本欄目由貴州省律協(xié)勞動(dòng)專業(yè)委員會(huì)提供專業(yè)的法律支持。貴州省律協(xié)勞動(dòng)專業(yè)委員會(huì)是貴州省律師協(xié)會(huì)下屬專業(yè)委員會(huì)，擁有貴州省屬34名律師，積極為老年人提供法律援助服務(wù)。如果有相關(guān)的法律問題，讀者可撥打“維權(quán)熱線”0851—86407423，也可以在“晚晴雜志”微信公眾號(hào)留言，《晚晴》雜志與貴州省律師協(xié)會(huì)下屬專業(yè)委員會(huì)為您提供法律咨詢和援助服務(wù)。

提到“同居”，大多數(shù)人的第一反應(yīng)是年輕人的婚前同居，但現(xiàn)在越來越多的老年人在離婚或喪偶后沒有再婚，而是選擇了“搭伙”過日子的“同居”生活。這種“同居”關(guān)系雖然避免了老年人再婚的一些家庭矛盾，但也隱藏著不少法律風(fēng)險(xiǎn)，其中最大的法律風(fēng)險(xiǎn)莫過于財(cái)產(chǎn)糾紛。筆者將以時(shí)間軸的方式對(duì)與“同居”相關(guān)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行梳理。

同居前的財(cái)產(chǎn)分割

筆者曾接到過一個(gè)咨詢：“同居多長時(shí)間可以分割對(duì)方財(cái)產(chǎn)？”其實(shí)在法律上，分割同居者財(cái)產(chǎn)與同居時(shí)間長短沒有必然的聯(lián)系。在沒有書面協(xié)議將同居前的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給對(duì)方的前提下，同居前的財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有，即使雙方同居生活至一方身故，同居前的這部分財(cái)產(chǎn)依舊只能由其合法繼承人進(jìn)行繼承，另一方不能基于同居關(guān)系而參與分割。

舉個(gè)例子。甲乙雙方同居生活在甲某之前全款購買的房屋里，只要甲某沒有通過書面協(xié)議或變更房產(chǎn)登記等方式明確表示將該房屋贈(zèng)予乙某，這套房產(chǎn)將一直屬于甲某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同居的乙某無權(quán)分割。

律師建議，老年人同居與年輕人同居有所區(qū)別，一般都有了一定的財(cái)產(chǎn)積累。因此雙方在決定同居生活前，為避免日后財(cái)產(chǎn)糾紛，建議簽訂書面協(xié)議，對(duì)雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，也可前往公證處進(jìn)行公證。

同居期間的財(cái)產(chǎn)分割

同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，同居期間的財(cái)產(chǎn)不能以合法的夫妻關(guān)系中共同財(cái)產(chǎn)的方式進(jìn)行分割，只能按共有關(guān)系來處理?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零八條規(guī)定：“共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。”第三百零九條規(guī)定：“按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有?！?/p>

舉個(gè)例子。甲乙雙方?jīng)Q定同居后，共同出資購買了一套價(jià)值100萬的房屋，甲某出資70萬，乙某出資30萬。房屋登記在乙某的名下。雙方同居5年后發(fā)生糾紛，決定解除同居關(guān)系。那么對(duì)于共同居住的房屋，雖然登記在乙某名下，但甲某依舊有權(quán)要求分割該房屋70%的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

律師建議，同居期間如果雙方購買大額動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，無論哪一方出資、出資多少，建議雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬或權(quán)屬份額作出合法的書面約定。

同居關(guān)系終止后的財(cái)產(chǎn)分割

同居一方死亡，同居關(guān)系自然終止，那么在世的一方能否分割死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢？如果死亡一方在生前沒有書面遺囑或協(xié)議，那么答案是否定的！因?yàn)槔^承人的范圍是法定的，《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條之規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母;（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”由此可知，繼承人的范圍并不包括“同居人”。

舉個(gè)例子。甲乙同居生活十年后，甲某過世，甲某未就其財(cái)產(chǎn)分割留有任何書面遺囑或協(xié)議。那么如何分割甲某遺留的財(cái)產(chǎn)？甲某遺留的財(cái)產(chǎn)分為三部分。一是甲乙雙方同居前甲某的財(cái)產(chǎn)。二是甲乙雙方同居期間的財(cái)產(chǎn)。三是甲某死亡后的喪葬費(fèi)、社保賬戶余額、死亡賠償金（意外死亡產(chǎn)生的）等財(cái)產(chǎn)。對(duì)于第一部分和第三部分財(cái)產(chǎn)，屬于甲某的遺產(chǎn)，由其法定繼承人依法繼承，乙某不能參與分割。對(duì)于第二部分財(cái)產(chǎn)，先按份分割出屬于乙某的部分，剩下的部分，由甲某的法定繼承人依法繼承，乙某依舊無權(quán)參與分割。

律師建議，為避免百年之后子女與同居老伴因財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，建議老年人生前通過遺囑、協(xié)議等方式對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明晰與分配。

老年人辛苦一輩子，在進(jìn)入退休養(yǎng)老階段，如果遇到可以相互扶持、共度余生的伴侶，感情穩(wěn)定的情況下建議依法辦理結(jié)婚登記，畢竟“非婚同居”并非合法的婚姻關(guān)系，不具有夫妻或家庭成員間的權(quán)利義務(wù)，不受婚姻家庭法律法規(guī)的約束。

作者簡介

李娜，北京盈科（貴陽）律師事務(wù)所律師，省律協(xié)勞動(dòng)專業(yè)委員會(huì)副主任兼秘書長，貴陽市未成年人保護(hù)專業(yè)委員會(huì)副主任，貴州省社保基金監(jiān)督專家?guī)鞂＜摇?020年，榮獲貴州省律師行業(yè)“優(yōu)秀黨員律師”。