山秀峰

新疆兵團(tuán)城建集團(tuán)有限公司，中國(guó)·新疆 烏魯木齊 830000

1 引言

民用房屋建筑滿足了廣大農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民住房的需求，民用房屋建筑要提高土地利用的合理性，充分考慮居住者的居住需求，結(jié)合房屋建筑所在區(qū)域的自然環(huán)境等來進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，以體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)因地制宜的特點(diǎn)。民用房屋在施工階段，需要把控好幾個(gè)關(guān)鍵的施工要素，在這些操作合格以后才能進(jìn)入下一步，這樣才能使住房者的居住感受更佳，更能滿足廣大老百姓對(duì)房屋居住的體驗(yàn)。

2 民用房屋建筑的現(xiàn)狀

民用房屋建筑通常具有獨(dú)門獨(dú)棟的特點(diǎn)，住房者主要在自己專屬的土地上建房，民用房屋建筑非商業(yè)建筑，主要是供居民使用。房屋建筑的成本本身較高，質(zhì)量好的房屋可以住上百年。例如，在英國(guó)有很多上百年的民用建筑，而建筑者一生可能也只建造一次房屋，因此民用房屋建筑要控制好建筑的施工質(zhì)量，把控好施工技術(shù)，通過不斷引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，提高建筑的舒適性。在中國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)民的收入偏小，很多農(nóng)民外出打工，攢幾年的錢才能掙一套房屋，甚至一些農(nóng)民分批次修建房屋，房屋建造需要花費(fèi)大量的金錢，控制好房屋建筑的質(zhì)量是廣大用房者的普遍心愿，在時(shí)代發(fā)展與進(jìn)步的背景下，房屋建造技術(shù)水平在不斷提升。

民用房屋建筑需要加強(qiáng)施工管理，施工管理需要對(duì)施工技術(shù)、人員、材料等進(jìn)行管理，其中在施工技術(shù)管理方面，建筑者要認(rèn)識(shí)到施工技術(shù)是房屋建筑施工的基礎(chǔ)，也是房屋建筑施工的重要環(huán)節(jié)，要想加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的管理，需要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行管理，采取科學(xué)有效的管理方法，并對(duì)施工技術(shù)的科學(xué)性與合理性進(jìn)行驗(yàn)證，施工技術(shù)管理貫穿民用房屋施工建筑的全過程，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，有利于增強(qiáng)建筑企業(yè)的管理水平[1]。建筑單位施工技術(shù)管理的質(zhì)量會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來影響，建筑施工單位需要完善施工技術(shù)設(shè)施，才能夠使新的施工技術(shù)得以應(yīng)用。管理層要重視施工技術(shù)管理對(duì)施工企業(yè)發(fā)展的好處，通過加強(qiáng)施工技術(shù)管理，為企業(yè)增加經(jīng)濟(jì)收益。

3 民用房屋建筑施工技術(shù)

3.1 做好地基處理工作

民用房屋建筑施工的過程中，先要做好房屋地基的處理工作，可以采用灰土地基、重錘夯實(shí)地基的方法來對(duì)地基進(jìn)行處理，在對(duì)灰土地基進(jìn)行處理時(shí)，可以先將地基內(nèi)的軟土去除，然后將石灰、黏性土按照一定的比例混合拌勻，確?；彝恋鼗械暮俊Ｔ诤砍渥愕那闆r下可以對(duì)灰土地基實(shí)施壓實(shí)和處理的操作，科學(xué)地開展驗(yàn)槽工作，能夠增強(qiáng)地基的含水量。通過控制好鋪土的厚度，可以提升地基處理的質(zhì)量。在對(duì)地基實(shí)施處理時(shí)，還需要做好地基的防雨防風(fēng)和防凍處理，避免大雨沖刷給地基帶來的損害，也避免寒冷天氣導(dǎo)致地基上凍，使施工無法進(jìn)行。

重錘夯實(shí)地基的處理方法，主要是借助重錘自由降落產(chǎn)生的沖擊力，對(duì)地面進(jìn)行夯實(shí)處理，重錘夯實(shí)地基的處理方法比較適合地下水位以上略潮濕的黏性土、砂土、雜填土等，在處理地基之前要做好試夯工作，這樣才能控制好錘底的力度、夯擊次數(shù)、面積、下沉量等，然后要控制好土中的含水量，確保地面的平整性。強(qiáng)夯地基時(shí)，可以通過起重機(jī)來進(jìn)行重錘，以此來加固土體的強(qiáng)度，降低土體的壓縮性。強(qiáng)夯地基主要適用于砂土、碎石土、黏性土、濕陷性黃土，在強(qiáng)夯地基操作結(jié)束以后，要對(duì)地基處理的情況進(jìn)行檢查，確保地基處理無誤以后才能進(jìn)入下一個(gè)階段。

3.2 混凝土框架分層澆筑

混凝土在澆筑時(shí)需要采用分層澆筑的方法，在做好地基處理工作以后，則需要進(jìn)行樁體的澆筑，一般情況下，需要設(shè)置好樁體澆筑的難度。民用房屋建筑主要會(huì)應(yīng)用到鋼木結(jié)構(gòu)的模板，在裝模時(shí)要確保每一米的位置設(shè)置一個(gè)預(yù)留孔口，通過振搗的方式對(duì)孔口進(jìn)行加密處理。在澆筑肋型樓板時(shí)，應(yīng)控制好樓板、次梁、主梁，立模選用鋼木結(jié)構(gòu)，在澆筑時(shí)應(yīng)設(shè)立好鋼管的腳手架，并結(jié)合平板和軟軸振搗器來對(duì)其進(jìn)行振搗，確保肋型樓澆筑的密實(shí)度。一般情況下，振搗可以結(jié)合人力的方式來完成，并且振搗要采用自上而下的方式來作業(yè)[2]。

3.3 砌筑磚墻

民用建筑中砌筑磚墻也很重要，通常民用建筑要應(yīng)用到許多磚墻，在砌筑磚墻時(shí)需要大量的人工，如果建筑物的體量較小，在人工數(shù)量較多的情況下，磚墻砌筑的速度較快。想要提升磚墻砌筑的效率，則需要確保磚墻的原材料質(zhì)量符合建筑的規(guī)定，在磚墻砌筑時(shí)要指派專業(yè)的工作人員結(jié)合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)建筑材料進(jìn)行重復(fù)審核，混凝土砂漿中應(yīng)用到的水、水泥、石子等都要滿足國(guó)家的規(guī)定，再利用篩網(wǎng)對(duì)石灰膏進(jìn)行過濾。建筑施工要遵循施工的規(guī)定和要求，采用的磚塊則要符合相關(guān)規(guī)定，并且在使用之前需要用水進(jìn)行淋澆，以確保磚塊的使用效率。在磚墻澆筑時(shí)可以采用多皮分法的方式來完成澆筑。磚墻在砌筑時(shí)灰縫的厚度要控制在10米以內(nèi)，各個(gè)轉(zhuǎn)角也應(yīng)做到垂直。

3.4 做好門窗的安裝工作

在房屋建筑施工以后，需要進(jìn)行門窗的安裝，門窗安裝要符合預(yù)留洞口的大小，并且要用膨脹螺栓進(jìn)行固定，在門窗安裝時(shí)，施工人員要清除門窗表面的水泥砂漿，確保門窗安裝區(qū)域是干凈平整的。另外，門窗安裝還應(yīng)增強(qiáng)墻體和門窗填嵌的密實(shí)性，門窗表面需要光滑干凈，在填塞材料時(shí)，門窗設(shè)計(jì)要符合相關(guān)規(guī)定。另外，門窗安裝時(shí)，門窗的框、玻璃窗要經(jīng)過嚴(yán)格的檢查，確保門窗檢查合格才能進(jìn)行安裝。

3.5 嚴(yán)格審查圖紙

施工圖紙對(duì)施工過程進(jìn)行指導(dǎo)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性與科學(xué)性關(guān)乎房屋建筑的質(zhì)量，在進(jìn)行圖紙審查時(shí)，技術(shù)和管理工作者要加強(qiáng)對(duì)圖紙內(nèi)容的審核與探討，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性。要對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案中的規(guī)格、位置等數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，在施工期間，要結(jié)合實(shí)際情況來對(duì)圖紙進(jìn)行二次審核，如果出現(xiàn)了會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度產(chǎn)生不利影響的情況，則需要與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主等進(jìn)行協(xié)商，最后再制定出更加合理、科學(xué)的施工設(shè)計(jì)方案[3]。

3.6 做好施工技術(shù)交底工作

在施工的過程中，加強(qiáng)施工技術(shù)交底，可以增強(qiáng)工程的質(zhì)量，確保施工進(jìn)度得以有效開展。民用房屋建筑在施工時(shí)，要做好施工技術(shù)交底，要對(duì)隱蔽工程、特殊工序等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的質(zhì)量問題。另外，施工單位還要指派專業(yè)的工作者來對(duì)施工過程進(jìn)行管理，施工企業(yè)要根據(jù)技術(shù)交底的情況來明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖、質(zhì)量規(guī)定，把握好建筑施工的要點(diǎn)，并增強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和管理，增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)和安全生產(chǎn)作業(yè)意識(shí)。施工單位還可以成立技術(shù)攻關(guān)小組，對(duì)施工中存在的難點(diǎn)進(jìn)行分析，共同研究出克服施工困難的方案，以增強(qiáng)施工的質(zhì)量和水平。

4 結(jié)語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提升，居住者對(duì)房屋建筑的舒適度、美觀度等提出了更高的要求，民用房屋建筑在管理時(shí)要做好圖紙的會(huì)審工作、施工技術(shù)交底工作、門窗的安裝工作等，處理好工程地基，以滿足工程建設(shè)發(fā)展的多項(xiàng)需求，提高工程建設(shè)的質(zhì)量和水平。