張海平

【摘要】伴隨著改革開放腳步的不斷加快，推動我國建筑工程建設數(shù)量日益增加，同時人們對工程質(zhì)量也提出更高的標準。在房屋的主要作用上已經(jīng)不是局限于遮風檔雨的基礎層面，更多的還要具有空間的舒適性，所以房屋建筑工程行業(yè)也要跟上時代發(fā)展的步伐，全面提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在房屋建筑工程當中，比較容易出現(xiàn)的問題就是滲漏，施工中確保工程質(zhì)量的標準之一就是其中的防滲性能，如此才能提供良好的生活空間。本文重點分析產(chǎn)生房屋建筑工程外墻滲漏的一些原因，并詳細介紹在工程中應用防滲施工技術(shù)的相關(guān)方法，旨在給房屋建筑工程質(zhì)量提供基礎保障。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;外墻防滲;施工技術(shù)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.119

為保障建筑外墻整體質(zhì)量的安全性和穩(wěn)定性，須在外墻防漏技術(shù)支持下開展建筑工程施工，避免建筑外墻結(jié)構(gòu)因各項基礎因素干擾而出現(xiàn)質(zhì)量問題，更好地保障建筑外墻施工質(zhì)量和防漏效果。同時應加強相關(guān)人員對建筑外墻結(jié)構(gòu)滲漏問題的誘因分析，并在防漏技術(shù)的支持下調(diào)整建筑外墻結(jié)構(gòu)，從而解決滲漏問題。

1、外墻滲漏原因分析

1.1建筑材料

一方面，施工企業(yè)為了節(jié)省建設成本，使用的建筑材料往往價格較低，這些低價建筑材料在防水性能方面一般很難達到標準，因此在使用過程中就非常容易發(fā)生滲水和漏水的問題。另一方面，由于市場監(jiān)管部門把關(guān)不嚴，造成一些低劣建筑材料進入市場，出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，也造成了建筑物防水防滲性能下降。要避免這種情況的方式，既要加強市場監(jiān)管，也要不斷提高建筑材料防水性能，同時要提高建筑企業(yè)誠信經(jīng)營理念，不能為了節(jié)約成本而犧牲工程質(zhì)量。

1.2施工人員外墻防漏意識薄弱

為保證建筑外墻防漏效果，施工人員應遵循各項防漏技術(shù)要求開展建筑外墻施工，并在施工過程中及時處理建筑外墻表面裂縫，從源頭控制建筑外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的滲漏問題。但是大多數(shù)施工人員在建筑外墻施工時沒有考慮各項防漏技術(shù)的應用效果，造成建筑外墻結(jié)構(gòu)在施工和后期使用中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏問題，使建筑外墻使用壽命和質(zhì)量安全受到嚴重影響。對于已出現(xiàn)滲漏問題的建筑外墻，施工人員不能有效處理相應問題，從而導致建筑外墻滲漏問題持續(xù)惡化，建筑外墻整體質(zhì)量大幅下降。

1.3工程設計

工程設計不合理，甚至缺乏防水工程設計也是造成建筑物出現(xiàn)滲水漏水的另一個主要原因。防水工程設計在整個工程設計中占有非常重要的比重。設計部門應該根據(jù)建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，特別是結(jié)合給排水系統(tǒng)，對整個建筑的防水工程有一個整體的設計，對于建筑物內(nèi)部容易出現(xiàn)滲水漏水的區(qū)域，有針對性做一些防水保護。如果在工程設計階段，忽視了防水工程設計，或是在防水工程設計中對于易漏區(qū)域沒有重點進行防護，就可能在使用時發(fā)生滲漏。

2、外墻防滲漏技術(shù)在建筑工程中的實際應用

2.1外墻抹灰防滲漏施工技術(shù)

在建筑外墻開展防漏施工的過程中，需要認真做好外墻抹灰操作。在具體操作的過程中，需要認真做好基層的平整工作，保證基層墻內(nèi)部干凈，避免過多雜物進入到墻基層當中。此外，在具體施工之前，需要認真做好外墻基層的澆水施工工作，讓抹灰墻面處于濕潤的狀態(tài)，能夠?qū)⑼鈮Ρ砻娴乃掷卫捂i住，避免外墻出現(xiàn)抹灰開裂的問題。在抹灰操作結(jié)束之后，應該及時開展防滲水處理工作，對抹灰完成的墻面進行噴水處理。

2.2混凝土與砌筑墻體的施工必須規(guī)范

加強混凝土原材料的管控，在混凝土運輸、輸送、澆筑過程中嚴禁加水?；炷翝仓B續(xù)進行，避免因澆筑中斷而出現(xiàn)冷縫。當墻體與梁板混凝土同時進行澆筑時，應使先澆筑的墻體混凝土得到足夠的沉實，再進行梁板混凝土的澆筑?；炷琳駬v應能使模板內(nèi)各個部位混凝土密實、均勻，不得少振、漏振、過振。混凝土澆筑后應及時進行保濕養(yǎng)護，應特別加強外立面混凝土的養(yǎng)護，夏季時養(yǎng)護時間與次數(shù)應相應增加。針對磚砌體填充墻，砌塊應在砌筑前1d-2d澆水濕潤（燒結(jié)多孔磚的相對含水率宜為60%-70%），砌筑時要做到上下、內(nèi)外搭砌，砌筑砂漿飽滿、磚縫均勻，嚴禁出現(xiàn)通縫、瞎縫、透明縫，并在砌筑完成后及時對墻體進行養(yǎng)護。填充墻頂部與承重主體之間的空隙部位，應在填充墻砌筑14d后進行補筑，補筑時應采用微膨脹水泥砂漿，還應特別注重外側(cè)灰縫砂漿的飽滿度。

2.3外墻保溫層

對于外墻保溫的施工而言，其中最為重要的工作就是有效的防腐。作為施工人員必須注意窗戶邊緣材料長度，發(fā)現(xiàn)保溫層有裂縫，可以使用合理化的方法加以解決，比如適當應用抗裂劑，以此全面提高兩者之間的粘結(jié)度，包括保溫層以及抹灰層。針對外保溫層抹灰，通常的實施要分兩次來操作，先是抹灰固化之后實施鋪網(wǎng)，再進行抹灰，注意要厚抹，有效預防開裂的問題。與此同時，為了進一步做好開裂的預防，如下幾個方面必須要做好。第一，加強管理保溫層的材料，確保玻璃纖維的質(zhì)量良好，還有鋼絲網(wǎng)的質(zhì)量同樣重要。第二，進行外墻保溫層的實際施工，必須把材料的長度重視起來，不要出現(xiàn)防腐的問題。第三，實施保溫層的抹灰，開裂問題要想有效的避免，必須依據(jù)制定好的標準執(zhí)行。

2.4陽臺防漏技術(shù)

施工人員在建筑施工過程中必須高度重視陽臺防漏工作，從而有效避免高層外墻發(fā)生滲透現(xiàn)象。當前高層建筑通常采用懸挑陽臺施工方式，這種方式在一定程度上會造成陽臺墻體出現(xiàn)變形等不良后果，究其原因根本在于陽臺荷載過大，從而導致陽臺自身無法承擔相應的負荷?；诖?，在實際陽臺施工過程中，相關(guān)施工人員可從以下3個方面著手實施陽臺防漏技術(shù)。

2.4.1在靠近墻體方向?qū)﹃柵_樓板進行施工時，應在樓板下部20cm左右范圍內(nèi)安置灌縫，澆筑混凝土，待混凝土呈干硬狀態(tài)后，利用防水封膠將其進行完整密封，從源頭上隔絕陽臺墻面出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的可能性。

2.4.2在進行找平層施工過程中，應預先針對落水面標高處實施科學合理的坡度線劃層，同時確保板面清潔程度符合標準，為后續(xù)水泥漿涂抹工作的順利開展奠定良好基礎，促使其表面始終處于光滑狀態(tài)。

2.4.3在陽臺防漏施工完畢后，施工人員還應定期對其開展維護與養(yǎng)護工作，認真排查陽臺積水問題，并及時采取有效對策解決積水問題，最大限度避免陽臺外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.5施工孔洞防漏施工技術(shù)的應用

如果對建筑外墻施工孔洞處理不當，就很容易導致滲漏問題的發(fā)生，就需要根據(jù)具體的施工情況，采取以下的措施：

2.5.1在對剪力墻進行防水施工的過程中，應該認真做好剪力墻孔洞的封堵工作，在封堵之前，將其中的雜物清除干凈，剔除孔洞兩端不平整的平面，還可以在其中注入一定比例的膨脹細石混凝土，這樣可以進一步確定孔洞的密實性。

2.5.2在管道穿越墻面的過程中，往往需要在外墻處留下孔洞，在管道穿越墻體時應使用套管并砌筑牢固，保持套管內(nèi)高外低，套管與管道之間使用防火堵泥等進行封堵，在對墻體進行抹灰施工前，應對套管進行檢查，套管與墻體存在孔洞的，應及時處理，使用微膨脹混凝土對這些孔洞進行封堵處理后再進行抹灰工作。

結(jié)語：

綜上所述，造成房屋建筑外墻滲漏的原因眾多，防滲漏施工是整體房屋建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，關(guān)系到房屋建筑的質(zhì)量安全，不容忽視。建筑工程施工企業(yè)要提升自身競爭力，就要基于質(zhì)量、安全和功能需求多維度研究防滲漏施工技術(shù)，提高施工品質(zhì)，合理應用外墻防滲漏技術(shù)，重視施工細節(jié)，盡可能減少滲漏產(chǎn)生的不利影響，此外還要積極研發(fā)防滲漏施工的新技術(shù)新方法，提高外墻防滲漏施工水平。

參考文獻：

[1]郭晨光.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)探討[J].科技經(jīng)濟導刊，2019，27（01）：73.

[2]羅友波.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].四川水泥，2019（10）：152.