沒有家暴，沒有出軌……就是和平離婚，可雙方在離婚分割市值330萬元房產時，男方最終只分到了2.8萬余元，這是為啥？近日，上海市第一中級人民法院審結了這起離婚糾紛案。讓我們一探究竟。

結婚三年的小麗（化名）和阿強（化名）夫妻感情漸漸出了狀況，總因為一些雞毛蒜皮的瑣事爭吵。很快忍受不了的阿強搬離了這套房屋，兩人自此開始分居生活。2020年小麗向法院提起訴訟，請求離婚，并對夫妻共同財產依法進行分割。

一審法院在協(xié)調無效，夫妻分居兩年后支持了小麗的離婚訴求。兩人名下有一婚后購置的房產，購買價值為170余萬元，其中首付100余萬元由小麗的母親出資，剩下70余萬元則由小麗和阿強共同申請公積金貸款進行支付。辦理房屋登記時，產權登記在了小麗和阿強名下，且做了按份共有的產權登記，之后夫妻二人共同償還貸款。

這套房產現(xiàn)市值330萬元，剩余貸款金額50余萬元。當年兩人將產權登記為按份共有，其中小麗占99%的份額，阿強占1%的份額。

一審法院認為這套房屋的房款由100余萬元首付款和70余萬元貸款組成，在小麗母親出資占一半多比例情況下，阿強僅分割房屋1%，與其對房屋貢獻嚴重不符，有失公允，遂以房屋產權登記為基礎，綜合考慮后，判令這套房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，小麗支付阿強房屋折價款共計50萬元。

小麗不服判決，并向上海市第一中級人民法院提起上訴。

二審法院經審理認為，這套房屋是小麗和阿強婚后購買的，且作了按份共有的產權登記，由此可見，二人對這套房屋的產權歸屬達成了按各自比例共同共有的協(xié)議。上述房產登記是雙方真實意思表示，符合有關夫妻財產分別制的規(guī)定，對雙方均具有約束力，應按照此項約定執(zhí)行。且民事主體遵循誠信原則，秉持誠實，恪守承諾，才屬公允。

最終，上海市第一中級人民法院判決小麗和阿強離婚，房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，改判小麗支付阿強房屋折價款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。

法官說法

本案主審法官王列賓指出，《民法典》規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

本案中雙方在房屋產權登記時按份共有，這項約定合法有效，故依據(jù)民事主體應遵循自愿原則的民法基本原則，改判按產權登記比例分割房屋。

（摘自《每日經濟新聞》4.26）