淺析建筑工程預(yù)結(jié)算審核控制要點

高賽 薛響

摘要：結(jié)算前的審查工作是建筑工程中的重要工作。 預(yù)結(jié)算工作貫穿于建設(shè)項目建設(shè)的全過程。這是對項目資金進行綜合管理和控制的有效措施之一。在控制方面起重要作用。但是，從實際情況看，目前的建設(shè)項目結(jié)算前審計工作仍然存在一些問題。因此，我們需要從業(yè)人員認真研究總結(jié)如何控制工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，使其在建設(shè)工程造價管理中發(fā)揮更大的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)結(jié)算;審核要點

項目預(yù)結(jié)算是基礎(chǔ)建設(shè)工作的重要組成部分。它不僅是確定項目成本，反映勞動力，材料和機械消耗水平，評估施工圖是否經(jīng)濟合理的方法，而且是撥付款項的重要依據(jù)。這也是簽訂建筑和材料訂購合同的重要內(nèi)容。在建設(shè)項目的建設(shè)過程中，有關(guān)人員必須充分重視結(jié)算前審計工作，以充分提高結(jié)算前審計工作的實際效率。

1.加強對工程造價預(yù)結(jié)算的審核，主要審核方法有以下幾種：

1.1宏觀方面

重點審查建設(shè)項目有無上級主管部門的批文，基本建設(shè)程序是否符合國家有關(guān)規(guī)定;工程設(shè)計文件（包括可行性研究報告、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和竣工圖設(shè)計文件）是否齊全;招投標(biāo)過程是否合法、真實，有無弄虛作假行為;工程建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位有無承擔(dān)相應(yīng)工程的能力，是否具備相應(yīng)的資質(zhì)等級;工程建設(shè)資金來源是否合法，是否?？顚Ｓ茫袩o揮霍浪費現(xiàn)象，資金是否已經(jīng)到位;1工程建設(shè)項目類型、規(guī)模、標(biāo)準是否符合建設(shè)批文的規(guī)定，有無改變工程類型、擴大工程規(guī)模、超標(biāo)準建設(shè)或裝修的行為。

1.2微觀方面

重點審查工程款支付情況。工程造價是由量、價、費構(gòu)成的，因此，量、價、費是工程造價審計的重點。

1.3全面審核法：

全面審核法就是按照施工圖的要求，根據(jù)現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。

1.4重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。

1.5對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。

1.6分組計算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。

1.7篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與”基本值”所適用的標(biāo)準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。

2.要巧妙地運用審查工程預(yù)結(jié)算的技巧

編制工程預(yù)結(jié)算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù)性的問題，因此對造價咨詢報告的復(fù)核審查也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。審查的主要內(nèi)容主要是工程量計算和預(yù)算單價套用是否正確、各項費用標(biāo)準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧，那么審查工程預(yù)結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。

2.1做好審查前的準備工作

（1）熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。

（2）了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設(shè)計變更等。

（3）弄清所采用的單位估價表。任何單位估價表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集熟悉相應(yīng)的單價、定額資料。

2.2審查工程預(yù)結(jié)算的技巧。

為實現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算的快速審查，就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預(yù)結(jié)算采用對比，逐項篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審查工作達到事半功倍的實效。

（1）分組計算審查法。分組計算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。

（2）對比審查法。本方法是用已建成工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)結(jié)算對比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種方法，對比審查法一般有以下幾種情況，應(yīng)根據(jù)工程的不同條件區(qū)別對待。

a兩個工程采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件不同，其新建工程基礎(chǔ)以上部分可采用對比審查法;不同部分可分別采用相應(yīng)的審查方法進行審查。

b兩個工程設(shè)計相同，但建筑面積不同。根據(jù)兩個工程建筑面積之比與兩個工程分項工程量之比例基本一致的特點，可審查新建工程各分部分項工程的工程量。或者用兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程預(yù)結(jié)算是正確的，反之，說明新建工程預(yù)結(jié)算有問題，找出差錯原因，加以更正。

c兩個工程面積相同，但設(shè)計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如廠房中的柱子、放架、屋面、磚墻等，進行工程量的對比審查，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。

3.結(jié)語

建筑工程造價由于涉及內(nèi)容較多，因而影響預(yù)結(jié)算的因素也是比較多的。文章實踐經(jīng)驗，對建筑工程預(yù)結(jié)算審核要點進行了研究，具有重要的參考意義。建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

參考文獻

[1]建筑工程預(yù)結(jié)算審計存在問題及措施[J].李存錠.江西建材.2017（22）

[2]淺析建筑工程預(yù)結(jié)算審計存在的問題及措施[J].徐薈，陸鳳俊.中國集體經(jīng)濟. 2017（33）

[3]建筑工程預(yù)結(jié)算審計中存在的問題及應(yīng)對措施[J].黃冠華.江西建材. 2015（13）