住宅建筑機電安裝工程造價控制的要點剖析

【摘要】近些年來，我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，帶動建筑行業(yè)更好的發(fā)展，建筑安裝是住宅建筑施工過程中一項極其重要的內(nèi)容，而機電安裝工程的造價能夠直接影響到整個住宅建筑工程。本文針對當(dāng)前住宅建筑機電安裝工程造價控制當(dāng)中存在的問題進行深入分析，并提出了一些優(yōu)化策略，供讀者參考。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑;機電安裝;工程造價控制;要點剖析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.197

在當(dāng)前社會背景下，建筑市場的競爭壓力巨大，目前建筑機電安裝工程企業(yè)首先需要考慮的問題就是如何提高自身的綜合競爭力。住宅建筑機電安裝工程造價控制能夠使工程成本得到有效節(jié)約，還能夠為后期的施工流程進行詳細分析和規(guī)劃，是住宅建筑機電安裝工程能夠順利開展和實施，可以有效促進建筑機電工程行業(yè)進一步發(fā)展。因此，建筑機電安裝工程企業(yè)應(yīng)該提高對機電安裝工程造價的重視，以此來不斷提高自身的實力，從而獲得更好的發(fā)展。

1、住宅建筑機電安裝工程造價控制中存在的問題

1.1重視程度不夠

在住宅建筑機電工程安裝過程中，造價控制對于施工有著極其重要的作用和影響。但是大部分的企業(yè)對住宅建筑機電安裝工程造價控制工作并不重視，他們將全部的重點放在經(jīng)濟收益方面[1]。由于住宅建筑機電安裝工程造價并沒有得到有效地控制，所以可能會大幅度提高施工過程中的經(jīng)濟成本，甚至在后期資金結(jié)算過程中還會出現(xiàn)諸多問題，給企業(yè)帶來不必要的風(fēng)險和麻煩。

1.2施工過程中材料浪費極其嚴重

在住宅建筑機電安裝工程當(dāng)中，材料費用一般會占總費用的67%左右。所以相關(guān)企業(yè)需要合理控制材料的使用，避免浪費，以此來節(jié)約材料，節(jié)約經(jīng)濟成本。在實際工程施工過程中，大部分企業(yè)都忽略了螺釘、螺絲和螺母等這些小型的材料使用，所以經(jīng)常會出現(xiàn)丟失或浪費的情況，使工程成本在不斷地增加。

1.3缺乏完善的管理制度

住宅建筑機電安裝工程造價控制理念是近些年才傳入我國的，在我國還未形成一個較為完整的體系和管理制度。所以在實際施工過程中，經(jīng)常會由于管理制度的不夠完善，導(dǎo)致工作當(dāng)中出現(xiàn)諸多問題，從而無法確保工程的質(zhì)量，降低工程施工的效率，給施工企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟損失。

2、住宅建筑機電安裝工程造價控制要點

2.1制定科學(xué)合理的造價控制目標(biāo)

制定科學(xué)合理的住宅建筑機電安裝工程造價目標(biāo)，能夠使整個工程在施工過程中變得更加規(guī)范化，還能夠有效降低經(jīng)濟成本，提高經(jīng)濟收益。想要制定科學(xué)合理的造價控制目標(biāo)，首先在工程施工前，需要對招標(biāo)文件的內(nèi)容、施工合同的內(nèi)容以及施工圖紙進行詳細的了解和分析，以此來為后期的順利施工打下基礎(chǔ)。在施工合同方面，需要對合同當(dāng)中的每一條條款進行仔細的閱讀并加以分析，并預(yù)測其中的風(fēng)險，再針對風(fēng)險制定有效的解決方案，減少施工合同當(dāng)中所存在的風(fēng)險。在施工圖紙方面，經(jīng)常會因管線布置得過于密集而出現(xiàn)諸多問題，所以需要這圖紙內(nèi)容做好詳細的檢查，確保圖紙的可行性[2]。除此之外，在實際工程施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)臨時變更圖紙的情況，對此，需要做好圖紙的交接工作，如果圖紙當(dāng)中的設(shè)計內(nèi)容與施工現(xiàn)場不符，那么需要及時向上級部門報告，及時對圖紙進行修改，避免出現(xiàn)因設(shè)計圖紙的不合理而影響工程質(zhì)量的情況。在招標(biāo)文件方面，需要了解和控制文件當(dāng)中的投資關(guān)鍵點，及時核對和審查所出現(xiàn)的條款事項和內(nèi)容，如果招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容不夠全面，需要及時補足，以此來提高工程的質(zhì)量。

2.2提高對材料的管理和控制力度

施工材料的質(zhì)量能夠直接決定整個住宅建筑機電安裝工程的實際質(zhì)量，因此，相關(guān)企業(yè)需要提高對材料的控制力度，來保證整個工程的施工質(zhì)量。在采購施工材料之前，企業(yè)需要根據(jù)實際的施工情況與材料的消耗情況，對材料所用的成本進行合理的預(yù)算，避免出現(xiàn)材料浪費的情況。而且在材料采購過程中，要對整個市場進行全面調(diào)查，在有限的資金內(nèi)購買符合施工要求的施工材料，同時還要確保所購買材料的質(zhì)量[3]。除此之外，在材料采購以后，施工企業(yè)需要對材料的質(zhì)量進行嚴格的檢查和審核，以保證材料能夠完全符合施工需求。在實際施工過程中，施工企業(yè)需要加強對施工的監(jiān)督和管理，避免出現(xiàn)過多的材料浪費。而且想要有效降低施工材料總工程造價的比例，就需要嚴格控制好施工材料的價值。在對材料進行成本預(yù)估時，應(yīng)該在確保施工材料質(zhì)量的前提下，對施工材料的價格進行科學(xué)合理的把控，這不僅需要做好市場調(diào)查工作，還需要與多家商戶進行溝通和商談，從售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度等多方面進行綜合評定。

2.3完善建筑機電安裝工程管理制度

在當(dāng)前社會背景下，住宅建筑機電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過程中存在諸多問題和風(fēng)險，例如管理風(fēng)險、安全風(fēng)險和資金風(fēng)險等。因此，只有不斷對住宅建筑機電安裝工程的管理制度進行完善，同時對住宅建筑機電安裝工程造價進行合理管控，使工程施工流程變得更加規(guī)范化，以確保工程的質(zhì)量，從而有效減少住宅建筑機電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過程中所存在的風(fēng)險。在住宅建筑機電安裝工程造價制方面，首先需要對相關(guān)工作人員的工作流程進行規(guī)范，還要加強監(jiān)督和管理，使每一項資金都能夠充分發(fā)揮其作用和價值，有效降低企業(yè)發(fā)展當(dāng)中的風(fēng)險。在實際工程施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)許多意外事故，不僅會造成大量的經(jīng)濟損失，甚至?xí)＜肮ぷ魅藛T的生命安全，對企業(yè)的發(fā)展也帶來極其不利的影響，所以需要對相關(guān)管理制度進行完善，提高工作人員的安全意識，避免意外事故的發(fā)生，例如未佩戴安全防護道具的工作人員禁止進入施工場地。管理制度的完善，不僅能夠?qū)ぷ魅藛T起到監(jiān)督和約束的作用，同時還能夠促進工程的順利施工，提高工程的質(zhì)量。

2.4提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力能夠直接影響到住宅建筑機電安裝工程造價，所以需要不斷提高相關(guān)工作人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)水平，確保對工程造價能夠有良好的控制。企業(yè)可以對相關(guān)工作人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，或者可以聘請專家對其進行指導(dǎo)[4]。在培訓(xùn)過程中，需要確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實用性，同時還需要讓相關(guān)工作人員了解和掌握新技術(shù)和新知識，而且還需要對工作人員的綜合素質(zhì)進行培養(yǎng)。在培養(yǎng)工作人員的實踐技能時，可以聘請相關(guān)專家對其進行現(xiàn)場指導(dǎo)，能夠及時糾正工作人員的技術(shù)問題，從而使工作人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到有效提高。

結(jié)語：

總得而言，住宅建筑機電安裝工程造價控制能夠使工程項目的施工質(zhì)量得到有效提高，還能夠促進建筑機電安裝工程企業(yè)更好的發(fā)展。本文對住宅建筑機電安裝工程造價控制的要點進行了詳細的分析，希望能夠有效推動建筑行業(yè)的發(fā)展，推動我國經(jīng)濟的進步。

參考文獻：

[1]鄧德建.建筑機電安裝工程的造價管理及成本控制策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（12）：39-39.

[2]劉素娟.BIM技術(shù)在機電安裝工程造價控制的應(yīng)用探討[J].寫真地理，2020（1）：0228-0229.

[3]李華鋒.探索建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的措施[J].智能城市，2020，6（5）：112-113.

[4]吳永志.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].數(shù)碼設(shè)計（下），2020，9（9）：113.

作者簡介：

韓同臣（1982.02-），男，漢族，山東省青島市，本科，研究方向：機電安裝。