略論建筑工程概預(yù)算的編制

孫濤 李強(qiáng)

摘要：近年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程日益加快，建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大。為了保證施工的有序進(jìn)行，最大限度地提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，需要科學(xué)合理地安排資金的使用，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行概算，進(jìn)而控制項(xiàng)目成本。因此，有必要了解概預(yù)算的內(nèi)容以及概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系，從而做好一系列工作，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算;編制

今天，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。為了增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，必須做好建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算編制，這樣才能更好地控制項(xiàng)目成本。本文主要圍繞建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行分析和探討，首先介紹了建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的重要影響，然后分析了當(dāng)前施工企業(yè)預(yù)算編制過(guò)程中存在的問(wèn)題，最后提出了全面加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制質(zhì)量、做好工程造價(jià)控制的有效措施。

1.建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算存在的問(wèn)題分析

1.1建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制方法相對(duì)滯后

建筑領(lǐng)域的快速發(fā)展催生了大量新技術(shù)、新工藝和新材料在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，新的建筑技術(shù)、工藝和材料將對(duì)建筑項(xiàng)目的預(yù)算編制方法提出更高的要求。在建筑工程預(yù)算編制過(guò)程中，需要結(jié)合新的施工技術(shù)、工藝和材料進(jìn)行定額換算。只有這樣，才能對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金的使用做出最科學(xué)合理的項(xiàng)目預(yù)算編制。目前，我國(guó)采用的建筑工程預(yù)算編制方法大多是靜態(tài)的、落后的方法，定額單價(jià)仍采用過(guò)去幾年的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，而不是當(dāng)年的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。雖然新增了一些補(bǔ)充定額，但存在一些缺陷，使建設(shè)工程預(yù)算無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果。

1.2建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算設(shè)計(jì)的完整性不足

目前，應(yīng)用建設(shè)工程中的工程預(yù)算采用分階段編制的方法，沒(méi)有編制整個(gè)工程，導(dǎo)致工程預(yù)算缺乏系統(tǒng)性和全過(guò)程的效果。建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算作為項(xiàng)目成本預(yù)算，主要用于決策，分階段編制會(huì)受到外部市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人為因素等因素的影響，導(dǎo)致預(yù)算外超支，從而影響建設(shè)項(xiàng)目的管理效果。但如果采用整體設(shè)計(jì)思路，在編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算時(shí)會(huì)考慮價(jià)格波動(dòng)和人為影響因素，減少上述問(wèn)題帶來(lái)的影響。在保證建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的同時(shí)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

2.建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制

2.1其他費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和報(bào)告

在計(jì)算中，不僅考慮了對(duì)材料的理解，還考慮了與各種成本計(jì)算相關(guān)的其他因素。對(duì)數(shù)量分析的成本進(jìn)行匯總和編制后，可以進(jìn)行一系列的計(jì)算，如其他間接成本、直接成本、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。計(jì)算結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目總費(fèi)用一般按照統(tǒng)一的計(jì)算程序表進(jìn)行匯總，這些計(jì)算流程由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定。計(jì)算單位工程每平方米建筑面積的成本，計(jì)算總指標(biāo)成本后，編制相關(guān)數(shù)量分析表進(jìn)行說(shuō)明。

2.2及時(shí)、適度、合理調(diào)整差價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制受多種因素影響。要分析各種影響因素，采取有針對(duì)性的措施，消除各種影響因素對(duì)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制的影響，合理調(diào)整價(jià)差。一般來(lái)說(shuō)，建設(shè)工程預(yù)算定額表中標(biāo)注的價(jià)格反映的是以前的價(jià)格，而不是現(xiàn)在的價(jià)格，根據(jù)定額表中的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算會(huì)導(dǎo)致一定的偏差。此外，建設(shè)工程預(yù)算的編制與具體施工之間會(huì)有一定的延遲，這種時(shí)間差引起的材料價(jià)格波動(dòng)會(huì)要求調(diào)整建設(shè)工程預(yù)算。做好建筑材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)合理調(diào)整價(jià)差，最大限度地保證建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

2.3全面提高預(yù)算人員的整體素質(zhì)

面對(duì)日益復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算工作，必須提高相關(guān)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，確保他們具有較高的專(zhuān)業(yè)水平，了解預(yù)算專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)規(guī)章制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種新材料和新技術(shù)。這需要對(duì)預(yù)算編制者進(jìn)行持續(xù)培訓(xùn)，豐富他們的知識(shí)結(jié)構(gòu)，更好地完成相關(guān)工作。此外，他們還應(yīng)提高職業(yè)道德，堅(jiān)持公平正義的原則。編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算，避免利用職務(wù)之便謀取私利的現(xiàn)象，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算。最需要的是進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程預(yù)算結(jié)算行業(yè)的資質(zhì)，保證只有符合相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的人才可以從事這項(xiàng)工作，提高建設(shè)工程介入竣工決算的準(zhǔn)確性和專(zhuān)業(yè)性。通過(guò)規(guī)范行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)一步激發(fā)相關(guān)人員不斷學(xué)習(xí)和提高專(zhuān)業(yè)技能，從而在日益激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。通過(guò)建立這種激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，還可以保證建設(shè)項(xiàng)目干預(yù)決算的準(zhǔn)確性，使施工企業(yè)的工程造價(jià)控制取得良好的實(shí)際效果。這就要求公司領(lǐng)導(dǎo)站在企業(yè)生存發(fā)展的高度，從思想上高度重視，充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)員工培訓(xùn)的意義。有計(jì)劃地挑選一些頂尖的技術(shù)人員去國(guó)內(nèi)的大學(xué)和先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，然后在員工回國(guó)后再把所學(xué)的知識(shí)傳授給員工，從而創(chuàng)造一個(gè)良性循環(huán)，促進(jìn)員工的共同提高。

2.4確保建筑工程設(shè)計(jì)的合理性

由于建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制的主要依據(jù)是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，因此需要保證建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和可行性，并綜合分析和考慮建筑物的設(shè)計(jì)方案，避免因設(shè)計(jì)不合理或方案與實(shí)際脫節(jié)而影響成本控制工作的實(shí)際效果。要認(rèn)真分析與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，全面提高整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

3.結(jié)論

現(xiàn)代施工企業(yè)需要現(xiàn)代化的管理模式和方法，工程預(yù)算是現(xiàn)代施工企業(yè)提高自身管理水平的重要組成部分。好的項(xiàng)目預(yù)算有助于提高施工企業(yè)的決策和施工管理水平。工程預(yù)算的科學(xué)應(yīng)用和管理將大大提高建設(shè)項(xiàng)目的管理水平，在提高工程建設(shè)項(xiàng)目施工效率的同時(shí)盡可能控制成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，有效保證工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完成。摘要：在分析工程預(yù)算特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，分析了工程預(yù)算在工程項(xiàng)目中的應(yīng)用，重點(diǎn)闡述了工程預(yù)算編制和管理中存在的問(wèn)題，并介紹了如何做好工程預(yù)算的編制和管理。通過(guò)做好項(xiàng)目預(yù)算的管理和編制，可以保證項(xiàng)目預(yù)算在建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

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