建設(shè)工程造價(jià)管理中BIM的適用性分析

張曉敏

甘肅建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，甘肅 蘭州 730050

項(xiàng)目工程造價(jià)管理主要是指對(duì)一項(xiàng)工程從始至終需要在所有流程中產(chǎn)生的資金支出行為進(jìn)行管理。因此，工程造價(jià)管理工作是一項(xiàng)貫穿項(xiàng)目投資到竣工全部階段的專業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的工作，保證工程造價(jià)管理工作的有效控制具有非常重要的作用。在工程造價(jià)管理工作中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠?yàn)轫?xiàng)目工程的正常施工進(jìn)度提供保障，還能更加合理地運(yùn)用項(xiàng)目資金，更為高效地處理項(xiàng)目工程在不同階段遇到的問題。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 概念

BIM技術(shù)即建筑信息模型技術(shù)，屬于數(shù)字模型的一種表達(dá)方式，能夠?qū)⒔ㄖ锏奈锢硖攸c(diǎn)與使用功能進(jìn)行有效結(jié)合，屬于貢獻(xiàn)建筑信息的高效平臺(tái)，能夠在建筑工程的不同階段發(fā)揮出重要作用。BIM技術(shù)既屬于管理手段，又是一項(xiàng)重要的系統(tǒng)技術(shù)，能夠?qū)⒃咎摂M的建筑數(shù)據(jù)進(jìn)行模型演示，進(jìn)而制造出可視化的數(shù)據(jù)模型。該技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)各類軟件信息的可視化發(fā)展，還能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)工作助力。

1.2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)工作中的應(yīng)用特點(diǎn)

針對(duì)我國(guó)當(dāng)前階段的建筑設(shè)計(jì)發(fā)展情況，利用BIM技術(shù)可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)計(jì)算機(jī)技術(shù)的有效利用，通過模型展示出建筑項(xiàng)目的直觀效果。同時(shí)，可以保證各項(xiàng)相關(guān)信息的及時(shí)共享，對(duì)各項(xiàng)施工流程可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行提前控制。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效改善建筑信息的交流方式，避免信息交流滯后情況的發(fā)生，便于建筑單位對(duì)各方建筑信息的整理和收集，同時(shí)，能夠更加快速地對(duì)建筑數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，有效防止出現(xiàn)關(guān)鍵信息丟失的情況。除此之外，在工程造價(jià)中應(yīng)用BIM技術(shù)后，能夠利用其參數(shù)化特點(diǎn)加強(qiáng)建筑信息之間的關(guān)聯(lián)性，防止出現(xiàn)建筑信息的重復(fù)輸入，實(shí)現(xiàn)整體施工效率的大幅度提高。

2 造價(jià)管理存在的主要問題

（1）忽視前期階段性造價(jià)控制工作。建筑工程前期的策劃工作內(nèi)容主要包括對(duì)項(xiàng)目做出整體構(gòu)思、明確項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，在此之后，針對(duì)已經(jīng)設(shè)定的建設(shè)目標(biāo)展開論證分析，為項(xiàng)目的最終批準(zhǔn)奠定基礎(chǔ)。項(xiàng)目前期階段的策劃工作不僅需要對(duì)項(xiàng)目的整體生命周期負(fù)責(zé)，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目整體的建設(shè)工作承擔(dān)投資等多方面的決策。但是，部分建筑企業(yè)在這一階段的工作中均發(fā)生了一些實(shí)質(zhì)性的問題，如項(xiàng)目前期策劃工作所占項(xiàng)目總投入比例過低，建筑企業(yè)對(duì)項(xiàng)目策劃工作的重視程度嚴(yán)重不足，如果因?yàn)椴邉澒ぷ鞑坏轿欢斐珊罄m(xù)階段的施工作業(yè)無法正常展開，建筑工程將要面臨不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）設(shè)計(jì)期間缺少對(duì)工程造價(jià)的有效控制。建筑企業(yè)在項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)階段缺少對(duì)造價(jià)管理的重視，同樣面臨資金投入過低的問題，在此基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)階段還需要解決項(xiàng)目的照明、隔熱和保溫問題。此時(shí)如果缺少足夠的設(shè)計(jì)資金支持，那么后續(xù)階段的正式施工就會(huì)受到影響，建筑設(shè)施的功能非但達(dá)不到應(yīng)有的效果，反而會(huì)出現(xiàn)循環(huán)投資的情況，此時(shí)造成的經(jīng)濟(jì)損失要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出設(shè)計(jì)階段的合理投資。設(shè)計(jì)階段進(jìn)行工程造價(jià)管理可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)控制造價(jià)的優(yōu)化，工程設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)效果與最終工程的實(shí)際投入具有直接聯(lián)系，設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的數(shù)據(jù)對(duì)工程造價(jià)的影響占比達(dá)到了70%。因此，設(shè)計(jì)期間做好對(duì)于工程造價(jià)的控制非常重要。

（3）施工階段的工程造價(jià)管理力度不足。項(xiàng)目工程正式施工階段的主要任務(wù)是將已經(jīng)設(shè)計(jì)完畢的圖紙內(nèi)容具體化，此時(shí)建筑企業(yè)已經(jīng)得到了工程施工的量化標(biāo)準(zhǔn)，并且與競(jìng)標(biāo)成功的施工單位簽訂了合作合同，這一階段節(jié)約資金的空間極小。但是，在此期間會(huì)存在工程變更的情況，設(shè)計(jì)變更在建筑工程中是一種比較常見的情況，是在施工過程中發(fā)現(xiàn)不合理設(shè)計(jì)內(nèi)容并對(duì)其進(jìn)行更改的一種行為。因此，控制工程簽證也屬于開發(fā)商對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行控制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

3 利用BIM技術(shù)解決造價(jià)管理問題的有效對(duì)策

（1）利用BIM技術(shù)關(guān)注工程造價(jià)管理工作。BIM技術(shù)的有效應(yīng)用可以提升工程造價(jià)工作的有效性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，為企業(yè)決策者提供更為直觀的工程發(fā)展動(dòng)態(tài)模型。項(xiàng)目前期的策劃階段處于控制工程造價(jià)工作的源頭位置，需要針對(duì)不同類型的解決方案做出必要的經(jīng)濟(jì)對(duì)比，并在完成篩選工作后做出最優(yōu)選擇，以此保證項(xiàng)目工程的決策科學(xué)性。對(duì)于建筑單位而言，項(xiàng)目決策階段屬于項(xiàng)目工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目后續(xù)階段的投資造成直接影響，因此需要加大對(duì)決策階段指定的各項(xiàng)內(nèi)容的監(jiān)理力度，保證項(xiàng)目的最終決策能夠符合工程建設(shè)的實(shí)際要求。

在監(jiān)理項(xiàng)目決策期間，需要保持高度的計(jì)算精準(zhǔn)度，利用更可靠的數(shù)據(jù)和更科學(xué)的計(jì)算方式對(duì)項(xiàng)目投資需求做出判斷，以此保證后續(xù)階段的日常工作能夠有序進(jìn)行。應(yīng)用BIM技術(shù)后，可以保證上述各項(xiàng)施工條件的有效性，進(jìn)而不斷提升工程造價(jià)工作的實(shí)際作用。

（2）利用BIM技術(shù)加大設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理工作力度。因?yàn)锽IM技術(shù)具有可觀性特點(diǎn)，所以能夠有效減少建筑設(shè)計(jì)階段的計(jì)劃變更，為工程造價(jià)工作提供更直觀的數(shù)據(jù)信息，工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方式也會(huì)變得更簡(jiǎn)潔、便利。同時(shí)，能夠大幅度提高建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)單位的約束力。例如，在正式通過立法或已經(jīng)制定出強(qiáng)制性規(guī)定后，規(guī)定設(shè)計(jì)單位人員不得盲目追求自身利益而刻意增加造價(jià)，在方案設(shè)計(jì)完畢后需交由審核單位對(duì)其進(jìn)行審查，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)單位存在刻意追求自身利益而肆意增加工程造價(jià)的情況，可以對(duì)其進(jìn)行懲罰。對(duì)工程設(shè)計(jì)人員提出更為準(zhǔn)確的要求，以此保證工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的科學(xué)性和實(shí)用性。當(dāng)工程設(shè)計(jì)工作質(zhì)量足夠高時(shí)，施工階段出現(xiàn)的變更會(huì)相對(duì)減少甚至沒有，則工程造價(jià)就會(huì)變得尤為穩(wěn)定。

在應(yīng)用了BIM技術(shù)后，建筑企業(yè)可以適當(dāng)增設(shè)部分一次性投資，以此減少日后可能會(huì)出現(xiàn)的經(jīng)常性費(fèi)用支出，積極尋求二者之間的最佳組合方式。工程設(shè)計(jì)過程中還需要充分考慮施工用材、技術(shù)、工藝等多方面的施工要素，以此提高竣工后的科技含量，同時(shí)有效控制能源損耗，達(dá)到降低使用成本的目的。在此基礎(chǔ)上，還能夠?yàn)楹罄m(xù)階段的建筑施工作業(yè)提供有效的助力，減輕設(shè)計(jì)人員需要面對(duì)的工作壓力，同時(shí)能夠提升工程造價(jià)工作的精準(zhǔn)性，進(jìn)一步保證工程造價(jià)工作充分發(fā)揮出自身的作用。

（3）運(yùn)用BIM技術(shù)完善施工階段造價(jià)管理工作內(nèi)容。通過BIM技術(shù)提供的建筑模型，對(duì)項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行全方位的分析。工程造價(jià)控制屬于建筑工程項(xiàng)目全過程總體造價(jià)管理工作中的重要一環(huán)，在工程設(shè)計(jì)概算以及施工圖預(yù)算資金足夠明確的情況下，造價(jià)控制工作顯得越發(fā)重要。業(yè)主方單位需注意從合同、索賠、變更及材料價(jià)格等諸多方面對(duì)造價(jià)管理工作提出更高的要求。

BIM技術(shù)因其自身的先進(jìn)性，能夠?qū)?xiàng)目工程的各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效整合，以此保證BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用效能，然后制訂出更為合理的施工合同內(nèi)容。施工合同管理水平的高低會(huì)對(duì)項(xiàng)目施工的順利性造成直接影響，足夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ず贤墙ㄖ髽I(yè)實(shí)現(xiàn)盈利的基礎(chǔ)條件。因此，在正式施工期間，要加強(qiáng)合同管理工作，保證合同造價(jià)的科學(xué)性，解決合同履行期間雙方發(fā)生的糾紛，為當(dāng)事人雙方利益提供安全保障。在完成合同文件的簽訂后，還需要保證將合同文件管理工作落實(shí)到位，后續(xù)施工階段的補(bǔ)充合同或者工地會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)簽證、設(shè)計(jì)內(nèi)容變更等條件，均需要作為合同管理工作的主要負(fù)責(zé)內(nèi)容，為建筑工程竣工結(jié)算提供可靠的數(shù)據(jù)資料。

4 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于建筑工程而言，其全過程的造價(jià)管理控制工作屬于提高項(xiàng)目投資收益的主要內(nèi)容，這一工作會(huì)貫穿項(xiàng)目投資的整個(gè)決策階段、施工階段、設(shè)計(jì)階段和竣工階段。通過對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以明確項(xiàng)目工程在不同階段的造價(jià)情況，在項(xiàng)目施工進(jìn)程不斷推進(jìn)的過程中，監(jiān)理單位及其相關(guān)部門可以通過BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)時(shí)施工進(jìn)度進(jìn)行把控，更加全面地展現(xiàn)出BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用，進(jìn)而發(fā)揮出建筑工程中造價(jià)管理工作的有效性。