房建工程中防滲漏施工技術(shù)的實踐初探

楊曉東

摘要：防滲漏施工技術(shù)是改善房建施工滲漏問題的重要技術(shù)。防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用有重要價值，不僅能提高房建施工防滲水平，同時提高安全性與穩(wěn)定性。文章通過分析房建施工常見滲漏部位及原因，針對性地制定防滲漏施工方案，改善房建施工滲漏情況。旨在打破房建施工中滲漏問題處理的局限性，為房建施工質(zhì)量提供更多保障，延長房建工程使用壽命。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工;房建工程;廚衛(wèi)滲漏;門窗滲漏

引言

防滲漏施工技術(shù)是房建施工創(chuàng)新的關(guān)鍵技術(shù)之一，尤其在城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐加快、建筑施工技術(shù)不斷革新背景下，建筑業(yè)的發(fā)展獲得更多動力。在建筑技術(shù)升級創(chuàng)新的同時，也加大了房屋建筑管理力度，各方面的審核更加嚴格。作為房建施工中常見問題之一，滲漏問題一直影響著房建施工質(zhì)量。

1房建施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用的重要性

當前，在建筑工程管理工作中，防滲漏施工是重要構(gòu)成部分，科學(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，對建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生非常重要影響。結(jié)合整個施工過程而言，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，其重要性可從以下幾方面進行探究。第一，隨著建筑工程的發(fā)展，人們對工程施工提出越來越高的要求，而結(jié)構(gòu)防滲是工程管理工作的重要構(gòu)成部分。在實際施工時，滲漏問題對結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生直接影響，不僅對結(jié)構(gòu)承載力造成不利影響，還影響到結(jié)構(gòu)可靠性與安全性;第二，對施工人員而言，短時間內(nèi)的滲漏不僅會對工程質(zhì)量造成不利影響，若滲漏時間較長，還會對工程質(zhì)量造成不利影響，甚至對施工人員生命安全造成嚴重威脅;第三，防滲漏技術(shù)應(yīng)用對企業(yè)建設(shè)指標具有評價作用?？茖W(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，不僅提升施工單位競爭實力，還能夠提升建筑企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。

2房屋常見滲漏問題的原因

房屋應(yīng)用過程中，外墻、屋面及廚衛(wèi)是較為常見的三個滲漏部位。從發(fā)生機理來看，差異性是其滲漏發(fā)生的主要特征，具體滲漏原因如下。

2.1外墻滲漏

墻體是房屋結(jié)構(gòu)的基本支撐，同時也是滲漏現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生的部位。從滲漏現(xiàn)狀來看，材料質(zhì)量和外墻拉筋施工是導(dǎo)致外墻滲漏的兩個重要因素。就施工材料而言，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是房屋工程建設(shè)的基本形態(tài)，在混凝土應(yīng)用過程中，水泥規(guī)格、用量，粗細骨料級配、砂石粒徑、混合料配比等都會對施工質(zhì)量造成較大影響。一旦材料質(zhì)量把控不合理，就極易導(dǎo)致墻體變形和混凝土裂縫，從而引發(fā)滲漏現(xiàn)象。而在外墻拉筋施工中，若拉筋施工不當，就會對后續(xù)的砌筑施工造成較大影響，從而導(dǎo)致外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。實踐過程中，只有進行外墻施工材料的合理規(guī)范，并在其拉筋科學(xué)配置的基礎(chǔ)上，進行砌筑技術(shù)的高效應(yīng)用，確保墻體的嚴密性，才能有效提升工程建設(shè)質(zhì)量，防止外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2屋面滲漏

屋面頂部、屋面與墻體結(jié)合部位是屋面較為常見的兩個滲漏部位。通常，若屋面發(fā)生滲漏，則容易導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)裂縫的發(fā)生，并且，隨著雨季的到來，該裂縫會持續(xù)擴大，不僅影響建筑結(jié)構(gòu)的美觀，還會對建筑功能的發(fā)揮和人們生活質(zhì)量的提升造成較大影響。從實踐過程來看，造成屋面滲漏的原因包含以下方面：第一，屋面設(shè)計不理。在屋面應(yīng)用中，坡度設(shè)計是其工程建設(shè)的重要內(nèi)容，一旦屋面坡度不合理，屋面與墻體結(jié)合不緊密，就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。第二，防水層材料選擇不當。在屋面防水層施工材料的選擇中，施工人員不僅要確保材料質(zhì)量規(guī)格符合建設(shè)要求，更要確保其結(jié)合的嚴密性，避免防水材料施工縫隙的產(chǎn)生。然而在實踐中，防水材料選擇不當、材料布設(shè)不均勻、融合度不高等因素，對其防滲漏質(zhì)量造成較大影響。第三，涂層是屋面防水施工的重要工序，一旦涂料的比例、涂層厚度、工藝及保養(yǎng)出現(xiàn)問題，就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3防滲漏技術(shù)在房建施工中的科學(xué)應(yīng)用

根據(jù)房建施工中常見滲漏部位出現(xiàn)滲漏原因的分析，及時從滲漏防治、施工質(zhì)量提高等角度出發(fā)，對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用制定行之有效的實踐方案，充分發(fā)揮防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的作用。

3.1廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

廚衛(wèi)滲漏問題一直困擾著房建施工。為了有效解決廚房與衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，降低廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏概率，必須科學(xué)設(shè)計廚衛(wèi)管道，并選擇防腐性好的管道材料。廚衛(wèi)施工中，為了方便管道敷設(shè)，會提前在樓板穿透區(qū)域選擇適當點預(yù)留相應(yīng)空洞，并且嚴格控制空洞尺寸。預(yù)留尺寸設(shè)計與位置確定，需要綜合房建結(jié)構(gòu)。對于預(yù)留洞口的處理，以吊模封堵為主，主要材料為細石混凝土，封堵操作必須為兩次以上。封堵完畢及時組織展開蓄水試驗，觀察封堵情況，需達到不漏不滲標準。排水管道的規(guī)劃，盡量避免應(yīng)用套管，但供熱管道由于條件限制，套管是主要材料組成，這種情況下，就需要采取有效措施，保證套管的銜接與施工質(zhì)量，避免供熱管道出現(xiàn)滲漏。管道鋪設(shè)范圍大、鋪設(shè)復(fù)雜，因此，必須做好銜接處理，尤其是防滲材料的涂刷，初步涂刷后再次復(fù)刷，以此強化管道銜接嚴密性。

3.2門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

門窗基礎(chǔ)施工方面的強化。面對目前建筑結(jié)構(gòu)中頻繁出現(xiàn)的門窗滲漏情況，門窗質(zhì)量問題不容忽視。門窗材料除了要加強質(zhì)量檢驗，還必須提高安裝質(zhì)量。結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)門窗施工處理流程與位置，及時開展安裝施工。以鋁合金材料為例，不同的鋁合金材料類型，其質(zhì)量必然存在差異。門窗上鋁合金的安裝，不允許出現(xiàn)變形或扭曲的現(xiàn)象，同時，還要注意鋁合金材料的腐蝕預(yù)防。精心設(shè)計門窗施工位置，根據(jù)房建項目整體結(jié)構(gòu)對門窗科學(xué)規(guī)劃，避免因為門窗設(shè)計問題引發(fā)后續(xù)質(zhì)量問題或滲漏問題。

4結(jié)束語

總之，隨著社會與科技的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)也得到迅速發(fā)展，將防滲漏技術(shù)應(yīng)用于房建工程中，具有積極的促進作用。因此，相關(guān)單位要對產(chǎn)生滲漏的原因進行分析，科學(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質(zhì)量，在提升企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益的基礎(chǔ)上，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動整個建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]馬飛，李朋程.試論房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].居業(yè)，2018（9）：110，113.

[2]郭亞弟，何宗祥，毛麗君.房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020（5）：39-40.