BIM技術(shù)在房建工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

韓立新

摘 要：BIM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中的應(yīng)用日益廣泛。從建筑工程造價(jià)管理方面來(lái)看，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式存在著管理方法靜態(tài)滯后、管理方式耗時(shí)耗力、管理信息閉塞孤立等問(wèn)題，影響著造價(jià)管理工作成效的提升。為有效解決上述問(wèn)題，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的全階段中要應(yīng)用BIM技術(shù)推進(jìn)造價(jià)管理模式變革，更新造價(jià)管理信息化手段，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程的把控。企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中持續(xù)保持優(yōu)勢(shì)，必須提高建筑工程造價(jià)管理的重視度，不斷應(yīng)用新技術(shù)、新理念降低工程造價(jià)。對(duì)此，本文重點(diǎn)分析建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);房建工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

中圖分類號(hào)：TU17文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1BIM技術(shù)的特點(diǎn)分析

BIM技術(shù)即建筑信息模型，該模型主要由完整的數(shù)據(jù)、信息構(gòu)成，是一種由數(shù)字技術(shù)為支撐的模型，可以支持新項(xiàng)目、新產(chǎn)品的開發(fā)和管理。BIM是以面向?qū)ο髤?shù)式建模工具及流程，在施工前利用計(jì)算機(jī)平臺(tái)仿真并在問(wèn)題出現(xiàn)之前進(jìn)行解決，以便降低施工成本;在施工之后完成信息轉(zhuǎn)移至物業(yè)管理使用，提高營(yíng)運(yùn)效率，因此BIM技術(shù)是一種項(xiàng)目、產(chǎn)品生命周期智能化管理流程。在建筑領(lǐng)域中，工程造價(jià)管理的作用是不可替代的。站在成本的角度考慮，工程造價(jià)管理需要投入的成本非常低，不過(guò)此項(xiàng)工作對(duì)于項(xiàng)目的安全和質(zhì)量甚至是后期的效益有著極其深刻的影響。在施工之前使用BIM技術(shù)，通過(guò)收集和項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)、資料的方式，建立一個(gè)三維立體的造價(jià)管理模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。建筑工程造價(jià)管理中會(huì)涉及龐大的數(shù)據(jù)，針對(duì)工程項(xiàng)目中所涉及的全部數(shù)據(jù)，都可以利用BIM技術(shù)進(jìn)行整合，憑借自身具備的智能化、數(shù)字化的特征，立體化將后期項(xiàng)目建設(shè)中存在的疑難問(wèn)題展現(xiàn)出來(lái)，便于技術(shù)人員進(jìn)行深入研究，并制定一條行之有效地降低成本投入的方案。憑借BIM技術(shù)，在建筑工程造價(jià)管理中還能夠?qū)崿F(xiàn)資源的實(shí)時(shí)共享，便于工程建設(shè)過(guò)程中各部門技術(shù)人員實(shí)施對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行提取，進(jìn)一步保障了工程進(jìn)度，憑借BIM技術(shù)的強(qiáng)大存儲(chǔ)能力，還可以為建筑工程造價(jià)的后期管理提供數(shù)據(jù)、資料上的支持。

2傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

工程造價(jià)需要通過(guò)對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、動(dòng)態(tài)化監(jiān)督、管理的方式實(shí)現(xiàn)，在傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中一般是通過(guò)觀察和研究設(shè)計(jì)圖紙的方式，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，這種傳統(tǒng)的管理方式很難發(fā)現(xiàn)后續(xù)施工中可能會(huì)存在的問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題的處理很難提前采取措施。所及就很容易導(dǎo)致后續(xù)施工中出現(xiàn)一些事故，不僅會(huì)延長(zhǎng)工程項(xiàng)目的進(jìn)度，嚴(yán)重可能會(huì)影響建筑的質(zhì)量。傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中，在施工之前通常需要安排專業(yè)人員深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)圖紙的指導(dǎo)下實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的評(píng)估，同時(shí)對(duì)后續(xù)活動(dòng)的開展進(jìn)行有效指導(dǎo)。施工活動(dòng)開展期間，施工圖紙往往會(huì)起到統(tǒng)籌全局的作用，在這樣的情況下施工質(zhì)量、成本甚至是進(jìn)度都可能因人為因素受到不同程度的影響。比如施工人員在閱讀施工圖紙的過(guò)程中缺乏較強(qiáng)的責(zé)任心，忽略了施工圖紙中的細(xì)節(jié)部分，很容易導(dǎo)致施工出現(xiàn)一些問(wèn)題

3BIM技術(shù)在房建工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑結(jié)構(gòu)等都能夠有效地建立BIM模型，利用軟件就能夠模擬碰撞，以此來(lái)直觀地看出結(jié)構(gòu)、電氣等專業(yè)的碰撞情況，這樣不僅能夠幫助各專業(yè)協(xié)調(diào)作業(yè)，而且還能夠提高圖紙審核效率。利用BIM技術(shù)來(lái)模擬碰撞，能夠從根本上減少設(shè)計(jì)變更，有效節(jié)約成本。與此同時(shí)，利用BIM技術(shù)還能夠做好設(shè)計(jì)與造價(jià)的協(xié)同。造價(jià)人員能夠直接將BIM模型導(dǎo)入到造價(jià)軟件中，進(jìn)而就能夠獲取到精準(zhǔn)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，這樣就能夠讓工作人員更好地分析數(shù)據(jù)，利用價(jià)值工程從經(jīng)濟(jì)角度了解所需要的造價(jià)成本，并提出數(shù)據(jù)應(yīng)用于BIM模型中，幫助設(shè)計(jì)人員更好地進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。

3.2施工階段

在施工階段所用到的BIM技術(shù)較多，而且涉及范圍較廣。比如，工程量的計(jì)算。在以往傳統(tǒng)模式下，需要在合同的基礎(chǔ)上來(lái)報(bào)告工程量進(jìn)度，這樣不僅需要花費(fèi)大量的時(shí)間和人力，而且也無(wú)法保證結(jié)果的準(zhǔn)確。而應(yīng)用BIM技術(shù)，從空間、成本、工期等方面入手，可以保證充分了解施工進(jìn)度，并獲取到相應(yīng)的工程量。在明確已有進(jìn)度工程量的基礎(chǔ)上，及時(shí)調(diào)取實(shí)時(shí)信息，繪制出各個(gè)階段所需要投入的成本，這樣的方法能夠有效節(jié)約時(shí)間，而且還能夠讓各個(gè)階段的成本都達(dá)到要求。

3.3實(shí)現(xiàn)造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

基于BIM模型，可提供即時(shí)溝通的數(shù)據(jù)平臺(tái)，各參與方可提前參與，共同制訂設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性、施工便利性以及經(jīng)濟(jì)合理性，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理良好發(fā)展;工程施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)、持續(xù)的過(guò)程，關(guān)鍵在于減少實(shí)際工程量與核算工程量的差異，主要?jiǎng)討B(tài)管理手段包括模擬建造、數(shù)據(jù)更新、工程計(jì)量、施工組織優(yōu)化等，減少施工現(xiàn)場(chǎng)變更，防止資金浪費(fèi)。

3.4BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

施工是建筑工程項(xiàng)目最復(fù)雜的一個(gè)環(huán)節(jié)，施工中的任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)都不能夠有絲毫馬虎，而竣工階段是衡量施工質(zhì)量的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)于造價(jià)管理的最終結(jié)果有直接影響。在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要著重對(duì)建筑的性能、穩(wěn)定性以及安全性等進(jìn)行檢測(cè)，并將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)地記錄，然后將它們和設(shè)計(jì)階段的方案進(jìn)行對(duì)比。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段，往往采用的是人工計(jì)算的方式，不僅需要投入大量人力，還會(huì)延長(zhǎng)建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度。而在竣工結(jié)算階段應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，可以節(jié)省大量人力成本投入并可以有效保障工程進(jìn)度，這也是降低建筑工程造價(jià)的一種重要手段?？⒐そY(jié)算階段所構(gòu)建的建筑信息模型，在數(shù)據(jù)處理方面無(wú)論是準(zhǔn)確性還是處理速度都能夠得到相應(yīng)的提升。比如利用建筑信息模型，建設(shè)單位可以更加清楚地了解到建筑的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，掌握準(zhǔn)確的工程量、工程進(jìn)度等各方面的信息，進(jìn)一步保障了竣工結(jié)算的效率，確保建筑工程造價(jià)管理的收尾工作能夠順利進(jìn)行。

3.5實(shí)現(xiàn)信息共享

在沒(méi)有應(yīng)用BIM技術(shù)前，不同的設(shè)計(jì)單位所使用的方法各不相同，那么在分享數(shù)據(jù)的時(shí)候，一般都是通過(guò)紙質(zhì)文件來(lái)分享，這樣不僅影響信息傳輸時(shí)間，而且也不夠安全，很容易受到外界因素的影響。通過(guò)利用BIM進(jìn)行建模后，就可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行信息構(gòu)想?？茖W(xué)合理地使用BIM模型，更好地了解工程進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)情況，為企業(yè)開展施工成本控制提供幫助，針對(duì)于在企業(yè)施工過(guò)程中所可能出現(xiàn)的問(wèn)題要能夠及時(shí)管理，推動(dòng)企業(yè)更加順利地開展工程造價(jià)精細(xì)化管理工作。如果在設(shè)計(jì)上出現(xiàn)變動(dòng)，那么就可以將建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位結(jié)合，有效地了解設(shè)計(jì)變動(dòng)情況，減少在變動(dòng)上產(chǎn)生的費(fèi)用。最后，還應(yīng)該有效利用BIM模型來(lái)更新數(shù)據(jù)，這樣能夠幫助企業(yè)更好地利用資金。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)收集與處理方面的功能十分強(qiáng)大，在新時(shí)期的建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮出來(lái)重要的作用，特別是在開展造價(jià)管理工作的時(shí)候，BIM技術(shù)可以發(fā)揮出巨大的價(jià)值。BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用需要貫穿到各個(gè)環(huán)節(jié)的工作中，管理人員要明確工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)管理的重要性，利用現(xiàn)代化管理手段構(gòu)建信息模型，在提高造價(jià)管理效用的同時(shí)，確保建筑工程建設(shè)施工質(zhì)量達(dá)到要求，為建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1]韓文娟.淺析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益[J].質(zhì)量與市場(chǎng)，2020（24）：105-106.