周巍

中冠工程管理咨詢有限公司 浙江 寧波 315040

1 全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的重點(diǎn)分析

（1）在決策和設(shè)計(jì)中的造價(jià)咨詢重點(diǎn)。在全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中，需要對(duì)決策和設(shè)計(jì)階段的造價(jià)引起足夠的重視，因?yàn)樵跊Q策和設(shè)計(jì)過(guò)程中，非常容易發(fā)現(xiàn)成本預(yù)算方面存在的問(wèn)題。所以在這個(gè)階段的全過(guò)程造價(jià)咨詢中，需要明確投資的項(xiàng)目規(guī)模，這樣才能夠保障通過(guò)進(jìn)行造價(jià)咨詢，對(duì)預(yù)算進(jìn)行合理的控制。需要充分發(fā)揮出全過(guò)程造價(jià)咨詢的優(yōu)點(diǎn)，保障造價(jià)咨詢的連貫性，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行合理的控制。在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)方面，工程造價(jià)咨詢也需要理解和掌握整個(gè)項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)理念以及重要的一些內(nèi)容，把握項(xiàng)目開(kāi)展的難點(diǎn)等相關(guān)信息，才能夠提供科學(xué)合理的費(fèi)用估算參考。在進(jìn)行造價(jià)咨詢的過(guò)程中，也需要關(guān)注工程設(shè)計(jì)的變更以及圖紙變化等具體狀況，避免出現(xiàn)隨意變動(dòng)的狀況。因?yàn)樵诠こ淘靸r(jià)中，如果某一環(huán)節(jié)發(fā)生了變動(dòng)，那么就會(huì)給相關(guān)的一些部分帶來(lái)影響，導(dǎo)致全過(guò)程造價(jià)工作開(kāi)展非常混亂，不利于對(duì)費(fèi)用進(jìn)行控制[1]。

（2）在招標(biāo)采購(gòu)中的造價(jià)咨詢重點(diǎn)。招標(biāo)采購(gòu)是工程項(xiàng)目具體落實(shí)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)成本控制會(huì)造成直接而重要的影響。在組織開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)工作的過(guò)程中，需要了解到整個(gè)工程項(xiàng)目是怎樣實(shí)施開(kāi)展的，同時(shí)還需要對(duì)分包工作的具體范圍以及質(zhì)量要求等一些會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)造成影響的因素進(jìn)行了解。關(guān)注工程合同中的相關(guān)重要條款，核實(shí)結(jié)算的方法等重要信息。不僅如此，相關(guān)的造價(jià)咨詢服務(wù)工作人員還需要營(yíng)造良好的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，尋找到最合適的承包商來(lái)具體實(shí)施工程項(xiàng)目。保障將合同中的價(jià)格與綜合費(fèi)用進(jìn)行有效相加，合理控制工程實(shí)施的成本。不僅如此，在招標(biāo)采購(gòu)環(huán)節(jié)中，還需要關(guān)注工程項(xiàng)目建設(shè)所使用的材料以及設(shè)備方面的問(wèn)題，做好項(xiàng)目成本的控制[2]。

（3）在工程施工中的造價(jià)咨詢重點(diǎn)。首先，為了提高全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量，相關(guān)工作人員需要入住施工現(xiàn)場(chǎng)，每天都需要進(jìn)行必要的巡查與管理，了解具體的施工狀況。尤其是對(duì)于施工完成，又需要再次變更修改的部分，需要在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)之后，將相關(guān)的資料和信息進(jìn)行細(xì)致保存。其次，造價(jià)服務(wù)方面的工作人員還需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工計(jì)劃安排進(jìn)行了解，因?yàn)槭┕び?jì)劃安排方面的差異會(huì)給項(xiàng)目的操作成本造成直接的影響。雖然全過(guò)程造價(jià)咨詢無(wú)法對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)部分進(jìn)行管理，但是將相關(guān)的信息進(jìn)行及時(shí)反饋，并且對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行控制，是極其重要的。然后，在進(jìn)行造價(jià)服務(wù)咨詢的工作開(kāi)展過(guò)程中，還需要對(duì)合同計(jì)價(jià)模式進(jìn)行管控，對(duì)工程施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范。

（4）在項(xiàng)目結(jié)算中的造價(jià)咨詢重點(diǎn)。在項(xiàng)目結(jié)算中的造價(jià)咨詢重點(diǎn)工作是需要提高結(jié)算的效率，因?yàn)槿绻L(zhǎng)時(shí)間的沒(méi)有進(jìn)行工程結(jié)算，那么會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程所投入的成本進(jìn)一步增加，同時(shí)也會(huì)使得各方主體之間產(chǎn)生和積累更多的矛盾。隨著工程時(shí)間不斷的延長(zhǎng)，也會(huì)導(dǎo)致工作的內(nèi)容更加的模糊，不利于后續(xù)工作的開(kāi)展。所以全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)人員需要做好充分的準(zhǔn)備，保障相關(guān)文件資料的完整性[3]。

2 進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的基本建議

2.1 深入施工現(xiàn)場(chǎng)一線，保障信息獲取的準(zhǔn)確性

以往在提供階段式的造價(jià)咨詢服務(wù)中，相關(guān)工作人員不需要入駐施工現(xiàn)場(chǎng)，只是定期參與相關(guān)的會(huì)議，收集工程開(kāi)展的相關(guān)資料。這樣的工作開(kāi)展模式無(wú)法滿足全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的需求，因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員如果沒(méi)有入駐施工現(xiàn)場(chǎng)，那么無(wú)法保障所獲取的相關(guān)信息資料的準(zhǔn)確性，同時(shí)也不能夠控制具體信息的深度。在給出專業(yè)化的判斷的時(shí)候，缺乏科學(xué)的數(shù)據(jù)支撐，就導(dǎo)致工作開(kāi)展沒(méi)有足夠的底氣。長(zhǎng)此以往，就會(huì)使得造價(jià)咨詢工作組織開(kāi)展的效率下降，無(wú)法保障咨詢業(yè)務(wù)服務(wù)的質(zhì)量。所以需要專業(yè)人員入駐施工現(xiàn)場(chǎng)，不僅能夠獲取到更加準(zhǔn)確而科學(xué)的相關(guān)信息，同時(shí)還能夠促進(jìn)工作人員專業(yè)能力的提升。

2.2 關(guān)注工程圖紙信息，深入挖掘工程圖紙的具體內(nèi)容

在進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的時(shí)候，最為重要的就是通過(guò)對(duì)工程圖紙進(jìn)行詳細(xì)研究，分析和把握相關(guān)的資料和信息，從而給出恰當(dāng)?shù)淖稍兎?wù)建議。尤其是部分較小的工程項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)圖紙進(jìn)行分析，就能夠了解到整個(gè)施工中能夠展現(xiàn)的具體信息。但是對(duì)于一些比較大規(guī)模的工程項(xiàng)目，就需要對(duì)圖紙中的信息進(jìn)行深入的挖掘。因?yàn)榇笠?guī)模的工程項(xiàng)目具有較強(qiáng)的復(fù)雜性，通過(guò)對(duì)圖紙進(jìn)行研究，不能夠把握和了解更加具體而詳細(xì)的信息。此時(shí)在造價(jià)服務(wù)的時(shí)候就需要深入的挖掘圖紙中所隱藏的各種信息，從而對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行合理控制[4]。

3 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，在現(xiàn)代化工程行業(yè)飛速發(fā)展的時(shí)代背景下，全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的誕生與發(fā)展是必然趨勢(shì)。為了滿足工程行業(yè)發(fā)展的實(shí)際需求，相關(guān)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T以及企業(yè)機(jī)構(gòu)方面，需要對(duì)個(gè)部分工作的開(kāi)展引起足夠的重視。不斷地提高自身的業(yè)務(wù)開(kāi)展能力與專業(yè)水平，學(xué)會(huì)將多種現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行充分利用，展現(xiàn)出造價(jià)咨詢的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。通過(guò)構(gòu)建系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，不斷提高全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的專業(yè)化水平，滿足和適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際需求。同時(shí)也能夠在與客戶進(jìn)行溝通交流的過(guò)程中，理解客戶的主要目的和思想理念，能夠運(yùn)用自身專業(yè)知識(shí)，發(fā)現(xiàn)和預(yù)判各種風(fēng)險(xiǎn)因素。只有不斷地提高全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的價(jià)值，才能夠促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)新。