾種常見的故障，對其進行事前故障排除，進而使得電梯可以長期處在一種良好的工作模式下[1]。

1 常見的電梯故障

多數(shù)情況下，電氣系統(tǒng)或電梯機械中的某個元件無法正常運轉(zhuǎn)(如，短路、斷路、接觸不良、噪聲和異常震動等等)進而導(dǎo)致電梯的性能不能正常發(fā)揮的現(xiàn)象稱之為電梯故障[2]。在發(fā)生了電梯故障之后，必須停止機械工作，找專人進行維修，堅決杜絕電梯帶病工作，不然的話，一些微小故障可能會發(fā)展成重大事故，甚至損害人們的生命財產(chǎn)安全。

電梯故障的主要因素有如下幾種。保養(yǎng)和維護的質(zhì)量不佳、安裝質(zhì)量沒有得到保障、配套件的質(zhì)量不佳或電梯制造存在瑕疵等等，上述因素分別占故障總件數(shù)的25%，36%，29%和10%。依照電梯發(fā)生故障的位置不同，還能將故障進一步劃分成電氣故障和機械故障，在這之中，機械故障占總故障數(shù)的15%左右，其余故障均為電氣故障。

2 常見住宅小區(qū)電梯故障的診斷方法和排除技巧

2.1 電梯出現(xiàn)機械故障時的檢測和排除

住宅小區(qū)電梯出現(xiàn)機械故障時往往故障源頭都比較明顯，在故障發(fā)生以后，通常情況下可采取測量、手摸、鼻聞、耳聽和眼看的手段將故障位置確認(rèn)下來，再依據(jù)故障現(xiàn)場的實際情況，參考電梯技術(shù)指標(biāo)，對故障點進行維修或直接更換故障元件[3]。維修后的電梯還需要仔細(xì)調(diào)試和檢查，并在日后使用中格外關(guān)注。預(yù)防電梯的機械故障主要做法就是計劃保養(yǎng)和預(yù)檢預(yù)修，定時對機械的工作情況和潤滑程度進行檢測，每隔一段時間就進行加油清洗，做好機械的檢修和潤滑工作，這樣一來，不僅可以預(yù)防和減少機械故障的發(fā)生，還能延長電梯的使用周期。

2.2 住宅小區(qū)電梯出現(xiàn)電氣故障時的檢測和排除

住宅小區(qū)電梯再出現(xiàn)電氣故障時，往往因素是比較多元復(fù)雜的，有些時候，相同故障的誘因卻存在著較大的差異，發(fā)生故障的位置也不固定，所以在確認(rèn)故障中心的時候往往存在著較大的困難。依照故障的外在表現(xiàn)可能會初步判斷故障的范圍，再依照一些準(zhǔn)確科學(xué)的方法將范圍進一步縮小，確認(rèn)故障中心。只要維修人員可以精準(zhǔn)的判斷出故障位置，就可以隨即更換、修復(fù)或調(diào)整故障器件，進而恢復(fù)電梯的正常運轉(zhuǎn)。

2.3 住宅小區(qū)電氣故障的診斷

判斷電器故障位置的手段多種多樣，有些情況下需要綜合利用各種手段。使用頻率較高的主要有以下幾種方法[4]。

(1)觀察

在電梯發(fā)生故障的時候，利用鼻聞、耳聽、眼看等方式來檢查原件是否異常，再針對故障大致范圍或故障點的位置進行確認(rèn)，比如，保險絲是否完整、元件是否絕緣燒毀、有異味或異聲；機械裝置和元件之間是否匹配；接觸器和繼電器是否存在該吸合的不吸合、不該吸合的未斷開的現(xiàn)象；接觸器和繼電器的線圈在關(guān)閉電源后是否存在延緩釋放或不釋放的情況、元件的外形有無損傷等。

(2)替代-推斷

有些時候，電梯故障并不是時時存在的，而是隔幾次、幾十次甚至是隔幾天才出現(xiàn)，這時利用普通方法就比較難辨別。在這種情況下，往往要根據(jù)故障的表現(xiàn)形式，認(rèn)真比對電路和電梯的圖紙進行判斷分析，判斷造成風(fēng)險的潛在因素，進而對電梯進行檢查，例如，清潔觸電、加固導(dǎo)線等，甚至一些時候可以將可能出現(xiàn)故障的元件及時替換掉，再運行電梯檢查故障的排除情況。

(3)利用電阻

這種方法借助萬用表中的電阻檔，是最常見的用來檢查短路或斷路的方法。利用這種方法對故障位置加以判斷的時候需要關(guān)閉電源，進而對故障點的位置依照圖紙每個元件、每條線路進行電阻測量。針對斷路發(fā)生時，采用低阻擋，一旦發(fā)現(xiàn)斷路或電阻過大，這里幾乎就是故障中心。基礎(chǔ)漆和繼電器的觸點可以通過手動關(guān)閉，并聯(lián)電路中也要切斷并聯(lián)點。針對短路發(fā)生的情況，比如相間短路或?qū)Φ囟搪窌r，要采用兆歐表或者高阻擋，一旦發(fā)現(xiàn)通路或者電阻較小，這里幾乎就是故障中心。

(4)利用電壓

這種方法借助萬用表中的電壓檔，是最常見的用來檢測電源和斷路故障的方法。在使用這種方法時要給被測電路通電，檢測時要當(dāng)心人員不能直接接觸帶電的位置，分清被測電路屬于交流電還是直流電，從而進行檔位的選擇。在檢測電路的時候，要依照故障可能出現(xiàn)的位置，逐段排查。通常情況下而言，本應(yīng)接通二者間的開關(guān)、接觸器、繼電器等出現(xiàn)了電壓，就可以判定為斷路。此外，這種方法還被經(jīng)常與用在線路電壓和電源電壓的檢測中。接觸器和繼電器之間存在正常的電壓值，但二者卻出現(xiàn)了不吸合的現(xiàn)象，既可以判斷為線圈損壞或者斷路。在此法的前提下，還能夠利用試燈來對電路進行檢查，同樣方便快捷。

(5)短路法

這種方法指的是在電氣工作和安全條件允許時，利用導(dǎo)線制造出開關(guān)短路的情形，進而檢查故障位置。假如短路后電梯即可恢復(fù)運轉(zhuǎn)，那么短路位置也就是故障中心。這種方法僅僅可以用來判斷故障位置，不能長期使用，尤其是急停繼電器的轎門、層門開關(guān)。事實上，這一方法在日常生活中得到了廣泛的使用。

2.4 常見電梯故障和排除

(1)自動門的電梯在打開開關(guān)之后依舊不開門。故障排除[5]：聯(lián)通電源；替換可能存在損壞的保險絲，判斷故障成因；更換或修復(fù)；查找電路重點線路、開關(guān)和繼電器；檢查開關(guān)處的電機勵磁、線圈電壓以及碳刷情況。(2)電梯無法正常啟動。故障排除：查出原因，及時處理；替換可能存在損壞的保險絲，判斷故障成因；關(guān)閉轎門和層門；檢查門鎖；檢查急停繼電器的各種開關(guān)；檢查電動機的運行情況。(3)電梯運行過程中聽到異聲。故障排除：更換并調(diào)整靴襯，改變導(dǎo)靴彈簧的受力情況、清潔毯塊和導(dǎo)靴、矯正轎廂位置、調(diào)整防晃裝置、調(diào)整門罩和護腳板的位置、對電梯的垂直程度進行檢查、調(diào)整滾輪的位置、潤滑鋼帶、加固螺釘?shù)取?4)門電機的運行速度下降或者發(fā)生跳動。故障排除：更換或調(diào)整電阻大小、更換開關(guān)、清潔異物、更換滾輪、加固螺栓。

上述情況是電梯故障的多發(fā)原因，電梯的電氣故障各種各樣千奇百怪，然而那些利用接觸器和繼電器為控制元件的設(shè)備，出現(xiàn)的故障大多分為機電的不完全配合、斷路和短路三種情況。只要相關(guān)人員可以掌握診斷故障的辦法，就可以及時解決故障，恢復(fù)運轉(zhuǎn)。

3 結(jié) 語

在住宅小區(qū)電梯故障中，一般很少發(fā)生機械故障，但是這種故障一旦發(fā)生，將耗費較大的人力物力財力，占用更多的時間，造成電梯長久的不能正常使用。若電梯帶病工作，則容易導(dǎo)致設(shè)備損毀，甚至造成設(shè)備和人身的安全事故。照比機械故障，上文提到的電氣故障就顯得容易排除，但是也不能疏忽大意。電梯絕大多數(shù)的故障都是由于電氣使用不當(dāng)造成的，主要因素是維護和保養(yǎng)的問題以及元件的質(zhì)量問題。電氣故障的故障點不集中，具有偶然性，不易尋找到故障發(fā)生的規(guī)律和位置。