貴州發(fā)布農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法

近日，貴州省人民政府公開發(fā)布了《貴州省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）。

《辦法》規(guī)定，農(nóng)村住宅原則上不超過3層，底層層高原則上不超過3.6米，標準層層高原則上不超過3.3米，每戶建筑面積應(yīng)控制在320平方米以內(nèi)，可采取獨棟、聯(lián)排的方式建設(shè)。風(fēng)景名勝區(qū)周邊、文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、鄉(xiāng)村旅游示范點等區(qū)域，縣（市、區(qū)）人民政府可制定相關(guān)規(guī)定，適當(dāng)放寬上述區(qū)域的農(nóng)村村民住宅建設(shè)面積標準。

《辦法》明確，申請宅基地建設(shè)農(nóng)村住宅的，須按照村民申請、實地選址、村民選定住宅圖集或提供設(shè)計方案、村級組織公示、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和街道辦事處審批五個程序辦理。

同時，鼓勵農(nóng)村住宅采用坡屋面，住房風(fēng)貌與整體村容村貌和自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。新建的農(nóng)村住宅應(yīng)功能完善、設(shè)施配套、廚臥分離、廁圈分離；改建、擴建的農(nóng)村住宅滿足改廚、改廁、改圈、建筑質(zhì)量和消防安全等要求。