王興

上海亦設(shè)建筑設(shè)計有限公司 上海 200000

1 住宅建筑空間組合與戶型配置現(xiàn)狀

現(xiàn)在新建的城市住宅均為高層或者小高層，樓型則是以板樓為主。以房地產(chǎn)市場中的主流戶型為例，主力戶型為兩種，其一為中雙朝向，另一為單朝向。

雙朝向的多為南北通透的中間戶或者東南、西南朝向的邊戶，在這類戶型中通風(fēng)、采光等因素較好，為規(guī)劃設(shè)置動態(tài)區(qū)和靜態(tài)區(qū)提供了條件支撐。按照生活習(xí)慣將房間和洗手間相連設(shè)置為靜區(qū)，將廚房、餐廳、客廳以及陽臺相連設(shè)置為動區(qū)，空間整齊，居住舒適。

單朝向的房子空間布局因為采光的問題，常會通過等比例的壓縮各單元的面積來達到整體類似的效果，但依然很難做到動態(tài)區(qū)和靜態(tài)區(qū)明顯區(qū)分開來。 在廚房的門設(shè)計上可采用推拉門以增加采光及通風(fēng)效果。

2 空間組合設(shè)計原則

（1）合理性原則。住宅作為一種長期使用的固定資產(chǎn)，其空間組合設(shè)計首要考慮的是合理性原則，即首先需要考慮組成空間框架的穩(wěn)定性，在此基礎(chǔ)之上對各空間進行組合設(shè)計，不得盲目追求戶型的完美而犧牲結(jié)構(gòu)搭建的重要性[1]。對于各單元的面積規(guī)劃也要體現(xiàn)合理性原則，不同使用功效的空間獨立設(shè)置。洗手間面積不宜太大，最好設(shè)置成長方形，從而利于進行干濕分離?？紤]到排水設(shè)施的安裝及燃氣使用，洗手間跟廚房最好是隔墻緊挨。客廳是活動最多的地方，應(yīng)設(shè)置最大的空間以及連接陽臺，保證在客廳進行交流會客時輕松、明亮。

（2）舒適性原則。住宅建筑建設(shè)的根本目的是提供一套可用以長期居住生活空間，是住戶從事家庭生活以及休息的場所。因此，臥室、洗手間、客廳、餐廳以及廚房等空間組合需要為這一目標(biāo)而服務(wù)，即滿足住戶對于居住舒適性的需求。首先，在規(guī)劃好靜態(tài)區(qū)和動態(tài)區(qū)的基礎(chǔ)上，保證各空間單元在光線接收和空氣流通，可持續(xù)保持各空間單元空氣清新。如根據(jù)我國氣流和日照特點，盡可能將客廳以及臥室朝南；為了更好地排出油煙以及更換空氣且避免廚房的油煙飄入室內(nèi)其他地方，廚房應(yīng)設(shè)置窗戶且最好不要朝南；為保證臥室的安靜，應(yīng)遠離門廳、廚房等動區(qū)；為方便洗手間的使用且保證私密性，可以使其緊挨臥室。此外，各空間單元的面積，長寬比例適中，避免過大給人產(chǎn)生空洞感，過小又過于壓抑。結(jié)合各項客觀因素，設(shè)計一套居住舒適的空間。

（3）靈活性原則。在起始設(shè)計時，設(shè)計時通常會根據(jù)大眾需求進行，無法做到為每一位將來可能入住的住戶進行量身定制，且伴隨著物質(zhì)文化習(xí)俗的變遷、建筑材料的更新迭代等因素影響，人們對于屋內(nèi)空間的分配以及位置關(guān)系會有不同的理解。因此，在起始設(shè)計時，應(yīng)保留足夠的靈活性，確保后期住戶能夠根據(jù)自身喜好進行變更。除必須要的承重墻外，其他墻體盡可能選擇既能夠保證穩(wěn)定又能很好的隔音的建筑材料，實現(xiàn)客戶對于自身喜好的追求。

3 內(nèi)部空間優(yōu)化策略

（1）空間比例和形狀優(yōu)化。房屋的整體結(jié)構(gòu)是否方正，各空間單元的面積大小以及長寬比的差異會給住戶帶來截然不同的居住體驗。而人們在選購住房時居住的體驗（舒適度）是一個重點考慮的因素[2]。第一，為增加居住的舒適度，應(yīng)對不同用途的空間單元長寬比進行嚴(yán)格的計算控制，能夠達到整體空間協(xié)調(diào)和方便利用的效果。第二，平衡各單元之間的面積問題，任何一個空間單元的面積設(shè)計應(yīng)適宜，面積過大會容易使得住戶產(chǎn)生空洞感，不利于家庭溫馨氛圍的形成，面積過小則容易使得住戶容易感到壓抑，產(chǎn)生不安全感。因此，在設(shè)計時不僅要充分考慮各空間單元的功能性，還要滿足住戶對于居住體驗以及情感的需求。

（2）空間高度優(yōu)化。對于房屋的高度設(shè)定中，國家相關(guān)部委及建筑行業(yè)存在著建設(shè)規(guī)范，但并非是一個固定值。第一，在高度設(shè)定時應(yīng)關(guān)注當(dāng)?shù)厝松砀咧形粩?shù)的變化情況，該數(shù)值近些年隨著國人的營養(yǎng)補充，得到了較大的提升。第二，應(yīng)關(guān)注建筑的面積情況。高度一定時，面積越大，給人的感覺則心理感受到的高度會變低，影響居住體驗。因此，要科學(xué)地設(shè)定好空間高度，塑造一個讓人感覺輕松愉悅而溫馨的人居環(huán)境。

4 住宅戶型配置設(shè)計

（1）獨立入戶設(shè)計。高層住宅通常分為一梯兩戶和兩梯四戶，在出入及客人來訪時，會給周邊住戶帶來影響。而武漢保利大都會獨立電梯直接入戶的設(shè)計既巧妙地避開嘈雜公共電梯的環(huán)境，提升住戶的出入體驗，又能使之與入戶玄關(guān)相呼應(yīng)，無形中延展室內(nèi)生活空間，安全性及私密性明顯增強。

（2）入戶玄關(guān)設(shè)計。玄關(guān)作為房子入口的第一關(guān)和房子的一部分，客人在進入房子的時候玄關(guān)也是可以作為緩沖區(qū)域，所以玄關(guān)的首要作用是保護房子和主人的隱私，假設(shè)在客人到訪時少了玄關(guān)的設(shè)計，那么將會對室內(nèi)一覽無遺，甚至還會遇到一些尷尬的情形，在此基礎(chǔ)上，玄關(guān)對于空間方位也是起到重要的作用。大戶型項目可以結(jié)合戶型和潛在住戶需求，設(shè)計了雙玄關(guān)。入戶門后直接面對的禮儀玄關(guān)，可作為一定的緩沖。另外一家政玄關(guān)，用來區(qū)分住戶和訪客。

（3）餐廳設(shè)計。餐廳是家庭人員用餐的空間單元，可根據(jù)住宅空間大小進行設(shè)定。如是大戶型，可以單獨設(shè)立，減少飯菜味道對其他空間單元的影響。對于普通常見戶型，則可以與起居室聯(lián)合設(shè)計，餐廳與起居室之間用過道或綠色植物等藝術(shù)品隔開，不僅可以提高空間利用率，也可以借助起居室的光線，提升用餐體驗。餐廳面積普遍設(shè)定在9平方米左右。

（4）廚房設(shè)計。廚房是用來烹飪美食和存放瓜果蔬菜的地方，相較于其他空間單元，廚房是一個油煙、飯菜氣味、聲響較大以及較為潮濕的地方。因此，在確保能為廚房的各項功能提供有效支撐的情況下，對面積進行合理設(shè)計。首先，必須滿足良好的通風(fēng)排煙效果，使得廚房內(nèi)的異味盡早排出，避免對其他空間的污染。其次，良好的通風(fēng)可以使得廚房保持干燥，能夠快速風(fēng)干洗刷碗筷及瓜果蔬菜時留下的水漬，避免昆蟲滋生影響居住環(huán)境。

（5）臥室設(shè)計。臥室作為住宅靜態(tài)區(qū)域的主體部分，主要用于夜間睡覺的場所，對于隱私保護、隔音降噪等有較為嚴(yán)格的要求。第一，應(yīng)在整體設(shè)計時將臥室與除衛(wèi)生間外的其他空間單元區(qū)分開，保證臥室的獨立地位。第二，通過物理區(qū)域的阻隔，將動態(tài)區(qū)域與靜態(tài)區(qū)域明確分開，確保臥室的隔音降噪效果。第三，臥室的布局應(yīng)該方正，利于床、衣櫥等家具的擺放及符合人的正常使用習(xí)慣，避免空間的浪費。第四，對于一處長期使用的空間，應(yīng)確保其通風(fēng)和采光效果能夠滿足正常需求，并要求門窗滿足隔音的要求。第五，在臥室的面積設(shè)定上，應(yīng)當(dāng)給人一個寬松、舒適的環(huán)境，主臥的面積應(yīng)在16平方米左右，次臥的面積應(yīng)在10平方米左右，兒童房面積應(yīng)大于5平方米。

（6）起居室設(shè)計。起居室是進行家庭活動、會客的空間單元，是動態(tài)區(qū)域的重要組成部分。配置設(shè)計時應(yīng)重點考慮起居室的朝向問題，并應(yīng)符合我國建筑行業(yè)中的相關(guān)規(guī)范，最好設(shè)置為朝南，根據(jù)我國氣候特點，朝南可以具備長時間的光照以及良好的通風(fēng)效果。同時連接陽臺，使其具備較為開闊的視野。為便于起居室中沙發(fā)、茶幾、電視等家具家電的放置并保持其美觀和空間最佳利用，將空間設(shè)置為方正。如果起居室與餐廳連接，可在餐廳和起居室之間設(shè)置屏風(fēng)等隔離，避免了不同功能區(qū)之間的相互影響。

（7）衛(wèi)生間設(shè)計。作為住宅空間單元中不缺或缺的一部分，衛(wèi)生間在空間大小、位置朝向都需要根據(jù)主要框架而定。如果是設(shè)計2個甚至更多的衛(wèi)生間，其位置應(yīng)有一個在主臥內(nèi)，其他的可以與主臥的衛(wèi)生間隔墻設(shè)計，也可以設(shè)計在其他處。為保持衛(wèi)生間異味的盡快排出以及水浴的水務(wù)風(fēng)干，應(yīng)保持其絕對私密的前提下提高通風(fēng)性，可以采取將窗戶設(shè)置較高。條件允許的，可以將衛(wèi)生間分設(shè)為洗手區(qū)、排便區(qū)以及淋浴區(qū)，實施干濕分離。

（8）陽臺設(shè)計。陽臺是現(xiàn)代高層住宅的衍生品，是住戶活動、晾曬衣物或者種植花草的重要場所，陽臺的設(shè)置同樣是作為一種輔助存在，一般可以與起居室連接，也可以設(shè)置為與廚房連接。武漢保利大都會在陽臺的設(shè)計上，遵循最佳的采光和通風(fēng)效果，設(shè)計了270°南向6.6～7.5m陽臺，展現(xiàn)出了陽臺在采光、通風(fēng)、保溫、隔熱、節(jié)能及防塵方面的良好效果。

通過上述對屋內(nèi)各空間組合的分析，結(jié)合空間組合設(shè)計原則及優(yōu)化策略，得出了武漢保利大都會K1地塊項目戶型設(shè)計圖，起到了較好的效果，得到了市場的認(rèn)可。

5 結(jié)束語

伴隨著人們對住宅理念的不斷變化以及建筑材料的革新，先前諸多的設(shè)計考慮因素可能會因此而解決，致使人們對住宅內(nèi)部的空間和戶型有了不同的需求。因此，在設(shè)計時應(yīng)當(dāng)在緊密貼合各項設(shè)計要求的同時，保持合理性和靈活性。同時也應(yīng)時刻關(guān)注國家相關(guān)部門和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的改變，在每一個環(huán)節(jié)的建設(shè)中嚴(yán)格落實設(shè)計，塑造一處舒適宜居的空間組合。