商業(yè)綜合體的消防安全問題及防火對策分析

■ 王芳 長沙市消防救援支隊

商業(yè)綜合體的消防安全方面要加強管理，由于商業(yè)綜合體的規(guī)模大，一旦發(fā)生消防安全問題，所造成的損失和后果是比較嚴重的，要能從不同的角度出發(fā)進行積極應(yīng)對，從整體上提升消防的安全水平。

一、商業(yè)綜合體消防安全問題

從商業(yè)綜合體的消防安全的狀況能夠發(fā)現(xiàn)，存在的安全問題是比較多樣的：

其一，結(jié)構(gòu)的設(shè)計問題。商業(yè)綜合體的規(guī)模相對比較大，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，如果對建筑的結(jié)構(gòu)控制沒有加強，這就必然會影響綜合體的消防安全。從建筑工程的施工以及裝修的發(fā)展來看，火災(zāi)發(fā)生的重要原因之一就是在建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計方面存在著不合理之處，城市商業(yè)綜合體的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計得不合理主要體現(xiàn)在缺乏緊急照明系統(tǒng)以及排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施，優(yōu)厚的是腳手架搭設(shè)的位置存在著不合理的狀況，這樣在發(fā)生火災(zāi)的時候就會給人員逃生造成很大程度的困難，對消防滅火以及搜救工作的開展也會形成比較大的阻力[1]。

其二，消防設(shè)施維護問題。商業(yè)綜合體消防安全問題還體現(xiàn)在消防設(shè)施的維護方面，沒有保障維護工作的質(zhì)量，埋下了安全隱患。如果發(fā)生火災(zāi)的時候，依靠有效消防設(shè)施消防滅火的能力不足，對于消防設(shè)施的質(zhì)量得不到有效控制，以及對消防設(shè)施的管理方面存在著混亂的問題，這就必然會對商業(yè)綜合體的安全產(chǎn)生很大程度的影響，不利于實際消防工作的良好開展。

其三，消防人員安全意識薄弱。商業(yè)綜合體消防安全的問題還體現(xiàn)在一些人員的安全意識相對薄弱方面，商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，使得在管理人員結(jié)構(gòu)大和復(fù)雜，有的管理人員自身的消防安全意識相對比較薄弱，注重經(jīng)濟效益，沒有和建筑內(nèi)部消防安全管理工作有機結(jié)合起來，單位職員在相應(yīng)的消防知識方面了解不完善，對防火疏散技能沒有深入掌握[2]。如物業(yè)管理方面工作人員對發(fā)生火災(zāi)下組織人員逃生以及撲救等相應(yīng)工作缺乏意識，火災(zāi)應(yīng)對的能力薄弱，這些都會對商業(yè)綜合體的整體安全產(chǎn)生很大程度的影響。

其四，消防設(shè)計改動隨意性問題。保障商業(yè)綜合體的消防安全，在消防設(shè)計方面要注重質(zhì)量的控制，提高消防設(shè)計的整體質(zhì)量水平是比較重要的。但從實際的消防設(shè)計的情況能發(fā)現(xiàn)，對于二次裝修中沒有結(jié)合消防建設(shè)的條款改動，改動消防設(shè)計的隨意性比較突出，這些都會影響具體的工作開展質(zhì)量，不利于實際消防安全的有效保障[3]。

二、商業(yè)綜合體的防火措施

對于商業(yè)綜合體的消防安全要注重從不同的角度出發(fā)進行強化和完善，防火措施的實施是比較重要的，要從以下幾點充分重視：

（一）注重優(yōu)化消防安全管理方案

為能保障商業(yè)綜合體的消防安全，這就需要從不同的工作角度出發(fā)加強重視，從管理方案的優(yōu)化層面充分重視。尤其是對大型的商業(yè)綜合體工作人員，強化其消防管理意識是比較重要的，將基礎(chǔ)性的工作進行強化和完善，消防管理工作的開展中要能實現(xiàn)多部門聯(lián)動，只有如此才能有助于在消防安全方面得以有效控制。商業(yè)綜合體火災(zāi)防控工作的復(fù)雜程度高，相應(yīng)管理工作者要能夠在物品管理以及技術(shù)管理層面加強重視，建立完善消防管理方案，結(jié)合相應(yīng)標準來執(zhí)行相應(yīng)的任務(wù)[4]。商業(yè)綜合體在投入使用前需要做好反復(fù)消防實驗以及演示的工作，在檢查合格之后才能正式使用，避免綜合體當中存在安全隱患，只有在消防安全管理的方案環(huán)節(jié)進行有效優(yōu)化，才能真正有助于提升消防安全的水平。

（二）注重消防安全的流程細化

為能保障商業(yè)綜合體的消防安全，這就需要從消防安全的流程方面進一步細化，使每個環(huán)節(jié)的管理質(zhì)量得以有效控制，從而才能保障消防安全的整體質(zhì)量。管理流程的細化要注重和每個防火分區(qū)的管理需求相結(jié)合，有的商業(yè)綜合體在投入使用后通過聘請專業(yè)的物業(yè)公司進行管理，所以物業(yè)公司在這一過程中有著比較重要的責(zé)任，物業(yè)單位在介入后要和入住的業(yè)主以及產(chǎn)權(quán)單位和負責(zé)人員簽訂相應(yīng)的消防安全責(zé)任書，做好員工的消防安全強化工作，實際管理工作的開展中，能夠?qū)ο鄳?yīng)細節(jié)工作進行完善，避免火災(zāi)發(fā)生。消防管理人員要做好對建筑的定期巡視以及檢查工作，能夠?qū)\行狀態(tài)發(fā)生狀況的設(shè)備及時保修。從消防安全的管理流程層面結(jié)合實際進行優(yōu)化，才能真正提升消防安全的水平。

（三）注重強化整體消防意識

保障商業(yè)綜合體防火的整體質(zhì)量，這就需要從整體防火戰(zhàn)略意識方面加強重視，選擇大型商業(yè)綜合體位置時候就要對周邊環(huán)境充分考慮，市政設(shè)施對商業(yè)綜合體消防安全系數(shù)產(chǎn)生的影響是比較鮮明的。商業(yè)綜合體設(shè)計環(huán)節(jié)做好建筑物消防等級的評定工作，在運營時候可進行聘請高素質(zhì)的消防管理人員，結(jié)合商業(yè)綜合體運營狀況加強對人員的培訓(xùn)，使其對工作環(huán)境了解認識，在考核通過之后才能上崗工作[5]。管理人員要注重定期做好員工消防常識的講解工作，樓梯口以及走廊相應(yīng)的公共區(qū)域張貼消防標語，加強人員的消防意識。保障商業(yè)綜合體的整體安全，這就需要有多重應(yīng)急方案作為支撐；綜合體當中每個人都要明確疏散路線，火災(zāi)發(fā)生的過程中第一時間能找到最快逃生口，最大限度減少人員傷亡。通過強化整體消防意識，才能保障消防安全。

（四）注重消防日常管控的工作開展

保障商業(yè)綜合體的整體安全，這就需要從消防的日常管控工作加強重視。消防部門要注重把管控的工作多項職責(zé)進行有效落實，結(jié)合建筑單位以及管理單位和業(yè)主方做好消防管理工作的分級處理。相應(yīng)消防部門要能和城市商業(yè)綜合體的狀況相結(jié)合，制定完善的消防安全制度。并要能夠在消防演習(xí)層面，消防部門要進行牽頭，定期進行聯(lián)合物業(yè)單位以及業(yè)主方加強消防演練，明確消防防控工作重點。

三、結(jié)語

綜上，商業(yè)綜合體的消防安全保障工作的開展過程中，要能從不同的工作角度出發(fā)進行考量，使相關(guān)對策真正有助于提升商業(yè)綜合體的整體安全。通過結(jié)合實際工作當中出現(xiàn)的消防安全問題，加強各方面的消防安全管理，做好相應(yīng)的防火舉措，才能真正保障商業(yè)綜合體的消防安全。