BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

洪微

【摘要】近年來，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)我國科技水平的提升。隨著現(xiàn)代科學(xué)信息技術(shù)的快速發(fā)展，很多先進(jìn)的新技術(shù)都被運(yùn)用到各自的行業(yè)中，使其得到較快的發(fā)展。BIM技術(shù)與中國建設(shè)工程建筑造價(jià)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，通過行為分析建構(gòu)一個(gè)多維度的數(shù)據(jù)模型，以精準(zhǔn)地計(jì)算出當(dāng)前各類建筑成本資金消耗以及其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用產(chǎn)出的各種相應(yīng)成本比值，為項(xiàng)目管理人員及時(shí)提供信息依據(jù)以便進(jìn)行管理決策。本文就BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開探討。

【關(guān)鍵詞】BIM;建筑工程;工程管理;應(yīng)用要點(diǎn)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

16.193

現(xiàn)今，建筑行業(yè)成為我國國民經(jīng)濟(jì)提升的支柱型產(chǎn)業(yè)，建筑工程造價(jià)管理工作在建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展方面發(fā)揮著重要的作用。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷轉(zhuǎn)型與升級(jí)，BIM技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，并作為一種新型的信息模型應(yīng)用于工程造價(jià)管理工作中，有助于提升造價(jià)管理工作的質(zhì)量與效率。

1、BIM技術(shù)概述

對(duì)于BIM技術(shù)而言，全稱為建筑信息模型。具體是借助計(jì)算機(jī)技術(shù)以及軟件等，實(shí)現(xiàn)對(duì)擬建項(xiàng)目的模型設(shè)計(jì)，其中包含各類數(shù)據(jù)和信息的組合以及集成，從而通過有效的仿真模擬，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目的三維立體模型建立，這樣一來，可以有效的呈現(xiàn)建筑的立體形態(tài)，突破原有二維圖紙的限制，使得建筑施工在參考數(shù)據(jù)和應(yīng)用詳細(xì)信息方面更加方便以及直接。與此同時(shí)，BIM技術(shù)所呈現(xiàn)出的建筑信息模型，其中也更是帶有建筑項(xiàng)目的各方面信息，不僅包含技術(shù)信息，也包含材料信息等，進(jìn)而技術(shù)和材料得到明確，相應(yīng)的施工管理也會(huì)有序展開，同樣各環(huán)節(jié)、各部分的造價(jià)管理也會(huì)更加契合實(shí)際。

2、BIM在造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值

2.1提升各階段的造價(jià)管理工作效率

投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工是建設(shè)工程的全生命周期，每一周期均需開展針對(duì)性的造價(jià)管理工作，以最大限度地降低投資方資金投入。由于一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目所涉及的內(nèi)容較多，因此需投入大量的資金、人力、物力，對(duì)于造價(jià)管理部門來說，如何將成本合理利用、保障資源合理配置非常關(guān)鍵。BIM技術(shù)屬于建筑領(lǐng)域信息技術(shù)手段，具有較強(qiáng)的數(shù)據(jù)信息處理能力，通過應(yīng)用該技術(shù)，能夠?qū)⒔ㄔO(shè)工程每一生命周期的具體造價(jià)數(shù)據(jù)輸入其中，并利用其數(shù)據(jù)信息處理能力提升各階段的造價(jià)管理工作效率。

2.2減少工程失誤，提升經(jīng)濟(jì)效益

對(duì)于一項(xiàng)工程的施工建設(shè)而言，穩(wěn)定的施工以及高質(zhì)量的施工是重中之重，同時(shí)也只有確保施工安全和施工穩(wěn)定，才能夠體現(xiàn)質(zhì)量和穩(wěn)定性，進(jìn)而保障經(jīng)濟(jì)效益。在傳統(tǒng)的施工建設(shè)過程當(dāng)中，對(duì)于工程的造價(jià)管理和施工質(zhì)量管理等，大多數(shù)工作實(shí)施都完全借助人工進(jìn)行，從而復(fù)雜度很高。具體對(duì)于一些復(fù)雜項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工錯(cuò)誤，這樣不僅影響了施工進(jìn)度，也更是造成了造價(jià)的提升，不利于最終經(jīng)濟(jì)效益的提高。至此，通過BIM技術(shù)的幫助和支持，可以基于詳細(xì)的建筑信息模型，呈現(xiàn)建筑項(xiàng)目各部分建筑最終效果，以及詳細(xì)的材料應(yīng)用數(shù)量、技術(shù)落實(shí)要求等，基于此，則是能夠基于完整的材料和技術(shù)需求進(jìn)行材料應(yīng)用和技術(shù)落實(shí)，規(guī)避由于施工設(shè)計(jì)不合理造成的施工事故，以及規(guī)避由于施工管理不到位造成的錯(cuò)誤施工等。則是能夠極大的確?；谠靸r(jià)確定的材料和技術(shù)得到充分應(yīng)用，降低材料浪費(fèi)情況，所以最終則是能夠提升相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。

3、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1設(shè)計(jì)階段

建筑工程造價(jià)管理設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)主要是對(duì)各個(gè)成本設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行把控，通過BIM技術(shù)，建造虛擬建筑模型，對(duì)成本控制數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化方案設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，建筑公司可以通過限額設(shè)計(jì)對(duì)成本進(jìn)行有效控制，降低因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價(jià)控制問題。在進(jìn)行限額設(shè)計(jì)時(shí)，成本控制人員需要對(duì)建筑工程進(jìn)行估算。對(duì)建筑工程進(jìn)行總體資源概算之后，根據(jù)各環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算，對(duì)施工圖進(jìn)行繪制，通過施工圖進(jìn)行投資款項(xiàng)劃分，降低出現(xiàn)超預(yù)算的概率。通過BIM技術(shù)虛擬模型及可視化功能，對(duì)設(shè)計(jì)變更問題進(jìn)行把控，對(duì)成本控制方案進(jìn)行優(yōu)化，降低設(shè)計(jì)變更出現(xiàn)的成本控制問題，提高施工質(zhì)量。

3.2決策階段

工程決策階段是進(jìn)行造價(jià)有效管理的重要階段，在此階段當(dāng)中借助BIM技術(shù)的應(yīng)用，將擬建項(xiàng)目進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)和呈現(xiàn)，使得基于三維立體模型的呈現(xiàn)，為建筑項(xiàng)目投資者呈現(xiàn)完整的項(xiàng)目概況，這樣一來，無論建筑各個(gè)階段所需要的投資，還是建筑整體需要的投資，都能夠基于BIM技術(shù)的幫助和支持，對(duì)投資者進(jìn)行詳細(xì)的呈現(xiàn)，進(jìn)而能夠直接為有關(guān)單位和人員了解建筑項(xiàng)目、明確建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益而提供必要保障。所以，決策階段借助BIM技術(shù)的有效運(yùn)用，將合理且科學(xué)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行呈現(xiàn)，實(shí)際能夠使得造價(jià)預(yù)估更加準(zhǔn)確，所以也就能夠在此階段實(shí)現(xiàn)較好的造價(jià)控制。

3.3招標(biāo)投標(biāo)階段

建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)采購環(huán)節(jié)要精準(zhǔn)地計(jì)算、測量，同時(shí)套用工程清單，按照“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位、項(xiàng)目特點(diǎn)及工程量計(jì)算規(guī)則”的原則構(gòu)成一個(gè)業(yè)主的采購清單。利用BIM軟件構(gòu)建模型，工程量能夠迅速統(tǒng)計(jì)分析，產(chǎn)生精準(zhǔn)的工程量清單。隨著三維數(shù)字模型的不斷發(fā)展，不僅能夠在模型中發(fā)掘圖紙存在的問題，而且可以準(zhǔn)確地累計(jì)工程量。同時(shí)在建立模型期間，軟件會(huì)自行搜索建模存在的錯(cuò)誤，并發(fā)現(xiàn)漏掉的項(xiàng)目。在計(jì)價(jià)過程中既能夠查找造價(jià)指標(biāo)，同時(shí)又能夠查找材料價(jià)格信息，以便動(dòng)態(tài)獲取市場價(jià)，在采購過程中發(fā)揮引導(dǎo)作用。

3.4施工階段

建筑工程造價(jià)控制主要是對(duì)人力、物力、財(cái)力等因素進(jìn)行，不僅提高了施工質(zhì)量，還提高了工程造價(jià)效率。對(duì)建筑工程質(zhì)量及安全控制方面，可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行控制，通過信息流通及模型信息，對(duì)施工技術(shù)及施工安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，為建筑工程施工質(zhì)量及安全問題提供重要數(shù)據(jù)信息。在建筑工程施工過程當(dāng)中，通過動(dòng)態(tài)化管理方式，對(duì)建筑工程質(zhì)量問題及安全問題進(jìn)行控制，就此實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的成本控制。在對(duì)建筑材料成本造價(jià)控制方面，可以根據(jù)BIM技術(shù)軟件，對(duì)建筑工程的清單進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，可以根據(jù)實(shí)際狀況實(shí)現(xiàn)材料管理制度，對(duì)材料使用進(jìn)行具體統(tǒng)計(jì)，控制材料浪費(fèi)問題，實(shí)現(xiàn)建筑工程材料成本解決。建筑工程造價(jià)成本控制，需要對(duì)建筑工程施工進(jìn)度進(jìn)行密切安排，對(duì)施工信息進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本問題，并進(jìn)行控制，降低材料成本支出。

3.5結(jié)算階段

結(jié)算階段的造價(jià)管理，是一項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目的最終造價(jià)管理工作。在這一階段當(dāng)中所進(jìn)行的造價(jià)管理，實(shí)際需要對(duì)前期各個(gè)階段的造價(jià)信息、詳細(xì)工程成本投入，以及材料和人工等各方面支出，與設(shè)定的造價(jià)限額進(jìn)行比對(duì)和分析。至此這一階段可以通過有效運(yùn)用BIM技術(shù)來提供主要信息，使得工程施工整個(gè)過程存在的設(shè)計(jì)變更等有關(guān)造價(jià)變動(dòng)的項(xiàng)目得以明確，這樣，也更可以有效地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確定，以此能夠有效計(jì)算最終的經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)語：

綜上所述，在建筑工程施工過程中，做好對(duì)工程造價(jià)的管控對(duì)建筑企業(yè)有著巨大的影響，只有科學(xué)合理地把控工程造價(jià)的全過程，才能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益有所幫助，才能夠有助于我國建筑行業(yè)的良性發(fā)展。上文中詳細(xì)分析了BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)存在的優(yōu)勢和管理控制措施，希望能為相關(guān)的建筑行業(yè)提供有價(jià)值的參考文獻(xiàn)，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)有效的經(jīng)濟(jì)利益，使我國的建筑行業(yè)得到快速、健康、可持續(xù)發(fā)展的效果。

參考文獻(xiàn)：

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